0000-商業(yè)地產(chǎn)項目眾籌協(xié)議-資料下載頁
2025-10-23 18:28本頁面
【導讀】定支付相應認購價款后即對您產(chǎn)生法律效力。受本協(xié)議的內(nèi)容及約束，并自愿支付本協(xié)議項下的全部認購價款。意本協(xié)議的任意內(nèi)容，或者無法準確理解該條款的含義，可以不進行后續(xù)操作。由上海****穩(wěn)酬投資管理合伙企業(yè)和快。錢信息平臺用戶訂立。上述主體單稱“一方”，合稱“雙方”。作為普通/執(zhí)行事務合伙人及上海錢融信息科技有限公司作為有限合伙人共。同投資設立的有限合伙企業(yè)；雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定達成如下條款，以茲信守。依合同法規(guī)定在本協(xié)議簽訂并生效后，非由于任。能避免并不能克服的事件，且該事件妨礙、影響。或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火。罷工以及新法律或國家政策頒布或?qū)υ苫驀?。依?jù)本協(xié)議第條或第條的約定，由發(fā)起
【正文】 以調(diào)整基礎資產(chǎn) 16 附件一： ****項目 眾籌項目眾籌項目要素 項目名稱： 項目期限： 項目類型： 項目基礎資產(chǎn)： 發(fā)起人： 項目 信息公布及 權益展示平臺： 眾籌對象： 已根據(jù) ****信息平臺相關標準通過風險評測的、具備一定經(jīng) 濟能力和風險識別能力的特定個人投資人、企業(yè)或機構 眾籌規(guī)模： 眾籌期： 估計約人民幣 5 億元，最多不超過 10 億 2020 年 7 月 2 日至 2020 年 7 月 8 日。發(fā)起人保留延長或提 前終止眾籌期的權利，如有變動，實際眾籌期以公告為準 眾籌標的份額認 購價格： 認籌區(qū)間： 認籌起點份額為 1 份，超出部分以 1 份遞增；最高認籌 1,000 份 項目成立日： 2020 年 7 月 13 日 項目 成立日可能隨項目眾籌期的延長相應順延 收益起始日： 收益派發(fā)日： 超支擔保： 在眾籌成立的情況下，本期為 2020 年 7 月 13 日 自項目成立日起滿一年后的每年 7 月 15 日，逢節(jié)假日順延 如在項目建設過程中由于成本超預算等原因?qū)е聦嶋H眾籌資 金及機構投資人投資資金不足以支付自有租賃物業(yè)建設費用 的， ****商業(yè)地產(chǎn)承諾對該等超支部分進行補足 人民幣 1,000 元 /份 ****項目 眾籌項目 不超過 7 年 眾籌 自有租賃物業(yè) 上海 ****穩(wěn)酬投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） ****信息平臺 17 附件二： ****項目 眾籌項目眾籌標的份額再轉(zhuǎn)讓協(xié)議 本《 ****項目 眾籌項目眾籌標的份額再轉(zhuǎn)讓協(xié)議》由 ****項目 眾籌項目眾籌標 的份額的發(fā)起人、受讓方和上海 ****穩(wěn)酬投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） （ “ ****穩(wěn)酬 ” ）三方共同訂立，就發(fā)起人持有的 ****項目 眾籌項目眾籌標的 份額憑證轉(zhuǎn)讓予受讓方的事宜約定如下： 1. 發(fā)起人同意將其持有的已在 ****信息平臺上展示的擬轉(zhuǎn)讓的特定份數(shù)萬 達廣場眾籌項目眾籌標的份額以在 ****信息平臺上展示的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓 給受讓方，受 讓方同意以該等轉(zhuǎn)讓價款受讓該等特定份數(shù)的 ****項目 眾 籌項目眾籌標的份額。 2. 受讓方同意將上述眾籌標的份額涉及的轉(zhuǎn)讓價款通過 ****支付支付至發(fā) 起人的 ****賬戶。 3. 