【正文】 （ 4） 《 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程 》 (TD 1001— 1993） （ 5） 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 （ GB/T 21010— 2022） （ 6） 《 土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn) 》 (TD/T 1016— 2022） （ 7） 《 城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ TD/T 1015— 2022） 94 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 權(quán)屬調(diào)查案例 樣題 簡(jiǎn)答題 1. 闡述土地權(quán)屬調(diào)查的原則及方法 2. 說明界址點(diǎn)測(cè)量的精度分級(jí)及精度要求 95 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 權(quán)屬調(diào)查案例 參 考 答 案 1．答：土地權(quán)屬調(diào)查的原則有： （ 1）實(shí)事求是原則 從實(shí)際對(duì)象出發(fā)，真實(shí)全面地采集數(shù)據(jù)，如實(shí)反映調(diào)查區(qū)地籍?dāng)?shù)據(jù)的類型、數(shù)量、分布及其利用水平等情況，提供真實(shí)、科學(xué)、現(xiàn)勢(shì)的基礎(chǔ)地籍?dāng)?shù)據(jù)和圖件。 （ 2）統(tǒng)一要求原則 整個(gè)工作過程必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)溝通，保證調(diào)查成果的統(tǒng)一性、規(guī)范性和一致性。 （ 3）繼承性原則 充分核實(shí)、利用收集的檔案資料，真實(shí)記錄宗地變更過程，做到數(shù)出有據(jù)、圖繪有源、文字撰寫有依據(jù)。 96 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 權(quán)屬調(diào)查案例 參 考 答 案 1．答：土地權(quán)屬調(diào)查的方法 （ 1） a. 核實(shí) ：對(duì)每宗地己有資料必須進(jìn)行核實(shí)，以確定是否己發(fā)生變化或有錯(cuò)誤； b. 修改 ：對(duì)新增、變化宗地按實(shí)際情況進(jìn)行修改； c. 補(bǔ)充 ：對(duì)于缺少界址調(diào)查表、權(quán)屬調(diào)查表、權(quán)屬證明文件等資料的宗地進(jìn)行資料的補(bǔ)齊； d. 界址認(rèn)定與設(shè)置 ：界址精度在誤差范圍內(nèi)的不需要重新設(shè)置界址標(biāo)志，對(duì)于新測(cè)界址點(diǎn)需要設(shè)置界址標(biāo)志。 97 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 權(quán)屬調(diào)查案例 參 考 答 案 1．答：土地權(quán)屬調(diào)查的方法： （ 2） e. 界址點(diǎn)檢測(cè) ：對(duì)于城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)誤差在士 0. 10m范圍內(nèi)和城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)誤差在士 0. 15m范圍內(nèi)的界址點(diǎn)可沿用以前作標(biāo)成果，對(duì)于超過誤差的界址點(diǎn)一律重新測(cè)量，并以新測(cè)量的坐標(biāo)為準(zhǔn)，實(shí)地界址沒有發(fā)生變化的及法定宗地不需要重新認(rèn)界。沒有界址點(diǎn)坐標(biāo)的按要求實(shí)地指界、認(rèn)界、測(cè)量坐標(biāo)。 f. 其他工作 ：街道辦權(quán)屬調(diào)查工作成員與調(diào)查區(qū)權(quán)屬發(fā)生變化的宗地權(quán)利人或權(quán)力人代表溝通聯(lián)系，發(fā)送調(diào)查指界通知書，通知權(quán)利人按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界，界址點(diǎn)及界址線的認(rèn)定，有爭(zhēng)議宗地權(quán)屬的協(xié)調(diào)與處理，土地調(diào)查相關(guān)政策的解釋等工作。 98 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 權(quán)屬調(diào)查案例 參 考 答 案 ： 界址點(diǎn)的精度分二級(jí) ，精度等級(jí)可根據(jù)土地價(jià)值和土地管理需要選定。各級(jí)界址點(diǎn)精度指標(biāo)見表 1： 表 1 界址點(diǎn)精度及適用范圍 單位： cm 99 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 背 景 材 料 案例任務(wù)： （教材 ） 某地區(qū)為全面查清全區(qū)的土地利用狀況， 掌握真實(shí)的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立和完善土地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和登記制度，實(shí)現(xiàn)土地資源信息的社會(huì)化服務(wù)，滿足社會(huì)發(fā)展及國(guó)土資源管理需要， 決定開展全區(qū)土地調(diào)查工作。 土地調(diào)查工作主要分為土地權(quán)屬調(diào)查和土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查兩項(xiàng)內(nèi)容。案例任務(wù)是完成該地區(qū) 農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查 的工作。 100 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 背 景 材 料 測(cè)區(qū)自然地理概況 測(cè)區(qū)為一地級(jí)市，總面積 5000km2，測(cè)區(qū)南部為平地，約占全測(cè)區(qū)面積的 80%， 最低點(diǎn)海拔高程為 10m； 測(cè)區(qū)北部為丘陵地，約占全測(cè)區(qū)面積的 20%， 最高點(diǎn)海拔高程為110m 。 建成區(qū)面積約 280km2，主要分布在平坦地區(qū)，房屋密集，以多層建筑樓房為主；農(nóng)村居民地以一、二層建筑為主。 101 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 背 景 材 料 主要技術(shù)依據(jù) 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 ； 《 第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程 》 ； 《 第二次全國(guó)土地調(diào)查底圖生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范 》 ；《 第二次全國(guó)土地調(diào)查成果驗(yàn)收辦法 》 ； 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 ； 《 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程 》 ； 《 全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技 術(shù)規(guī)程 》 ； 《 國(guó)家基本比例尺地形圖分幅及編號(hào) 》 ； 《 遙感影像平面圖制作規(guī)范 》 ； 《 城市測(cè)量規(guī)范 》 ； 《 基礎(chǔ)地理信息數(shù)字產(chǎn)品 1︰ 10000、 1︰ 50000數(shù)字高程模型 》 。 