【導(dǎo)讀】為了更好地實(shí)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，織編寫(xiě)了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》。推進(jìn)綠色建筑理論和實(shí)踐的探索與創(chuàng)新。其內(nèi)容既有符合中國(guó)國(guó)情的一面，也有與國(guó)際綠色建筑發(fā)展趨。勢(shì)相適應(yīng)的一面，具有比較強(qiáng)的適應(yīng)性的同時(shí)又有比較好的先進(jìn)性。隨著綠色建筑實(shí)踐活動(dòng)的拓展，這個(gè)群體正在發(fā)展，正在壯大，正成為中國(guó)綠色建筑的基石。

　　

【正文】 及綠化、景觀、道路澆灑、洗車等 。再生水 包括市政再生水（以城市污水處理廠出水或城市污水為水源）、建筑 中 水（以建筑生活排水、雜排水、優(yōu)質(zhì)雜排水為水源）。再生水水源的選擇應(yīng)結(jié)合城市規(guī) 劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、城市 再生 水設(shè)施建設(shè)管理辦法、水 量平衡等，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和水源水質(zhì)、水量穩(wěn)定性等各方面綜合考慮 。 住區(qū)周圍有集中再生水廠的，首先應(yīng)采用本地區(qū)市政再生水或上游地區(qū)市政再生水；沒(méi)有集中再生水廠的，要根據(jù)本建筑所在省、市的中水設(shè)施建設(shè)管理辦 24 法或其它相關(guān)規(guī)定，確定是否建設(shè)建筑再生水處理 設(shè)施，并依次考慮建筑優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用?？傊?，再生水水源的選擇及再生水利用應(yīng)從區(qū)域統(tǒng)籌和城市規(guī)劃的層面上整體考慮。 再生處理工藝應(yīng)根據(jù)處理規(guī)模、水質(zhì)特性和利用、回用用途及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和要求，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟(jì) 比較后優(yōu)選確定。在保證滿足再生利用要求、運(yùn)行穩(wěn)定可靠的前提下， 使基建投資和運(yùn)行成本的綜合費(fèi)用最為經(jīng)濟(jì)節(jié)省，運(yùn)行管理簡(jiǎn)單，控制調(diào)節(jié)方便，同時(shí)要求具有良好的安全、衛(wèi)生條件。所有的再生處理工藝都應(yīng)有消毒處理 ， 確保出水水質(zhì)的安全。 對(duì)于缺水地區(qū)，此項(xiàng)為無(wú)條件 參評(píng)項(xiàng)。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱竣工 圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。 降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。 年平均降雨量在 800mm 以上的多雨但缺水地區(qū)，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件和住區(qū)地形、地貌等特點(diǎn)，除采取措施增加雨水滲透量外，還應(yīng)建立完善的雨水收集、處理、儲(chǔ)存、利用等配套設(shè)施，對(duì)屋頂雨水和其它地表徑流雨水進(jìn)行收集、調(diào)蓄、利用。雨水收集利用系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)匯 流 條件和雨水水質(zhì)考慮設(shè)置雨水初期棄流裝置，根據(jù)雨水利用系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和蓄洪要求設(shè)計(jì)雨水調(diào)節(jié)池，收集利用系統(tǒng)可與小區(qū)或住區(qū)景觀水體設(shè)計(jì)相結(jié)合，優(yōu)先利用景觀水體（池） 調(diào)蓄雨水。地形條件有利時(shí)可優(yōu)先考慮植被淺溝等生態(tài)化措施。 根據(jù)用水對(duì)象，對(duì) 收集的雨水應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)人工處理或進(jìn)入住區(qū)中水處理系統(tǒng)，處理后的雨水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)用途的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，宜優(yōu)先考慮用于室外的綠化、景觀用水。 雨水利用和處理方案及技術(shù)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，經(jīng)多方案比較后確定。條件適宜地區(qū)可選用人工 濕地、土壤滲濾等自然凈化系統(tǒng)，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)等，選用本地 的一些水生植物。 此項(xiàng)為無(wú)條件參評(píng)項(xiàng)。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 非傳統(tǒng)水源利用率不低于 10％ 優(yōu)選項(xiàng) 非傳統(tǒng)水源利用率不低于 30％ 非傳統(tǒng)水源利用率是指：采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政 供 水或地 25 下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。 