【正文】 窗及轉(zhuǎn)角窗的面積，按展開面積計算。5 廚房，衛(wèi)生間，樓梯間，儲藏室的外窗，保溫等級按本表可降低一級選取。表56 溫和中區(qū)居住建筑外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級樓層7層以下≥7層氣密性等級4級≥6級注：氣密性等級按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性等級及檢測方法》GB/T71062008確定。地坪道路工程道路寬6~12m，軸載屬中交通，路面構(gòu)造為SMA13改性瀝青面層8cm，水泥穩(wěn)定砂礫石基層20cm，石渣底基層40cm。場院地坪：建筑旁側(cè)的場院、料場需為混凝土場院。場院根據(jù)場院基層情況進(jìn)行可靠的設(shè)計，需能承載“中交通”，混凝土場院路面結(jié)構(gòu)面層普通混凝土厚不少于180mm，基層可為彈石，層厚需300mm，底基層為夯實的砂礫石層?；靥钔潦焦こ添椖康貏菀呀?jīng)經(jīng)過挖山回填，土方量比較小。但是在回填土施工中需按照以下要求確?；靥钔潦┕さ馁|(zhì)量要求。確定回填土的最佳含量：本廠址的回填土為碎石土的粉土，應(yīng)經(jīng)過土工試驗隊廠址中的粉土做“擊實”試驗卻確定最佳含水量，用最佳含水量知道回填土工程施工。確定合理回填土施工工序：在回填土正式施工前，需根據(jù)進(jìn)廠施工機(jī)械、回填土最大鋪設(shè)厚度、壓實遍數(shù)及要求回填土的最大干容重來確定本廠址回填工程土的施工工序及參數(shù)，然后來指導(dǎo)大面積的回填土施工。地表有機(jī)質(zhì)土層不得用于回填：地表有機(jī)質(zhì)層屬高壓縮土層，在場地回填中此層土不能利用，需集中收集后用于綠化。（1）供水方案本項目用自來水由當(dāng)?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供水，通過二次加壓供給各用水終端。（2）供電方案在項目區(qū)內(nèi)三個主要出入口處設(shè)物業(yè)管理用房、警務(wù)室，保障項目內(nèi)居民日常所需及安全；變電室設(shè)于項目區(qū)內(nèi)東面，保障項目區(qū)內(nèi)各建筑用電。本項目建設(shè)項目用電由城鎮(zhèn)供電系統(tǒng)供給。供配電系統(tǒng)、公共照明及電力設(shè)備安裝，在工程建設(shè)過程中一步到位，統(tǒng)一管理。各種場所事故照明、電梯、防煙及排煙設(shè)施、緊急廣播、消防水泵、火災(zāi)自動報警、自動滅火裝置等消防的電力設(shè)施，以及電話總機(jī)房，變配電所等按二級負(fù)荷供電，其余的用電設(shè)備及部位，均按三級負(fù)荷供電。供電電源條件符合設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，供電容量和可靠性滿足要求。（3）供熱方案項目采用太陽能和電供熱，均為清潔能源，不使用燃煤、燃油等鍋爐供熱。（4）垃圾收集點在項目區(qū)內(nèi)每個出入口處，設(shè)置垃圾收集點，并在項目區(qū)內(nèi)道路邊合理設(shè)置垃圾桶，保障區(qū)內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境。（5）公共廁所項目區(qū)內(nèi)各建筑層都設(shè)有衛(wèi)生間，能保障客戶、商戶、職工的生活需求，所以只在君晟加油站西面單獨設(shè)置一個公共廁所，為加油站工作人員及到加油站加油的客戶提供方便。（6）停車位“城”，應(yīng)配637個車位。實配停車位907個，其中：大車停車位142個，小車停車位765個。（4）綠化綠化是美化環(huán)境、防止污染的有效措施。項目區(qū)內(nèi)種植綠化隔離帶，形成綠化屏障，以降低設(shè)備噪聲等污染物對人員的影響。樹種選擇做到三季有花，四季長青，并以當(dāng)?shù)剡m生樹種為主要綠化樹種。充分利用項目區(qū)道路兩旁和建、構(gòu)筑物四周的空地等地塊栽植行道樹，鋪設(shè)草坪，布置花卉和景觀，改善環(huán)境，美化項目區(qū)。（5）化糞池項目化糞池和污水處理設(shè)施應(yīng)與主體工程同時建設(shè)，化糞池容積應(yīng)滿足糞便停留時間超過24小時的要求，并嚴(yán)格按照建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB500152003）進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。6總圖與公用輔助工程（1）《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（3）業(yè)主提供的紅線圖及相關(guān)文件（4）其它有關(guān)部門的批文或與該工程項目有關(guān)單位的函件（5）國家和地方與本工程有關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、法規(guī)和條例面布置遵循“以人為本，以環(huán)境為中心，構(gòu)建和諧社會”為原則，在滿足物流配送、批發(fā)交易功能的前提下，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美的汽車城，使之成乃至云南重要的汽車城。