【正文】 2）市級(jí)初驗(yàn)市級(jí)國(guó)土資源管理部門在縣級(jí)檢查合格的基礎(chǔ)上，對(duì)各縣（市、區(qū)）城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查的組織實(shí)施、技術(shù)方法、作業(yè)精度和質(zhì)量等進(jìn)行核查，確認(rèn)是否按規(guī)定完成各項(xiàng)成果，是否滿足本辦法所確定的成果標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到報(bào)請(qǐng)省國(guó)土資源廳驗(yàn)收的要求，并初步確定成果等級(jí)，達(dá)到規(guī)定要求的報(bào)請(qǐng)省國(guó)土資源廳進(jìn)行驗(yàn)收。3）省級(jí)驗(yàn)收省國(guó)土資源廳接到市級(jí)國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，出具驗(yàn)收合格報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，責(zé)令其進(jìn)行返工，并由市級(jí)國(guó)土資源管理部門監(jiān)督，完善后再次提請(qǐng)驗(yàn)收。 第 32 頁(yè) 共 46 頁(yè) 驗(yàn)收項(xiàng)目城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目包括文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測(cè)量、細(xì)部測(cè)量、地籍圖與宗地圖悟部分。1）文字材料：城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)、城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查工作總結(jié)、城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查技術(shù)總結(jié)、質(zhì)量檢查報(bào)告。2）權(quán)屬調(diào)查：調(diào)查區(qū)劃分，申請(qǐng)表、地籍調(diào)查表、宗地草圖，指界手續(xù)，界址標(biāo)志設(shè)置，地籍編號(hào)，地類調(diào)查，界址邊長(zhǎng)與有關(guān)距離等。3）控制測(cè)量：已有控制資料；控制網(wǎng)的設(shè)計(jì)、埋石、布設(shè)、觀測(cè)記錄、檢驗(yàn)、計(jì)算、重測(cè)和補(bǔ)測(cè)等。4）細(xì)部測(cè)量：圖根點(diǎn)布設(shè)的密度、位置、精度；界址點(diǎn)、地物點(diǎn)測(cè)量等。5）圖件：地籍圖、控制網(wǎng)點(diǎn)圖、宗地圖。 驗(yàn)收內(nèi)容 縣級(jí)檢查的內(nèi)容1）權(quán)屬調(diào)查主要檢查權(quán)屬調(diào)查的程序是否正確；街道、街坊的劃分是否正確；權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)的土地所有者和使用者與土地登記申請(qǐng)書(shū)上的土地所有者、使用者是否一致；認(rèn)定界址的指界手續(xù)是否完整、規(guī)范；權(quán)源文件是否齊全、有效、合法；調(diào)查區(qū)的劃分是否準(zhǔn)確；界址點(diǎn)位和界址線是否正確、有無(wú)遺漏；界址點(diǎn)的實(shí)地位置是否按規(guī)定設(shè)立界標(biāo)等。2）地籍調(diào)查表主要檢查地籍調(diào)查表填寫(xiě)內(nèi)容是否齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確，指界人、調(diào)查員的意見(jiàn)是否準(zhǔn)確，土地分類是否按新《土地分類》進(jìn)行，圖表是否與實(shí)地一致等。