【正文】 B500162006（3）《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（中華人民共和國公安部令第30號）（4）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698（5）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB500571994（2000修定版）（6）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》GB5005892（7）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ1402005（8）《消防安全標(biāo)志》GB1349592（9）《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB156301995（10）《工業(yè)企業(yè)煤氣安全規(guī)程》GB62222005 總圖消防某公司本次項目所建新型建材生產(chǎn)線項目場址位于高新區(qū)內(nèi)，廠區(qū)北側(cè)、南側(cè)、西側(cè)均為其它相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)，東側(cè)為公路。建設(shè)場址與周圍四鄰間的距離滿足相應(yīng)的防火安全距離。廠區(qū)內(nèi)部各生產(chǎn)設(shè)施按功能、生產(chǎn)性質(zhì)以及火災(zāi)危險性的大小，結(jié)合廠區(qū)自然條件全面地、因地制宜地分類分區(qū)布置，車間內(nèi)系統(tǒng)構(gòu)筑物之間尤其是火災(zāi)危險性較大的設(shè)施之間按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)置足夠的防火間距，以防止一旦發(fā)生火災(zāi)造成火勢擴大、蔓延。 生產(chǎn)的火險分類本項目產(chǎn)品為新風(fēng)換氣系統(tǒng)，使用的主要原料均為不易燃物質(zhì)，生產(chǎn)設(shè)備中帶電設(shè)備均安裝防護罩，故火災(zāi)危害性分類為丁類。本項目需新增的建筑物有生產(chǎn)廠房和庫房，均為輕鋼結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，外罩保溫板。在建設(shè)過程中廠房內(nèi)外裝修材料等應(yīng)具備防火及阻燃性能。新增建筑物耐火等級為二級。消防水源使用車間自來水水源，總供水能力為2t/h，進入車間的給水管徑不低于100㎜，保證消防時足夠的供水保障。 有潮氣及粉塵散發(fā)地方的照明、動力設(shè)備應(yīng)設(shè)防潮、防爆裝置；在生產(chǎn)車間周圍設(shè)置環(huán)形防火通道；在車間內(nèi)增設(shè)若干小型手提干粉滅火器；在敏感部位設(shè)置警示標(biāo)識和標(biāo)語；設(shè)立各級防火組織，制定防火制度。11 節(jié)能 編制依據(jù)（1）遵循國家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》。（2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，不采用淘汰、落后及能耗高的設(shè)備和工藝。（3）節(jié)能、投資、社會效益和經(jīng)濟效益綜合考慮，使建設(shè)后的全廠綜合能耗有較大幅度的降低。 能源構(gòu)成序號主要能源實物折標(biāo)煤（t）備注單位數(shù)量1水t33002002電KWh120000013003汽m3500100合計1600將能源構(gòu)成的各項指標(biāo)與同行業(yè)相比，能耗較低。 節(jié)能措施為了貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的有關(guān)規(guī)定，本項目在設(shè)備選型、生產(chǎn)工藝、總圖運輸、建筑圍護等均考慮了節(jié)能要求并采取了相應(yīng)的措施。（1）采用根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗改進后的生產(chǎn)工藝，提高了各項原料的回收率，節(jié)省了大量的加熱和動力運行等能源。（2）采用系統(tǒng)微機自動化控制，使生產(chǎn)作業(yè)最佳化，各項消耗降低。（3）工藝生產(chǎn)使用的冷卻水采用循環(huán)方式，最大限度節(jié)約用水。（4）生產(chǎn)用電設(shè)備盡量選用節(jié)能型設(shè)備，以降低能耗。