【正文】 ） 基本雪壓 ㎡3） 土壤標準凍結(jié)深度（自天然地面下）4） 沈陽市抗震設防烈度為 7 度，設計基本加速度為 。本工程按抗震設防烈度 7 度設計。5） 地面粗糙度 B 類 6） 體型系數(shù) Us=二、 主要活荷載取值（標準值）：1） 辦公室 ㎡2） 住宅衛(wèi)生間、廚房 ㎡3） 住宅及陽臺 ㎡4） 上人屋面 ㎡5） 非上人屋面 ㎡三、 國家規(guī)范、規(guī)程1） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB500092022)2） 建筑抗震設計規(guī)范 (GB500112022)3） 建筑地基基礎設計規(guī)范 (GB500072022)4） 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 (GB500102022)5） 砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 (GB500032022)6） 本工程地上主樓采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級為三級。7） 結(jié)構(gòu)設計電算軟件采用三維建筑結(jié)構(gòu)分析程序，Satwe。 技術(shù)措施一、 抗震要求為達到國家抗震規(guī)范的要求， （即小震不壞，中震可修，大震不倒的原則） ，體現(xiàn)“強柱弱梁”的設計思想，在構(gòu)件設計上力爭達到提高構(gòu)件的延性，采用封閉箍筋，對 L0/h4 的柱采用箍筋全長加密，鋼筋接頭采用焊接。而對框架梁盡量減少高度，力避剛度過大，并加強約束箍筋，柱截面由柱軸壓比控制，柱配筋盡量不出現(xiàn)計算配筋。二、 基礎選型根據(jù)地勘報告，基礎采用地下箱型基礎。三、 主要結(jié)構(gòu)材料選用混凝土： C25～C30鋼筋： Ⅰ（φ）Ⅱ（φ）級 HRB400Mpa 新Ⅲ級鋼 (推薦使用)。焊條： E43 型 E50 型鋼板及型鋼： A3填充墻：多孔磚。水泥砂漿：M5，M10 給水排水一、 編制依據(jù)建筑、總圖、采暖通風等專業(yè)提供的條件；給水排水專業(yè)有關的設計規(guī)范。二、 生活給水在地下室設生活及消防儲水池以及消防生活泵房，設高低區(qū)消火栓泵各兩臺（一用一備） ，自動噴灑泵兩臺（一用一備） ，高中低區(qū)生活泵各兩臺（每區(qū)一用一備） ，以生活及消防的需要。用水量標準及用水量公寓：200L/人?d，小時變化系數(shù)：；商業(yè)網(wǎng)點：15L/㎡?營業(yè)面積，小時變化系數(shù)：15； 綠化用水：㎡，灑水時間按 8 小時計；道路、廣場用水：25L/㎡，灑水時間按 8 小時計；未預見水量：按最高日用水量的 10%計；給水系統(tǒng)均采用微機變頻調(diào)整供水。高層公寓：給水分為高、中、低三個區(qū)，每區(qū)控制壓力不超過 ，超壓部分設減壓閥。三、 生活排水園區(qū)內(nèi)采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)生活污水系統(tǒng)：排水量按生活用水量的 90%計算。園區(qū)內(nèi)各個建筑的生活污水經(jīng)過化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。各建筑內(nèi)均設專用排水通氣管。雨水系統(tǒng)：設計重視期為 1 年，設計降雨歷為 15min。園區(qū)內(nèi)設單獨的雨水管道。高層建筑屋面雨水內(nèi)排，與道路雨水一同排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)，最后排入市政雨水管網(wǎng)。 供熱一、 編制依據(jù)建設單位提供的控規(guī)指標；暖通專業(yè)提供的熱負荷；《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 、 《鍋爐房設計規(guī)范》及有關規(guī)范。二、 編制內(nèi)容在地下一層設供熱換熱站，供本區(qū)及停車場用熱，熱水溫度為 60/50℃。