若非傳統(tǒng)水源采用集中再生水廠的再生水或采用海水，根據(jù)《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50336 等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，住宅沖廁用水占 20％以上， 若 這部分用水 全部采用再生水和（或）雨水（沿海嚴(yán)重缺水地區(qū)還可采用海水），則非傳統(tǒng)水源利用率 定 在 20％以上；若考慮綠化、道路澆灑、洗車用水等也采用再生水、雨水 時(shí) ，則 居住區(qū)應(yīng) 確定為 有 10％以上的用水能用非傳統(tǒng)水源替代。因此，對(duì)只有 沖廁或室外用水采用非傳統(tǒng)水源的住宅建筑，若不考慮非傳統(tǒng)水源原水 量，其非傳統(tǒng)水源利用率 可確定為 達(dá)到 10％以上；若室內(nèi)與室外均采用，則利用率會(huì)更高，可以 確定為 不低于 30％。 若非傳統(tǒng)水源采用居住小區(qū)的建筑 中 水，因 住宅建筑的淋浴、盥洗用水占到40％以上 。當(dāng) 只收集優(yōu)質(zhì)雜排水作為再生水源，考慮沖廁 時(shí) ， 則 能滿足 20％的利用率要求 。 若非傳統(tǒng)水源只采用雨水，雨水的利用量與降雨量相關(guān)，具體利用率不能確定。若收集、處理、利用雨水，將其作為非傳統(tǒng)水源， 并 與建筑優(yōu)質(zhì)雜排水或雜排水等一起考慮 。在 這種情況下 ，當(dāng) 只考慮室外雜用 時(shí) ，則只 收集雨水和部分優(yōu)質(zhì)雜排水就能滿足 10％的利用率要求 ；當(dāng) 也 同時(shí) 考慮沖廁等室內(nèi)雜用 時(shí) ， 則 收集雨水和優(yōu)質(zhì)雜排水或雜排水能滿足 30％的利用率要求。 非傳統(tǒng)水源利用率可通過(guò)下列公式計(jì)算： uR ? %100?tuWW Wu＝ WR＋ Wr+ Ws＋ Wo 式 中， Ru―― 非傳統(tǒng)水源利用率，％； Wu―― 非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H使用量（運(yùn)行階段），m3/a； WR―― 再生水設(shè)計(jì)利用量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利 用量（運(yùn)行階段），m3/a； Wr―― 雨水設(shè)計(jì)利用量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段）， m3/a； Ws―― 海水設(shè)計(jì)利用量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段）， m3/a； Wo―― 其它非傳統(tǒng)水源利用量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階段），m3/a Wt―― 設(shè)計(jì)用水總量（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)行階段）， m3/a。 26 對(duì)于缺水地區(qū)的項(xiàng)目，此項(xiàng)為參評(píng)項(xiàng)。對(duì)于不缺水地區(qū)的項(xiàng)目，此項(xiàng)加分。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)以及運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告（用水量記錄報(bào)告）等。 節(jié)材與材料資源利用 控制項(xiàng) 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 18580～ 18588 和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求 。 所用建筑材料不會(huì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生有害影響是綠色建筑對(duì)建筑材料的 基本要求。選用有害物質(zhì)限量達(dá)標(biāo)、環(huán)保效果好 的建筑 材料，可以防止由于選材不當(dāng)造成室內(nèi)環(huán)境污染。該項(xiàng)條款 用 以 限定裝飾裝修所用材料對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染程度。 根據(jù)生產(chǎn)及使用技術(shù)特點(diǎn)，可能對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成危害的裝飾裝修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、內(nèi)墻涂料、 膠粘劑、木家具、壁紙、卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑等。 這些裝飾裝修材料中可能含有的有害物質(zhì)包括甲醛、揮發(fā)性有機(jī)物（ VOC）、苯、甲苯和二甲苯以及游離甲苯二異氰酸酯等。 因此 ， 對(duì)上述各類室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)含量必須進(jìn)行嚴(yán)格控制。我國(guó)制定了有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料的多項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑選用的裝飾裝修材料必須符合這些標(biāo)準(zhǔn)的要求。 室內(nèi)裝飾裝修材料必須遵循的有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)如下，只要有一種材料不符合下述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求即判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格： 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 GB 18580 《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB 18581 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 GB 18582 《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 GB 18583 《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》 GB 18584 《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》 GB 18585 《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》 GB 18586 《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》GB 18587 由于形成條件或生產(chǎn)技術(shù)等原因，用于室內(nèi)的石材、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等 27 建筑材料及其制品，往往具有一定 的 放射性。