【正文】 表內其他欄目可參照土地登記申請書中的填寫說明填寫。宗地草圖對較大的宗地本表幅面不夠時，可加附頁繪制，附在宗地草圖欄內。 土地管理機關蓋章 年 月 日 第 39 頁 共 46 頁附件三 地籍調查法人代表身份證明書和地籍調查指界委托書地籍調查法人代表身份證明書 同志，在我單位任 職務，系我單位法人代表，特此證明。寫作畢業(yè)論文是一次系統(tǒng)的再學習過程，畢業(yè)論文的完成，同樣也讓我對這部分知識進行了一遍細致詳細的梳理學習工作。對調查的組織實施、技術方法、作業(yè)精度和質量等進行檢查，確認是否按規(guī)定完成各項成果，是否滿足本驗收辦法所確定的成果標準，確保調查工作的質量。5）地籍圖件地籍圖件的檢查要對控制網點圖、地籍圖、宗地圖進行全面檢查。2）地籍調查表主要檢查地籍調查表填寫內容是否齊全、規(guī)范、準確，指界人、調查員的意見是否準確，土地分類是否按新《土地分類》進行，圖表是否與實地一致等。3）控制測量：已有控制資料；控制網的設計、埋石、布設、觀測記錄、檢驗、計算、重測和補測等。驗收不合格的，責令其進行返工，并由市級國土資源管理部門監(jiān)督，完善后再次提請驗收。 檢查驗收的工作程序1）縣級檢查縣級國土資源管理部門對權屬調查、地籍勘丈、內業(yè)計算和成圖、地籍管理信息系統(tǒng)建設、成果編制等步驟進行全面質量檢查，達到規(guī)定要求的報市級國土資源管理部門初驗。把經緯儀架設在測站上，瞄準定向方向并使經 第 30 頁 共 46 頁緯儀讀數(shù)置零，然后順時針轉動經緯儀的讀數(shù)等于 β，移動目標，使經緯儀十字絲中心與目標重合即可。測繪信息網 在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。這幾種方法其實也是測定界址點的方法，因此測定界址點位置和界址點放樣是互逆的兩個過程。在某一地區(qū)進行地籍測量之后，表示界址點位置的資料和數(shù)據一般有：界址點坐標，宗地草圖上界址點的點之記、地籍圖、宗地圖等。2）變更測量測繪信息網 一般是用當時已有的高精度的儀器，實測宗地界址點坐標。，要銷毀不再需要的界標，并在界址資料中做出相應的修改。在變更界址調查表(包括宗地草圖)中注明做出修改。，則應分析原因，按不同情況處理：——如果原勘丈數(shù)據錯誤明顯，則可以依法修改。按不同情況分別做如下處理：——如果界址點丟失，則應利用其坐標放樣出它的原始位置，再用宗地草圖上的勘丈值檢查，然后取得有關指界人同意后埋設新界標。 19城鎮(zhèn)街坊內部隱蔽的界址點及村莊內部界址點界址點實地標識方法：1）界址點落在界標物上的，若不是共用的界址點，則在點位上用油漆向下畫下 第 27 頁 共 46 頁個長 20㎝、寬 1㎝、箭頭，旁邊查清上界址點號。 技術要求表 11 界址點間距及界址點與鄰近地物點間距允許誤差 單位：厘米類別勘丈檢查精度（中誤差）原勘丈值精度檢查距離與原勘測距離較差允許誤差適用范圍一 177。在該點對可以觀測的宗地界址點進行觀測，界址點編號采用權屬調查時編制的界址點號。進行碎部測量時，必須攜帶圖根點坐標表，徠卡全站儀一套，選用直徑為 的小棱鏡，其目的是保證界址點精度，減少誤差。 碎部測量變更界址測量是為確定變更后的土地權屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進行的測繪工作。本次埋石主要以鋼釘（12cm，頂部帶有“+” ）為主。24 n1/5000 二級 70 177。但一二級導線的平均邊長都在100m 以上，這是為保證測量復雜隱蔽居民地的界址點必須做大量的過渡點（多為支導線形式） ，工作量大且效率低，精度也無法保證，因此最佳方案是增加控制點密度。水平角觀測時按方向法進行觀測，導線兩端點一般需聯(lián)測定向角，一級導線按方向法觀測時，應按左、右角進行觀測。15 1/30000 2 10n?≤1/15000表 9 方向觀測法的各項限差要求 重合讀數(shù)差（″）半測回歸零差（″）一測回內 2C 較差（″）同一方向值各測回較差（″）3 8 13 9 選點和埋石一級地籍控制是對四等控制網進行加密，控制點布設應在四等控制點下沿街道道路進行布設，鄉(xiāng)村中應在主要道路布設，編號按照“A+數(shù)字”形式（數(shù)字從 01 順編） 。