煙草公司辦公場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)設(shè)施可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-03 06:47本頁(yè)面
【正文】 號(hào)文“關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的通 知》”； GBJ473《工業(yè)“三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)》； TJ3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。 環(huán)境概述本項(xiàng)目為辦公區(qū)，根據(jù)辦公區(qū)的使用性質(zhì)和實(shí)際情況，今后項(xiàng)目在使用中只有少量生活污水排放，無(wú)廢渣、廢氣排放，故不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生污染。項(xiàng)目在施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備噪聲及施工中粉塵有少量排放，但目前施工場(chǎng)地附近300米以內(nèi)暫無(wú)居民，因此不存在擾民問(wèn)題。項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)選擇適宜樹（草）種種植美化環(huán)境，項(xiàng)目規(guī)劃符合環(huán)境保護(hù)要求。 環(huán)境保護(hù)措施 粉塵的治理加強(qiáng)通風(fēng)，必要時(shí)采用加濕降塵，符合國(guó)家工業(yè)衛(wèi)生排放標(biāo)準(zhǔn)。 污水治理污水主要來(lái)自生活污水，經(jīng)化糞池處理后外排。 生活垃圾的治理生活垃圾由區(qū)統(tǒng)一收集處理 環(huán)境預(yù)測(cè)本項(xiàng)目環(huán)保采取以上措施后可以達(dá)到國(guó)家對(duì)環(huán)保的要求。勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1189；《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006。《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ8785《工業(yè)電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》GBJ1680；《卷煙場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》YC000993；《煙草建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》DBJ53132004。 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生主要措施 辦公樓布置力求通暢，高效. 卷煙倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)輸設(shè)置了電瓶叉車等運(yùn)輸設(shè)施以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。 按防火規(guī)范要求設(shè)計(jì)防火設(shè)施及消防設(shè)施。 電氣設(shè)備安裝有防護(hù)性接地裝置，以防觸電。 各辦公空間通風(fēng)換氣和采光，使人員有良好的工作環(huán)境。 預(yù)期效果及評(píng)價(jià)根據(jù)以上所采用的防范措施，工程建成后環(huán)境良好，利于職工身心健康，可達(dá)到安全、文明生產(chǎn)的目的。節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)節(jié)能能源法》(1998年1月1日?qǐng)?zhí)行)。 節(jié)能措施 各空間的設(shè)計(jì)中，合理滿足辦公生產(chǎn)的需求，盡量采用自然光線和自然通風(fēng)。 為節(jié)約能源，應(yīng)對(duì)各耗能裝置進(jìn)行計(jì)量，及時(shí)指導(dǎo)產(chǎn)品成本分析。 生產(chǎn)運(yùn)輸設(shè)備選用高效低能耗設(shè)備。 配電設(shè)計(jì)盡量使用配電靠近負(fù)荷較大的設(shè)備，選用低損高效電器設(shè)備及無(wú)功功率就地補(bǔ)償以降低線路損耗，照明選用 高效熒光燈和全鹵混光燈減少耗電量，線路均采用銅芯線，機(jī)械強(qiáng)調(diào)高，阻抗小，損耗也相應(yīng)減少。綜上所述，本工程設(shè)計(jì)中在節(jié)能方面采取了一系列措施，將有效地保證能源的合理利用。組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 企業(yè)組織及工作制度 企業(yè)組織X煙草公司祿豐縣公司下設(shè)12個(gè)煙葉收購(gòu)站，機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)五股一室及二個(gè)卷煙配送站。 勞動(dòng)定員現(xiàn)有在崗職工135人、內(nèi)部退養(yǎng)職工26人、退休職工43人。 勞動(dòng)定員項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展前期工作，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，并抽調(diào)精干人員組成工程建設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作的開展。 項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)均按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇具有相關(guān)資質(zhì)的單位承擔(dān)。 實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)把工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)關(guān)。 嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。在建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位將會(huì)做好基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)工作，按規(guī)定設(shè)置獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，做好原始記錄，及時(shí)掌握工程進(jìn)度，按工程進(jìn)度撥付資金。本著節(jié)約的原則，嚴(yán)格按計(jì)劃審批開支，?？顚Ｓ?。 項(xiàng)目實(shí)施方案及實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括項(xiàng)目前期和建設(shè)期， 2009年6月中旬以前完成可行性研究報(bào)告編制及報(bào)批，2009年8月初以前完成工程設(shè)計(jì)，2009年9月開工建設(shè)，2010年7月竣工投入使用。投資估算與資金措施 工程概況本次建設(shè)規(guī)劃用地16畝，（），其中： m2， m2，由辦公樓、會(huì)議室、及輔助用房組成。 估算依據(jù) 工程費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算，主要規(guī)定如下： 建設(shè)單位管理費(fèi)按照基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定(財(cái)建〔2002〕394號(hào))執(zhí)行； 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按照X省物價(jià)局、X省建設(shè)廳文件“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定的通知》(云 價(jià)房〔1994〕34號(hào))”執(zhí)行； 工程設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)執(zhí)行； 施工圖預(yù)算編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)??； 竣工圖編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的8%計(jì)取； 施工圖審查費(fèi)按照X省計(jì)委《關(guān)于重新制定施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(計(jì)價(jià)格〔2002〕370號(hào))執(zhí)行； 招標(biāo)代表費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知(計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào))執(zhí)行； 環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局文件(計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào))執(zhí)行； 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按云計(jì)價(jià)格〔2002〕167號(hào)文執(zhí)行。 新征土地16畝，征地費(fèi)用320萬(wàn)元。 估算結(jié)果，其中：建筑工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電、給排水工程等）。，詳見(jiàn)建設(shè)概算匯總表101。 資金籌措本次擬建項(xiàng)目所需資金全部由X省煙草公司X公司自籌。1綜合評(píng)價(jià)烤煙生產(chǎn)已成為祿豐的主要經(jīng)濟(jì)作物，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展不可豁缺的一項(xiàng)重要支柱產(chǎn)業(yè)，目前尚無(wú)其他產(chǎn)業(yè)可以超過(guò)和取代,是廣大煙農(nóng)的主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源,為祿豐財(cái)政增長(zhǎng),農(nóng)民增收做出了積極貢獻(xiàn),為適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要，使其達(dá)到設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、管埋制度化的目標(biāo)，對(duì)新建辦公場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)設(shè)施已勢(shì)在必行。所以，祿豐縣分公司辦公場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)，從近期的緊迫性和遠(yuǎn)期的必要性看都是非常需要的，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于祿豐縣分公司的“兩煙”生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，是其達(dá)到較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。附件：用地地形圖總平面布置圖各層平面圖立面圖剖面圖效果圖云煙計(jì)[2009]79號(hào)文件：中國(guó)煙草總公司X省公司關(guān)于X省煙草公司X公司2009年度資本性支出預(yù)算的批復(fù)； 25
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