102 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 背 景 材 料 坐標(biāo)系、高程基準(zhǔn) 平面坐標(biāo)系采用 1980西安坐標(biāo)系，高程 基準(zhǔn) 采用 1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。 現(xiàn)有成果資料 縣級(jí)以上行政界線資料；該地區(qū)市、區(qū)（縣）建成區(qū)土地權(quán)屬調(diào)查成果；該地區(qū)土地利用總體規(guī)劃資料；該地區(qū)以前所有的土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查資料；覆蓋該地區(qū)的國(guó)家四等平面控制點(diǎn)資料。 103 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 樣題 簡(jiǎn)答題 104 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 參 考 答 案 105 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 參 考 答 案 106 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (一 ) 參 考 答 案 107 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 背 景 材 料 （廣東教材 ） 為全面查清某市范圍內(nèi)土地資源和利用狀況，掌握真實(shí)準(zhǔn)確的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，科學(xué)規(guī)劃、合理利用、有效保護(hù)土地資源，加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控提供依據(jù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，某市決定在第二次全國(guó)土地調(diào)查的基礎(chǔ)之上，對(duì)該市范圍內(nèi)土地利用情況 開展年度變更調(diào)查 。 1．工作內(nèi)容： 查清全市范圍內(nèi)在本年度內(nèi)土地利用發(fā)生變化的圖斑的地類、面積以及耕地和基本農(nóng)田等信息。 108 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 背 景 材 料 2. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 (GB/T 21010— 2022） 《 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB 50137— 2022) 《 國(guó)家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào) 》 (GB/T 13989— 1992） 《 第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程 》 (TD/T 1014— 2022) 《 第二次全國(guó)土地調(diào)查基本農(nóng)田調(diào)查技術(shù)規(guī)程 》 (TD/T 1017— 2022) 《 土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn) 》 (TD/T 1016— 2022) 《 城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ TD/T 1015— 2022） 《 全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程 》 （ CJJ 73— 1997） 《 土地變更調(diào)查技術(shù)要求 》 （國(guó)土資源部， 2022年 11月） 109 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 樣題 簡(jiǎn)答題 1．說明土地變更外業(yè)調(diào)查中常采用的調(diào)查方法 2. 說明土地變更調(diào)查的精度要求 110 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 參 考 答 案 1. 答：（一） 綜合調(diào)繪法 （ 1）將本年度遙感正射影像圖、監(jiān)測(cè)成果與上一年度土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)套合，依據(jù)影像通過目視解譯， 標(biāo)注土地利用變化信息。 （ 2）到實(shí)地對(duì)標(biāo)注的變化信息進(jìn)行全面核實(shí)、調(diào)整和補(bǔ)充調(diào)查， 將確認(rèn)的變化圖斑、界線的位置、地類 和 其他屬性，調(diào)繪到變更調(diào)查底圖上， 作為更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的依據(jù)。 111 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 參 考 答 案 1. 答：（二） 其他補(bǔ)測(cè)方法 （ 1） 實(shí)測(cè)坐標(biāo)法 。使用 GPS、全站儀等儀器，實(shí)測(cè)新增地物邊界上主要拐點(diǎn)坐標(biāo)，利用實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。 （ 2） 直接補(bǔ)測(cè)法 。 采用目視內(nèi)插法、距離交繪法、直角坐標(biāo)法、截距法等方法，在實(shí)地將新增地物邊界直接補(bǔ)測(cè)到本年度變更調(diào)查底圖上，作為更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的依據(jù)。 （ 3） 間接補(bǔ)測(cè)法 。 利用收集到的有關(guān)土地資料，采用透繪法、轉(zhuǎn)繪法等方法，將新增地物標(biāo)繪到本年度變更調(diào)查底圖上，經(jīng)實(shí)地核實(shí)無(wú)誤后，作為更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)的依據(jù)。 112 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查案例 (二 ) 參 考 答 案 （ 1） 調(diào)繪精度要求 ：調(diào)繪的各類界線與遙感正射影像圖底圖上同名地物間應(yīng)滿足明顯界線位移 不得大于圖上，不明顯界線位移不大于圖上 。 （ 2） 補(bǔ)測(cè)地物點(diǎn)精度要求 ： 補(bǔ)測(cè)地物點(diǎn)對(duì)四周明顯地物點(diǎn)的誤差平地、丘陵不得大于圖上 ， 山地不得大于圖上 。 113 2022地籍測(cè)繪講座 20220805 再見