【正文】 民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （JBJ37－87） ； 《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB50004595） ； 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ186） ； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ1687） ； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022） ； 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50—2022)； 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ672022） ； 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ48—88)； 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ6489； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022；國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告481 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272022；1 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 501402022） ；1 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T500332022） ；1 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342022） ；1 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500152022） ；1 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 501402022） 。第四節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案一、項(xiàng) 目 分 析本項(xiàng)目是集汽車配件、建筑機(jī)械配件、油漆涂料、采暖給排水、電料燈具開(kāi)關(guān)、土產(chǎn)日雜、篷布篩網(wǎng)等五金配件和裝修裝飾產(chǎn)品于一處的銷售場(chǎng)所為一體的綜合體，作為巴彥淖爾市唯一的一處機(jī)電裝飾城，為本項(xiàng)目提供了良好的外部商機(jī)優(yōu)勢(shì)。二、設(shè) 計(jì) 定 位通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目周邊環(huán)境和現(xiàn)狀的分析，決定了本項(xiàng)目的機(jī)電產(chǎn)品及裝飾產(chǎn)品展銷，同時(shí)設(shè)計(jì)一部分商業(yè)配套設(shè)施，例如商業(yè)、辦公、餐飲、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施，東、西、北面均面向城市道路，在體現(xiàn)他的最大價(jià)值的同時(shí)，還要考慮經(jīng)濟(jì)效益，獨(dú)特環(huán)境、合理配套的面積比例，使其成為該地段性價(jià)比最高的工程項(xiàng)目。三、策 略國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告49本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)原則是：以人為本、立足環(huán)境、突出特色、求精求美。商業(yè)開(kāi)發(fā)與內(nèi)部利用相結(jié)合。以挖掘和拓展土地的黃金價(jià)值和邊際效益為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)效用價(jià)值最大化。地上地下空間結(jié)合，土地利用最大化。立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、著眼當(dāng)前，在滿足近期使用功能基礎(chǔ)上，充份考慮遠(yuǎn)期商業(yè)價(jià)值，充分利用建筑空間，留足未來(lái)改造余地。強(qiáng)調(diào)新建筑與周邊現(xiàn)有建筑的聯(lián)系，以打造機(jī)電裝飾產(chǎn)業(yè)園區(qū)為導(dǎo)向，注重新建筑與現(xiàn)有建筑在功能上的延伸結(jié)合，并給未來(lái)開(kāi)發(fā)創(chuàng)造條件。在滿足近期使用要求的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)遠(yuǎn)商業(yè)利用價(jià)值最大化，使其成為本區(qū)域內(nèi)重要的中心商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。建筑表現(xiàn)突出差異化、現(xiàn)代化、信息化，營(yíng)造富有區(qū)域的建筑形象，突出注重立面的美觀。建筑與功能:現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、適用、便捷、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、多功能、人性化、文化性、多元性、優(yōu)化設(shè)計(jì)、節(jié)約投資。四、建 筑 藝 術(shù) 與 風(fēng) 格五金機(jī)電裝飾城規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)自然風(fēng)景和地方民族特色，根據(jù)場(chǎng)址地形地貌，使總體規(guī)劃具有鮮明的特色。