【正文】 二、投資估算依據(jù)（1）《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）、《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）、《貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）、《貴州省園林綠化及仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2004版）及黔建施通【2008】297號(hào)文件。（2）人工工資執(zhí)行（2004版）貴州省相關(guān)計(jì)價(jià)定額和文件。（3）主要材料：外購(gòu)材料按原價(jià)加平均運(yùn)距的運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸損耗、采保費(fèi)計(jì)算。原價(jià)分別取自最新《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》提供的供應(yīng)價(jià)及地方有關(guān)部門提供的材料供應(yīng)價(jià)。（4）其他直接費(fèi)、間接費(fèi)按貴州省相關(guān)計(jì)價(jià)定額編制辦法計(jì)算。（5）建設(shè)單位管理費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)等均按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部的相關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。（6）工程可行性研究報(bào)告編制費(fèi)和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào)）和國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)）中的有關(guān)規(guī)定優(yōu)惠計(jì)算；環(huán)境影響報(bào)告費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)保局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格【2002】125號(hào)）編制。（7）土地使用費(fèi)按20萬元/畝計(jì)算。（8）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按《六盤水市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用實(shí)施辦法》編制。（9）施工圖審查費(fèi)按《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》編制。三、項(xiàng)目投資估算（一）總投資。其中，。四、資金籌措 本項(xiàng)目資金來源由政府投資解決。 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)工期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益，特制訂本項(xiàng)目的招標(biāo)方案。 建設(shè)項(xiàng)目名稱： 盤縣第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 工程總投資： 工程總投資。其中，。 資金來源 本項(xiàng)目資金來源由政府投資解決。 項(xiàng)目單位: 貴州紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)社會(huì)事務(wù)局項(xiàng)目可行性研究編制單位六盤水市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院工程概況 建設(shè)地點(diǎn) 位于紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)） 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容。其中：，（；綜合教學(xué)樓（一）；；食堂（一）；；）。一個(gè)300米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng):2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)；2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)，6個(gè)乒乓球臺(tái)。（；；；綜合教學(xué)樓（二）；食堂（二））。1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)。 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成42個(gè)教學(xué)班，45人/班，學(xué)生規(guī)模為1890人，教師210人，并可滿足學(xué)校未來5年發(fā)展規(guī)劃。建設(shè)工期：18個(gè)月招標(biāo)組織形式由于本單位不具備自行招標(biāo)資格，擬委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理有限公司代理本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。招標(biāo)范圍與標(biāo)段劃分：土建施工、安裝工程、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。：。招標(biāo)方式由于本工程屬大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全項(xiàng)目，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，建議對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施工程采取公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)相結(jié)合的方式進(jìn)行，招標(biāo)公告在國(guó)家和省指定的媒體上發(fā)布。其中：、設(shè)計(jì)、監(jiān)理擬不采用招標(biāo)方式。招標(biāo)程序 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，發(fā)布招標(biāo)公告，接受具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)投標(biāo)。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日20日后，進(jìn)行投標(biāo)工作，投標(biāo)人少于3家時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。 評(píng)標(biāo)按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)法的規(guī)定和程序進(jìn)行。 開標(biāo)時(shí)由代理單位主持，所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式。因此，在招標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)如下要求: 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，從專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的不少于成員總數(shù)的80%。