【正文】 （ 2） 補測地物點精度要求 ： 補測地物點對四周明顯地物點的誤差平地、丘陵不得大于圖上 ， 山地不得大于圖上 。 利用收集到的有關土地資料，采用透繪法、轉繪法等方法，將新增地物標繪到本年度變更調查底圖上，經實地核實無誤后，作為更新土地調查數據庫的依據。 采用目視內插法、距離交繪法、直角坐標法、截距法等方法，在實地將新增地物邊界直接補測到本年度變更調查底圖上，作為更新土地調查數據庫的依據。使用 GPS、全站儀等儀器，實測新增地物邊界上主要拐點坐標，利用實測數據更新土地調查數據庫。 （ 2）到實地對標注的變化信息進行全面核實、調整和補充調查， 將確認的變化圖斑、界線的位置、地類 和 其他屬性，調繪到變更調查底圖上， 作為更新土地調查數據庫的依據。 1．工作內容： 查清全市范圍內在本年度內土地利用發(fā)生變化的圖斑的地類、面積以及耕地和基本農田等信息。 現有成果資料 縣級以上行政界線資料；該地區(qū)市、區(qū)（縣）建成區(qū)土地權屬調查成果；該地區(qū)土地利用總體規(guī)劃資料；該地區(qū)以前所有的土地利用現狀分類調查資料；覆蓋該地區(qū)的國家四等平面控制點資料。 101 2022地籍測繪講座 20220805 土地利用現狀分類調查案例 (一 ) 背 景 材 料 主要技術依據 《 中華人民共和國土地管理法 》 ； 《 第二次全國土地調查技術規(guī)程 》 ； 《 第二次全國土地調查底圖生產技術規(guī)范 》 ；《 第二次全國土地調查成果驗收辦法 》 ； 《 土地利用現狀分類 》 ； 《 城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程 》 ； 《 全球定位系統城市測量技 術規(guī)程 》 ； 《 國家基本比例尺地形圖分幅及編號 》 ； 《 遙感影像平面圖制作規(guī)范 》 ； 《 城市測量規(guī)范 》 ； 《 基礎地理信息數字產品 1︰ 10000、 1︰ 50000數字高程模型 》 。 100 2022地籍測繪講座 20220805 土地利用現狀分類調查案例 (一 ) 背 景 材 料 測區(qū)自然地理概況 測區(qū)為一地級市，總面積 5000km2，測區(qū)南部為平地，約占全測區(qū)面積的 80%， 最低點海拔高程為 10m； 測區(qū)北部為丘陵地，約占全測區(qū)面積的 20%， 最高點海拔高程為110m 。 土地調查工作主要分為土地權屬調查和土地利用現狀分類調查兩項內容。 98 2022地籍測繪講座 20220805 權屬調查案例 參 考 答 案 ： 界址點的精度分二級 ，精度等級可根據土地價值和土地管理需要選定。沒有界址點坐標的按要求實地指界、認界、測量坐標。 96 2022地籍測繪講座 20220805 權屬調查案例 參 考 答 案 1．答：土地權屬調查的方法 （ 1） a. 核實 ：對每宗地己有資料必須進行核實，以確定是否己發(fā)生變化或有錯誤； b. 修改 ：對新增、變化宗地按實際情況進行修改； c. 補充 ：對于缺少界址調查表、權屬調查表、權屬證明文件等資料的宗地進行資料的補齊； d. 界址認定與設置 ：界址精度在誤差范圍內的不需要重新設置界址標志，對于新測界址點需要設置界址標志。 （ 2）統一要求原則 整個工作過程必須嚴格執(zhí)行相關技術標準，及時溝通，保證調查成果的統一性、規(guī)范性和一致性。 1．工作內容： 對該區(qū)范圍內 土地利用狀況及其權屬情況 進行全面調查，查清每宗土地的權屬、界限、位置、面積、用途，形成表冊、圖件、數據等調查資料，并在此的基礎上通過計算機硬、軟件系統支持建立地塊數據庫，完善相應的地籍調查檔案庫。 92 2022地籍測繪講座 20220805 （廣東教材 ） 權屬調查案例 背 景 材 料 近幾年來，某市區(qū)隨著城市化建設的快速發(fā)展，該區(qū)土地利用及權屬現狀均發(fā)生了較大的變化。 30（天 /組）＝ （組） ≈12組 3. 答：地籍冊的修正、地籍圖的修測和地籍數據的修正；進行地籍要素調查、外業(yè)實地測繪、調整界址點號和地塊號等。 91 2022地籍測繪講座 20220805 地籍測量案例 （二） 參 考 答 案 1. 答： 100000元 130% 75km2 30% ＝ 2. 答： 12個作業(yè)小組（ 2人） 45工作日 / km2 75km2 30% ＝ 247。 89 2022地籍測繪講座 20220805 （廣東教材 ） 地籍測量案例 （二） 背 景 材 料 現有某城市需要進行地籍更新調查測繪工作，己知的相關信息有： 1. 城市建成區(qū)總面積為 75km2，其中變化部分大概占總面積的 30%； 2. 國家測繪地理信息局規(guī)定 1:500 地籍測繪的收費標準為100000元 /km2，修補測增加 30%； 3. 