【正文】 級(jí)公共建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。5. 消防水源與生活用水水源均由學(xué)校自備水源供給。6. 本工程應(yīng)配備兼職消防員2人，消防任務(wù)擬委托當(dāng)?shù)叵狸?duì)承擔(dān)。第九章 項(xiàng)目建設(shè)組織管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置 組織機(jī)構(gòu)XX中學(xué)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體工作，以保證項(xiàng)目按時(shí)運(yùn)營(yíng)。工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國(guó)家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。簽訂設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工程保質(zhì)保量按期完成。 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理設(shè)立項(xiàng)目專用帳戶，?？顚Ｓ?。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。 項(xiàng)目管理職責(zé)（1）項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)按上級(jí)有關(guān)要求，積極落實(shí)各項(xiàng)工作；協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系；考察、評(píng)審、督促本項(xiàng)目建設(shè)方案；制定項(xiàng)目指導(dǎo)原則和項(xiàng)目相關(guān)政策； 采取有效措施確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。（2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算。組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。（1）監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。（2）監(jiān)督方式監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。①經(jīng)常性監(jiān)督經(jīng)常性監(jiān)督即對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。②階段性監(jiān)督階段性監(jiān)督即定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。對(duì)項(xiàng)目中的不足之處進(jìn)行修改和完善。③監(jiān)督頻率項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時(shí)組織監(jiān)督。④監(jiān)督報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組對(duì)階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過程存在的問題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。第十章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算編制依據(jù)投資估算編制依據(jù)包括以下幾方面：（1）方案設(shè)計(jì)及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；（2）《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文）； （3）工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）；（4）安裝工程參照《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》，建筑工程參照《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》的規(guī)定計(jì)算；結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010年）》的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；（5）國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》及國(guó)家有關(guān)財(cái)稅規(guī)定；（6）材料采用當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r(jià)格。 固定資產(chǎn)投資估算編制說明固定資產(chǎn)投資主要內(nèi)容包括五層綜合樓土方工程，墻體工程，裝飾裝修工程、給排水工程、照明工程、電氣工程、消防工程等。按照有關(guān)估算規(guī)定，固定資產(chǎn)投資估算分為工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。1）工程費(fèi)用部分工程費(fèi)用部分主要有綜合樓樓房主體建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、照明工程、電氣工程、消防工程及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)。2）其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。其中：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)執(zhí)行“財(cái)建[2004]300號(hào)文建設(shè)單位管理費(fèi)總額控制數(shù)據(jù)費(fèi)率表”進(jìn)行計(jì)算；（2）勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委建設(shè)部《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10 號(hào)）文計(jì)算；（3）監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)）文計(jì)算；（4）工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司咨經(jīng)[1998]11 號(hào)文，結(jié)合中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的有關(guān)規(guī)定，按建安工程費(fèi)用總額的 %計(jì)算；（5）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》計(jì)算；（6）前期工作咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)： 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)價(jià)格[1999]1283 號(hào)。3）預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分?；绢A(yù)備費(fèi)根據(jù)（建標(biāo)[2007]164號(hào)）文計(jì)算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)計(jì)投資[1999]1340號(hào)文《國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問題的通知》（計(jì)投資[1999]1340號(hào)）文的規(guī)定，因本項(xiàng)目投資價(jià)格指數(shù)為零，故漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為零。 