在受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價款到達發(fā)起人的 ****賬戶后， ****穩(wěn)酬將在 **** 信息平臺上將對應的眾籌標的份額憑證轉(zhuǎn)移至受讓方名下。各方同意， 在 ****信息平臺上展示的眾籌標的份額憑證系發(fā)起人和受讓方持有眾籌 標的份額憑證的證明，發(fā)起人和受讓方之間的任何糾紛與 ****穩(wěn)酬無關。 4. 受讓方同意，自其在 ****信息平臺上取得 ****項目 眾籌項目眾籌標的份 額憑證后即作為本協(xié)議附件《 ****項目 眾籌項目眾籌標的份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 的受讓方受到該等協(xié)議的約束，但是上述協(xié)議第 條不在此限。 18 附件三：投資風險提示書 尊敬的投資人： 您在投資 ****項目 眾籌項目過程中可能會面臨多種風險因素。根據(jù)有關法 律法規(guī)規(guī)定的要求，在您選擇參與本次投資前，請確保自己符合相關法律法規(guī) 規(guī)定及 ****信息平臺規(guī)定的特定投資人的標準，并完全明白本次投資的性質(zhì)和 所涉及的風險，詳細了解和審慎評估本次投資的資金 投向、分配方式、潛在風 險及預期收益等基本情況，在審慎考慮后作出是否投資 ****項目 眾籌項目的決 定。在投資 ****項目 眾籌項目后，您應隨時關注本項目的信息披露情況，及時 獲取相關信息。 作為參與 ****項目 眾籌項目的投資人，您應自行承擔投資涉及的各類風險， 包括但不限于： (1) 政策監(jiān)管風險：有關法律、法規(guī)及相關政策、規(guī)則可能發(fā)生變化， 導致無法實現(xiàn)您的交易，您由此可能遭受損失； (2) 流動性風險：除另有約定的情形外， ****項目 眾籌項目項下的眾籌 標的份額須在符合本協(xié)議約定的各項條件且存在受讓方的前 提下方 可轉(zhuǎn)讓，上述安排可能存在導致您無法將投資隨時變現(xiàn)的風險； (3) 預期收益風險：本協(xié)議有關 ****項目 眾籌項目收益的描述均為預期 收益，本項目存在由于特定原因無法實現(xiàn)預期收益和投資本金保障 的風險； (4) 成交風險：由于 ****項目 眾籌項目存在眾籌資金上限，您所提交的 認購請求可能無法最終達成，您由此無法獲得收益或投資； (5) 管理風險：受管理人員經(jīng)驗、技能、判斷力、執(zhí)行力等方面的限制， 可能對自有租賃物業(yè)的運作及管理造成一定影響，并因此存在影響 預期收益的風險； (6) 由不可抗力因素導致的風 險：由于包括但不限于地震、臺風、洪水、 19 火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政變、恐怖主義行動、騷亂、罷工以及新法律 或國家政策頒布或?qū)υ苫驀艺叩男薷牡纫蛩貙е碌娘L險； (7) 操作風險：因您的過錯操作導致的風險，該等過錯操作包括但不限 于：決策失誤、操作不當、遺忘或泄露 ****賬戶 /****錢包密碼、密 碼被他人破解、您使用的計算機系統(tǒng)或手機被第三方侵入、您委托 他人代理交易時他人惡意或不當操作而造成的 損失； (8) 其他發(fā)起人無法預見、無法避免或無法控制的風險。 以上并不能揭示您投資 ****項目 眾籌項目所面臨的全部風險及市場的全部 情形。您在做出交易決策前，應全面了解 ****項目 眾籌項目的實際情況，根據(jù) 您自身的投資目的、投資期限、投資經(jīng)驗、資產(chǎn)狀況等判斷是否具備相應的投 資風險承受能力，謹慎決策，并自行承擔全部風險。 盡管發(fā)起人將謹慎履行本協(xié)議項下的相關義務，但并不承諾您的投資不受 損失，亦不承諾 ****項目 眾籌項目的最低收益。 您承諾并保證已認真閱讀本投資風險提示書，理解以上所揭示的所有風險， 并愿 意承擔投資風險給您造成的損失。 20
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