【正文】 勻，造成災(zāi)害性天氣發(fā)生。一處為地下水源——西溫井和東溫井。　　167?！　?67。　　167。JP M5035 MFP系列500Q7570A1000JP M9040/M9050 MFP500C8543X1000JP 9055/9065 MFP500Q3683A1000JP 9085 MFP系列500Q5703C1000（2） 惠普電腦區(qū)域成套，新藍(lán)電腦區(qū)域成套年成套能力18000臺(tái)?！　?67?！　　　№?xiàng)目產(chǎn)品依據(jù)成熟的銷售體系和市場(chǎng)服務(wù)體系、后評(píng)估體系做出價(jià)格和銷售方式的評(píng)估，根據(jù)企業(yè)自身的數(shù)據(jù)和預(yù)測(cè)，成熟產(chǎn)品的壽命周期內(nèi)價(jià)格穩(wěn)定，年折價(jià)率在3~8%內(nèi)?！　?67?！　〉谌率袌?chǎng)分析與建設(shè)規(guī)?！　?67?！　?67。167。工業(yè)園區(qū)的建設(shè)符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。(1)問(wèn)題項(xiàng)目是一個(gè)完整的工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目,園區(qū)生產(chǎn)品種較多,研究與開發(fā)、生產(chǎn)并存，企業(yè)對(duì)外部科研環(huán)境要求較高?！　。?）資金籌措：自籌資金2000萬(wàn)元，申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目貸款1700萬(wàn)元。　　工業(yè)園區(qū)的組織形式和勞動(dòng)制度，以生產(chǎn)線（車間）形式組織，以長(zhǎng)沙基地的建設(shè)模式建立，人事與考核由車間設(shè)立。倒班房?jī)?nèi)墻裝飾采用為888仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。設(shè)計(jì)采用五層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓蓋，總高18米。中空玻璃隔熱門窗，為保證采光要求設(shè)置通透空間。廢水排放：生產(chǎn)生活廢水排放按經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃處理排放。開發(fā)區(qū)地處漣源城東部，東連汽車東站，北臨婁漣高等級(jí)公路，207國(guó)道、雙連公路、婁漣高等級(jí)公路穿越區(qū)境，已經(jīng)動(dòng)工的二廣高速公路互通繞區(qū)而過(guò)，漣水河穿腹貫通，客貨運(yùn)輸便利。（3）產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測(cè)。完全符合漣源市招商引資的政策要求，和開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的要求?！　。?）漣源市招商引資優(yōu)惠政策“中共漣源市委，漣源市人民政府，關(guān)于鼓勵(lì)外來(lái)投資的若干規(guī)定” （2006年8月23日）漣發(fā) [2006]12號(hào)。　　167。、地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：漣源市烏雞壩　　167。近幾年，依托國(guó)家的宏觀發(fā)展條件和企業(yè)良好的開拓創(chuàng)新精神、先進(jìn)的管理方法。產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，主要借助國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌的產(chǎn)品延伸，產(chǎn)品代理生產(chǎn)、銷售，定向生產(chǎn)等，本項(xiàng)目也是企業(yè)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，建立良好的市場(chǎng)需求之上。、燃料和動(dòng)力供應(yīng)　　項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料按現(xiàn)有采購(gòu)體系進(jìn)行采收購(gòu)。，規(guī)劃建筑面積：48065 m2。同類型單體建筑4棟，設(shè)計(jì)采用兩層框架結(jié)構(gòu)輕工廠房，55m柱距，現(xiàn)澆樓蓋，層高5米，總高10米。屋面采用二級(jí)雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。設(shè)計(jì)五層采用磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力空心板樓蓋，墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結(jié)磚?！　?67。建設(shè)期限：24個(gè)月，自2009年1月至2010年12月，（其中土地征地及拆遷，三通一平工期12個(gè)月，建設(shè)及安裝設(shè)備與調(diào)試12個(gè)月）。167。　　167。擴(kuò)大產(chǎn)品在湘西南、西北地區(qū)的輻射能力，用活漣源人才輸出優(yōu)勢(shì)和勞動(dòng)力價(jià)格優(yōu)勢(shì)。