放射性 在 一定劑量范圍內(nèi)是安全的，但是超過(guò)一定劑量就會(huì)造成人身傷害。 必須將上述建筑材料及其制品的放射性限制在安全范圍之內(nèi)，這是強(qiáng)制 性的，也是綠色建筑的最基本要求。 只要有一種材料不符合放射性安全要求即判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。安全與否的衡量標(biāo)準(zhǔn)可以遵循《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求。 建筑主體材料（包括水泥與水泥制品、磚、瓦、混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、砌塊、墻體保溫材料、工業(yè)廢渣及摻工業(yè)廢渣的建筑結(jié)構(gòu)和圍護(hù)材料、各種新型墻體材料等）以及建筑外裝飾裝修材料必須符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，才能保 證建筑物的使用安全和預(yù)期壽命，這是任何建筑都必須滿足的條件，也是綠色建筑的最基本要求。只要有一種材料不符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求即判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 由于混凝土中摻用了含有尿素的防凍劑，導(dǎo)致建成后的建筑物室內(nèi)長(zhǎng)期釋 放難聞的氨味，嚴(yán)重影響室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 《混凝土外加劑中釋放氨限量》 GB 18588 是綠色建筑對(duì)混凝土外加劑提出的基本要求。只要有一種外加劑不滿足該標(biāo)準(zhǔn)要求 即 判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 隨著科技的進(jìn)步 和 使用過(guò)程中 不斷 暴露的 新 問(wèn)題， 一些建筑材料或制品的技術(shù)性能已經(jīng)被證明不 適宜繼續(xù)在建筑工程中應(yīng)用，或者不適宜在某些地區(qū)或某些類型建筑中使用。在綠色建筑中嚴(yán)禁使用國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)向社會(huì)公布限制、禁止使用的建筑材料及制品。例如《建設(shè)事業(yè) “十一五 ”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)公告》中限制、禁止使用的建筑材料及制品。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱由具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)照國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)向社會(huì)公布限制、禁止使用的建筑材料及制品的目錄。 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 為片面追求美觀而以較大的資源消耗為代價(jià)，不符合綠色建筑的基本理念。在設(shè)計(jì) 中應(yīng)控制造型要素中沒(méi)有功能作用的裝飾構(gòu)件的應(yīng)用。 本細(xì)則中將沒(méi)有功能作用的裝飾構(gòu)件的應(yīng)用， 歸納為如下幾種常見(jiàn)情況： 不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用（相應(yīng)工程造價(jià)超過(guò)工程總造價(jià)的 2%），則判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 如果單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幵O(shè)立塔、球、曲面等異型構(gòu)件， 28 其相應(yīng)工程造價(jià)超過(guò)工程總造價(jià)的 2%，則判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 女兒墻高度超過(guò)規(guī)范要求 2 倍以上，則判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 如果采用了不 符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻）的面積超過(guò)外墻總建筑面積的 20%，則判該建筑不具備綠色建筑評(píng)價(jià)資格。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 一般項(xiàng) 施工現(xiàn)場(chǎng) 500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的 70％以上 建材本地化是減少運(yùn)輸過(guò)程 資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率還可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。本條款鼓勵(lì)使用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。 