4）各級 GPS 網同步環(huán)閉合差，不應超過《全球定位系統(tǒng)(GPS)測量規(guī)范》附錄E 的規(guī)定。，應及時將數(shù)據轉存到計算機上，確保觀測數(shù)據不丟失，同時應進行當天的基線計算。表 7 外業(yè)觀測記錄表2）觀測作業(yè)要求a．觀測組應嚴格按調度表規(guī)定的時間進行作業(yè)，保證同步觀測同一衛(wèi)星組，當情況有變化時，應經作業(yè)隊負責人同意，觀測組不得擅自更改計劃。3）標石整飾標石頂部用油漆標注一直徑 20mm 紅圈，在標識附近的公路邊緣高出部分（馬路牙） 、路燈或清晰固定物上標記該控制點編號、與控制點距離以及指向箭頭，作為尋找該控制點的提示依據。2）埋石作業(yè)a 埋設標石，須使各層標志中心嚴格在同一鉛垂線上，其偏差不得大于 2㎜。在郊區(qū)各鎮(zhèn)選點時，主要注意不要再高壓線以及通信信號塔附近選點，多在公路附近以及地面堅硬地區(qū)選點，確保點位易尋找和設置。 選點本次點位選擇應完全按照《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》的要求進行選擇，具體要求如下：a 周圍應便于安置接收設備和操作，視野開闊，視場內障礙物高度角不宜超過15186。5cm；一、二級控制點相對于起算點的最弱點點位中誤差不得超過177。地籍測量一般分為地籍控制測量（地籍基本控制測量和地籍圖根控制測量） 、地籍碎部測量（界址點等地籍要素和必要的地形要素測量） 、繪制地籍圖和面積的量算與統(tǒng)計。 根據本地實際情況，視一定時間段，依據變更后的街道“宗地面積匯總表” ，變更城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表。 宗地圖變更 依據變更后的地籍圖或宗地草圖，按《城鎮(zhèn)地器調查規(guī)程》有關規(guī)定重新繪制宗地圖。 發(fā)生變更時，先將二底圖復制一份（蘭曬或復印） ，并在二底圖復制件上用紅色筆標明變更情況，存檔備查。集體土地建設用地使用權可進一步分為農村居民宅基地使用權和鄉(xiāng)村企事業(yè)建設用地使用權。 3）原宗地檔案加蓋“變更”字樣印章。若新增宗地已進行建設項目用地勘測定界，經檢查驗收后，應利用勘測定界成果完成地籍勘丈。其變更地籍調查應按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》進行。 無論采用何種勘丈方法，均須以地籍平面控制點或原界址點為依據，首先檢測控制點及界址點的精度，確認無誤后再進行變更地籍勘丈。界址線打上“” ，變化的數(shù)據用單紅線劃去，廢棄的界址線用紅色“”標記，新增的界址點用紅色界址點符號表示，界址線用紅實線表示，注明相應的實測距離； ； ，新形成的宗地草圖歸到相應的宗地檔案中。 對變更后廢棄的界址點，在現(xiàn)場銷毀。如 18 號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號分別為 181，182，183；如 182 號宗地再分割成 2 宗地，則編號為 184，185；如 184 號宗地與10 號宗地合并，則編號為 101；如 185 號宗地與 25 號宗地合并，則編號為 186。 “變更”字樣印章； ； ，若發(fā)現(xiàn)原測距離精度低或量算錯誤，須在宗地草圖的復制件上用紅線劃去錯誤數(shù)據，注記檢測距離，并與重新繪制的宗地草圖一起歸檔。 ，在原宗地編號上加蓋“變更”字樣印章，在新的街坊宗地最大編號后按順序編宗地號。5）調查時應按一條街或者一條胡同為單位進行調查，切不可跨街或跨胡同調查，以免導致界址點號錯標或漏標。對于兩宗地公用邊，應該進行兩次堪丈以確保數(shù)據準確性。調查中應注意以下事項：1）調查時，一般由各真西北角開始調查。 調查方法首先由單人負責分街坊、家戶送達通知書（見附件 1）及收集材料清單。包括在某一街坊內新增加宗地；城鎮(zhèn)范圍向外延伸新 第 15 頁 共 46 頁增加的地籍街坊或街道中有關宗地等。包括只發(fā)生了土地使用者、土地用途等改變、因行政區(qū)劃變化引起宗地檔案變更等。如房屋發(fā)生結構、層數(shù)、建筑面積等要素的變更時，在變更地籍調查表中填寫最新調查數(shù)據。