建筑物依照各自的功能，采用散點(diǎn)，放射狀的布局，又遵循傳統(tǒng)建筑的美學(xué)原則，因地就勢(shì)，國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50建筑組群變化有序，做到“軸線對(duì)稱、主從有序，整個(gè)五金機(jī)電裝飾城在自由的格局中又有嚴(yán)整的片斷，構(gòu)成了豐富多樣的群體。這些建筑群相互構(gòu)成對(duì)位對(duì)景，面面相覷，最大限度地?cái)U(kuò)大環(huán)境空間層次。五、建 筑 構(gòu) 造 設(shè) 計(jì) 原 則建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)不可分割的一部分,建筑作為一種產(chǎn)品,在設(shè)計(jì)過(guò)程中,必須全面考慮、綜合處理好構(gòu)造設(shè)計(jì)中的各種技術(shù)因素,以便使建筑滿足適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各方面的要求。為此，需注意以下設(shè)計(jì)原則：滿足建筑使用功能要求根據(jù)建筑物所處環(huán)境和使用性質(zhì)的不同，往往會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)提出不同的技術(shù)設(shè)計(jì)要求。例如本項(xiàng)目所處北方地區(qū)，要求各建筑物冬季保暖。所以對(duì)建筑物外墻要進(jìn)行保溫處理。確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、安全建筑物除根據(jù)荷載大小，對(duì)主要承重構(gòu)件進(jìn)行設(shè)計(jì)外，對(duì)一些構(gòu)、配件的設(shè)計(jì)，如五金機(jī)電展銷廳、裝飾展廳、綜合倉(cāng)庫(kù)等建筑的門、窗與墻體的結(jié)合以及抗震加固等，都必須在構(gòu)造上采取相應(yīng)的措施，以確保這些構(gòu)、配件在使用時(shí)的安全?？紤]建筑的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益各種構(gòu)造設(shè)計(jì)，既要注意整體建筑物的經(jīng)濟(jì)效益，也要注意它的社會(huì)影響和環(huán)境質(zhì)量。在經(jīng)濟(jì)效益中，既要注意節(jié)約建筑造價(jià)、降低國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告51材料的能源消耗，又要有利于降低經(jīng)營(yíng)運(yùn)行、維修和管理費(fèi)用。還須保證工程質(zhì)量，絕不可為了節(jié)約、追求效益而偷工減料，粗制濫造。注意美觀一座建筑物的美觀除了取決于建筑設(shè)計(jì)中的體型組合和立面處理外，一些細(xì)部構(gòu)造處理對(duì)整體美觀也有很大影響。例如五金機(jī)電展銷廳、裝飾展廳等建筑物室內(nèi)、外的細(xì)部裝修，各種轉(zhuǎn)角、收頭、交接處的處理等，都應(yīng)合理處置，相互協(xié)調(diào)。六、主 體 工 程 建 筑 特 征（一）墻體工程本項(xiàng)目機(jī)電城 A 區(qū)的五金機(jī)電展廳、裝飾展廳 1樓、裝飾展廳2樓采用框架結(jié)構(gòu)，框架墻體采用：外墻：采用 300㎜陶?；炷量招钠鰤K填充墻。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照內(nèi)蒙古自治區(qū) 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，做法符合結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土柱、墻、梁的拉結(jié)及洞口處理圖集說(shuō)明。內(nèi)墻：采用 200 厚磚墻或陶?；炷量招钠鰤K填充墻，均砌至梁底或板底。外墻外側(cè)貼 50 厚 EPS 板（模塑聚苯板）保溫材料，然后在保溫材料上做面層。本項(xiàng)目機(jī)電城 B 區(qū)、裝飾材料 C 區(qū)、裝飾材料 D 區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ) E 區(qū)的國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告52各建筑物等建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，墻體采用：外墻：采用 370㎜磚墻，外貼 60 厚 EPS 板（模塑聚苯板）保溫層。施工時(shí)嚴(yán)格按照內(nèi)蒙古自治區(qū) 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，做法符合砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、墻、梁的拉結(jié)及洞口處理圖集說(shuō)明。內(nèi)墻：所有內(nèi)墻采用 240 厚磚墻，均砌至梁底或板底。（二）門窗工程本項(xiàng)目建筑物外窗均采用乳白色塑鋼單框雙玻（中空）平開(kāi)窗，內(nèi)窗采用乳白色塑鋼單玻平開(kāi)窗，并且居中安裝。各層的門根據(jù)各房間的裝修和使用要求，分別采用防火門、木門，鋁合金門，所有門窗均應(yīng)有良好的密封性。其他門采用木制門，所有木門均油底漆兩道。衛(wèi)生間門下均留30㎜高掃地縫。（三）屋面工程所有建筑物屋面優(yōu)選采用有組織排水方式，均采用不上人屋面。（四）裝修工程內(nèi)裝修本項(xiàng)目五金機(jī)電展銷大廳、裝飾展廳的門廳、重要房間等重要部位可采用中級(jí)裝修；一般展廳及其他房間和部位采用普通裝修。墻面、頂棚做普通裝修。