符合國家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，以及城市總體規(guī)劃要求。在滿足工藝流程要求的前提下，物流順暢，總平面布置功能分區(qū)明確，布置緊湊、合理，節(jié)約用地。重視綠化，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。豎向布置協(xié)調(diào)好與周邊地塊的關(guān)系，有利于雨水排除，選擇合理的場地標(biāo)高，減少土石方工程數(shù)量，以節(jié)約投資?？偲矫娌贾脩?yīng)根據(jù)項目各單項工程、倉儲流程、廢棄物排出、廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件、運營要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。達(dá)到工藝流程順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。總平面布置還應(yīng)考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素的合理安排。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后，需估算項目建設(shè)場地平整、建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量，并說明余缺量的走向與來源。本工程普為通多層建筑及高層建筑《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003(2009年版)；《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 500162006；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5004595 2005年版；《給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T501062010)；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006(2014)；《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 505552010；《云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ53/T392011；《城鎮(zhèn)給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB507882012）；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB509742014.其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。本設(shè)計范圍包含整個項目區(qū)室內(nèi)給排水系統(tǒng)，室外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)消防系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)等。(1)該工程周邊市政道路（瑞京路、人民路及至弄島二級路起點）均設(shè)有給水管網(wǎng)，市政管網(wǎng)供水管徑均為DN300。用水高峰時流量60L/S。(2)該工程周邊市政道路（瑞京路、人民路及至弄島二級路起點）均設(shè)有污水管網(wǎng)及雨水管網(wǎng)，污水管網(wǎng)管徑為DN600，雨水管網(wǎng)管徑為DN1000，滿足該工程排水要求。(1)水源為城市自來水管網(wǎng)接來，經(jīng)與當(dāng)?shù)毓┧块T核實。(2)室外供水方式：該汽車城生活給水及消防給水共管，管網(wǎng)負(fù)有消防給水任務(wù)，并采用環(huán)狀供水方式。(3)室內(nèi)供水方向：采用下行上給方式供水，該項目給水采用豎向分區(qū)，共分為高、低2個分區(qū)，其中：1~5層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供給；5層以上層為高區(qū)，由生活給水變頻泵加壓供水至各層用水點。(4)計量方式：每個用水單元設(shè)置水表計量，水表采用集中設(shè)置。(5)給水指標(biāo)(a)酒店生活日用水量按220L/（床天）計，，修理車間、修理廠、辦公樓生活日用水量按35L/（人班）計，，銷售、商務(wù)中心、4S店員工生活日用水量按25L/（）計，外來人員生活日用水量按10L/（人次）計。