（5）建筑物圍護結(jié)構(gòu)選用空心磚或砌塊內(nèi)夾輕質(zhì)保溫材料的新型保溫墻體，主要建筑物采用夾層塑鋼窗，層面保溫選用水泥聚苯板和玻璃棉氈。（6）車間內(nèi)的水、電、氣等用能系統(tǒng)，均裝設(shè)控制和計量儀表，以加強能源管理，減少能耗。（7）結(jié)合現(xiàn)場實際合理布置設(shè)備，使生產(chǎn)工藝流程順暢盡量縮短物料輸送距離。（8）所有燈具，均選用高效節(jié)能光源的熒光燈和高強氣體放電燈。12 項目實施進度項目建設(shè)期安排在2009年3月2010年2月，共12月，進度安排如下：2009年3月，產(chǎn)品市場調(diào)研、技術(shù)論證、編制項目可研報告。2009年4月，報批及勘察設(shè)施招標(biāo)，勘察、初步設(shè)計及報批。2009年5月6月，設(shè)備采購及招投標(biāo)。2009年7月11月，土建施工。2009年12月2010年1月，設(shè)備安裝調(diào)試。2010年2月，項目竣工投產(chǎn)。實 施 進 度 表序號工作名稱進度計劃（月）1234567891011121市場調(diào)研、技術(shù)論證━2勘察、施工圖設(shè)計━3設(shè)備采購招投標(biāo)━4設(shè)備采購━5施工━━━━━6設(shè)備安裝、調(diào)試、試產(chǎn)━━7竣工投產(chǎn)━13 項目總投資及融資方案 編制依據(jù)及參數(shù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第二版；（2）清化大學(xué)出版社《工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟學(xué)（第三版）》（3）設(shè)備購置費，依據(jù)廠家報價和現(xiàn)行市場的價格；（4）設(shè)備安裝費依據(jù)《建材工業(yè)工程設(shè)計概算編制方法》和地方有關(guān)規(guī)定；（5）生產(chǎn)設(shè)備運雜費、%、%計算，基本預(yù)備費按第一、二部分費用之和的4%計算。（6）%每年計算。 投資估算項目建設(shè)投資估算為3200萬元，具體構(gòu)成如下：（1）土建工程及公用設(shè)施配套費用：990萬元土建工程費用：950萬元公用設(shè)施配套費用：40萬元（2）設(shè)備費用：1908萬元設(shè)備購置費用：1800萬元設(shè)備安裝費用：63萬元設(shè)備運雜費用：45萬元（3）試制費等費用：（4）預(yù)備費等其它費用：詳見（附表一:建設(shè)投資估算表）。流動資金采用分項詳細(xì)估算法測算，（鋪底流動資金800萬元）。詳見（附表二: 流動資金估算表）。 投資計劃及融資方案建設(shè)投資在建設(shè)期內(nèi)全部投入，流動資金按正常生產(chǎn)年需要測出。項目總投資額由建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分組成，總額為4000萬元，企業(yè)自籌1500萬元，銀行貸款2500萬元。詳見（附表三: 投資計劃與資金籌措表）。14 項目經(jīng)濟、社會效益分析 項目經(jīng)濟效益（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；（2）清化大學(xué)出版社《工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟學(xué)（第三版）》（2）國家有關(guān)現(xiàn)行財稅制度、法規(guī)、政策；（3）根據(jù)融資成本并考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。本項目實施后，年產(chǎn)新風(fēng)換氣系統(tǒng)7萬套。產(chǎn)品平均售價5000元/噸。增值稅稅率為17%，產(chǎn)品銷售稅金及附加包括城市維護建設(shè)稅，按增值稅的7%估算，教育費附加按增值稅的3%估算。計算期為11年，其中，生產(chǎn)期為10年，建設(shè)期為1年，第2年按設(shè)計規(guī)模的80%計算，第3年及以后各年按設(shè)計規(guī)模的100%計算。、增值稅及附加本項目正式投產(chǎn)后，年產(chǎn)7萬套新風(fēng)換氣系統(tǒng)，銷售率可達(dá)100%。年實現(xiàn)銷售收入35000萬元。年實現(xiàn)增值稅估算為560萬元。年實現(xiàn)銷售稅金及附加估算為56萬元。詳見（附表四:銷售收入和稅金及附加表）。工資及福利費按全廠定員350人，人均2萬元估算。