3）宗地草圖主要檢查宗地草圖中界址點(diǎn)、線的位置是否準(zhǔn)確、有無(wú)遺漏；宗地圖形及相鄰宗地關(guān)系是否與實(shí)地一致；主要地物是否清楚；有關(guān)勘丈數(shù)據(jù)（包括界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離）是否齊全、準(zhǔn)確，注記是否清晰，是否有必要的檢核條件；宗地的座落、門牌號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地號(hào)、指北方向及日期等要素是否齊全。4）地籍測(cè)量 第 33 頁(yè) 共 46 頁(yè)（1）控制測(cè)量主要檢查起算數(shù)據(jù)是否正確、可靠，使用前是否進(jìn)行了外業(yè)復(fù)核；控制網(wǎng)的坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇是否符合要求；控制網(wǎng)設(shè)計(jì)、埋石、布設(shè)、外業(yè)觀測(cè)記錄（包括電子記錄） 、檢驗(yàn)、計(jì)算等，是否符合要求，各項(xiàng)誤差有無(wú)超限，成果精度是否符合規(guī)定。（2）細(xì)部測(cè)量界址點(diǎn)測(cè)量除了位置隱蔽難以觀測(cè)的以外是否實(shí)測(cè)，界址點(diǎn)、主要地物點(diǎn)外業(yè)觀測(cè)記錄手簿或電子手簿記載格式是否規(guī)范齊全。5）地籍圖件地籍圖件的檢查要對(duì)控制網(wǎng)點(diǎn)圖、地籍圖、宗地圖進(jìn)行全面檢查。地籍圖的檢查主要包括：圖廓線及方格網(wǎng)的繪制精度是否符合《規(guī)程》的要求；圖幅編號(hào)、坐標(biāo)注記、地籍圖各要素注記是否齊全、準(zhǔn)確；宗地號(hào)編列是否符合要求，有無(wú)重、漏；檢查自然街坊（含無(wú)鄰戶的獨(dú)立宗地）外廓界址點(diǎn)及界址邊的繪制是否正確；檢查街坊內(nèi)各宗地的界址及地上建筑物的繪制是否正確，相鄰圖幅同一宗地的接邊是否符合要求；圖上表示的各種地籍要素與地籍調(diào)查結(jié)果是否一致；檢查圖廓整飾及圖幅接邊是否符合要求；面積計(jì)算結(jié)果是否正確；檢查宗地圖的要素內(nèi)容和整飾內(nèi)容是否準(zhǔn)確、齊全。檢查要對(duì)照解析界址點(diǎn)成果表和宗地草圖分步驟進(jìn)行。 市級(jí)初驗(yàn)市級(jí)初驗(yàn)要對(duì)縣級(jí)提交的成果進(jìn)行全面檢查， 一是要落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)的執(zhí)行情況，二是對(duì)各縣（市、區(qū)）城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查成果隨機(jī)抽取一定比例，進(jìn)行內(nèi)外業(yè)檢查。對(duì)調(diào)查的組織實(shí)施、技術(shù)方法、作業(yè)精度和質(zhì)量等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否按規(guī)定完成各項(xiàng)成果，是否滿足本驗(yàn)收辦法所確定的成果標(biāo)準(zhǔn)，確保調(diào)查工作的質(zhì)量。 省級(jí)驗(yàn)收驗(yàn)收要聽(tīng)取縣級(jí)工作、技術(shù)及質(zhì)量檢查報(bào)告，并實(shí)地進(jìn)行一定比例的內(nèi)外業(yè)檢查工作，調(diào)查成果達(dá)到規(guī)定要求的，通過(guò)驗(yàn)收并評(píng)定成果等級(jí)、出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 第 34 頁(yè) 共 46 頁(yè)參考文獻(xiàn)：[1] 郭 際 明 ，孔 祥 元 ． 控 制 測(cè) 量 學(xué) （ 上 冊(cè) ） ． 第 3 版 ． 武 漢 ： 武 漢 大 學(xué) 出 版 社 ， 2022[2] 詹 長(zhǎng) 根 ， 唐 祥 云 ， 劉 麗 .地 基 測(cè) 量 學(xué) ． 第 2 版 ． 武 漢 ： 武 漢 大 學(xué) 出 版 社 ， 2022[3] 楊 志 強(qiáng) ， 王 澤 民 ． GPS 測(cè) 量 原 理 及 應(yīng) 用 ． 第 3 版 ． 