(b)綠化澆灌用水定額為3L/。(c)其他未預(yù)見用水量按高日生活用水量的10%計。本設(shè)計排水系統(tǒng)采用雨污分流制。污水系統(tǒng)：，故公共建筑生活污水設(shè)計排水量為285m3。 。 ，污水經(jīng)過污水處理池處理達(dá)標(biāo)后，用于景觀用水及綠化灑水。：建筑屋面雨水、四周散水接入單體建筑室外排水暗溝?！欧乓惑w化系統(tǒng)，項目區(qū)綠地及室外綠化車位內(nèi)雨水采用自然滲透措施，室外綠化車位采用透水鋪裝地面；為保證綠地雨水自然入滲，景觀設(shè)計須采用下凹型綠地，具體由景觀公司深化設(shè)計。對于超出儲水裝置蓄水能力時，將超量雨水通過室外雨水管網(wǎng)就近排入市政雨水管網(wǎng)。c. 云南德宏地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式4342(1+)/t+=3年，降雨歷時t=。：經(jīng)計算，項目區(qū)雨水設(shè)計徑流總量為：，其中滲透渠進(jìn)水量為3260 m3， m3雨水通過室外雨水管網(wǎng)就近排入市政雨水管網(wǎng)。該項目去污水經(jīng)化糞池初步處理后統(tǒng)一接至污水處理房，污水經(jīng)污水處理房處理達(dá)標(biāo)后用于小區(qū)景觀用水。 (1)室外生活給水干管采用鋼絲網(wǎng)骨架PE給水管，；管徑小于100mm時采用螺紋連接，管徑大于等于100mm時采用法蘭或溝槽式連接；(2)排水管材：室外雨污水管道采用HDPE雙壁波紋管。連接方式采用承插連接，橡膠圈密封管材要求環(huán)剛度SN≥8KN/m178。，管道連接詳見《埋地塑料排水管道施工》04S520P20，P31~35。各種管道在施工前，應(yīng)對給水管及排水管接管點的閥門井。污水檢查井和雨水檢查井的標(biāo)高和管徑進(jìn)行實測復(fù)測。如與施工圖標(biāo)高不一致，應(yīng)通知設(shè)計單位進(jìn)行管道高程調(diào)整后，方可施工。室內(nèi)給水系統(tǒng)：，針對本項目區(qū)，考慮當(dāng)?shù)爻鞘凶詠硭墓┧考八畨旱葼顩r，生活用水采用變頻增壓供水設(shè)備供給供給，室內(nèi)給水管網(wǎng)為壓力分區(qū)給水管網(wǎng)。給水管網(wǎng)計量方式采用在總進(jìn)水管處設(shè)置總水表，各用水終端分別設(shè)置二級水表的方式進(jìn)行計量。消防系統(tǒng)：（1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程最大建筑室內(nèi)消火栓用水量為40L/S，火災(zāi)時間3小時，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)供水管網(wǎng)，具體的系統(tǒng)方案待單體設(shè)計時經(jīng)技術(shù)論證并報送消防主管部門審批后再確定。（2）室內(nèi)噴淋系統(tǒng)本工程按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置室內(nèi)噴淋系統(tǒng)，室內(nèi)噴淋系統(tǒng)用水量為30L/S，系統(tǒng)作用時間1小時。室內(nèi)噴淋系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)供水管網(wǎng)，具體的系統(tǒng)方案待單體設(shè)計時經(jīng)技術(shù)論證并報送消防主管部門審批后再確定。（3）消防水池消防水池內(nèi)存一次火災(zāi)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)噴淋系統(tǒng)滅火用水量。（4）建筑滅火器配置建筑滅火器按規(guī)范要求配置，采用磷酸銨鹽干粉滅火器。（5）氣體滅火系統(tǒng)配電室設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用七氟丙烷滅火系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)（1）用水量標(biāo)準(zhǔn)確定：項目45℃用水量標(biāo)準(zhǔn)取100L/人日，使用時間24小時。 （2）熱水給水系統(tǒng)設(shè)計項目熱水采用集中太陽能熱水器及熱泵互補的方式供給。室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)采用雨污分流制排水。（1）排水系統(tǒng)：雨水采用有組織排水，屋面雨水經(jīng)匯集后排入室外雨水溝，和場地雨水一道排入雨水管網(wǎng)，最后排入市政雨水管道。（2）生活污、廢水經(jīng)室內(nèi)排水立管收集后排出室外，再經(jīng)化糞池作局部處理后排入中水處理站，處理后回用于綠化及道路澆灑，多余的污水排入市政污水管網(wǎng)。