【正文】 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB5011698）用電量（1）高壓供電：10KV（2）低壓供電：單組 220V、三相 380V（3）負荷等級：本項目為高層住宅建筑?？紤]工程性質及規(guī)模，確定為三級負荷用電單位。消防用電設備（含應急照明）、重要用電設備等用電為二級負荷，其他用電屬三級負荷（4）供電容量選擇某路打通工程安置項目可行性研究報告..本工程住宅每戶的用電指標按 6KW 設計，在選擇變壓器時，住宅用電指標為 40VA/m2，公建為 50VA/m2，經計算，居住區(qū)總供電容量為 7171KVA。功率因數補償在變電站低壓側進行，使功率因數不少于。（4）計量住宅設集中計量，以利于實現 IC 卡統(tǒng)一計費和遠傳。公共建筑的電力應設單獨的計量表。供電方案高壓電源取自附近的中心變電站，引來 2 路變壓電纜沿地直埋進入小區(qū)的開閉所。由總圖內的開閉所向下屬的箱式變提供 10KV 電源，區(qū)內的所有 電纜皆 為沿地直埋方式。區(qū)內的主要道路設庭園燈，草地和綠樹照明，庭園燈采用不碎外罩和節(jié)能光源，庭園燈應具有自動開閉功能，由變電站控制。區(qū)內的公建光源盡量選擇日光燈和采用質量好、電子鎮(zhèn)流器以節(jié)約能源和提高照明質量。區(qū)內的高層建筑（超過 24 米）按規(guī)范應提供 2 路獨立電源，滿足消防對雙電源的自動切換要求。三、采暖與通風設計依據（1）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GBJ87 2022 版）某路打通工程安置項目可行性研究報告..（2）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB5017693）（3）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892022）（4）《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ6789（5）《汽車庫建筑設計規(guī)范》（JGJ10098）（6）《商店建筑設計規(guī)范》JGJ4888（7）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16872022 版）采暖（1）熱源依據居住小區(qū)所處的位置，小區(qū)采暖方式為集中供熱。按《民用建筑節(jié)能設計標準》(采暖居住建筑部分)**地區(qū)采暖設計熱負荷指標 q=50W/m2，居住小區(qū)內住宅面積 136220 平方米，公共建筑面積 4500 平方米，居住區(qū)總計采暖耗熱量Q=8544KW。（2）采暖供熱系統(tǒng)居住區(qū)建筑物的采暖供熱系統(tǒng)，按熱水連續(xù)采暖方式供熱。由于居住區(qū)的面積比較大，采用間接連接的一次熱網、二次熱網系統(tǒng)，從而提高熱源的運行效率,減少輸配熱損耗。一次熱網設計溫度 115/80℃。二次熱網設計溫度 95/70℃。在各個組團設置換熱設備。居住區(qū)的一次熱網和二次熱網均采用直埋方式敷設。室內采暖設施的設置, 按“黑建發(fā)(2022)第 2 號”文件的要某路打通工程安置項目可行性研究報告..求, 一律按分戶供暖控制、分戶計量。室內管道以暗裝敷設方式為主。住宅建筑物室內采暖系統(tǒng)可以采用散熱器采暖方式，每組散熱器分別與供回水聯箱連接的方式。以便管道的敷設，每戶供熱均能達到遠程計量及遠程控制?？照{與通風本項目其余各建筑物均不設集中空調系統(tǒng)，各用戶可根據需要自行設置，室外統(tǒng)一規(guī)劃留有裝機位置。各建筑物公用部分均設機械排風系統(tǒng)。地下一層設機械送排風系統(tǒng)，每個防火分區(qū)設置一套送排風系統(tǒng)。局部防火分區(qū)進風可通過地下入口自然補風。地下一層設置機械排煙系統(tǒng)，并設置不小于 50%排煙量的補風系統(tǒng)。每個防火分區(qū)設置一套機械排煙系統(tǒng)。四、燃氣居住小區(qū)使用燃氣，居民生活用氣主要用于炊事。居民生活用氣量指標 58*104 千卡/。采用地下敷設低壓管網供氣，壓力不大于 。管網敷設在街坊內,將主干管連成環(huán)狀。居民用戶和小型公共建筑用戶由低壓管網直接供氣，按居住組團設置區(qū)域調壓室。五、安全防范住宅的分戶門安裝防盜安全門，其質量標準應符合某路打通工程安置項目可行性研究報告..GA2592《防盜安全門通用技術條件》的要求，單元門設樓宇式可視電子對講防護門及保安監(jiān)控系統(tǒng)。樓梯間設有聲控燈。每棟樓頂及管道檢修口、公用電閘箱、電源控制柜等均設安全鎖具。某路打通工程安置項目可行性研究報告..