建設(shè)項(xiàng)目總投資綜上所述，XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目投資估算固定資產(chǎn)投資估算結(jié)果如下： 建設(shè)項(xiàng)目總投資： 工程費(fèi)用： 工程建設(shè)及其他費(fèi)用： 預(yù)備費(fèi)： 表101 XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目投資估算固定資產(chǎn)投資估算序號(hào)費(fèi)用名稱概算金額（萬(wàn)元）費(fèi)用指標(biāo) (%)備注建筑工程費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)其他合計(jì)一工程費(fèi)用 %　1土石方工程 　　 　　2砌筑工程 　　 　　3混凝土及鋼筋混凝土工程 　　 　　4金屬結(jié)構(gòu)工程 　　 　　5門窗工程 　　 　　6屋面及防水工程 　　 　　7樓地面裝飾工程 　　 　　8墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 　　 　　9天棚工程 　　 　　10其他裝飾工程 　　 　　11電氣設(shè)備安裝工程　 　 　　12消防工程　 　 　　13給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭?　 　　二工程建設(shè)其他費(fèi)用　　 %　1土地費(fèi)用　　 　　2工程監(jiān)理費(fèi)　　 　　3前期工作費(fèi)　　 　　建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)　　 　　環(huán)境影響咨詢費(fèi)　　 　　4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　 　　工程勘察費(fèi)　　 　　工程設(shè)計(jì)費(fèi)　　 　　5施工圖預(yù)算編制費(fèi)　　 　　6工程保險(xiǎn)費(fèi)　　 　　7竣工圖編制費(fèi)　　 　　8施工圖審查費(fèi)　　 　　9招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)　　 　　10建設(shè)單位管理費(fèi)　　 　　三預(yù)備費(fèi)　　 %　1基本預(yù)備費(fèi)　　 　　四總投資　　　 　　 資金籌措根據(jù)XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目投資估算表，主要包括前期工程費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)與工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金、銷售費(fèi)用等。本項(xiàng)目資金來源主要為財(cái)政資金統(tǒng)籌，區(qū)財(cái)政250萬(wàn)元，街道統(tǒng)籌資金為80萬(wàn)元。表 102 投資計(jì)劃與資金籌措表 單位：萬(wàn)元序號(hào)投（籌）資計(jì)劃合計(jì)1建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金2資金籌措XX市XX區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌XX市XX區(qū)街道辦事處統(tǒng)籌第十一章 財(cái)務(wù)及社會(huì)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目不以盈利為投資目的。 社會(huì)影響分析項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)表序號(hào)社會(huì)因素影響程度措施建議1對(duì)居民收入的影響增加　2對(duì)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響提高3對(duì)居民就業(yè)的影響有利4對(duì)不同利益群體的影響無影響5對(duì)弱勢(shì)群體的影響有利6對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響有利7對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響有利8對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰的影響無影響 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目適應(yīng)性和可接受程度分析表 序號(hào)社會(huì)因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體增加無　2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)支持和配合無　3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件適應(yīng)無　 經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目屬于社會(huì)公益性事業(yè)項(xiàng)目，由于收費(fèi)所得盈余幾乎沒有，本項(xiàng)目微觀財(cái)務(wù)效益不顯著。 社會(huì)效益經(jīng)過以上各個(gè)方面的論述可知，XX中學(xué)師生生活綜合樓的建成，將使XX教育條件得到改變和提高。學(xué)校將堅(jiān)持正確的辦學(xué)指導(dǎo)思想，把握正確的辦學(xué)方向和培養(yǎng)目標(biāo)，以服務(wù)為宗旨，培養(yǎng)創(chuàng)世紀(jì)人才，對(duì)進(jìn)入新世紀(jì)的XX社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。是繼續(xù)加快改革開放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的后盾，有利于國(guó)家西部大開發(fā)政策的實(shí)施。 第十二章 結(jié)論與建議 結(jié)論通過以上研究分析，得出如下結(jié)論：（1）本項(xiàng)目的建設(shè)可有效推動(dòng)國(guó)家教育事業(yè)的發(fā)展，特別對(duì)保證中等義務(wù)教育方面有積極的推動(dòng)作用。（2）本項(xiàng)目前景良好，對(duì)促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展、滿足人民群眾需要有積極的社會(huì)意義。（3）本項(xiàng)目的實(shí)施可以為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境氛圍，對(duì)提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量及教學(xué)水平都有一定的促進(jìn)作用。對(duì)于改善XX教育基礎(chǔ)設(shè)施條件，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展都具有十分重要的意義。本項(xiàng)目總圖規(guī)劃方案合理，配套設(shè)施齊全，環(huán)境保護(hù)符合要求，實(shí)施計(jì)劃較為周密，綜合分析認(rèn)為，本項(xiàng)目是可行的。 建議建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目前期工作，積極申請(qǐng)落實(shí)建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益。對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各個(gè)環(huán)節(jié)都精心組織，嚴(yán)格按程序辦事，確保工程質(zhì)量，控制投資。政府及有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目給予積極支持，提供便利條件，保證工程順利實(shí)施。綜上所述，建設(shè)XX中學(xué)師生生活綜合樓建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)要求較高，投資較大的教育工程。學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)十分必要的基礎(chǔ)建設(shè)，本項(xiàng)目符合XX的實(shí)際需要；本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件具備，建設(shè)方案可行﹑實(shí)施可能，并具有顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，建議上級(jí)部門批準(zhǔn)建設(shè)。 衿芄蒈薇袈蒆芁羆袇膆薆袂