【導(dǎo)讀】莂薂螈羅羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆膆螅肂芄芆蒄裊膀芅薇肀肆芄蠆袃芃袁蚆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅荿薈羈芄莈蝕螁膀莇螂羆肆莆薂蝿肁蒞蚄肅羇莄螇袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃蚇艿葿蚅袂膅蒈螇螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螃芅蒆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇羃薃薆螀莂薂螈羅羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆膆螅肂芄芆蒄裊膀芅薇肀肆芄蠆袃芃袁蚆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅荿薈羈芄莈蝕螁膀莇螂羆肆莆薂蝿肁蒞蚄肅羇莄螇袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃蚇艿葿蚅袂膅蒈螇螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螃芅蒆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇羃薃薆螀莂薂螈羅羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆膆螅肂芄芆蒄裊膀芅薇肀肆芄蠆袃芃袁蚆莁節(jié)薁羈芇芁蚃螄膃芀螆羀聿芀蒅螃羅荿薈羈芄莈蝕螁膀莇螂羆肆莆薂蝿肁蒞蚄肅羇莄螇袇芆莄蒆肅膂莃薈袆肈蒂蟻肁羄蒁螃襖芃蒀蒃蚇艿葿蚅袂膅蒈螇螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螃芅蒆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇羃薃薆螀莂薂螈羅羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆膆螅

　　

【正文】 項(xiàng)目的超高人工、機(jī)械增加，仍屬于施工技術(shù)措施項(xiàng)目。 、省行政主管部門的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算或調(diào)整，不得作為競爭性費(fèi)用。 建筑、裝飾工程費(fèi)率表 企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金 單位： % 工業(yè)、民用建筑工程 構(gòu)筑物工程 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 稅金 市區(qū) 縣城或鎮(zhèn) 市縣或鎮(zhèn)以外 單位： % 單獨(dú)土石方工程 樁基礎(chǔ)工程 裝飾工程 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ 企業(yè)管理費(fèi) 102 81 49 利潤 34 22 16 工 程 名 稱 工 程 類 別 費(fèi) 用 名 稱 工 程 名 稱 工 程 類 別 費(fèi) 用 名 稱 稅金 市區(qū) 縣城或鎮(zhèn) 市縣或鎮(zhèn)以外 措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表 單位： % 建筑工程 裝飾工程 措施費(fèi) 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi) 3 規(guī)費(fèi) 安全文明施工費(fèi) 其中（ 1）安全施工費(fèi) （ 2）環(huán)境保護(hù)費(fèi) （ 3）文明施工費(fèi) （ 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程排污費(fèi) 在工程招、投標(biāo)（非招標(biāo)工程在簽訂施工合同）時(shí)暫按工程造價(jià)的 3‰ 計(jì)取，在竣工結(jié)算時(shí)憑環(huán)保部門出具的繳費(fèi)憑據(jù)按實(shí)結(jié)算。 社會(huì)保障費(fèi) 按建安 工作量 %計(jì)取 住房公積金 按人工費(fèi)總和的 %計(jì)取 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 按工程造價(jià)的 ‰ 計(jì)取 說明： 裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)為省價(jià)直接工程費(fèi)。 措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為 20%，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)為 10%。 安全施工費(fèi)措施項(xiàng)目清單附表中，列出了 接料平臺(tái)、上下腳手架人行通道（斜道）、一般防護(hù)用的安全網(wǎng)（水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng)） 三項(xiàng)內(nèi)容。該三項(xiàng)內(nèi)容已在消耗量定額第十章第一節(jié)列有相應(yīng)的定額子目或包括在相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目中，如： 外腳手架子目綜 合了上料平臺(tái)；單獨(dú)編列了依附斜道子目；水平安全網(wǎng)（執(zhí)行立掛式安全網(wǎng)子目）和密目式安全 立 網(wǎng)子目 。這三項(xiàng)內(nèi)容都是按定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)。 安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場范圍內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。施工現(xiàn)場范圍外發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。 工 程 名 稱 費(fèi) 用 名 稱 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)已包括對(duì)靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用。 冬雨季 施工增加費(fèi)不包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的 費(fèi)用。 表中“工程造價(jià)”及“建安工程量”均不含規(guī)費(fèi)和稅金。 第 四 節(jié) 建筑、裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及使用說明 建筑、裝飾工程類別劃分 （一 ）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程名稱 單位 工程類別 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 民用建筑工程 公用建筑 磚混結(jié)構(gòu) 檐高 建筑面積 m m2 / / 30檐高 50 6000面積 10000 ≤ 30 ≤ 6000 其他結(jié)構(gòu) 檐高 建筑面積 m m2 60 12020 30 8000 ≤ 30 ≤ 8000 居住建筑 磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積 層 m2 / / 8層數(shù) 12 8000面積 12020 ≤ 8 ≤ 8000 其他結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積 層 m2 18 12020 8 8000 ≤ 8 ≤ 8000 單獨(dú)土石方工程 單獨(dú)挖、填土石方 m3 15000 10000 5000體積 10000 樁基礎(chǔ)工程 樁 長 m 30 12 ≤ 12 有關(guān)問題的說明 、材、機(jī)差價(jià)的處理 （ 2）采用定額計(jì)價(jià)費(fèi)用計(jì)算程序，以現(xiàn)行的價(jià)目表和費(fèi)用率進(jìn)行計(jì)價(jià)，其差價(jià)（基期價(jià)（ 基期價(jià)格是指某種材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等根據(jù)某文件得出或者指定的在某時(shí)期的價(jià)格 ） 與承發(fā)包雙方確認(rèn)的相應(yīng)價(jià)格之間的差價(jià)）作如下處理： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的差價(jià)，除合同另有規(guī)定外，采 用找補(bǔ)差價(jià)的處理辦法進(jìn)行處理。