第六章 環(huán)境保護一、編制依據《環(huán)境空氣質量標準》GB30951996；《地表水環(huán)境質量標準》GB38382022；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693；《污水綜合排放標準》GB89781996；《污水排入城市下水道水質標準》CJ30821999；《黑龍江省地面水環(huán)境質量功能區(qū)劃分和水環(huán)境質量補充標準》DB23/4851998；《**市城市節(jié)約用水條例》《**市水污染防治管理辦法》《**市城市居民居住環(huán)境保護條例》二、區(qū)域環(huán)境現狀廢水由于該棚戶區(qū)內排水設施不完善，居民多以潑地自然蒸發(fā)的方式處理，在夏季污水滯留，產生異味，嚴重污染環(huán)境；冬季污水易流至路面結冰，致使路面光滑，給居民的日常生活帶來不便，同時又對地下水存在潛在影響。其余生活污水通過簡某路打通工程安置項目可行性研究報告..易的化糞池處理，污水車運排至周邊水域，甚至不經處理直接排入河道，其水質無法達到一級排放標準，對地表水體造成嚴重的污染，并對城市景觀產生重大影響。廢氣該棚戶區(qū)內居民冬季采暖形式以燒煤、燒柴為主。排放高度在 10m 左右，不易 擴散，環(huán)境污染嚴重。同時，大多數鍋爐房由于供熱面積不足和管理等問題而不能滿負荷運行，造成高消耗、低負荷，熱效率低，設備閑置等現象。固體廢物該棚戶區(qū)內垃圾箱較少，居民生活垃圾多傾倒于垃圾堆，在夏季如環(huán)衛(wèi)部門清運不及時，垃圾臭氣熏天，蚊蠅孳生，嚴重影響了居民的正常生活。在大風天氣，垃圾還易產生揚塵，污染周圍空氣環(huán)境。因此，該棚戶區(qū)改造不僅僅是平房變樓房，舊房變新房的改造，而是需要整體布局，改造改善相結合。在房屋造型、功能機構、配套設施等各方面都要著眼于城市未來的發(fā)展，要成為對環(huán)境質量、功能質量、工程質量和服務質量的一種提高。改造和改善棚戶區(qū)的同時也是經濟發(fā)展、社會不斷進步的需要。三、拆遷期的環(huán)境影響與措施（一）拆遷期環(huán)境影響某路打通工程安置項目可行性研究報告..廢水主要來自拆遷過程的機械清洗用水和拆遷人員在臨時工棚內居住時產生的生活污水。揚塵主要有房屋拆遷過程中建筑材料以及工程廢土產生的揚塵以及出入工地的拆遷機械和運輸機械產生的揚塵。噪聲在房屋拆遷、平整土地與建筑拆遷等作業(yè)中將運用大量的拆遷作業(yè)設備和機械，將產生建筑拆遷噪聲。固體廢物主要是拆遷過程中產生的建筑垃圾，其次為拆遷人員的生活垃圾。（二）拆遷期污染主要防治措施揚塵（1）施工現場設置高度不低于 米的圍墻。（2）施工現場設立垃圾存放場地，及時清運。垃圾運出施工現場時，按照批準的路線和時間運輸建筑垃圾。（3）拆遷現場定期灑水。（4）施工現場內道路進行硬化處理。廢水施工現場設置移動式旱廁，定期清淘外運。某路打通工程安置項目可行性研究報告..噪聲（1）夜間 22 時至次日 6 時停止拆遷。（2）采用先進、低噪聲設備。（3）運輸車輛在敏感點附近進行限速行駛，禁鳴笛。固體廢物拆遷中回收的鋼筋等出售，其余建筑垃圾運至建筑垃圾堆放場。四、施工期的環(huán)境影響與措施本項目中道路及土方工程有可能占用了一定數量的規(guī)劃用地，原有植被等自然生態(tài)環(huán)境受到局部破壞，有造成水土流失的可能。在工程實施過程中應經濟合理地進行土石方工程，避免取棄土方的浪費。工程結束后應立即對破露的土體恢復原有植被進行綠化或制定綜合利用措施。路面施工過程中，面層、基層均采用拌和站集中拌合，在拌和中會產生有害氣體和粉塵，對周圍大氣環(huán)境產生污染，所以本項目在實施階段，拌和站必須布設在距居民區(qū) 500m 以外的常年風向為下風位置，且距河流及飲用水源的距離不小于200m，地下水位的深度大于 以上 處。拌和站建立時還應采取有效的消煙除塵措施，減少有害氣體的排放量，并在取得施工所在地環(huán)保部門的測定允許后方可予以生產。在運輸、堆放易于揚塵的筑路材料路段中，應采取可靠的遮蓋措施，以減某路打通工程安置項目可行性研究報告..少在運輸堆放中對沿途農田、居民區(qū)的污染。此外，施工駐地的廢污水及生活垃圾的排放將破壞環(huán)境衛(wèi)生，引發(fā)疾病，影響工人及居民健康；施工機械作業(yè)時排放大量的廢氣產生污染公害；大量施工機械作業(yè)產生超過居民區(qū)標準的噪聲污染，特別是夜間施工的噪聲尤為影響居民的安寧及休息。因此，在項目實施過程中，建設管理單位與現場工程監(jiān)理應認真檢查各施工單位的環(huán)保措施，加強對施工駐地排污問題、施工現場的設置堆放和施工機械作業(yè)的廢氣排放量檢測，以及對施工機械的噪聲等環(huán)境保護問題進行認真的不間斷檢查，力求將施工期對環(huán)境的污染減少到最低限度。工程建設管理單位在對竣工的各項工程初驗同時，應按設計文件中對環(huán)境保護設計的實施情況進行檢查，特別是臨時占用土地地貌恢復工作的執(zhí)行情況，及時清理施工現場，切實做到工程質量驗收合格，環(huán)保工程實施的質量也達到合格標準。五、營運期的環(huán)境影響與措施工程竣工營運期間，車輛行駛產生一定數量的有害氣體，對沿線大氣環(huán)境造成污染，特別是排放的尾氣中含鉛量過大，將對周圍生物的生長造成一定程度的危害，解決汽車排放尾氣的根本措施要靠先進的檢測設備和管理部門對汽車尾氣超標車輛的限制措施，以達到保護道路沿線的大氣環(huán)境。