走廊、門廳、樓梯間內(nèi)做高度為 1200mm，易清洗、不易污損的墻裙，飲水間、廁所做高度為 1500mm，便于沖洗的墻裙。國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告53 外裝修室外裝修用于外墻表面，兼有對(duì)建筑物的保護(hù)和外形美觀的作用。由于外墻常受到風(fēng)、雨、雪等的襲擊和腐蝕氣體的影響，故外裝修材料要求采用強(qiáng)度高、抗凍性強(qiáng)、耐水性好以及具有抗腐蝕性的建筑材料。本項(xiàng)目各建筑物外部裝修采用普通裝修；主要入口部位可適當(dāng)采用中級(jí)裝修。外門窗按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標(biāo)要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。（五）建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，新建建筑物應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，某國(guó)際五金機(jī)電裝飾城內(nèi)等各建筑實(shí)施無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：①建筑入口采用平坡入口，室外地面坡度設(shè)為 2%；②走道、門廳樓層各處走道寬度均大于 ，主要供殘疾人使用的走道兩側(cè)設(shè)有扶手，走道陽(yáng)角處有切角。地面鋪裝具有防滑性的面層材料，且平整無(wú)障礙、開(kāi)向走道的門均不影響通行寬度。③廁所公共衛(wèi)生間設(shè)有無(wú)障礙廁位男女各一個(gè)。（六）輔助工程設(shè)計(jì)輔助工程建設(shè)的好壞直接影響著五金機(jī)電裝飾城的整體形象，本國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告54項(xiàng)目的輔助工程主要是場(chǎng)內(nèi)的道路、綠化、硬化、亮化、美化工程，及變配電室、大門等附屬設(shè)施。道路道路是五金機(jī)電裝飾城的骨架，它直接影響到五金機(jī)電裝飾城整體布局和其它基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，因此按照相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求和適度超前的原則，五金機(jī)電裝飾城道路等級(jí)為支路，分為二級(jí)，主要支路道路寬度為 10 米，一塊板，瀝青砼路面。次要支路道路寬度為 8 米，一塊板，瀝青砼路面。主路和支路形成縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)格局。硬化、綠化硬化、綠化等室外環(huán)境是場(chǎng)區(qū)的重要組成部分，因而綠化、硬化系統(tǒng)是五金機(jī)電裝飾城考慮的主要方面。場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)綠地強(qiáng)化三級(jí)綠化配置模式，形成綠化美化的美麗場(chǎng)區(qū)。同時(shí)兼有減弱噪聲，凈化空氣的作用。場(chǎng)區(qū)綠化按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，綠化率初步按 30％考慮。綠化采用小面積草坪和花卉、大面積灌木、線形及帶狀喬木布置方法，形成空間層次分明、視野較開(kāi)闊的綠化景觀。第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案一、設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50010－2022） ；國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告55 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB50009－2022） ； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50007－2022） ； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50011－2022） （2022 年修訂） ； 《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50223—2022） ； 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》 （GB500092022） ；國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的其它建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。二、建 筑 物 所 在 地 與 結(jié) 構(gòu) 專 業(yè) 有 關(guān) 的 自 然 條 件基本風(fēng)壓值重現(xiàn)期 n＝50 年一遇 w＝／m 2。 重現(xiàn)期 n＝lOO 年一遇 w＝／m 2?；狙褐抵噩F(xiàn)期 n＝50 年一遇 S＝／m 2。 重現(xiàn)期 n＝l00 年一遇 S＝／m 2。地震基本情況：巴彥淖爾市的抗震設(shè)防烈度為 8 度，本項(xiàng)目所有建筑物設(shè)計(jì)時(shí)均按 8 度設(shè)防。三、結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 本項(xiàng)目各建筑物的建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)均為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用耐久年限為 50 年。 