武 漢 ： 武 漢 大 學(xué) 出 版 社 ， 2022[4] 顧 孝 烈 ， 鮑 峰 ． 測(cè) 量 學(xué) ． 第 3 版 ． 上 海 ： 同 濟(jì) 大 學(xué) 出 版 社 ， 2022[5] 劉 長(zhǎng) 榮 ， 劉 長(zhǎng) 克 ． 廊 坊 市 區(qū) 地 籍 調(diào) 查 報(bào) 告 ． 北 京 ： 中 國(guó) 大 地 出 版 社 ， 1997[6] 潘寶玉，傅交祥，劉彥長(zhǎng)． 臨淄區(qū)四等 GPS 網(wǎng)的布網(wǎng)特點(diǎn)及精度分析． 測(cè) 繪 通 報(bào) 2022， 9： 18～ 20[7] 楊 炎 山 ， 田 華 ． 深度探討變更地籍調(diào)查及地籍測(cè)量的方法． 科 學(xué) 創(chuàng) 新 導(dǎo) 報(bào) 2022， 25： 136[8] TD/T 1014－2022 第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程[9] [2022]53 山東省城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法[10] GB／T 18314—2022 全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范 第 35 頁(yè) 共 46 頁(yè)致 謝 在本論文的寫(xiě)作過(guò)程中，我的指導(dǎo)老師周文國(guó)教授傾注了大量的心血，從選題到開(kāi)題報(bào)告，從寫(xiě)作提綱，到一遍又一遍地指出每稿中的具體問(wèn)題，嚴(yán)格把關(guān)，循循善誘，在此我表示衷心感謝。同時(shí)我還要感謝在我學(xué)習(xí)期間給我極大關(guān)心和支持的測(cè)繪教研室的各位老師，關(guān)心我的同學(xué)以及給我提供大量地籍測(cè)繪資料的朋友。寫(xiě)作畢業(yè)論文是一次系統(tǒng)的再學(xué)習(xí)過(guò)程，畢業(yè)論文的完成，同樣也讓我對(duì)這部分知識(shí)進(jìn)行了一遍細(xì)致詳細(xì)的梳理學(xué)習(xí)工作。同時(shí)，也是新的學(xué)習(xí)生活的開(kāi)始。 第 36 頁(yè) 共 46 頁(yè)附件附件一 變更土地登記申請(qǐng)表變更土地登記申請(qǐng)表申請(qǐng)登記類型 方(人)內(nèi) 容權(quán) 利 人權(quán) 利 人 性 質(zhì)法 人 代 表身 份 證 號(hào) 碼主 管 部 門代 理 人申請(qǐng)人聯(lián) 系 電 話土 地 座 落地 號(hào) 圖 號(hào)權(quán) 屬 性 質(zhì) 土 地 所 有 者 申使 用 權(quán) 類 型 終 止 日 期 第 37 頁(yè) 共 46 頁(yè)土 地 類 別 申報(bào)地價(jià)（租金）申報(bào)建筑物權(quán)屬 建 筑 容 積 率建 筑 物 類 型 建 筑 限 高土 地 等 級(jí) 雙 方 關(guān) 系土 地 用 途 土 地 用 途使用權(quán)面積 M2 使用權(quán)面積 M2總面積 M2 總面積 M2其中共用 分?jǐn)偯娣e M2其中共用分?jǐn)偯娣e M2變更前 建 筑 占 地 M2變更后 建 筑 占 地 M2東 西四至 南 北土地證號(hào)東府總 字 第 號(hào)字[ ]第 號(hào)申請(qǐng)依據(jù)請(qǐng)登記內(nèi)容他項(xiàng)權(quán)利 第 38 頁(yè) 共 46 頁(yè)附件二 變更地籍調(diào)通知書(shū)變更地籍調(diào)通知書(shū) 根據(jù)你（或單位）提交的變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，特定于__月__日__時(shí)到________________（現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)）進(jìn)行變更地籍調(diào)查，請(qǐng)你（或單位）屆時(shí)派代表到場(chǎng)共同確認(rèn)變更界址。如屬申請(qǐng)分割界址或自然變更界址的，請(qǐng)預(yù)先在變更的界址點(diǎn)處設(shè)立界址標(biāo)志。 