本條以施工現(xiàn)場(chǎng) 500km 范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例作 為評(píng)分 依據(jù)： 施工現(xiàn)場(chǎng) 500km范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于 70%； 施工現(xiàn)場(chǎng) 500km范圍內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于 80%； 施工現(xiàn)場(chǎng) 500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于 90%。 本條的評(píng)價(jià)方法為查閱工程決算材料清單，清單中要標(biāo)明材料生產(chǎn)廠家的名稱、地址。 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土 我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)形式主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。相比于 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土生產(chǎn)方式，預(yù)拌混凝土性能穩(wěn)定性比現(xiàn)場(chǎng)攪拌好得多，對(duì)于保證混凝土工程質(zhì) 量十分重要。 與現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土相比，采用預(yù)拌混凝土還 能夠減少施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。 相比于預(yù)拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土要多損耗水泥約 10%～ 15%，多消耗砂石約 5%～ 7%。由于預(yù)拌混凝土的綜合性能優(yōu)勢(shì)，早在 20 世紀(jì) 80 年代初，發(fā)達(dá)國(guó)家預(yù)拌混凝土的應(yīng)用量已經(jīng)達(dá)到混凝土總量的 60%～ 80%。 目前美國(guó)預(yù)拌混凝土占其混凝土總產(chǎn)量約 84%，瑞典為 83%。我國(guó)目前預(yù)拌混凝土用量?jī)H占混凝土總量 20%左右。我國(guó)預(yù)拌混凝土整體應(yīng)用比例的低下，導(dǎo)致大量自然資源浪費(fèi)。 因此 ，我國(guó)現(xiàn)階段 應(yīng) 大力提倡和推廣使 用預(yù) 29 拌混凝土，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布了一系列關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的文件，明確規(guī)定 “北京等 124 個(gè)城市城區(qū)從 2020 年12 月 31 日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，其它?。ㄗ灾螀^(qū)）轄市從 2020 年 12 月 31日起禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土 ”。 相比于現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，采用商品砂漿可明顯減少砂漿用量。 據(jù)測(cè)算，對(duì)于多層砌筑結(jié)構(gòu)，使用商品砂漿比使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿可節(jié)約 30%的砂漿量；對(duì)于高層建筑，使用商品砂漿比使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿可節(jié)約抹灰砂漿用量 50%。歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家商品砂漿占其砂漿總量的比例很高。歐洲大約 85%的建筑砂漿屬于商品干混砂漿， 德國(guó)每年商品砂漿用量高達(dá) 1100 萬(wàn)噸，平均人口只有 20 萬(wàn)的城市就至少有一個(gè)商品砂漿工廠，品種達(dá)上百種。我國(guó)目前商品砂漿年用量很少， 2020 年為 407 萬(wàn)噸，不足建筑砂漿總量的 2%。近年來(lái)，我國(guó)每年城鎮(zhèn)建筑需消耗砂漿 億噸之多，廣泛推廣應(yīng)用商品砂漿， 節(jié)約的砂漿量相當(dāng)可觀。使用商品砂漿不僅可節(jié)省材料，而且商品砂漿的性能也 比現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿更穩(wěn)定，質(zhì)量更好，更有利于保證建筑工程質(zhì)量。 商務(wù)部、公安部、建設(shè)部等六部委于 2020 年 6 月 6日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知 》，要求北京、天津、上海等 10 個(gè)城市從 2020 年 9 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪拌砂漿，重慶等 33 個(gè)城市從 2020 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪拌砂漿，長(zhǎng)春等 84 個(gè)城市從 2020 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪拌砂漿。 由于預(yù)拌混凝土和商品砂漿技術(shù)已經(jīng)較為成熟，技術(shù)經(jīng)濟(jì)性優(yōu)勢(shì)較為明顯，采用預(yù)拌混凝土和 商品砂漿并不難 實(shí)現(xiàn)。 本條評(píng)分 依據(jù) 如下： （ 1）現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，但商品砂漿使用量占砂漿總用量的比例未超過(guò) 50%； （ 2）現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，且商品砂漿使用量占砂漿總用量