三、 公寓本建筑公寓為每戶分戶供暖，每戶供回水支管由分戶表箱引入室內(nèi)，供回水管均安裝鎖閉閥，回水支管設置冷熱型熱計量表?？梢苑謶艨刂?，分戶計量收費。四、 地下車庫地下車庫設置機械送風（兼火災補風）系統(tǒng)；同時設置機械排風（兼火災排煙）系統(tǒng)。地下車庫排風（排煙）按 6 次/h 計算風量，按 5 次 /h 計算送風（補風）量。車庫排風下部排總風量的 2/3，上部排總風量的 1/3。五、 地下設備用房設置機械循環(huán)水平串聯(lián)式采暖系統(tǒng)。設備用房機械送、排風系統(tǒng)。按 4 次/h 換氣計算風量。 供電一、 編制說明編制內(nèi)容包括電力變配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、保護接地系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。二、 用電指標高層：15KW/ 戶三、 電源本工程擬在園區(qū)內(nèi)設置 1 處 20KV 開閉所總?cè)萘繛?5，000KVA 。電源由該地區(qū)66KV 市政變電所采用電力電纜埋地引入開閉所。四、 變電所的設置高層公寓的供電采用地下局自維變電所一座，容量為 5，000KVA。考慮噪聲等原因，變電所應設在地下車庫，不宜設在高層地下室，網(wǎng)點的供電是引自其地下變電所。五、 設備選型開閉所及各變電所 10KV 中壓設備采用 HXGN 型封閉式金屬鎧裝開關柜，交流操作。低壓柜采用 GGD 型開關柜、柜內(nèi)開關采用框架、朔殼系列斷路器。六、 負荷級別的確定及配電本工程中，用于消防泵、噴灑泵、排煙機、加壓風機、消防中心設備及應急照明裝置等負荷為一級負荷；電梯、生活水泵及地下室照明等負荷為二級負荷；公寓的照明及高層建筑的普通動力設備和照明裝置等負荷為三級負荷。各級負荷的配電措施均滿足《民用建筑電氣設計規(guī)范》等相關電氣專業(yè)設計規(guī)范。對于特別重要負荷則增設柴油發(fā)電機組或不間斷電源系統(tǒng)作為備用電源。七、 電氣照明系統(tǒng)網(wǎng)點照明：300500LX 高效節(jié)能熒光燈動力機房：100LX 工廠燈變電所：150LX 高效節(jié)能熒光燈樓梯間：50LX 白熾燈或節(jié)能熒光燈 電訊一、 設計依據(jù)沈陽市規(guī)劃局《沈陽住宅區(qū)控詳規(guī)劃條件》以及國家現(xiàn)行有關規(guī)范及標準。二、 總圖外線建筑通信及寬帶網(wǎng)所用線纜視開發(fā)先后、功能需求，可先期直接配送，或由端局配出。引入市有線電視干線，通過通信綜合管道引至各需求之單體建筑。規(guī)劃區(qū)內(nèi)通信、有線電視及寬帶網(wǎng)線纜穿 PVC 管或雙波紋尼龍管，統(tǒng)一敷設在通信綜合管道路由內(nèi)。三、 系統(tǒng)設置高層公寓設置電話、寬帶網(wǎng)、有線電視、可視對講、家庭安全技術(shù)防范系統(tǒng)。并視實采取多表遠傳計量和控制技術(shù)。園區(qū)內(nèi)設置周界防范系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視臨近系統(tǒng)。 煤氣一、 編制依據(jù)1） 建設單位提供的煤氣性質(zhì)2） 建設單位提供的控規(guī)3） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》及有關規(guī)范二、 編制內(nèi)容建設單位提供煤氣性質(zhì)為低壓，中壓天然氣，熱值為 70008000kcal/m3。三、 公寓本工程公寓用氣為每單元設一引入管；每戶設一塊煤氣表，采用外入戶方式，高層設減壓閥，經(jīng)計算公寓用氣量為 275m3/h。四、 外網(wǎng)區(qū)內(nèi)煤氣管線采用直埋敷設枝狀布置。低壓煤氣總用氣量 385m3/h，總管徑DN250；中壓煤氣總用氣量 1，414m3/h，總管徑 DN300。管道材料為室外采用鑄鐵管，室內(nèi)采用鍍鋅水煤氣輸送鋼管。6 專篇設計 總平面消防一、 區(qū)域位置及概況項目位于大東區(qū)傍江街東側(cè)，園區(qū)地勢平坦、周邊道路寬敞通暢，交通便利，周圍街路和車行道的寬度均能滿足消防車通行及撲救的要求。