一個作業(yè)小組（ 2人）的工作效率為： 1 km2 外業(yè)測量需要 25個工作日，外業(yè)調查、內業(yè)建庫需要 20個工作日； 4. 要求 3個月完成外業(yè)測量、調查和內業(yè)建庫工作， 提交檢查。 86 2022地籍測繪講座 20220805 地籍測量案例 （一） 參 考 答 案 87 2022地籍測繪講座 20220805 地籍測量案例 （一） 參 考 答 案 (2)變更 地籍測繪成果資料的變更 有：宗地面積變更、地籍圖及宗地圖變更、界址點坐標冊變更、面積匯總表 及統計表變更等。 測圖比例尺與分幅 地籍圖采用 1:500比例尺，地圖分幅為 50 50cm 矩形分幅。 現有成果資料 縣級以上行政界線資料； 覆蓋該地區(qū)的國家四等平面控制點資料。 83 2022地籍測繪講座 20220805 地籍測量案例 （一） 背 景 材 料 主要技術依據 《 中華人民共和國土地管理法 》 ； 《 第二次全國土地調查技術規(guī)程 》 ； 《 第二次全國土地調查底圖生產技術規(guī)范 》 ；《 第二次全國土地調查成果驗收辦法 》 ； 《 土地現狀分類標準 》 ； 《 城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程 》 ； 《 全球定位系統城市測量技 術規(guī)程 》 ； 《 國家基本比例尺地形圖分幅及編號 》 ； 《 城市測量規(guī)范 》 。 測區(qū)自然地理概況 測區(qū)為一地級市，總面積 3500 km2，測區(qū)南部為平地，約占全測區(qū)面積的 80%；測區(qū)北部為丘陵地，約占全測區(qū)面積的 20%。 ——相應的規(guī)范、標準、圖式和相關規(guī)定。 驗收是在兩級檢查的基礎上進行的。 宗地測量應在權屬調查成果檢查合格的基礎上進行。 國土資源管理部門按照檔案管理相關要求，對本轄區(qū)地籍檔案信息進行 備案 和 更新 。 上述資料包括 紙質資料 和 電子文檔 。 其他資料變更 其他資料變更包括：界址點坐標冊變更，面積匯總表及面積統計表變更，相鄰宗地變更等。 新舊地籍圖一起歸檔。 73 2022地籍測繪講座 20220805 測量成果資料的變更 宗地面積變更（ 2） 面積量算精度指標見表 571。屬 原面積計算有誤的 ，在確認重新量算的面積值正確后，須以新面積值取代原面積值。 新增宗地工程竣工后，可 利用工程竣工圖和勘測定界圖編繪宗地圖和地籍圖，也可直接測繪宗地圖和地籍圖。 71 2022地籍測繪講座 20220805 變更地籍測繪的分類 新增宗地變更地籍測繪 新增宗地的地籍變更應按照地籍測繪有關技術要求 重新進行變更地籍測繪 。 內容包括，變更地籍測繪前控制點和界址點的檢查情況及檢查的精度分析；變更地籍測繪的方法、比例尺和精度，變更地籍測繪成果與原地籍資料不一致的情況說明；面積量算的方法及精度分析，面積分攤的原理及方法，面積量算成果與原地籍資料的面積數據的差異等。 宗地合法變更后，相關宗地使用者未及時申請變更登記；因政府部門重復規(guī)劃、劃撥、出讓；因相關宗地使用者非法超占使用土地。 ③ 原初始測量成果錯誤 ，以本次變更測量成果為準，并將原初始測量成果錯誤情況在地籍測繪記事欄中注明。 68 2022地籍測繪講座 20220805 變更地籍測繪的分類 界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測繪（ 3） (7)變更測量時如發(fā)現原初始測量資料與本次變更測量 成果不符時的處理方法 ：（ 1） ①原初始測量成果與本次變更測量成果的差值如 不超限 ，則采用原初始測量成果。 (6)變更地籍測繪后，應對所測成果進行 實地檢查 (包括精度檢查和遺缺檢查 )、 內業(yè)面積計算、數據一致性檢查 等， 并提交檢查結果報告。 67 2022地籍測繪講座 20220805 變更地籍測繪的分類 界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測繪（ 2） (4)由變更引起的 鄰宗變化 也應進行測量。 當權利人提出重新進行地籍測繪時，應按照地籍測繪有關技術要求重新進行變更地籍測繪。 66 2022地籍測繪講座 20220805 變更地籍測繪的分類 界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測繪（ 1） (1)宗地分割時 ，測量人員應根據變更權屬調查提供的資料及原地籍調查成果，現場放樣分割界址點，并設立界標，然后用解析法或圖解法測量新增界址點的坐標。 65 2022地籍測繪講座 20220805 變更地籍測繪的分類 界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測繪 界址未發(fā)生變化宗地一般 不需要 到實地進行變更地籍測繪。