【正文】 ，利用柱子內(nèi)兩根對角主筋作防雷引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)梁底鋼筋作為接地網(wǎng)，接地電阻就小于10Ω，否則應(yīng)增打接地極，所有用電設(shè)備均需可靠接地，電氣接地系統(tǒng)TNCS系統(tǒng)，防雷接地，電氣安全接地及防電接地共用一個接地裝置，接地電阻不大于4Ω。167。綠化不僅能夠凈化公司周圍的空氣，而且能美化公司環(huán)境，可為人們創(chuàng)造良好的生活、勞動環(huán)境。本項目對四周的道路進行綠化、美化，盡力為文明生產(chǎn)創(chuàng)造出更加良好的環(huán)境。167。：本項目投入環(huán)境建設(shè)資金60萬元左右，主要用于水處理工程、污水處理設(shè)施、廠區(qū)綠化等建設(shè)。167。該項目環(huán)境建設(shè)及污水處理設(shè)施符合環(huán)保要求，同意該項目建設(shè)。　　第七章企業(yè)組織和勞動定員　　167?！　∑髽I(yè)組織機構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和后勤服務(wù)系統(tǒng)?！　?67?！　№椖靠刹捎脙杉壒芾恚簭S和科室、車間?！　?67。根據(jù)各車間和設(shè)施的工藝特點和生產(chǎn)需要，可分別采用連續(xù)工作制或間斷工作制，按企業(yè)管理模式編制。167?！　?67?！? 項目投產(chǎn)定員220人，根據(jù)工作性質(zhì)可分為四類人員：　?。?）工人：是指在基本車間和輔助車間（或附屬輔助生產(chǎn)單位）中直接從事工業(yè)性生產(chǎn)的工人及廠外運輸與廠房建構(gòu)筑物大修理的工人，約130人；　?。?）工程技術(shù)人員和研發(fā)人員：是指擔負工程技術(shù)工作并具有工程技術(shù)能力的人員和產(chǎn)品開發(fā)人員、軟件生產(chǎn)人員，定編48人；　　（3）管理與經(jīng)營人員：是指在企業(yè)各職能機構(gòu)及在各基本車間與輔助車間（或附屬輔助生產(chǎn)單位）從事行政、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售的人員，定編30人；　?。?）服務(wù)人員：是指服務(wù)于職工生活或間接服務(wù)于生產(chǎn)的人員，定編12人；　　項目必須參與建設(shè)建設(shè)管理過程、設(shè)備安裝、調(diào)試的人員約15人。投產(chǎn)后轉(zhuǎn)為企管人員或物業(yè)服務(wù)人員?！　?67?！　№椖抗浪隳耆司べY為30000元?！　?67。　?。?）一線生產(chǎn)工人約60%從本地招聘，需培訓的人員總數(shù)約為80人,其余人員從長沙基地調(diào)配。　?。?）培訓方式：派往長沙基地的生產(chǎn)現(xiàn)場和設(shè)備制造現(xiàn)場，通過實習培訓生產(chǎn)、維修和管理人員，部分生產(chǎn)維修人員可參加本項目施工現(xiàn)場的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)。（3）培訓費用。8033000=72萬元?！　〉诎苏马椖繉嵤┻M度安排　　167?！　?67?！　№椖繉嵤┰O(shè)立佳普電子(漣源)工業(yè)區(qū)園項目管理公司,由項目法人實施管理,獨立核算。　　167。　　項目資金的落實總投資為3700萬元，自籌資金2000萬元，項目貸款融資1700萬元。前期由自有資金啟動?！　?67?！　∑髽I(yè)自有技術(shù)?！　?67。　　在設(shè)計工作開展的過程中，要委托進行必要的現(xiàn)場勘測工作。要提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標準設(shè)備制造圖紙?？睖y精度要與設(shè)計階段相適應(yīng)，設(shè)計階段的劃分可根據(jù)不同項目區(qū)別對待?！　?67。項目計劃建設(shè)期48個月，包括征地、拆遷安置、前期準備、勘察設(shè)計、工程建設(shè)、設(shè)備安裝與單機調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試、試生產(chǎn)、竣工投產(chǎn)全過程。167。項目前期費用包括開辦費、辦公費用、勘察設(shè)計費、招標費等費按項目總投資8%控制，約為296萬元?！　〉诰耪峦顿Y估算與資金籌措　　167。　　建設(shè)項目總投資3700萬元，包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。固定資產(chǎn)投資總額3350萬元，流動資金350萬元?！　?67?！　」潭ㄙY產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息組成，固定資產(chǎn)投資總額3350萬元?！　。?）固定資產(chǎn)投資。根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資?！　、俟こ藤M用。　　分為建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、公用工程、服務(wù)及生活福利設(shè)施、廠外工程等?！　∩a(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、試驗車間、倉儲用房，概算投資1930萬元?！　」霉こ淌侵笧楸卷椖可a(chǎn)服務(wù)的工程，如給排水管網(wǎng)、給水泵站及水池、消防設(shè)施、三“廢”處理、輸變電工程、電信工程、供熱電汽線路等，概算投資190萬元?！　》?wù)及生活福利工程包括辦公樓及倒班樓、食堂、物管等，概算投資180萬元?！　、谄渌M用?！　∑渲饕M用項目有：①建設(shè)單位管理費；②職工培訓費；③辦公和生活家具購置費；④土地征用費；⑤外籍技術(shù)人員來華費用；⑥出國人員培訓考察費；⑦進口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費；⑧工程保險費；⑨大件運輸措施費；⑩大型吊裝機具費；①項目前期工作費；②設(shè)計費；③其他費；　　估算費用296萬元。　?、垲A(yù)備費?！　》譃榛绢A(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分。分別計算列出，漲價預(yù)備費以年度投資中第一部分費用為基礎(chǔ)，按8%計算，其中基本預(yù)備費5%，漲價預(yù)備費3%，估算200萬元?！　。?）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，按有關(guān)政策免征收。　