二、 消防車道在總平面布置中，依據(jù)沈陽規(guī)劃局控詳文件和現(xiàn)行消防規(guī)范的規(guī)定，在滿足建筑及防火間距的前提下，結(jié)合具體的建筑形式設計消防通道，高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的 1/4 且不小于一個長邊長度落地，滿足撲救面的要求。三、 人員疏散在主入口處均留有相應面積的集散廣場，保證人員的及時疏散。 建筑消防一、 編制依據(jù)以《高層民用建筑防火規(guī)范》和《汽車庫、修車庫、停車場設計規(guī)范》的規(guī)定，為編制依據(jù)。二、 建筑分類和耐火等級本工程公寓為一類高層，耐火等級為一級。地下公共停車場屬于 II 類停車場，停車場耐火等級為一級。三、 建筑功能及防火防煙分區(qū)地下停車場設有噴淋滅火系統(tǒng)，所以防火分區(qū)的面積地下不大于 1，000㎡，地上不大于 2，000㎡。本工程高層建筑與網(wǎng)點之間設有防火墻等防火分隔設施。四、 建筑疏散通道、安全出口及防火門設置本工程地下室設有疏散樓梯寬度、疏散距離、疏散口寬度，均滿足現(xiàn)行防火規(guī)范及有關規(guī)范的要求。每個防火分區(qū)均設有 2 個或 2 個以上安全出口，并有 1 個或 1 個以上能直通室外的安全出口。消防控制室、消防水泵房設有直通室外的安全出口。所有設在防火墻上的門均為耐火極限不低于 的甲級防火門或設加密噴淋的防火卷簾（丙級防火門） 。公寓按防火規(guī)范要求設置防火分區(qū)。防煙分區(qū)；防煙分區(qū)的面積不超過 500㎡，并且不跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)用大于等于 500 毫米高的梁或擋煙垂壁劃分。 3．消防給排水一、 室外消防給水本項目室外消防用水按同一時間內(nèi)的火災次數(shù)和一次滅火用水量確定，主要道路均設消火栓，消火栓間距為 150m。本工程同一時間內(nèi)的火災次數(shù)為 1 次，一次滅火用水量為 101/S。 （本區(qū)內(nèi)高層建筑最大的室外消防用水量為 301/S，故本工程的室外消防用水量按 301/S 考慮） 。二、 消火栓給水系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)設于區(qū)內(nèi)高層建筑內(nèi)。三、 高層住宅用水量標準：室內(nèi) 201/S；室外 150/S?；馂难永m(xù)時間 2 小時。四、 供水系統(tǒng)系統(tǒng)分為高低兩個區(qū)，頂層分別設有效容積為 18m3 的消防水箱，以儲備消防初期用水。室內(nèi)消火栓給水管成環(huán)狀布置，消火栓的布置保證兩股充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。消火栓栓口工作壓力大于 時，采用減壓消火栓。高層建筑消防電梯前室設消火栓；頂層設試驗及檢查用消火栓。為滿足足上部幾層消火栓的工作壓力，在頂層水箱間分別設消火栓增壓泵（一用一備）和增壓罐。每區(qū)配消防水泵結(jié)合器兩組。五、 自動噴水滅火系統(tǒng)采用濕式滅火系統(tǒng)，設于地下停車場等。六、 地下停車場設計標準：按中危險 II 級設計，噴水強度 81/Min?㎡；作用面積 160㎡，火災延續(xù)時間 1 小時，流量 231/S。供水系統(tǒng)，系統(tǒng)不分區(qū)，設溫式報警閥三組。系統(tǒng)由灑水噴頭，水流指示器，報警閥組，壓力開關，末端試水裝置等組成。采用直立型噴頭。當梁、通風管道、橋架等障礙物的寬度大于 時，其下方增設噴頭。水流指示器前設信號閥。配消防水泵結(jié)合器兩組。七、 滅火器配置按輕危險級配置，配置基準 3A/具，最大保護面積 20㎡/A；均采用手提式磷酸銨鹽型滅火器，地下車庫按中危險級配置，采用推車式磷酸銨鹽型滅火器，每具25Kg 裝。八、 消防排水消防電梯的井底設潛水排污泵，排水量大于 101/A，排水井容量大于 2㎡。 暖通防火系統(tǒng)送風（兼補風）系統(tǒng)，排風（兼排煙）系統(tǒng)，出機房總管設防火閥，風道采用鍍鋅鐵皮制作，保溫材料采用超細玻璃棉板，內(nèi)走道排煙按 60m3/㎡?h 計算排煙量，地下車庫排煙按 6 次/h 計算排煙量，按 5 次/h 計算補風量。