基礎(chǔ)選型根據(jù)上部荷載和建筑使用功能要求，本項(xiàng)目主要建筑物采用：（1）機(jī)電城 A 區(qū)裝飾展廳 1樓、裝飾展廳 2樓 采用混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)（2）機(jī)電城 B 區(qū)、裝飾材料 C 區(qū)、裝飾材料 D 區(qū)各建筑物國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告56采用混凝土條形基礎(chǔ)（3）倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù) 采用毛石條形基礎(chǔ)具體基礎(chǔ)選型須地質(zhì)勘查資料報(bào)告出來(lái)后決定?；A(chǔ)內(nèi)力分析受到地基模型、基礎(chǔ)模型、上部結(jié)構(gòu)剛度以及各種參數(shù)條件的影響，本項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)軟件的彈性地基梁方法計(jì)算基礎(chǔ)內(nèi)力，確定設(shè)計(jì)內(nèi)力。主要建筑物的結(jié)構(gòu)選型（1）機(jī)電城 A 區(qū)裝飾展廳 1樓、裝飾展廳 2樓 框架結(jié)構(gòu)（2）機(jī)電城 B 區(qū)、裝飾材料 C 區(qū)、裝飾材料 D 區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ) E 區(qū)各建筑物 磚混結(jié)構(gòu)采用的主要結(jié)構(gòu)材料 混凝土：標(biāo)號(hào) C25～C30；鋼筋采用 HRB335(fy＝300N／mm 2)；HPB235(fy＝2l0N／mm 2)。樓板選型樓板的選型對(duì)使用功能、結(jié)構(gòu)合理性、經(jīng)濟(jì)性影響較大，本項(xiàng)目所有建筑物樓板均選用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，以保證建筑物的整體性和安全性。主要抗震措施本項(xiàng)目所有建筑物設(shè)計(jì)時(shí)均按 8 度設(shè)防。保證所有建筑物的質(zhì)量是五金機(jī)電裝飾城的重要職責(zé)。由于規(guī)則結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和鞭端效應(yīng)較小，遭遇地震后的破壞較輕，工程設(shè)計(jì)選用均勻?qū)ΨQ的形體。國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告57框架結(jié)構(gòu)的抗震和抗風(fēng)性能良好且經(jīng)濟(jì)合理，可以保證結(jié)構(gòu)的整體抗震性能。所以主要建筑物選用框架結(jié)構(gòu)。選擇可靠的持力層，由此保證建筑物的抗傾覆能力。進(jìn)行專門的場(chǎng)地安全性評(píng)價(jià)，確保場(chǎng)地地震動(dòng)參數(shù)的可靠性。嚴(yán)格按照規(guī)范的抗震措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，提高結(jié)構(gòu)的變形能力和耗能性能。對(duì)主要的薄弱部位重點(diǎn)進(jìn)行加強(qiáng)。國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告58第六章 建筑設(shè)備工程第一節(jié) 電氣工程一、設(shè) 計(jì) 依 據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2022 年版）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ6789《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022《采暖同風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152022二、供 電 系 統(tǒng) 要 求根據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范，電力負(fù)荷分級(jí)規(guī)定建筑物內(nèi)所有消防用電負(fù)荷消防用電為二級(jí)，其它為三級(jí)。本項(xiàng)目供電為雙回路供電，末級(jí)配電箱自動(dòng)切換，電源由市政10KV電路引入，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用電設(shè)備供電電壓為380/220伏，三相四線制。用電負(fù)荷及變配電方案本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷約為3400KW，負(fù)荷按單位指標(biāo)負(fù)荷法進(jìn)行計(jì)算，動(dòng)力及消防用電1臺(tái)1500KAV、1臺(tái)1000KAV S11型電力變壓器就能國(guó)際五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告59夠滿足區(qū)內(nèi)用電需求。10KV高壓開(kāi)關(guān)柜選用金屬鎧裝移動(dòng)式開(kāi)關(guān)柜，柜內(nèi)斷路器選用真空斷路器，直流操作機(jī)構(gòu)，直流電源采用免維護(hù)直流屏。，配電屏選用具有分?jǐn)?、接通能力高，?dòng)熱穩(wěn)定性好，系列實(shí)用性強(qiáng)等特點(diǎn)的GCS封閉式抽出低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備。在10KV系統(tǒng)進(jìn)線處設(shè)電力專用計(jì)量柜。低壓供電回路設(shè)電流測(cè)量和電度計(jì)量，為使功率因數(shù)符合供電規(guī)定，壓電力電容器進(jìn)行自動(dòng)補(bǔ)償。10KV進(jìn)線設(shè)電流