因此本次變更地籍調查應通過全站儀的測量制作電子地籍圖，對發(fā)生用地變化的宗地查詢其面積，并用新的電子地籍圖制作的發(fā)生變化的宗地代替原有地籍圖中的相應宗地圖形。且針對淄博市張店區(qū)已利用利用南方 cass 軟件制作了詳細的電子地籍圖，因此應在修改二底圖的同事，將電子地籍圖進行同步修改。要求必須簽寫本宗地和鄰宗地戶主姓名，不然本調查表視為無效調查表。地籍調查變封面的編號應按照上述要求進行編寫。張店區(qū)行政代碼為 370303，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）即街道代碼定義如下：表 3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦） 代碼 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦） 代碼車站街道 001 房鎮(zhèn)鎮(zhèn) 009公園街道 002 馬尚鎮(zhèn) 010和平街道 003 傅家鎮(zhèn) 011科苑街道 004 南定鎮(zhèn) 012體育場街道 005 灃水鎮(zhèn) 013 第 12 頁 共 46 頁杏園街道 006 湖田鎮(zhèn) 014石橋街道 007 中埠鎮(zhèn) 015四寶山辦 008 衛(wèi)固鎮(zhèn) 016地籍編號其形式如下：圖 4該編號為：張店區(qū)車站街道 01 街坊 001 號宗地。地籍編號形式如下：圖 3該地籍編號為：01 街坊 001 號宗地。做到各種地籍資料之間 第 11 頁 共 46 頁有關內容一致。3）全面復核原地籍調查表中的內容是否與實地情況一致，如——土地使用者名稱、單位法人代表或戶主姓名、身份證號碼、電話號碼等，——土地坐落、四鄰宗地號或四鄰使用者姓名，——實際土地用途。界址調查是權屬調查的關鍵，權屬調查是地籍調查的核心。為后續(xù)的資料整理節(jié)省時間并確保數(shù)據有效。布置好該區(qū)域控制網。每組負責 4 個鎮(zhèn)（辦） 。2＝（如果調查區(qū)偏離中央子午線過遠，投影長度變形值超過 CJJ 8－99《城市測量規(guī)范》規(guī)定的 。圖 1 帶鋁帽的鋼釘界址標樁3）界址點標記物。油漆一桶，繪畫筆一支，鉛筆盒一個，2B 鉛筆一支，繪圖橡皮 第 8 頁 共 46 頁一塊。 《變更地籍調通知書》 ， 《變更地籍調查記事表》 ， 《地籍調查表》 ， 《地籍調查法人代表身份證明書》 ，以及 1K 白紙和 32K 白紙。變更地籍測量前必須充分檢核有關宗地資料和界址點點位，并利用當時已有的高精度儀器，實測變更后宗地界址點坐標。如果發(fā)現(xiàn)各點埋石損害嚴重或者無法找到，則應該對該點及附近坐標點進行重新測量。該資料由于來自 09 年初始地籍調查任務，據現(xiàn)在時間較近，其資料真是可靠性較高，在其權屬調查過程中可以大量參考。從氣候的年變化規(guī)律來看，雨熱同季，對農業(yè)生產較為有利，但異常氣候年份的頻繁出現(xiàn)和多發(fā)的農業(yè)氣象災害，是農業(yè)生產的制約因素。12′20。張店區(qū)處在山東省自然區(qū)域十字交叉樞紐地帶，是全省各類資源組合的重要節(jié)點，位于山東省中部，北緯 36176。 環(huán)境和氣候 張店區(qū)環(huán)境優(yōu)美，功能完善，是國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市。固定電話交換機容量 130 萬門，淄博信息港、中華寬帶網兩家寬帶運營商提供高速寬帶接入服務。戶籍人口 萬人，其中非農業(yè)人口 萬人。該調查項目工作預期 5 個月內完成，包括資料收集，權屬調查，碎部測量以及 第 4 頁 共 46 頁上交成果資料和任務驗收五部分部分。通過變更地籍調查，可以使地籍資料保持現(xiàn)勢性，逐步完善地籍內容。變更權屬調查是指調查人員接收經土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行的調查。關鍵詞：變更地籍調查； 工作流程； 驗收程序； 控制測量； 權屬調查 Abstract： The technical design document, including changes t