土地管理機(jī)關(guān)蓋章 年 月 日 第 39 頁(yè) 共 46 頁(yè)附件三 地籍調(diào)查法人代表身份證明書(shū)和地籍調(diào)查指界委托書(shū)地籍調(diào)查法人代表身份證明書(shū) 同志，在我單位任 職務(wù)，系我單位法人代表，特此證明。 單位地址： 聯(lián)系電話： 居民身份證號(hào)碼： （公章） 年 月 日 地籍調(diào)查指界委托書(shū) ：委托 同志（姓名） 年齡 職務(wù) ） 全權(quán)帶表本人出席我單位位于 （指土地座落）的土地權(quán)屬界線現(xiàn)場(chǎng)指界。 委 托 人（簽章） 委托代理人（簽章） 委托日期 年 月 日委托代理人辦公地點(diǎn)。聯(lián)系電話：居民身份證號(hào)碼： 第 40 頁(yè) 共 46 頁(yè)附件四 地籍調(diào)查表編號(hào)：地籍調(diào)查表淄博市 區(qū) 街道年 月 日 第 41 頁(yè) 共 46 頁(yè)初始、變更名稱土地使用者性質(zhì)上級(jí)主管部門土地座落法人代表或戶主 代理人姓名 身份證號(hào)碼 電話號(hào)碼 姓名 身份證號(hào)碼電話號(hào)碼土地權(quán)屬性質(zhì)預(yù)編地籍號(hào) 地籍號(hào)所在圖幅號(hào)宗地四至東： 西南 北批準(zhǔn)用途 實(shí)際用途 使用期限共有使用權(quán)情況說(shuō)明 第 42 頁(yè) 共 46 頁(yè)界址標(biāo)示界標(biāo)種類 界址線類別 界址線位置界址點(diǎn)號(hào)鋼釘 水泥樁 石灰樁 噴涂界址間距（m）圍墻 墻壁 內(nèi) 中 外 備注界址線 鄰宗地 本宗地 日期起點(diǎn)號(hào) 終點(diǎn)號(hào)地籍號(hào) 指界人姓名 簽章 指界人姓名 簽章界址調(diào)查員姓名 第 43 頁(yè) 共 46 頁(yè)宗地草圖丈量者 丈量日期 概略比例尺 第 44 頁(yè) 共 46 頁(yè)權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見(jiàn)：調(diào)查員簽名： 日期：地籍勘丈記事：勘丈員簽名： 日期：地籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)：審核人簽名： 日期： 第 45 頁(yè) 共 46 頁(yè)填表說(shuō)明說(shuō)明變更地籍調(diào)查時(shí)，將原使用人、土地座落、地籍號(hào)及變更主要原因在此欄內(nèi)注明。宗地草圖對(duì)較大的宗地本表幅面不夠時(shí)，可加附頁(yè)繪制，附在宗地草圖欄內(nèi)。權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見(jiàn)記錄在權(quán)屬調(diào)查中遇到的政策和技術(shù)上的問(wèn)題和解決方法；如存在遺留問(wèn)題，將問(wèn)題記錄下來(lái)并盡可能提出解決意見(jiàn)等；記錄土地登記申請(qǐng)書(shū)中有關(guān)欄目的填寫(xiě)與調(diào)查核實(shí)的情況是否一致，不一致的要根據(jù)調(diào)查情況作更正說(shuō)明。地籍勘丈記事記錄地籍勘丈所采用的技術(shù)方法和使用的儀器；地籍勘丈中遇到的問(wèn)題和解決辦法；遺留問(wèn)題并提出解決意見(jiàn)等。地籍調(diào)查結(jié)果審核意見(jiàn)對(duì)地籍調(diào)查結(jié)果是否合格進(jìn)行評(píng)定。表內(nèi)其他欄目可參照土地登記申請(qǐng)書(shū)中的填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)。 第 46 頁(yè) 共 46 頁(yè)附件五 GPS 網(wǎng)已知點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)號(hào) X Y 點(diǎn)號(hào) X YG001 G009 G002 G010 G003 G011 G004 G012 G005 G013 G006 G014 G007 G015 G008 G016