【導(dǎo)讀】代建單位通過(guò)公開招標(biāo)的方式選定代建單位。招標(biāo)文件價(jià)格：300元人民幣。遞交截止時(shí)間：2020年11月8日上午9：30；活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)或低于最低限價(jià)將被視為無(wú)效標(biāo)書。財(cái)務(wù)竣工決算經(jīng)市財(cái)政局審定后為止。功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。工作，并按《合同法》行使建設(shè)方權(quán)力，履行建設(shè)方的職責(zé)和義務(wù)。施項(xiàng)目建設(shè)工作，確保項(xiàng)目如期建成；管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、建設(shè)檔案和信息管理、會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理等?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人自行組織。件放入投標(biāo)文件的正本中，以備評(píng)標(biāo)時(shí)核查。組織項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和報(bào)批。協(xié)助土地征用、房屋拆遷及用地置換。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地、林地使用許可報(bào)批手續(xù)。

　　

【正文】 時(shí)間安排； 【中】具有項(xiàng)目時(shí)間和進(jìn)度管理方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；項(xiàng)目工期安排比較合理，進(jìn)度安排相對(duì)詳細(xì)準(zhǔn)確，有橫道圖表示各個(gè)過(guò)程的工作內(nèi)容和時(shí)間安排； 【差】具有一般項(xiàng)目時(shí)間和進(jìn)度管理方案，但不夠細(xì)致；項(xiàng)目工期，進(jìn)度安排不夠詳細(xì)、不合理。 （ 3）前期的方案、進(jìn)度、重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議 【好】具有完整的項(xiàng)目前期工作方案，方案合理準(zhǔn)確；對(duì)項(xiàng)目前期工作管理有深刻認(rèn)識(shí)， 37 對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和工作目標(biāo)理解透徹，對(duì)辦理各類報(bào)批手續(xù)以及項(xiàng)目外部配套工程的管理理解透徹，安排、措施和方案表述清晰、完整、合理，統(tǒng)籌方法、 難點(diǎn)分析及解決措施具體有效；并能提出合理的建議和方案 【中】具有項(xiàng)目前期工作方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；對(duì)項(xiàng)目前期工作管理工作有一定認(rèn)識(shí)，措施和方案表述較清晰、完整，措施較具體有效； 【差】具有一般項(xiàng)目前期工作方案，但不夠細(xì)致；對(duì)項(xiàng)目前期工作管理工作認(rèn)識(shí)不足，措施和方案表述不清晰，措施不具體。 （ 4） 工程總進(jìn)度安排及疑難工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排及控制措施 【好】具有完整的項(xiàng)目進(jìn)度控制的方案，方案合理準(zhǔn)確；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理有深刻認(rèn)識(shí)，對(duì)本項(xiàng)目的工期重要性理解透徹，對(duì)項(xiàng)目總進(jìn)度安排合理、可行。對(duì)疑難工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度分析理解 透徹，對(duì)按時(shí)完工可靠性有明確的措施和方案，計(jì)劃的柔性好； 【中】具有項(xiàng)目進(jìn)度控制的方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理階段有一定認(rèn)識(shí)，措施和方案表述較清晰、完整，措施較具體有效； 【差】具有一般項(xiàng)目進(jìn)度控制的方案，但不夠細(xì)致；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度管理階段認(rèn)識(shí)不足，措施和方案表述不清晰，措施不具體。 （ 5）工程項(xiàng)目招標(biāo)管理 【好】具有完整的項(xiàng)目招標(biāo)和采購(gòu)的方案，方案合理準(zhǔn)確；對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料的采購(gòu)的招投標(biāo)管理有深刻認(rèn)識(shí)，管理方法和措施表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理，措施具體、有效、成熟； 【中】具有項(xiàng) 目招標(biāo)和采購(gòu)的方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、 施工、設(shè)備和材料的采購(gòu)的招投標(biāo)管理有一定認(rèn)識(shí)，管理方法和措施表述較清晰、完整，措施較具體有效； 【差】具有一般項(xiàng)目招標(biāo)和采購(gòu)的方案，但不夠細(xì)致；對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料的采購(gòu)的招投標(biāo)管理認(rèn)識(shí)不足，管理方法和措施表述不清晰，措施不具體。 （ 6）設(shè)計(jì)管理及設(shè)計(jì)優(yōu)化措施 【好】具有完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理方案，方案合理準(zhǔn)確；對(duì)限額設(shè)計(jì)有切實(shí)可行的操作方案，對(duì)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量控制措施具體、可行，各階段設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理和保障措施針對(duì)性強(qiáng)； 【中】具有項(xiàng) 目設(shè)計(jì)管理方案。方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；對(duì)限額設(shè)計(jì)有切實(shí)可行的操作方案，對(duì)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量控制措施較具體、較可行，各階段設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理和保障措施針對(duì)性較強(qiáng)； 【差】具有一般項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理方案，但不夠細(xì)致；對(duì)設(shè)計(jì)管理工作認(rèn)識(shí)不足，管理措施和 38 方案表述不清晰，措施不具體。 （ 7）工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理、竣工驗(yàn)收與移交管理方法及措施 【好】具有完整的項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理方案和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與移交方案，方案合理準(zhǔn)確；質(zhì)量目標(biāo)明確，預(yù)控和動(dòng)態(tài)控制措施完整，手段先進(jìn)、可靠、科學(xué)，組織措施功能完善、管理幅度適 宜可行、可靠、合理，針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善。文明施工及安全、竣工驗(yàn)收與移交管理規(guī)劃及措施明確； 【中】具有項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理方案和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與移交方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；較可行、可靠、合理，針對(duì)性較好、措施較具體、成熟、完善。對(duì)文明施工及安全、竣工驗(yàn)收與移交管理規(guī)劃及措施有一定認(rèn)識(shí)，管理措施和方案表述較清晰； 【差】具有一般項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理方案和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與移交方案，但不夠細(xì)致；不可行、不具體。 （ 8）工程投資管理目標(biāo)和措施 【好】具有完整的工程投資管理方案 ，方案合理準(zhǔn)確；工程投資管理目標(biāo)明確，項(xiàng)目投資控制、管理與協(xié)調(diào)的方法和措施具體可行，同時(shí)對(duì)工程建設(shè)和投資控制的方案明確，并有相應(yīng)的承諾和保證措施； 【中】具有項(xiàng)目工程投資管理方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；項(xiàng)目投資控制、管理與協(xié)調(diào)的方法和措施較具體可行； 【差】具有一般項(xiàng)目工程投資管理方案，但不夠細(xì)致；不可行、不具體。 （ 9）工程合同信息、財(cái)務(wù)管理方法和措施 【好】具有完整的項(xiàng)目合同管理制度和方案、信息管理制度和方案和財(cái)務(wù)管理制度和方案，方案合理準(zhǔn)確；可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善； 【中】 具有項(xiàng)目合同管理制度和方案、信息管理制度和方案和財(cái)務(wù)管理制度和方案，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；較可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性較好、措施較具體、成熟、完善； 【差】具有一般項(xiàng)目合同管理制度和方案、信息管理制度和方案和財(cái)務(wù)管理制度和方案，但不夠細(xì)致：不可行、不具體。 （ 10）項(xiàng)目管理工作程序及工作制度 【好】具有完整的項(xiàng)目管理工作程序、項(xiàng)目溝通方案及各項(xiàng)工作規(guī)章制度，方案合理準(zhǔn)確；可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善； 【中】具有項(xiàng)目管理工作程序、項(xiàng)目溝通方案及各項(xiàng)工作規(guī)章制度，方案相對(duì)合理準(zhǔn)確；較 可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性較好、措施較具體、成熟、完善； 39 【差】具有一般項(xiàng)目管理工作程序、項(xiàng)目溝通方案及各項(xiàng)工作規(guī)章制度，但不夠細(xì)致；不可行、不具體。 （ 11）“誠(chéng)信”服務(wù)的內(nèi)容和承諾和為開展本工程項(xiàng)目管理工作須投入的設(shè)備和設(shè)施清單 【好】“誠(chéng)信”服務(wù)的內(nèi)容和承諾可行、可靠、針對(duì)性好、措施具體；設(shè)備和設(shè)施清單可行、可靠、針對(duì)性好、具體； 【中】“誠(chéng)信”服務(wù)的內(nèi)容和承諾較可行、可靠、針對(duì)性好、措施較具體；設(shè)備和設(shè)施清單較可行、可靠、針對(duì)性好、較具體； 【差】不可行、不具體。 （ 12）本建設(shè)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分 析及合理化建議 【好】針對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)建設(shè)的重點(diǎn)難點(diǎn)分析進(jìn)行詳細(xì)的分析，并能提出非常合理的建議和方案； 【中】針對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議較可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性較好、措施較具體、成熟、完善，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)建設(shè)的重點(diǎn)難點(diǎn)分析進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析，并能提出合理的建議和方案； 【差】針對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議不可行、不具體。 注：以上的技術(shù)方案（ 1）到（ 12）中技術(shù)和管理方案主要包括相關(guān)的制度、操作流程和方案。 項(xiàng)目 代建 管理組織機(jī)構(gòu) （ 1）項(xiàng)目代建組織機(jī)構(gòu)形式和人員 【好】本項(xiàng)目班子成員齊備、各專業(yè)搭配合理，具有各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、測(cè)量、電氣、造價(jià)等專業(yè)）高級(jí)工程師；組織機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)不少于 10人； 【中】本項(xiàng)目班子成員齊備、各專業(yè)搭配合理，具有各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、測(cè)量、電氣、造價(jià)等專業(yè)）高級(jí)工程師；組織機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)不少于 8人； 【差】本項(xiàng)目班子成員齊備、各專業(yè)搭配合理，具有各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、測(cè)量、電氣、造價(jià)等專業(yè)）高級(jí)工程師；組織機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)不少于 6人。 說(shuō)明：上述人 員須提供企業(yè) 2020年 1月 ~3月 的 本單位 社保證明。 若投標(biāo)人未提供以上資料的有效證明文件則不計(jì)分，以上條件須同時(shí)具備，若不能同時(shí)具備往下一檔次計(jì)分，該項(xiàng)最少得分為 0分。 （ 2）承擔(dān)本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和業(yè)績(jī) 【好】擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程 類高級(jí)工程師職稱，具備 10年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)且年齡不 40 大于 60周歲，并承諾在將來(lái)的實(shí)施過(guò)程中，不再更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 【中】擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類 高級(jí)工程師職稱，具備 8年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)且年齡不大于 60周歲，并承諾在將來(lái)的實(shí)施過(guò)程中，不再更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 【差】 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 工程類高級(jí)工程師職稱，具備 5年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)且年齡不大于 60周歲，并承諾在將來(lái)的實(shí)施過(guò)程中，不再更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 說(shuō)明：若投標(biāo)人未提供以上資料的有效證明文件則不計(jì)分，以上條件必須同時(shí)具備，若不能同時(shí)具備往下一檔計(jì)分，該項(xiàng)最少得分為 0分。 （ 3）承擔(dān)本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員（專職技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要部門負(fù)責(zé)人）的工作經(jīng)歷和業(yè)績(jī) 【好】專職技術(shù)負(fù)責(zé)人（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、測(cè)量、電氣、造價(jià)）和主要部門負(fù)責(zé)人，要求具有 中 級(jí) 或以上 職稱， 其中 有 兩人或以上 個(gè)人獲得省級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng) 。 【中】專職技術(shù)負(fù)責(zé)人（ 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、測(cè)量、電氣、造價(jià)）和主要部門負(fù)責(zé)人，要求具有 中 級(jí) 或以上 職稱， 其中有 一 人獲得省級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。 【差】專職技術(shù)負(fù)責(zé)人（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 測(cè)量、電氣、造價(jià)）和主要部門負(fù)責(zé)人，要求具有中級(jí)或以上職稱 。 說(shuō)明：若投標(biāo)人未提供以上資料的有效證明文件則不計(jì)分，以上條件必須同時(shí)具備，若不能同時(shí)具備往下一檔次計(jì)分，該項(xiàng)最少得分為 0分。 （ 4）設(shè)計(jì)管理人員資歷和經(jīng)驗(yàn) 【好】設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 工程 類教授級(jí)高級(jí)職稱且 享受國(guó)務(wù)院特殊津貼資格 ， 10年以上工程經(jīng)驗(yàn)。 【中】設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 工程 類高級(jí)職 稱， 10年以上工程經(jīng)驗(yàn)。 【差】設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 工程 類高級(jí)職稱， 8年以上工程經(jīng)驗(yàn)。 說(shuō)明：若投標(biāo)人未提供以上資料的有效證明文件則不計(jì)分，以上條件必須同時(shí)具備，若不能同時(shí)具備往下一檔次計(jì)分，該項(xiàng)最少得分為 0分。 企業(yè)資信綜合評(píng)價(jià) （ 1）企業(yè)項(xiàng)目 獲獎(jiǎng) 業(yè)績(jī) 【好】 2020年以來(lái)獨(dú)立 完成的項(xiàng)目獲得省級(jí)或以上獎(jiǎng)項(xiàng)的 ； 【中】 2020年以來(lái)獨(dú)立 完成的項(xiàng)目獲得市級(jí)或以上獎(jiǎng)項(xiàng)的 ； 【差】 2020年以來(lái)獨(dú)立 完成的項(xiàng)目沒(méi)有獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的 ； 投標(biāo)文件中的資料要求蓋章，若評(píng)委有質(zhì)疑，必須提供原件備查，否則不得分；不計(jì)算聯(lián) 合體業(yè)績(jī)。 41 （ 2）企業(yè)管理水平 【好】 企業(yè)獲得省級(jí)或以上行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為先進(jìn)企業(yè)； 【中】 企業(yè)獲得市級(jí)或以上行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為先進(jìn)企業(yè)； 【差】 企業(yè)沒(méi)有獲得行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為先進(jìn)企業(yè) 的 ； （ 3） 全國(guó)資信 等級(jí) 【好】具有 全國(guó) AAA級(jí)示范企業(yè)稱號(hào) ； 【中】具有 全國(guó) AA級(jí)示范企業(yè)稱號(hào)； 【差】其他等級(jí)。 說(shuō)明： 提供獲獎(jiǎng)證書 。 （ 4）資產(chǎn)情況 【好】 投標(biāo)單位近三年 均盈利（ 20 20 2020） ，并提供經(jīng)審核的財(cái)務(wù)報(bào)表證明文件； 【中】投標(biāo)單位近二 年 均盈利（ 20 2020） ，并提供經(jīng)審核的財(cái)務(wù)報(bào)表證明文件； 【差】投標(biāo) 單位 只 2020年盈利 ，并提供經(jīng)審核的財(cái)務(wù)報(bào)表證明文件； （ 5）重合同守信用情況 【好】 企業(yè)獲得連續(xù) 15年以上（含 15年）重合同守信用證書； 【中】 企業(yè)獲得連續(xù) 1014（不含 10年）年重合同守信用證書； 【差】不具備上述條件。 獲得重合同守信用的連續(xù)年份需含 2020年或 2020年。 （ 6） ISO認(rèn)證情況 【好】 具有 ISO質(zhì)量管理體系、 ISO環(huán)境管理體系認(rèn)證、 ISO職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi) ； 【中】具有 ISO質(zhì)量管理體系 認(rèn)證 且在有效期內(nèi) ； 【差】無(wú) ISO認(rèn)證。 （ 7） 企業(yè)造價(jià)資質(zhì) 【好】具 有工程 造價(jià)甲級(jí)資質(zhì) ； 【中】具有 工程造價(jià)乙級(jí)資質(zhì) ； 【差】沒(méi)有 工程造價(jià)資質(zhì) ；