投標(biāo)的前期ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-04-29 02:58本頁(yè)面
【正文】 例。外匯兌換規(guī)定和匯款規(guī)定。 7 稅收的規(guī)定 是否免稅或部分免稅，臨時(shí)進(jìn)口設(shè)備和機(jī)具是否征收關(guān)稅，個(gè)人所得稅的征收等。 8 違約罰金的規(guī)定 違約罰金的比例、最高金額，提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)。 9 外籍勞工的規(guī)定 10 不可抗力的規(guī)定 不可抗力的范圍，中途停工的規(guī)定和補(bǔ)償?shù)霓k法等。 11 爭(zhēng)議解決的規(guī)定 可通過(guò)列表的方式研讀招標(biāo)文件。 （二）承包責(zé)任（工程）范圍與報(bào)價(jià)要求 明確招標(biāo)文件在這方面的要求，以編制出詢價(jià)清單和各價(jià)號(hào)擬采用的預(yù)算定額。 1 合同類型。包括總合同或各部分合同。 2 落實(shí)報(bào)價(jià)的工程內(nèi)容、詳細(xì)范圍。 即報(bào)價(jià)的工程內(nèi)容包含那些項(xiàng)目?jī)?nèi)容，工作范圍是否還包括勘察工作、施工圖設(shè)計(jì)、施工場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物的拆除、永久性工程以外的項(xiàng)目、為業(yè)主代表和工程師提供的服務(wù)項(xiàng)目等，以保證不“漏報(bào)”和“錯(cuò)報(bào)”。 3 認(rèn)真研究“工程量表”。 “工程量表”是招標(biāo)文件的核心文件之一。需弄清幾個(gè)方面的問(wèn)題： （ 1）工程量表的正確性（包括工程量與價(jià)號(hào)）； （ 2 ）要求采用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 材料與設(shè)備有無(wú)特殊品牌要求。 （ 4）對(duì)工程量大的價(jià)號(hào)要逐項(xiàng)核對(duì)。 （三）承包商可能獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利 弄清楚招標(biāo)文件中有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)程度，關(guān)系到投標(biāo)報(bào)價(jià)。 按國(guó)際慣例，項(xiàng)目在施工過(guò)程中，發(fā)生作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也不能合理預(yù)見的情況時(shí)，而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加時(shí)，承包商應(yīng)得到補(bǔ)償。如招標(biāo)文件沒有這種規(guī)定，承包商要獨(dú)自承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)損失。因此在報(bào)價(jià)中要考慮這一部分內(nèi)容，在報(bào)價(jià)中加入這不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 不可預(yù)見的情況通常有：流沙、溶洞、地下水異常、事先沒有標(biāo)明的管線、地下文物等。 三 、工程項(xiàng)目建設(shè)物資 詢價(jià) 國(guó)際工程項(xiàng)目的承包，從工程價(jià)格構(gòu)成比例來(lái)看，施工材料成本費(fèi)用約占 40%~60%左右。因此，材料價(jià)格確定的準(zhǔn)確與否，直接影響標(biāo)價(jià)中成本的準(zhǔn)確性，是影響投標(biāo)成敗的重要因素。工程項(xiàng)目施工成本詢價(jià)是投標(biāo)前的一個(gè)重要準(zhǔn)備工作。 這一部分，不僅僅是只對(duì)工程材料詢價(jià)，凡是構(gòu)成工程造價(jià)成本的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，也都要 通過(guò)詢價(jià) 了解掌握其準(zhǔn)確的價(jià)格，以便作出正確的報(bào)價(jià)。詢價(jià)的內(nèi)容通常包括：當(dāng)?shù)貏趧?wù)價(jià)格，公用設(shè)施服務(wù)價(jià)格，普通建筑材料的價(jià)格，進(jìn)口材料、設(shè)備的價(jià)格，施工機(jī)具租賃費(fèi)用等 。 四、投標(biāo)保函的準(zhǔn)備 世界上許多國(guó)家都規(guī)定，投標(biāo)保函由工程所在地的銀行開出，如果中國(guó)的銀行在工程項(xiàng)目所在地沒有分支機(jī)構(gòu)，要采用變通的辦法，方法有： 將與保函金額相同的現(xiàn)匯存入當(dāng)?shù)劂y行，以此作為抵押，請(qǐng)當(dāng)?shù)劂y行開出保函； 由中國(guó)的銀行向當(dāng)?shù)氐你y行開立保函出具保證書，再由當(dāng)?shù)氐你y行出具保函。 承包商在新的承包市場(chǎng)投標(biāo)，投標(biāo)保函的準(zhǔn)備要花很大精力。 五、標(biāo)前會(huì)議與察勘現(xiàn)場(chǎng) 標(biāo)前會(huì)議是在投標(biāo)之前舉行的會(huì)議。是業(yè)主給所有的投標(biāo)人提供一次質(zhì)疑的機(jī)會(huì)。 在消化招標(biāo)文件過(guò)程碰到的問(wèn)題，可以書面文件的方式寄到招標(biāo)機(jī)構(gòu)要求給予回答，也可在標(biāo)前會(huì)議上提出請(qǐng)給予解釋、澄清。 提問(wèn)題的原則（技巧）： 在提出澄清要求時(shí)，不要表示或提出修改要求。即使修改要求是合理的，或修改方案對(duì)業(yè)主是有利的，也不能提出，最好是在投標(biāo)致函中提出； 不讓對(duì)手窺探出自己投標(biāo)的設(shè)想和施工方案； 不要使業(yè)主和咨詢公司感到為難； 對(duì)承包商有利的含混不清的地方可不提出陳清； 要求業(yè)主對(duì)所回答的問(wèn)題制作成書面文件，說(shuō)明其效力。 建筑行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境 ?大宗建筑材料供貨渠道、供應(yīng)狀況、價(jià)格，包括鋼材、木材、水泥、瀝青、砂石、磚瓦等。 ?當(dāng)?shù)亟ㄖ镜臄?shù)量、能力、經(jīng)營(yíng)狀況等。 ?當(dāng)?shù)厝肆Y源情況，包括勞動(dòng)力情況。如就業(yè)率、教育水平、工資水平、特別是工程技術(shù)人員、管理人員的數(shù)量、教育水平和工資水平等。 返回 工程所在地的自然情況 ? 工程的地理位置。如離主要城市、城鎮(zhèn)、港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)的距離，各種交通運(yùn)輸條件。 ? 工程場(chǎng)地的地形。包括地貌、海拔高度、施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的山坡、溝渠、農(nóng)田和植被等。 ? 當(dāng)?shù)貧庀笏馁Y料。如溫度、溫差、濕度、降雨量、蒸發(fā)量、每年平均晴雨天數(shù)及季節(jié)分布、風(fēng)力、風(fēng)向、刮風(fēng)天數(shù)和冰凍期等。 ? 各種自然災(zāi)害出現(xiàn)的概率。如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯、風(fēng)暴、沙塵暴、雷電等。 ? 工程地的地質(zhì)情況。包括土壤、地下水位、地下水質(zhì)、有無(wú)膨脹土和流沙等，是否會(huì)發(fā)生滑坡、泥石流、土石崩塌等。 返回
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