freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某縣新華書(shū)店改造工程可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-04-30 23:39本頁(yè)面
  

【正文】 L/S(火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1h計(jì))消防水源本建筑消防水源為開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水,從玉蘭路和國(guó)槐路的市政給水管網(wǎng)上分別接出DN150的給水管,在室外構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓給水系統(tǒng)由于本建筑有兩路水源,~,在本建筑物內(nèi)的給水環(huán)狀管上接出六套室外消火栓,并利用市政道路上的原有市政消火栓,供城市消防車(chē)取水,向著火樓加壓供水滅火。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)本工程每層均設(shè)有室內(nèi)消火栓,消火栓設(shè)計(jì)間距保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位,且間距不大于30米。消火栓箱內(nèi)DN65消火栓,箱內(nèi)配Ф19水槍DN6525尼龍襯膠水帶和啟動(dòng)消防泵按鈕。十分鐘消防用水18m3儲(chǔ)存在樓屋頂水箱中,屋頂設(shè)增壓設(shè)施一套。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū),1F~6F為低區(qū),7F~19F為高區(qū)。房間內(nèi)選用ZSTB型玻璃球水平邊墻灑水噴頭外,其余均采用快反應(yīng)玻璃球噴頭。消防水池室外設(shè)一座地下消防專(zhuān)用水池。水池容積按室內(nèi)消火栓用水量3小時(shí)計(jì),自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)用水量按1小時(shí)計(jì)。(Q=35L/S)。減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)DN100管網(wǎng)的補(bǔ)水。即在室外設(shè)500T消防水池。消防電梯集水坑 設(shè)排污泵兩臺(tái)(一用一備),以滿足消防規(guī)范要求。管材 采用熱鍍鋅鋼管,立管采用厚壁鍍鋅鋼管。DN100mm者絲扣連接,DN=100mm以上者溝槽連接。.其它滅火設(shè)備依《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》,在各場(chǎng)所消火栓箱下配置磷酸銨鹽干粉滅火器。除地下車(chē)庫(kù)、配電房按中危險(xiǎn)級(jí)B類(lèi)配置外,其余均按中危險(xiǎn)級(jí)A類(lèi)配置。(三)電氣消防設(shè)計(jì)消防電源:1)本工程消防設(shè)備負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。2)消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消控室等消防設(shè)備由本工程變電所兩個(gè)不同變壓器引來(lái)兩路電源,末端切換。3)消防配電線路采用NHYJV1KV型耐火電纜防火橋架內(nèi)敷設(shè),或穿鋼管敷設(shè)。穿鋼管敷設(shè)暗敷在不燃燒結(jié)構(gòu)內(nèi)切保護(hù)層不小于30mm,或刷防火涂料保護(hù)。應(yīng)急照明:1)本工程安全出口、疏散走道等處設(shè)消防疏散指示標(biāo)志,自帶蓄電池,應(yīng)急90分鐘。2)本工程樓梯間、疏散走道、消防控制室、消防泵房等場(chǎng)所設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明。采用自帶蓄電池的應(yīng)急燈具,應(yīng)急90分鐘。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng):本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),在消防設(shè)備配電箱(柜)、商場(chǎng)照明配電箱、商鋪照明配電箱內(nèi)設(shè)置漏電火災(zāi)探測(cè)設(shè)備,控制主機(jī)設(shè)于一層消防控制室?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):1)保護(hù)等級(jí):本工程為一類(lèi)高層建筑,按一級(jí)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。2)系統(tǒng)組成:本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng),整個(gè)系統(tǒng)報(bào)括火災(zāi)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)控制、消防專(zhuān)用電話、消防廣播。消防控制室設(shè)于一層。3)消防專(zhuān)用電話:本工程設(shè)置消防電話系統(tǒng)。消防泵房、變配電室等處設(shè)置消防專(zhuān)用電話,手動(dòng)報(bào)警按鈕處同時(shí)設(shè)置消防對(duì)講電話插孔。4)線路敷設(shè):消防線路一律穿鋼管吊頂、墻內(nèi)敷設(shè)。消防電話、消防廣播與其它線路分管敷設(shè)。線路吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)需對(duì)保護(hù)管刷防火涂料保護(hù)。九、節(jié)能環(huán)保措施(一)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本設(shè)計(jì)屋面采用保溫隔熱處理,鋼筋混凝土屋面保溫材料為擠塑聚苯板,K≤。外窗采用鋁合金低輻射雙層中空玻璃6+12+6厚,K≤。外墻為200厚非承重煤矸石空心磚,外貼30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板,K≤。玻璃幕墻玻璃采用LOWE鍍膜的雙層中空玻璃(FL6+12+LowE675),K≤。 本工程所選用的一切內(nèi)裝修材料,均應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB503252006)的要求。(二)電氣節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)采用SCB10節(jié)能型變壓器,減少變壓器銅損和鐵損。