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職稱應(yīng)在工程師職稱以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。表111貴州盤縣第六小學(xué)工程項(xiàng)目投資估算表單位：元序號(hào)單位工程名稱工程量設(shè)計(jì)預(yù)算造價(jià)單方造價(jià)備 注一建筑安裝工程費(fèi)57655617元1土建工程311055651668元/m2貴州2004計(jì)價(jià)定額2水電消防通風(fēng)工程2562652220元/m2貴州2004計(jì)價(jià)定額3土石方工程1908745636元/m3貴州2004計(jì)價(jià)定額4室外工程費(fèi)用綠化1494300120元/m2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地3405644260元/m2二工程及其他建設(shè)費(fèi)用15550943元1建設(shè)單位管理費(fèi)建安費(fèi)*%864864元財(cái)政部財(cái)建（2002）394號(hào)2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建安費(fèi)*%864864元計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)政府指導(dǎo)價(jià)3工程監(jiān)理費(fèi)建安費(fèi)*1%576556元發(fā)改價(jià)格（2007）670號(hào)4招投標(biāo)代理費(fèi)建安費(fèi)*1%576556元國(guó)發(fā)改價(jià)格（2002）198號(hào)5工程造價(jià)咨詢費(fèi)建安費(fèi)*%86486 黔價(jià)發(fā)調(diào)（2012）86號(hào)6圖紙審查費(fèi)勘查設(shè)計(jì)費(fèi)*3%25946 黔價(jià)發(fā)調(diào)（2001）216號(hào)7防空地下室易地建設(shè)費(fèi)*2%*500=186484元500元/m2黔價(jià)費(fèi)（2003）281號(hào)8墻改基金*8=149187元8元/m29土地使用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)20萬元/畝*20萬/畝=1222萬元三基本預(yù)備費(fèi)(不可預(yù)見費(fèi)）（一+二）5%73206560*5%元=3660328估算總投資一+二+三76866888元第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 評(píng)價(jià)對(duì)象、方法及依據(jù)一、評(píng)價(jià)對(duì)象貴州盤縣第六小學(xué)二、評(píng)價(jià)方法 本項(xiàng)目為公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，性質(zhì)為非盈利性公共建筑項(xiàng)目，故不計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，而采用非盈利指標(biāo)分析法。三、評(píng)價(jià)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)))。中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法指南》。項(xiàng)目單位提供的有關(guān)文件、統(tǒng)計(jì)資料。第二節(jié) 非盈利分析指標(biāo) 木項(xiàng)目為公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，使用非盈利指標(biāo)，包括單位功能建筑面積投資和單位就學(xué)學(xué)生投資。1,單位功能建筑而積投資單位功能建筑面積投資=項(xiàng)目總投資247?？偨ㄖ娣e =247。㎡ =㎡單位就學(xué)學(xué)生投資單位就學(xué)學(xué)生投資=項(xiàng)目總投資247?？傇谛Ｉ鷶?shù)量 = 247。1890人 =第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目是促進(jìn)城市公益事業(yè)發(fā)展的公益性項(xiàng)目，項(xiàng)目本身并不以盈利為主要目標(biāo)。對(duì)項(xiàng)目的非盈利分析指標(biāo)分析，單位使用效益投資指標(biāo)適中，滿足使用功能。因此，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)方面可行。第十三章 結(jié)論與建議第一節(jié) 研究結(jié)論 經(jīng)過對(duì)本項(xiàng)目各方面的綜合分析和考慮，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，本報(bào)告認(rèn)為，貴州盤縣第六小學(xué)新建項(xiàng)目符合國(guó)家教育政策、法規(guī)，切實(shí)解決該學(xué)校實(shí)際問題，改善周邊教學(xué)環(huán)境，項(xiàng)目建設(shè)是可行的，且十分必要和迫切的。其中：，（；綜合教學(xué)樓（一）；；食堂（一）；；）。一個(gè)300米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng):2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)；2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)，6個(gè)乒乓球臺(tái)。（；；；綜合教學(xué)樓（二）；食堂（二））。1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)。 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成42個(gè)教學(xué)班，45人/班，學(xué)生規(guī)模為1890人，教師210人，并可滿足學(xué)校未來5年發(fā)展規(guī)劃。其中，。 項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析表明，項(xiàng)目在建設(shè)和未來運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境影響的不利因素，經(jīng)采取必要的處理措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，有效促進(jìn)紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育事業(yè)的良性發(fā)展，建設(shè)條件良好、建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，應(yīng)抓緊落實(shí)，盡快實(shí)施。第二節(jié) 建議 項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施，盡量減少工程施工的對(duì)周邊環(huán)境的影響。 建議項(xiàng)目單位盡快落實(shí)建設(shè)資金，完善前期各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)。 3,建議項(xiàng)目管理單位在項(xiàng)目管理、招標(biāo)管理、合同管理、費(fèi)用管理等多方面，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保項(xiàng)目按進(jìn)度要求實(shí)施。第十四章 圖紙部分詳見圖紙部分文本54