樓梯及合用前室，設置機械加壓送風系統(tǒng)。 電氣消防一、 火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)組成由火災報警控制器，聯(lián)動控制器、消防專用電話機箱、消防廣播機柜及感煙探測器，感溫探測器、消火栓報警開關、手動報警開關、編碼模塊、控制模塊、煤氣泄漏報警探測器等組成。園區(qū)采用消防控制中心報警系統(tǒng)，在物業(yè)管理中心設置消防控制中心。該系統(tǒng)采用總線制報警、總線制聯(lián)動方式，對于直接參與滅火的消防泵、噴灑泵、加壓水泵等重要設備在消防中心設置直接手動控制按鈕。二、 探測器的設置地下車庫、電氣配電室等位置設置感煙、感溫探測器，并在主要出入口設置手動報警銨鈕。三、 聯(lián)動功能當火災時感煙探測器、感溫探測器、消火栓報警開關、水充批示器、壓力開關動作向消防中心報警，經(jīng)自動識別確認后，聯(lián)動系統(tǒng)發(fā)生執(zhí)行予設程序指令：1） 火災時，在消防中心手動、自動啟動消防泵、噴灑泵滅火。2） 排煙機、送風機自動啟動以保證人員疏散。3） 應急疏散指示標志燈自動點燃。4） 加壓風機自動開啟保證人員疏散安全。5） 自動迫降電梯至首層，供消防人員待用。6） 自動降落放火卷簾以防火情蔓延。7） 當煤氣泄露時報警探測器報警，聯(lián)動關閉煤氣閥。8） 按《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》設置消防電話。 建筑標準根據(jù)《民用建筑節(jié)能設計標準》 （JGJ2695） ，居住建筑節(jié)能 50%，其中建筑物承擔 30%，在外墻、屋頂、窗等圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴格控制，構(gòu)造上減少冷橋，加強窗氣密性，以利達到節(jié)能指標要求。 照明節(jié)能措施1） 在本工程中所有光源主要采用高效節(jié)能熒光燈，金屬鹵化物燈等新型光源。2） 在滿足顯色性要求的基礎上采用高效光源。3） 根據(jù)視覺工作需要，精選照度水平。4） 根據(jù)燈具光學特性，選用無眩光的高效燈具。5） 熒光燈選用帶補償電容的電子啟動器，將功率因數(shù)提高到 以上。 生態(tài)節(jié)能措施綠色生態(tài)辦公，縮寫 EOD，它是一種健康、環(huán)保、生態(tài)、綠色的具有生命力的新型商務辦公模式。它遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展原則，規(guī)劃建筑內(nèi)外空間的布置和能源約束，使其在系統(tǒng)內(nèi)部能夠有序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，從而獲得一種高效、低耗、無廢物污染的生活和辦公方式。在主樓屋頂、附樓屋頂建造屋頂花園。在大廈的屋頂花園，而郁郁蔥蔥的屋頂就像一部“天然空調(diào)” ，在夏季可使室內(nèi)溫度降低 3℃左右。綠色的草坪、綠色的屋頂花園、綠色的大堂中庭、綠色的生活空間……踏入“順天?聯(lián)創(chuàng)商務廣場” ，便是撲面而來的盎然綠意。 建材節(jié)能措施“順天大廈” ，通體透明玻璃窗，采用透光率高，反射率低的玻璃，減少對周圍環(huán)境的光污染，降低熱輻射通過量，使大廈保溫節(jié)能。用水設備均選用國家有關部門推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。 設計節(jié)能措施合理的開間設計，享受自然采光大廈近方型的平面設計，核心筒居中，便于合理利用空間，適當?shù)拈_間和進深令任何辦公空間都會享受到自然采光和別樣風景。 采暖節(jié)能措施建筑采用低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)。 防雷級別的確定高層按二級防雷措施設施。 防雷措施在建筑物女兒墻上用 Φ 鍍鋅園鋼做避雷帶，利用建筑物周邊構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋做引下線，利用建筑物樁基做接地裝置。為防側(cè)擊雷在 30 米以上每三層設一圈均壓