變電所低壓側(cè)設(shè)置無(wú)功補(bǔ)償裝置??照{(diào)單獨(dú)設(shè)置變壓器,非空調(diào)機(jī)組可以切除相關(guān)變壓器,降低變壓器空載損耗。采用高效節(jié)能光源和高效節(jié)能燈具。辦公室、營(yíng)業(yè)廳等場(chǎng)所采用T8型三基色熒光燈。所有整流器要求采用電子型或節(jié)能電感型。嚴(yán)格控制照明功率密度,滿足國(guó)家規(guī)范要求。(三)暖通節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均選用高效低噪型。通風(fēng)機(jī)、空調(diào)器進(jìn)出口設(shè)柔性短管。吊頂式風(fēng)機(jī)支吊架采用吊式阻尼彈簧減震器。水泵、制冷機(jī)、空調(diào)器水管進(jìn)出口均安裝可曲繞橡膠接頭。新風(fēng)機(jī),空調(diào)器送回風(fēng)管均設(shè)消聲器。廚房排油煙經(jīng)凈化處理后高空排放,滿足環(huán)保要求。 十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目計(jì)劃在二年 (24個(gè)月)左右的時(shí)間內(nèi)建成。建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃如下:第12月:編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批。建筑方案設(shè)計(jì)。綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)。第34月:報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。第56月:工程開(kāi)工。第720月:完成投資85%。第2123月:主體工程建成。第24月:工程驗(yàn)收。十一、投資估算與資金籌措(一)投資估算根據(jù)建設(shè)單位提供的新華書(shū)店土建工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù),按本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積、結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及可行性研究財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有關(guān)取費(fèi)要求,估算總投資造價(jià)見(jiàn)項(xiàng)目投資估算表和項(xiàng)目總投資估算表。項(xiàng)目投資估算 單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成 本1土地費(fèi)用2前期工程費(fèi)743基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)6714建筑安裝工程費(fèi)16665公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)2646開(kāi)發(fā)間接費(fèi)7管理費(fèi)用8銷(xiāo)售費(fèi)用9開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)3010其他費(fèi)用11不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)12建設(shè)期利息279合 計(jì)5000(二)資金籌措 本項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元,建設(shè)資金完全由建設(shè)單位自籌,其中銀行貸款2000萬(wàn)元,項(xiàng)目單位自有資金3000萬(wàn)元。十二、經(jīng)濟(jì)效益分析(一)安置價(jià)格根據(jù)工程所處位置、周?chē)h(huán)境條件和房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)預(yù)測(cè),考慮房地產(chǎn)銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)和工程建設(shè)成本等綜合因素,高檔住宅按每平方米3350元。商業(yè)用房銷(xiāo)售價(jià)格平均按每平方米8000元。(二)稅費(fèi)率本報(bào)告采用的各種稅費(fèi)率見(jiàn)下表。稅費(fèi)率表(%)稅 費(fèi) 項(xiàng) 目稅費(fèi)率稅 費(fèi) 項(xiàng) 目稅費(fèi);營(yíng)業(yè)稅5土地增值稅50超率累進(jìn)城市維護(hù)建設(shè)稅7公益金5教育費(fèi)附加費(fèi)3法定盈余公積金10企業(yè)所得稅25任意盈余公積金8房產(chǎn)稅(按租金)12不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(三)盈利能力分析項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)營(yíng)收入5700萬(wàn)元,可獲利潤(rùn)總額792萬(wàn)元,扣除所得稅45萬(wàn)元、公益金5萬(wàn)元、公積金28萬(wàn)元后還有714萬(wàn)元可分配利潤(rùn)。項(xiàng)目繳納的稅金為1086萬(wàn)元。項(xiàng)目全投資內(nèi)部收益率(所得稅前)%。%。商品房投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/總投資100% =714/4500100%=%(四)清償能力分析本項(xiàng)目所需資金全部均由開(kāi)發(fā)商自籌,末向金融機(jī)構(gòu)借款,因此不存在還款問(wèn)題。由于項(xiàng)目未借款,在適當(dāng)安排應(yīng)付利潤(rùn)的情況下,資產(chǎn)負(fù)債率可以一直保持為零。(五)資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi),各期資金的來(lái)源與運(yùn)用是平衡有余的。由于項(xiàng)目未借款,在適當(dāng)安排應(yīng)付利潤(rùn)的情況下,資產(chǎn)負(fù)債率可以一直保持為零,由資產(chǎn)負(fù)債表可見(jiàn),在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi),項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)是很好的。某縣新華書(shū)店改造工程可行性研究報(bào)告
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1