?。?）建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)提供的項目實施進度表已研究確定的基本建設(shè)投資來源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。本項目投資來源為多種渠道，計算各種貸款資金的建設(shè)期利息，估算建設(shè)期利息315萬元?！　」潭ㄙY產(chǎn)投資總額表費用名稱估算費用總額（萬元）籌措方式投入時段備注一、工程費用建安工程費其他費用預(yù)備費土地費用不計預(yù)備費用二、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅三、建設(shè)期利息四、固定資產(chǎn)投資總額　　167?！　。?）流動資金的組成。項目流動資金按其在生產(chǎn)過程中的作用，可以分為：　?、賰滟Y金。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料、燃料、備品、備件等的資金。　?、谏a(chǎn)資金。即在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)品占用的資金?！　、鄢善焚Y金。即產(chǎn)成品入庫后至銷售前這段時間中產(chǎn)成品占用的資金?！　〕酥?，還有應(yīng)收應(yīng)付帳款、現(xiàn)金等組成的流動資金。　?。?）流動資金估算:350萬元?！　?67?！　∑髽I(yè)自有資金2000萬元,商業(yè)貸款1700萬元?；I措方式、利息計算、還款方式詳項目貸款計劃書?！　〉谑仑攧?wù)與敏感性分析　　167?！　榱舜_定項目未來的生產(chǎn)經(jīng)營和盈利情況，對項目的生產(chǎn)成本作出接近實際的預(yù)測是十分重要的。生產(chǎn)成本是指生產(chǎn)一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品所發(fā)生的經(jīng)常性費用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、動力、工資、固定資產(chǎn)折舊費用及大修理費、低值易耗品、推銷費用等?！　?67?！　∩a(chǎn)總成本是指項目建成后在一定時期內(nèi)（財務(wù)、經(jīng)濟評價中按年計算）為生產(chǎn)和銷售所有產(chǎn)品而花費的全部費用?！　。?）生產(chǎn)總成本的構(gòu)成有：①外購原材料及輔助材料。②外購燃料動力?！　、酃べY及福利基金。工資根據(jù)第七節(jié)中的工資總額計算，福利基金按工資總額的一定比例提取?！　、苷叟f及推銷費?！　、荽笮蘩砘?。　?、奁渌M用，包括成本中列支的稅金以及不屬于以上項目的支出等。　?、吡鲃淤Y金利息，按流動資金貸款額和貸款利率計算。　?、噤N售及其它費用，包括教育費附加，計入成本的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等?！　∫陨细黜椯M用總額構(gòu)成項目生產(chǎn)總成本?？偝杀究鄢叟f及大修理基金和流動資金利息為經(jīng)營成本?！　。?）生產(chǎn)總成本：根據(jù)長沙基地生產(chǎn)經(jīng)營管理模式，計算項目總成本為：?！　?67?！　挝怀杀臼菍⒖偝杀景床煌乃綌偨o單位產(chǎn)品的費用，它反映同類產(chǎn)品的費用水平?！　№椖可a(chǎn)多種產(chǎn)品，按項目成本計算單位成本?！　?67?！　「鶕?jù)第三節(jié)中預(yù)測的產(chǎn)品價格及設(shè)計生產(chǎn)能力，考慮不同產(chǎn)品的市場營銷總客,。　　167。　　財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)和稅收制度以及現(xiàn)行價格，分析測算擬建項目未來的效益費用?？疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。財務(wù)評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的辦法進行。評價的主要指標有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項目特點和實際需要，有些項目還可以計算財務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤率指標，以滿足項目決策部門的需要?！　∮秘攧?wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判別項目在財務(wù)上是否可行?！　?)財務(wù)內(nèi)部收益率：根據(jù):∑nt=1(CICO)t(1+FIRR)t=0式中:CI——現(xiàn)金流入；CO——現(xiàn)金流出；(CICO)t ——第t年的凈現(xiàn)金流量；N——計算期年安數(shù)。通過計算求得：FIRR =%iC,據(jù)此判斷項目是可行的。2）財務(wù)凈現(xiàn)值:；3）靜態(tài)投資回收期:7年零2個月（含投資建設(shè)期2年）；4）貸款償還期:2年零4個月；5）盈虧平衡點:%；6）利潤率：%。　　　　第十一章可行性研究結(jié)論與建議　　167。項目是企業(yè)完整體系的產(chǎn)品線轉(zhuǎn)移,產(chǎn)品開發(fā)、原材料采購、生產(chǎn)、銷售和售后服務(wù)一系列經(jīng)營過程，都有成熟的管理模式。通過財務(wù)評價項目建設(shè)是可行的。項目的建設(shè)利用了建設(shè)區(qū)域成熟的基礎(chǔ)設(shè)施體系和勞動輸出優(yōu)勢。同時，對漣源經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設(shè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有較大的促進作用。167。項目是一個完整的工業(yè)園區(qū)項目,園區(qū)生產(chǎn)品種較多,研究與開發(fā)、生產(chǎn)并存，企業(yè)對外部科研環(huán)境要求較高。同時，生產(chǎn)性環(huán)節(jié)和園區(qū)勞動人事管理對外部配套設(shè)施的要求較高，園區(qū)內(nèi)員工安置存在較大困難。167。本項目的產(chǎn)品在市場上競爭力強，需求空間大，經(jīng)濟和社會效益顯著，對相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有積極的帶動作用，完全符合漣源經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高科技項目的立項要求，建議給予立項?！　?4 / 44