完成上述的基礎(chǔ)性工作表明，周邊環(huán)境和擬建地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施等條件滿足項(xiàng)目建設(shè)的條件。　?。?）擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。　　167。工程機(jī)械電子操控儀表，定向“三一重工”產(chǎn)品使用，訂單生產(chǎn)，依托“三一”品牌?！　‘a(chǎn)品銷售費(fèi)用包括建立銷售機(jī)構(gòu)、銷售網(wǎng)點(diǎn)、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費(fèi)用。JP P4015/P4515打印機(jī)系列 500CC364A/X1000JP 4200打印機(jī)系列500Q1338A1000JP 4250打印機(jī)系列500Q5942A/XQ5942XD1000JP 4300打印機(jī)系列500Q1339A1000JP 4350打印機(jī)系列500Q5942A/XQ5942XD1000JP 5000/5100 打印機(jī)系列500C4129X1000JP 5200打印機(jī)系列500Q7516A1000JP 8000打印機(jī)系列500C3909A/X1000JP 8100/8150打印機(jī)系列500C4182X1000JP 9000/9040/9050打印機(jī)系列500C8543X1000JP M1120一體機(jī)系列500CB436A1000　?。?）建設(shè)總規(guī)模。鐵路運(yùn)輸也非常便利，湘黔鐵路距項(xiàng)目地址20分鐘車程，沿婁漣高等級(jí)公路到洛湛鐵路之婁底站只有45分鐘車程?！?167。故項(xiàng)目的防洪已在地區(qū)考慮范圍內(nèi)。　?。?）氣象條件?！　。?）供水、水源情況：項(xiàng)目供水為漣源城東供水廠供水，為地下優(yōu)質(zhì)水源，日供20000m3。（7）市政建設(shè)及生活設(shè)施尚可，項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，廠前道路及綜合管線配套設(shè)施條件具備?！　?67。B、軟件研發(fā)與試驗(yàn)樓1棟7500 m2，產(chǎn)品陳列與銷售、售后服務(wù)、后評(píng)估中心樓1棟7500 m2。　　選定國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，研發(fā)產(chǎn)品采用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。屋面采用二級(jí)雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。倉(cāng)儲(chǔ)物流用房7500 m2。外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料；辦公用房地面為瓷質(zhì)地面磚，會(huì)客室、會(huì)議室采用高級(jí)地毯。按規(guī)劃方案選定布置。規(guī)劃項(xiàng)目總用地： m2；總建筑面積: m2；占地面積： m2；建筑密度：；容積率：。外墻為環(huán)保防水涂料，內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料，地面為瓷質(zhì)地面磚?；A(chǔ)采用機(jī)械成孔灌注樁，2~4樁承臺(tái)。屋面采用現(xiàn)澆混凝土屋面，采用二級(jí)雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。本項(xiàng)目主要污染源來(lái)自廠房建筑施工時(shí)的粉塵和施工用清洗水。、國(guó)務(wù)院環(huán)委(87)國(guó)環(huán)第002號(hào)文“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定”。加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，增強(qiáng)消防意識(shí)，認(rèn)真貫徹“以防為主，以消為輔”的方針，以及有關(guān)消防法規(guī)。167?！　?67?！　?67?！　?67?？睖y(cè)精度要與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)，設(shè)計(jì)階段的劃分可根據(jù)不同項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。　　167?！　》?wù)及生活福利工程包括辦公樓及倒班樓、食堂、物管等，概算投資180萬(wàn)元。本項(xiàng)目投資來(lái)源為多種渠道，計(jì)算各種貸款資金的建設(shè)期利息，估算建設(shè)期利息315萬(wàn)元。即產(chǎn)成品入庫(kù)后至銷售前這段時(shí)間中產(chǎn)成品占用的資金。生產(chǎn)成本是指生產(chǎn)一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品所發(fā)生的經(jīng)常性費(fèi)用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、動(dòng)力、工資、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用及大修理費(fèi)、低值易耗品、推銷費(fèi)用等。　?、荽笮蘩砘??！　挝怀杀臼菍⒖偝杀景床煌乃綌偨o單位產(chǎn)品的費(fèi)用，它反映同類產(chǎn)品的費(fèi)用水平。