管材及其接口，覆土深度（1）室內(nèi)給水管、熱水管采用PP－R塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管，熱熔連接。（2）室外給水管采用高密度聚乙烯給水塑料PE管，熱熔連接，覆土深度≥700mm。（3）室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯UPVC排水管，膠粘接口，室外排水管采用HDPE中空雙壁纏繞排水管，熱熔套連接。（4）室外排水檢查井采用塑料排水檢查井?！?0kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB 500532013《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500542009《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB500542011《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》YD/T 200893?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBl501892005《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045 2005《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116 2013《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB00572010《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343 2004《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162008《建筑設(shè)計防火規(guī)范》G]B500162006（2006年版）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》GB509742014.強(qiáng)電部分：本工程高、低壓變配電及柴油發(fā)電機(jī)設(shè)計。動力配電設(shè)計。照明設(shè)計、燈具選型與配線。建筑物防雷保護(hù)及接地設(shè)計。室外環(huán)境照明弱電部分：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)。電話、電視、智能化安全防范系統(tǒng)。物業(yè)管理系統(tǒng)。本項目周邊市政道路均設(shè)置有10kV高壓電網(wǎng)。君晟電子商務(wù)中心、君晟駕駛員酒店及君晟酒店用電按（60W/m2）計算。地下室照明用電按（30W/ m2）計算。其它汽車銷售服務(wù)區(qū)域用電按（40W/ m2）計算；該區(qū)域動力用電800KW；。消防設(shè)備用電、消防控制室、酒店、綜合服務(wù)中心的通道照明、應(yīng)急照明，防排煙設(shè)施、電梯、泵房、酒店的餐廳、會議室、門廳、大堂、高級客房、值班室各設(shè)備中心機(jī)房用電為二級負(fù)荷，其他動力及一般照明按三級負(fù)荷供電。從市政引來一路10kV電源，供給本工程的常用負(fù)荷用電。另在君晟電子商務(wù)中心地下室內(nèi)、君晟駕駛員酒店和君晟酒店中間綠化帶內(nèi)各分別設(shè)置一臺（合計兩臺）容量為350KW柴油發(fā)電機(jī)組（型號為382DFEC），用做消防設(shè)備及備用電源供電，供給本工程的二級負(fù)荷用電。a、本區(qū)域內(nèi)君晟駕駛員酒店安裝一臺容量均為800KVA的干式變電站，君晟酒店安裝兩臺容量均為800KVA的干式變電站，君晟電子商務(wù)中心安裝兩臺容量均為800KVA的干式變電站，大車修理車間區(qū)域安裝一臺容量均為500KVA的干式變電站，二手車交易中心區(qū)域安裝一臺容量均為800KVA的干式變電站，汽車4S店區(qū)域安裝兩臺容量均為800KVA的干式變電站，變壓器應(yīng)選擇節(jié)能型干式變壓器，變壓器長期運行負(fù)載率為80%，低壓配電干線最大供電距離為160m；b、供電方式：本工程采用樹干式結(jié)合放射式的供電方式；c、計費：本工程低供低計、一戶一表、獨立計量。d、變壓器及相關(guān)設(shè)備由專業(yè)設(shè)計安裝公司設(shè)計安裝；室外高低壓電纜的規(guī)格及型號由專業(yè)設(shè)計安裝公司設(shè)計安裝。高壓供電方式采用放射式供電。低壓電網(wǎng)系統(tǒng)采用220/380V三相供電，供電方式為放射式。本工程室外強(qiáng)弱電電纜線路采用穿配電鋼管埋地敷設(shè)。設(shè)計范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對講電話系統(tǒng)；電氣火災(zāi)控制及顯示系統(tǒng)。消