綠茶綜合開發(fā)可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-03 03:37本頁面
【正文】 建設單位管理費1212環(huán)境檢驗檢測與評價55勘察設計費1515工程監(jiān)理及質檢費1010工程保險費2020工程招標費1515綠色食品及認證費用1010品牌規(guī)劃及技術創(chuàng)新研究3030技術培訓與示范費2525三預備費用100100基本預備費用100100漲價預備費用四建設投資合計180577563321145表72 田間工程投資估算表序號工程或費用名稱單位數量單價（元）金 額（萬元）一田間工程改造現有茶園畝30001200360新建無性系母本園畝300280084二合計444本項目固定資產投資1589萬元。其中：①改造現有茶園投資360萬元，%；②新建無性系母本園投資84萬元，%；?新建加工廠房及附屬設施投資512萬元，%；④加工設備及安裝投資588萬元，占固定資產投資的37%；⑤監(jiān)測技術培訓設備投資45萬元，%。按照貸款使用計劃和年利息計算，建設期利息72萬元。按照產品加工行業(yè)資金周轉期，估算項目所需全額生產流動資金為1460萬元左右，按全額流動資金30%左右計鋪底流動資金為439萬元。，%；，%；，%。第八章 財務評價 編制依據依據《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）中的有關規(guī)定、國家現行財務制度、金融政策和科技部有關文件要求，結合本項目的實際，對本項目各項財務指標進行分析；對可能產生的不確定因素變化進行敏感性分析，以考慮其抗風險能力。 基礎數據與參數選取本項目財務核算期12年。建設期12個月，投產后第1年生產負荷40%，第2年生產負荷80%，第3年達產，生產負荷100%。根據相關行業(yè)生產現狀和國家利率的變化情況，取項目投資財務基準收益率為10%，項目資本金財務基準收益率為12%。、無形及遞延資產攤銷建筑工程殘值率為5%，折舊年限為30年；設備殘值率為5%，折舊年限為10年；無形攤銷年限為10年；遞延資產攤銷年限為5年。根據項目生產安排，本項目定員60人，其中固定員工35人，臨時季節(jié)工25人。職工工資根據企業(yè)現有職工工資水平和通江縣物價水平確定，管理員工平均工資標準為2000元/；技術員工平均工資標準為1000元/；臨時季節(jié)工實行記件工資制（全年計6個月，月均工資400元）；銷售人員工資按銷售額從銷售提成中支?。ㄈ司べY1200元/）。職工福利為職工工資總額的14%。本項目不計所得稅。銷售稅金及附加稅率：增值稅進項稅率5%；附加稅中，城市建設維護稅稅率7%，教育費附加稅率3%。根據中國人民銀行現行公布的金額機構貸款利率水平，%計算，%計算。生產期各年盈余公積金及公益金分別按稅后利潤的10%和5%計取。修理費按年折舊額的40%計提。固定資產流動資金借款在生產期內生產的利息費用均計入當年財務費用。，原輔材料采購價、產品銷售價格和各種費用均根據歷史經驗進行估測，取綜合平均值。本項目產品銷售單價均為不含稅單價，達產年（生產負荷100%）可實現銷售收入3240萬元。根據本項目生產規(guī)模、達產計劃、市場銷售情況、原輔料供應情況等特點，估算本項目各年度銷售收入詳見表81。表8－1 各年度銷售收入估算表項目名稱單位第1年第2年第3年第4年第5～12年建設期投產期主營業(yè)收入萬元1296259232403240名優(yōu)茶綠茶萬元259518648648精制綠茶萬元1037207425922592根據本項目生產規(guī)模、達產計劃、原輔料供應情況等特點，估算本項目各年度成本費用。經測算，項目年平均總成本費用為2328萬元，年均經營成本1496萬元。經測算，投產后年利潤情況如下：平均利潤總額 341萬元平均稅后利潤 260萬元本項目靜態(tài)利潤估算指標如下：平均投資利潤率 %平均投資利稅率 %以上指標表明本項目靜態(tài)投資利潤指標達到國家農業(yè)項目基準收益水平,靜態(tài)利潤指標較好.根據現金流量表計算的各項盈利能力指標詳見表82。表8－2 各項盈利能力指標計算指標所得稅前所得稅后備注項目投資財務內部收益率（IRR）%%項目投資財務凈現值（NPV）524萬元362萬元動態(tài)投資回收期（年）含建設期12個月基準收益率12%12%以上指標表明：項目內部收益率（稅前和稅后）均顯著高于基準收益率（12%）和銀行貸款利率的水平，凈現值遠大于零，投資回收期較短，表明項目具有較強的盈利能力。本項目在運營期內，財務現金凈流量無負值，項目在計算期內累計未分配利潤達4950萬元。本項目的借款主要為固定資產項目借款，從上表中可見：項目的盈利能力很強，能滿足貸款機構還款要求。以上表明，本項目都具有較強的清償能力，風險較小。經測算，%，%，企業(yè)即可保本。詳見圖81。%生產能力利用率100%80%60%40%20%0%03240萬元 盈虧平衡圖銷售收入固定成本總成本盈虧點，詳見表83和圖82。表83 項目財務敏感性分析表變化因素變化率內部收益率敏感度系數基本方案 % 銷售價格10%% 10% 經營成本10%% 10%% 建設投資10%% 10%% 備注：財務評價指標為所得稅后指標 10%+10%基準收益率基本方案銷售價格建設投資經營成本 敏感性分析圖內部收益率50%40%30%20%10%選擇固定資產投資、銷售價格、原輔材料價格、生產負荷變化等因素，在177。10%的幅度內進行變化測算，結果表明：影響最大的是銷售價格，其次是原材料價格，再次是生產負荷，固定資產投資的變化影響相對較小。從上面各項指標可以看出，即使各項因素上下浮動10%。各項財務指標仍高于行業(yè)基準水平，說明本項目能夠取得良好的經濟效益，具有較強的盈利能力、清償能力和抗風險能力，在財務上是可行的。以上財務測算未考慮企業(yè)目前享有的稅收政策優(yōu)惠，如果考慮企業(yè)享有的稅收優(yōu)惠，項目各項財務指標將更好，抗風險能力較強。據此，項目從財務核算角度考慮是完全可行的。第九章 社會經濟效益評價本項目投產后，年精制加工綠茶300噸，年實現銷售收入3240萬元，企業(yè)贏利260萬元，為地方創(chuàng)稅81萬元。，年處理鮮茶葉1200噸，不僅給本縣茶農帶來巨大的經濟收入，為企業(yè)創(chuàng)造可觀的經濟效益，而且能加快我縣資源優(yōu)勢的轉變，有力的推動我縣“茶葉強縣”目標的早日實現，促進縣域經濟的全面發(fā)展。，可增加就業(yè)崗位60個，帶動1300戶茶農戶均年增收8600元；同時還可帶動運輸，服務業(yè)及包裝業(yè)等行業(yè)的發(fā)展。更多精品教學文檔請點擊以下鏈接：（將以下白色鏈接文字顏色改為黑色即可看到）H小學全冊教案H小學數學精選I初中數學精選I高中數學精選J語文教學精選J高考滿分作文K英語精品文檔L政史地等精品L理化生信息等M音體美等精品N高考復習精品N高考真題解析O中學小學教學PPT技巧及模板
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1