固定資產(chǎn)折舊費采用平均年限法估算，殘值率5%，綜合折舊年限期10年。固定資產(chǎn)修理費按折舊費的20%估算。財務(wù)費用為長期貸款利息。其它銷售費用、管理費用、制造費用等均列入其它費用中。，其中，。詳見（附表五:折舊和攤銷費用表）、（附表六:生產(chǎn)成本和費用估算表）。（1）利潤由損益表可看出。詳見（附表七:損益表）。（2） 盈利性指標(biāo)投資利潤率 %；投資利稅率 %；內(nèi)部收益率（稅后） %；財務(wù)凈現(xiàn)值 ；投資回收期（稅后） 。詳見（附表八:現(xiàn)金流量表）。本項目新增長期貸款2500萬元，償還貸款的資金來源為項目建成后全廠的未分配利潤和折舊費的各80%。通過對資金來源與運用、資產(chǎn)負(fù)債的測算，項目財務(wù)狀況較好，償債能力較強。詳見（附表九: 貸款還本付息表）。BEP=%%時，項目即可保本，項目具有一定的抗風(fēng)險能力。敏 感 性 分 析 表基本方案銷售價格5%投資+5%經(jīng)營成本+5%內(nèi)部收益率（稅后、%）財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后、i=10%、萬元）從表中數(shù)據(jù)得出，項目效益對產(chǎn)品銷售價格變化較敏感，經(jīng)營成本次之。 綜上分析與測算，得出主要經(jīng)濟指標(biāo)如下：達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品銷售收入（含稅） 35000萬元；達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品銷售稅金及附加 616萬元；達(dá)產(chǎn)年利潤總額 ；投資利潤率 %；投資利稅率 %；內(nèi)部收益率 %；財務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%） ；投資回收期（稅后） ； 詳見（附表十:資金來源與運用表)、（附表十一:資產(chǎn)負(fù)債表）、（附表十二:財務(wù)指標(biāo)匯總表）。通過各項經(jīng)濟指標(biāo)得出，本項目在經(jīng)濟上可行。 社會效益分析本項目產(chǎn)品是民用和工程領(lǐng)域內(nèi)的高科技、高附加值產(chǎn)品。本項目符合國家鼓勵企業(yè)發(fā)展的政策，屬于國家政策支持的領(lǐng)域和范圍。本項目由于工藝先進、環(huán)保節(jié)能，產(chǎn)品的各項指標(biāo)達(dá)到或超過國內(nèi)外同類產(chǎn)品的水平，對企業(yè)參與國際市場的競爭，增加創(chuàng)匯能力是十分有利的。為適應(yīng)市場和企業(yè)發(fā)展要求，某安居股份有限公司決定加大創(chuàng)新力度，擴大生產(chǎn)能力對現(xiàn)有的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進行一定調(diào)整，對生產(chǎn)線進行必要的建設(shè)，進一步提高企業(yè)產(chǎn)品附加值，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時更好地滿足市場需求，不僅具有較好的經(jīng)濟效益，而且還具有顯著的社會效益。某公司在建筑材料的開發(fā)與應(yīng)用方面取得了長足的進展，在成功研制出各種安居產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，研制出新型的新風(fēng)換氣系統(tǒng)，目前正在申報國家專利。如果將此項技術(shù)投入工業(yè)化生產(chǎn)需要更高的工藝技術(shù)水準(zhǔn)，需要企業(yè)加大技術(shù)攻關(guān)力度，解決生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題。企業(yè)正在加強對生產(chǎn)工藝技術(shù)研究，在保持目前產(chǎn)品領(lǐng)先水平的前提下，不斷進行創(chuàng)新，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值；還注重人才的培養(yǎng)，加強自主創(chuàng)新能力，通過人才的聚集來實現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量的提高。生產(chǎn)能力：20萬臺營業(yè)收入：16億元（每臺8000元計算）按照7萬20萬同比例修改數(shù)字年產(chǎn)7萬套節(jié)能環(huán)保新風(fēng)換氣系統(tǒng)可行性研究報告