【導(dǎo)讀】劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對(duì)范本《交易須知通用條款》和《搖珠辦。5承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。8工期要求年月日計(jì)劃開(kāi)工，施工總期：30日歷天。10報(bào)名資料收取方式報(bào)名時(shí)建設(shè)單位收取報(bào)名資料，并進(jìn)行資料核對(duì)，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單作為承包意向人的承包價(jià)及承包價(jià)的清單報(bào)價(jià)。由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。時(shí)間：自2020年月日起具備現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件；15報(bào)名資料組成報(bào)名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑證三部分組成。16報(bào)名資料份數(shù)一份。2020年月日00時(shí)00分。島路濱?；▓@綜合樓F棟）。，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價(jià)款的10%。

　　

【正文】 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（ 3）規(guī)定相同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生 錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 34．爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1) 單方違約導(dǎo) 致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 十一、其他 35．工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù) 。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任 33 何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 36．不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅 速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況的損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 37．保險(xiǎn) 工程開(kāi)工前，承包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 38．履約保證金 38． 1 履約保證金 承包人應(yīng)按投標(biāo)文件附錄中規(guī)定的金額在收到中標(biāo)通知后的 14 天內(nèi)向發(fā)包人交納履約保證金，除非合同另有規(guī)定。履約保證金可采用不可撤銷銀行保函的形式。出具保函的銀行必須是在 在中國(guó)注冊(cè)的 分行級(jí)以上銀行。 34 38． 2 履約保證金的有效期 履約保證金的有效期從合同簽訂直至工程竣工驗(yàn)收止。 39．專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或 特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40．文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞 上報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時(shí)提出處理方案，監(jiān)理工程師收到處理方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 41．合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人 有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1) 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 34 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 35 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作 ，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 42．環(huán)境保護(hù) 在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)堅(jiān)持做到文明施工，并嚴(yán)格遵守《中華人 民共和國(guó)森林法》和《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》和《水土保持條例》；如造成森林或水利設(shè)施破壞、環(huán)境污染、水淹等，其法律責(zé)任和由此造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，概由承包人負(fù)責(zé)。 43．合同生效與終止 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 除本通用條款第 32 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等 義務(wù)。 44．合同份數(shù) 本合同正本三份，具有同等效力，由發(fā)包人保存兩份、承包人保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45．補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化，補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 36 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文本 詞語(yǔ)定義 甲方法定代表人： ，在本工程合同實(shí)施全過(guò)程中，由 為委托代理人，負(fù)責(zé)本方一切組織領(lǐng)導(dǎo) 工作。 乙方法定代表人： ，在本工程合同實(shí)施全過(guò)程中，由 作為駐工地的委托代理人（項(xiàng)目經(jīng)理），負(fù)責(zé)本方一切組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 監(jiān)理工程師：指由甲方委托執(zhí)行本合同段工程質(zhì)量及計(jì)量的檢驗(yàn)、監(jiān)督、驗(yàn)收的人員。 監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程師：姓名： 職務(wù)： (1) 工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。 (2) 工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力，但如果業(yè)主和建設(shè)管理單位在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權(quán)力之前，需得到業(yè)主和建設(shè)管理單位的批準(zhǔn)，則應(yīng)取得這種批準(zhǔn)。 甲方駐工地代表：簡(jiǎn)稱業(yè)主代表，指甲方派駐到本合同執(zhí)行甲方授予的一定權(quán)力及職責(zé)并代表甲方的人員；是對(duì)本合同段施工活動(dòng)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的甲方全權(quán)代表，對(duì)施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量、乙方或監(jiān)理工程師如有不同意見(jiàn)，在未經(jīng)證實(shí)否決前必須無(wú)條件執(zhí)行和服從。 建設(shè)管理方： 姓名： 職稱： __工程師 __ 職權(quán)： 在授權(quán)范圍內(nèi)處理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜，檢查和監(jiān)督承建商和監(jiān)理單位執(zhí)行合同，會(huì)同相關(guān)部門協(xié)調(diào)組織技術(shù)交底、審批施工組織設(shè)計(jì)、組織計(jì)量工作及辦理合同支付、參與設(shè)計(jì)變更會(huì)審、 組織竣工驗(yàn)收等。 （ 5）負(fù)責(zé)提供完整的施工設(shè)計(jì)圖紙，交 4 份給承建商。負(fù)責(zé)在開(kāi)工前，組織設(shè)計(jì)單位向承建商進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并協(xié)調(diào)處理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及咨詢等各方面的配合工作。 業(yè)主和建設(shè)管理單位在承建商進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)將業(yè)主和建設(shè)管理單位駐地代表和監(jiān)理工程師的名單、職務(wù)，以書(shū)面形式正式通知承建商。 本工程合同總?cè)諝v工期為 30 天。開(kāi)工時(shí)間為 年 月 日，竣工 37 時(shí)間為 年 月 日。甲方要求按時(shí)完成，不得延期。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，不能交付使用，不能視為 竣工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 (合同總工期已計(jì)入晴、陰、雨、風(fēng)、霧、十級(jí)以下臺(tái)風(fēng)及停電、停水等影響施工的時(shí)間。 ) 合同文件及解釋順序 下列文件成為合同文件的組成部份，并均具有法律效力，合同文件應(yīng)是互為解釋，互為說(shuō)明，除合同另有約定外，解釋的優(yōu)先順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書(shū)； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)； （ 3）本合同專用條款； （ 4）本合同通用條款； （ 5）施工圖紙； （ 6）工程招標(biāo)文件； （ 7）工程施工要求及管理規(guī)定； （ 8）乙方的答疑、承諾文件； （ 9）乙方投標(biāo)書(shū) 及其附件； （ 10）施工技術(shù)指引； （ 11）施工監(jiān)理程序； （ 12）構(gòu)成合同的其他文件。 當(dāng)上述文件出現(xiàn)多義性或不一致解釋時(shí)，應(yīng)由甲方作出解釋和校正，并以此向乙方發(fā)出指令；甲方的解釋和校正是最終的，乙方對(duì)此如有異議，可提請(qǐng)上級(jí)有關(guān)主管部門仲裁。 語(yǔ)言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 本合同所有文件均使用漢字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明。 約束合同的法律是國(guó)家、廣東省和廣州市現(xiàn)行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應(yīng)據(jù)此解釋。 施工嚴(yán)格有關(guān)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)范、施工圖紙進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按建設(shè)部部頒現(xiàn)行的《 市政工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和各有關(guān)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，材料試驗(yàn)規(guī)程以及甲方結(jié)合工程需要所擬定的技術(shù)規(guī)范內(nèi)容辦理，如上述規(guī)范、 38 規(guī)程有不一致之處，應(yīng)以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。 合同簽定后，在施工期間如涉及到上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程有修改時(shí)，甲方有權(quán)決定是否采用新規(guī)定，并將通過(guò)監(jiān)理工程師用書(shū)面通知乙方遵照?qǐng)?zhí)行。 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) （一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的 關(guān)系 在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，要明確甲方與監(jiān)理工程師之間是委托與被委托的關(guān)系，監(jiān)理工程師與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理工程師依據(jù)施工監(jiān)理合同，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)，對(duì)甲方、乙方均具有約束力；甲方對(duì)工程施工的有關(guān)決定，必須通過(guò)監(jiān)理工程師下達(dá)。施工單位在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理，任何與實(shí)施施工承包合同有關(guān)的施工活動(dòng)，都必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)定，認(rèn)為符合合同規(guī)定，甲方才予拔付工程款。但監(jiān)理工程師在行使甲方委托的職責(zé)中，無(wú)權(quán)解除或減少乙方在合同中的責(zé)任與義務(wù)。 監(jiān)理工程師 （ b）本工程要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部現(xiàn)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實(shí)行施工監(jiān)理制度。甲方委托 負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，行使監(jiān)理工程師職權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方審定的監(jiān)理細(xì)則，確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求。 (a)甲方及監(jiān)理工程師在任何時(shí)候有權(quán)進(jìn)入正在進(jìn)行準(zhǔn)備工作或正在為本工程準(zhǔn)備材料、物資或機(jī)械的工廠和工程進(jìn)行檢查、拍照、攝錄，乙方應(yīng)為這種檢查提供各種方便和協(xié)助。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部份，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方責(zé)任達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)返工 費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理工程師對(duì)工程材料、設(shè)備及質(zhì)量的抽檢后，如事后又發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，其返工責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，絕不意味著抽檢后就解除乙方的質(zhì)量責(zé)任。 (a)駐地監(jiān)理工程師對(duì)乙方施工質(zhì)量的意見(jiàn)有分歧，經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)不能解決時(shí)，應(yīng)報(bào)由有關(guān)主管部門仲裁決定。未裁決前，對(duì)不影響其它部位繼續(xù)施工的，可繼續(xù)施工。對(duì)有爭(zhēng)議的部位，如繼續(xù)施工有直接影響返工的，則須暫停施工，等候處理，因停工所耽誤的工期責(zé)任，按裁決意見(jiàn)確定。如屬監(jiān)理工程師檢查或判斷錯(cuò)誤，工期 39 計(jì)算同意按所耽誤日期順延；如屬乙方責(zé)任，由乙方自行返 工，由此所耽誤的工期，不得順延。 發(fā)包人責(zé)任 （ 5）負(fù)責(zé)提供完整的施工設(shè)計(jì)圖紙，交 4 份給乙方