連鎖超市項(xiàng)目策劃方案研究-資料下載頁
2025-05-03 09:01本頁面
【正文】 。 A 居民區(qū)中，門前有車站，無明顯競(jìng)爭(zhēng)閩客隆（后濱）后濱路，罐頭廠對(duì)面560M近濱南一面禾祥西路正在重修，新建公寓樓5 座；半徑500火內(nèi)無明顯競(jìng)爭(zhēng)；廈禾路上有1。25。28路車站。 A居民區(qū)中無競(jìng)爭(zhēng)閩客?。ê铮┖锱f公交大廳337M對(duì)湖里區(qū)顧客都有一定影響，目前由于宜賓路海天路商場(chǎng)調(diào)整經(jīng)營方式，影響淅?。桓?jìng)爭(zhēng)對(duì)手有達(dá)輝商場(chǎng)、倍順、金中華超市、智鵬商場(chǎng)等；位于38384車終點(diǎn)站。 B公交終點(diǎn)站 閩客隆（寨上）寨上村北口，幼兒園旁407M寨上村北口；再北邊即是農(nóng)田，位置太偏；村中有嘉鑫、自選商場(chǎng)等；有殿前康樂小巴經(jīng)過C居民缺少消費(fèi)力，有競(jìng)爭(zhēng)閩客?。▍螏X）呂嶺路與金尚路交接處，鑫利花園樓下323M可影響到鑫利花園、凌云閣、蓮花五村、金尚小區(qū)等周邊區(qū)域；沒有處在成熟的商圈中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有小區(qū)內(nèi)超市；門前有34。46。24。36路公交和湖里—前埔小巴站； C缺少固定居民 閩客?。ㄉ徎ǎ┥徎娪霸簩?duì)面居民區(qū)中350M處于舊居民區(qū)小巷中，交通不便，影響局限在較小區(qū)域中；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手華都商場(chǎng)、未來冶金大廈一樓的倍順超市。 C較少有消費(fèi)力的固定居民閩客隆（康樂）南山路南山新村對(duì)面280M向康樂新村一帶居民提供服務(wù)，目前這一帶在建住宅還包括禹洲新村二期、南山新村、廣興新村等；由于沒有一個(gè)中心商業(yè)區(qū)這一帶還有五個(gè)C類小店存在，這相我們提出了如何在這類地區(qū)設(shè)點(diǎn)的問題；商場(chǎng)外有門郎，標(biāo)志不明；門前有31344路車站。 B客流分散區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)分流了顧客前景較好閩客?。ń痣u）金雞亭小區(qū)門口，西林農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二樓1090M處于二樓，位置不利；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手明佳凈菜超市。 C處在二樓閩客隆（浦南）前浦小區(qū)龍山橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面260M 浦南小區(qū)中心位置、面對(duì)菜市場(chǎng)； 附近有10余個(gè)C類小店；38路公車車店附近； B處于區(qū)域中心商業(yè)區(qū)附近；閩客?。ㄋ砂兀┥徳缆穬S岳里鄰街店面1000M左右位于僑岳里、松柏湖花園，潛在顧客總量較多；松柏小區(qū)中兩個(gè)B類、20余個(gè)C類小店，說明閩客隆對(duì)小區(qū)內(nèi)影響不太大；131路車經(jīng)過；存在我們發(fā)展的空間。 B未來區(qū)域商業(yè)區(qū)附表 倍順各超市資料 名稱 所在位置面積 周邊情況位置簡(jiǎn)評(píng)倍順（蓮花）蓮花二村豐聯(lián)達(dá)商城一層120M 周邊上區(qū)為蓮花二村、寶蓮花園、菡菁大廈、較遠(yuǎn)處可輻射三村一帶； 是及輪渡—蓮花五村小巴站點(diǎn)； 競(jìng)爭(zhēng)：對(duì)面菡菁大廈二層有萬客福超市。 A區(qū)域商業(yè)中心倍順（思南）鎮(zhèn)海路民盛大廈一層187M 周圍建筑有民盛大廈、鎮(zhèn)海大廈、華菲大廈及周圍的舊居民區(qū)、第一醫(yī)院； 部分廈大—火車站小巴經(jīng)過； 競(jìng)爭(zhēng)：鎮(zhèn)海糖酒食品商場(chǎng)B周圍大廈交房后前景會(huì)轉(zhuǎn)好倍順（檳榔）檳榔新村9路車站132M 周圍小區(qū)為檳榔東里、檳榔西里、福津商業(yè)街。 門前有9路車站、湖里—火車站小巴站、四周有32路車站； 競(jìng)爭(zhēng)：鳳新商場(chǎng)。B區(qū)域商業(yè)街中心倍順（湖里）湖里華昌路技監(jiān)局對(duì)面95M 湖里華昌路、興隆路交叉口一帶； 無車站； 競(jìng)爭(zhēng)：區(qū)域內(nèi)有達(dá)輝商場(chǎng)、華盈商場(chǎng)、榮華商場(chǎng)、免稅商場(chǎng)、智鵬商場(chǎng)。C四周競(jìng)爭(zhēng)激烈、必經(jīng)客流少倍順（濱北）湖濱北路振業(yè)大廈對(duì)面81M 石亭路、濱北路交界處；周邊小區(qū)有振興新村； 門前東50米處為1315等車站； 競(jìng)爭(zhēng)：東南20米處有振宏超市、對(duì)面振業(yè)大廈一層育興小超市。 B處于交通樞紐一帶，無重大競(jìng)爭(zhēng)倍順（彩虹）呂嶺路彩虹花園內(nèi)115M 彩虹花園內(nèi)； 步行街東邊； 競(jìng)爭(zhēng)：兩家超市。 B小區(qū)中心地帶倍順（帝豪）廈禾路帝豪大廈一層138M 湖濱南路、湖中路、文園路交叉路口，帝豪大廈一層；周圍建筑有帝豪大廈、匯成商業(yè)中心、舊居民區(qū)等； 是1225車站； 無明顯競(jìng)爭(zhēng)。A交通樞紐位置，無明顯競(jìng)爭(zhēng)倍順（濱南）濱南路自行車廠西側(cè)105M 湖濱四里對(duì)面；自行車廠西側(cè)； 附近有2245等車站； 無明顯競(jìng)爭(zhēng)。C與小區(qū)隔街倍順（湖中）湖中路中段120M 周轉(zhuǎn)是美仁新村居民區(qū)； 無明顯競(jìng)爭(zhēng)。B處于小區(qū)中附表 閩客?。ㄉ徎ǎ?、倍順（濱北）商品品種一覽表閩客隆倍順大類小類數(shù)量（架）百分比數(shù)量（架）百分比一般食品類糖果餅干2512酒類104營養(yǎng)品72南北貨102罐頭41調(diào)味品233茶、果珍類102米、面類74奶、奶粉73麥片31日配食品類飲料42冷凍食品4個(gè)冰箱4小+1大冰柜瓜菜類凈菜————1/3冰柜瓜果————有售日用百貨類發(fā)水類3．51/2浴露類3．51/2牙膏牙刷類21洗滌類83衛(wèi)生巾類175．5空氣清新劑21/2日用小百貨215針織品213日用器皿358文具類15M賣場(chǎng)3電器類10M賣場(chǎng)————
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