評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是可行的。同時(shí)，對(duì)漣源經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有較大的促進(jìn)作用?！　∮秘?cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。　　167。　?、吡鲃?dòng)資金利息，按流動(dòng)資金貸款額和貸款利率計(jì)算?！　∩a(chǎn)總成本是指項(xiàng)目建成后在一定時(shí)期內(nèi)（財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中按年計(jì)算）為生產(chǎn)和銷售所有產(chǎn)品而花費(fèi)的全部費(fèi)用。　?。?）流動(dòng)資金估算:350萬(wàn)元。　?。?）流動(dòng)資金的組成?！　∑渲饕M(fèi)用項(xiàng)目有：①建設(shè)單位管理費(fèi)；②職工培訓(xùn)費(fèi)；③辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)；④土地征用費(fèi)；⑤外籍技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用；⑥出國(guó)人員培訓(xùn)考察費(fèi)；⑦進(jìn)口設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)；⑧工程保險(xiǎn)費(fèi)；⑨大件運(yùn)輸措施費(fèi)；⑩大型吊裝機(jī)具費(fèi)；①項(xiàng)目前期工作費(fèi)；②設(shè)計(jì)費(fèi)；③其他費(fèi)；　　估算費(fèi)用296萬(wàn)元?！　。?）固定資產(chǎn)投資。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期48個(gè)月，包括征地、拆遷安置、前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝與單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、試生產(chǎn)、竣工投產(chǎn)全過(guò)程。前期由自有資金啟動(dòng)?！　。?）培訓(xùn)方式：派往長(zhǎng)沙基地的生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備制造現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)實(shí)習(xí)培訓(xùn)生產(chǎn)、維修和管理人員，部分生產(chǎn)維修人員可參加本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)。167。167。禁止攜帶火種、煙頭等物進(jìn)入車間、倉(cāng)庫(kù)等廠。：GB30951996，《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。粉塵大部分在施工地附近沉降，影響范圍在施工場(chǎng)地及其周圍50米范圍內(nèi)。外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料。墻體材料選用煤矸石粘土混合燒結(jié)磚，外墻采用聚苯復(fù)合外保溫，防裂砂漿抹灰面，刷環(huán)保防水涂料；采用中空玻璃隔熱塑鋼窗；內(nèi)墻裝飾采用為888仿瓷涂料，水泥砂漿防潮地面。設(shè)計(jì)采用五層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓蓋，總高18米?！　?67?！　S內(nèi)外運(yùn)輸采用載重汽車運(yùn)輸。屋面采用現(xiàn)澆混凝土屋面，采用二級(jí)雙防水屋面，水泥珍珠巖保溫和預(yù)制混凝土板架空隔熱層保溫隔熱。基礎(chǔ)采用機(jī)械成孔灌注樁，2~4樁承臺(tái)。外墻為環(huán)保防水涂料，內(nèi)墻裝飾為環(huán)保涂料，地面為瓷質(zhì)地面磚。、技術(shù)參數(shù)和工藝流程、主要工藝設(shè)備選擇生產(chǎn)線轉(zhuǎn)移擴(kuò)建，按原有技術(shù)條件和廠頒標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)機(jī)密（略）。D、辦公及倒班休息用房6500 m2。　　167。漣源市依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件和比較優(yōu)勢(shì)，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模、提升產(chǎn)業(yè)層次，調(diào)整結(jié)構(gòu)，初步形成了以能源、冶金、建材、化工四大支柱產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，高起點(diǎn)規(guī)模建設(shè)，機(jī)電、五金家電、食品醫(yī)藥等行業(yè)同步發(fā)展，并帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)及農(nóng)村種養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。外部運(yùn)輸目前依靠湘黔鐵路、洛湛鐵路和S210線、G207