其差價(jià)除計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金外，不再作為計(jì)取其他費(fèi)用的基礎(chǔ)。 ，按山東省政府魯政法【 1995】 101 號(hào)和山東省政府辦公廳魯政辦發(fā)【 1995】 77 號(hào)文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。企業(yè)在編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)包括該項(xiàng)費(fèi)用。在編制竣工結(jié)算時(shí)，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會(huì)保障費(fèi)的，該費(fèi)用僅作為計(jì)稅基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)不包括該費(fèi)用。若建設(shè)單位未按規(guī)定交納社會(huì)保障費(fèi)的，結(jié)算時(shí)包括該費(fèi)用， ： （ 1）建設(shè)單位應(yīng)將自來水水源、強(qiáng)電電源 、道路（非指硬化道路）提供至（含小區(qū)中的單體）或建筑物工程中心 50m 半徑范圍內(nèi)，并設(shè)水、電計(jì)量表。建設(shè)單位不能按上述要求提供時(shí)，施工單位依據(jù)經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，按建筑、安裝消耗量定額及其相應(yīng)規(guī)定，另行單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。 （ 2）施工單位生活用水、電，由施工單位負(fù)擔(dān)。 （ 3）施工用水、電，消耗量定額子目內(nèi)包含水電費(fèi)，若建設(shè)單位供水、電時(shí)，施工單位應(yīng)按施工水、電表用量及相應(yīng)的取定價(jià)格（水為 元 /立方米，電為 元 /千瓦時(shí)）退給建設(shè)單位。 （ 4）施工單位供水、電時(shí)，按自來水公司、電業(yè)局收費(fèi)單價(jià)與定額水、電預(yù) 算價(jià)格找補(bǔ)差價(jià)。 ： 總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合、協(xié)調(diào)招投標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 總承包人對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理、服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在合同中具體明確或約定?？偝邪?wù)費(fèi)費(fèi)率可參考費(fèi)率表中的費(fèi)率。 總承包人對(duì)發(fā)包人自行采購的設(shè)備進(jìn)行管理、服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，也在合同中具體明確或約定。 總承包人對(duì)發(fā)包人自行采購的材料進(jìn)行管理、檢驗(yàn)試驗(yàn)以外其他的管理、服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在合同中具體明確或約定。 于采保費(fèi)： 材料預(yù)算價(jià)格編制均按施工企業(yè)采購供應(yīng)考慮，采購保管費(fèi)率為 %。 ○ 1 建設(shè)單位采購、付款、運(yùn)輸、保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。 ○ 2 建設(shè)單位采購、付款，由施工單位自行提運(yùn)的，建設(shè)單位計(jì)取采購保管費(fèi)的 40%，施工單位計(jì)取 60%。 ○ 3 建設(shè)單位采購、付款，并供應(yīng)到施工現(xiàn)場的，建設(shè)單位計(jì)取采購保管費(fèi)的 60%，施工單位計(jì)取 40%。 ○ 4 施工單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場、并 自行保管，采購及保管費(fèi)全部歸施工單位。 目前，無論建設(shè)單位采購，還是施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購，其付款價(jià)一般均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場的落地價(jià)（應(yīng)含卸車費(fèi)用），未包含材料得采購及保管費(fèi)，雙方除有約定除外。 ： 是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料及化學(xué)藥品等費(fèi)用。 一般鑒定、檢查，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣批量、取樣數(shù)量、取樣方法和檢測數(shù)量等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查。 水泥、石灰、各種砌筑磚（均 含空心）、成品預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、各種防水卷材等材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，屬于一般鑒定、檢查。工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料按照有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)的費(fèi)用，包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。 砌筑砂漿配合比試驗(yàn)、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計(jì)、混凝土試塊、抗?jié)B試塊、抗折試塊、現(xiàn)場預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋連接等施工單位自制或自行加工材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行 的鑒定、檢查，也屬于一般鑒定、檢查。 規(guī)范規(guī)定之外的要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用；工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料超過施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)的費(fèi)用；建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料除外）要求再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用；對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。 一般鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、水除外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按占材料的 3‰ 計(jì)算。 消耗量定額 《山東省建筑工程價(jià)目表》材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 。 建設(shè)單位采購或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購，其付款價(jià)一般（雙方未進(jìn)行另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至現(xiàn)場的落地價(jià)，未包括材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 ： 青島市建筑工程管理局《關(guān)于進(jìn)一步加