另外車輛行駛必將產生大量的噪聲，對周圍生態(tài)環(huán)境造成不利影響，某路打通工程安置項目可行性研究報告..隨著道路兩側的植被與綠化林帶的恢復和生長，能逐步減輕車輛行駛過程中所產生的噪音，根據具體情況設置禁鳴標志。對噪聲污染嚴重的車輛，管理部門應強制配置消音裝置，道路養(yǎng)護、管理部門應加強維修和管理，保證路面的平整度。以減少汽車行駛過中產生的噪音污染。某路打通工程安置項目可行性研究報告..第七章 消 防一、編制依據《中華人民共和國消防法》《建筑設計防火規(guī)范》GB50016－2022《黑龍江省消防管理規(guī)定》《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595(2022 版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842022（2022 版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402022《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794（2022 年版）《汽車庫、修車庫停車場設計防火規(guī)范》gb50067－97《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB 5009898(2022 年版)1《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB50019－2022）二、各建筑物防火間距的有關規(guī)定區(qū)內各建筑物組與組或組與相鄰建筑物之間的防火間距，均不低于二級耐火等級的防火間距之規(guī)定，且安全疏散距離應符合相應規(guī)定要求。街區(qū)內的道路應考慮消防車的通行，對建筑物沿街部分的長度超過 150 米或總長度超過 220 米時，均應設置穿過某路打通工程安置項目可行性研究報告..建筑物的消防車道，其路面寬度、轉彎半徑、凈空高度、路面承載能力，均應符合消防車道的要求。三、消防給水系統(tǒng)的設計在進行小區(qū)規(guī)劃和建筑設計時，要同時設計消防給水系統(tǒng)。消防水池的設置應滿足 GBJ1687 中有關規(guī)定。經測算室外消火栓用水量（25L/S），室內消火栓用水量（20L/S），火災延 續(xù)時間按規(guī)定 2h 計算，在區(qū)內中心廣場設消防水池可以滿足要求。室外消防給水管道、消火栓布置和室內消防給水亦應符合 GBJ1687 的相關 規(guī)定。地下車庫設置消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及火災補風系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)用水量 30L/s,補風量不小于排煙量的 50%。四、住宅用電設計為防止住宅電氣容量超負荷，避免因用電引起火災，在設計中要充分考慮到今后一個時期家庭用電量不斷增長的現狀和發(fā)展趨勢，按有關規(guī)定選用線路配線和配電裝置，留有必要余量，防止因線路超負荷運行引起火災。五、電氣防火、防雷某路打通工程安置項目可行性研究報告..在電氣防火、防雷方面采取以下措施：按二級負荷要求兩路電源供電，消防用電設備采用專用的供電回路，配電設備有明顯的標志。建筑物電氣設計應有消防電源，有火災事故照明。防雷接地系統(tǒng)：本項目為一、二類防雷建筑，在各建筑物屋頂設避雷帶，墻內預埋鋼筋做引下線，利用結構基礎內鋼筋做接地極。接地電阻不大于 歐姆。消防控制室設專用接地端子板，采用專用 25 平方絕緣導線與接地裝置連接，接地端子板與設備采用專用 4 平方絕緣導線連接。各建筑物電氣線路采用阻燃管穿暗線敷設?；馂膽闭彰飨到y(tǒng)： 樓梯間、疏散通道設置疏散照明，疏散走道地面水平照度不低于 ，樓梯間地面水平照度不低于 。疏散指示燈安裝在距地 米的墻上或疏散出口的門上，疏散指示燈間距不大于 20 米,用于人防工程的疏散指示燈的間距不應大于非人防工程疏散指示燈間距的二分之一。應急照明和疏散指示燈具應符合 GB13495 及 GB17945規(guī)定。某路打通工程安置項目可行性研究報告..第八章 節(jié) 能一、編制依據中華人民共和國《節(jié)約能源法》；國家計委、經貿委、建設部《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“ 節(jié)能篇” 編制及評估的 規(guī)定》；《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ2695；《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693；《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》GBJ685；《**市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理辦法》(**市人民政府令第 94 號) ；