房地產(chǎn)項(xiàng)目投資最優(yōu)方案選擇模式-資料下載頁(yè)
2025-04-28 23:48本頁(yè)面
【正文】 砌體 ㎡ 腳手架 ㎡ 樁基(鉆孔灌注樁) ㎡ 土方(含泥漿) ㎡ 粉刷樓地面、屋面 ㎡ 外墻面磚 ㎡ 鋁合金門窗 ㎡ 戶門及電子對(duì)講門 ㎡ 1 防火門 ㎡ 1 外陽(yáng)臺(tái)欄桿、內(nèi)落地窗欄桿 ㎡ 1 外墻花崗巖(一層) ㎡ ㎡=㎡ （二）安 裝 強(qiáng)電(含給排水) ㎡ 消防 ㎡ ㎡=㎡ （三）電 梯 ㎡ 上述三項(xiàng)合計(jì)：㎡ 按銷售面積:㎡25/23=㎡ 七、 24層商住樓(不考慮人防，基坑圍護(hù)列入地下車庫(kù)造價(jià)中) （一）土 建 鋼材 100㎏=432元/㎡ 商品砼 600=㎡ 砌體 ㎡ 腳手架 ㎡ 樁基(鉆孔灌注樁) ㎡ 土方(含泥漿) ㎡ 粉刷樓地面、屋面 ㎡ 外墻面磚 ㎡ 鋁合金門窗 ㎡ 戶門及電子對(duì)講門 ㎡ 1 防火門 ㎡ 1 外陽(yáng)臺(tái)欄桿、內(nèi)落地窗欄桿 ㎡ 1 外墻花崗巖 ㎡ ㎡=㎡ （二）安 裝 強(qiáng)電(含給排水) ㎡ 消防 ㎡ ㎡=㎡ （三）電 梯 ㎡ 上述三項(xiàng)合計(jì)：㎡ 按銷售面積:㎡25/23=㎡ （四）內(nèi)裝飾 標(biāo)準(zhǔn)為： 廚房：整體式廚房，脫排油煙機(jī)，煤氣灶，不銹鋼洗菜、洗碗池； 衛(wèi)生間：洗臉盆，鏡前玻璃，洗臉臺(tái)板，大便器，簡(jiǎn)易沐浴器，地磚，墻磚，PVC板吊頂； 客廳、臥室：地面為強(qiáng)化地板、木踢腳線，墻面、天棚為乳膠漆； 1 木門及門套線； 1 窗簾盒、窗簾布； 1 陽(yáng)臺(tái)：地磚； 1 客廳、臥室燈為日光燈，廚房、衛(wèi)生間配吸頂燈、鏡前燈。 合計(jì)：670元/㎡=704元/㎡ 上述四項(xiàng)合計(jì)：2211＋704=2915元/㎡ 八、 28層住宅樓（不考慮人防） （一）土 建 鋼材 105㎏=454元/㎡ 商品砼 600=㎡ 砌體 ㎡ 腳手架 ㎡ 樁基(鉆孔灌注樁) ㎡ 土方(含泥漿) ㎡ 粉刷樓地面、屋面 ㎡ 外墻面磚 ㎡ 鋁合金門窗 ㎡ 戶門及電子對(duì)講門 ㎡ 1 防火門 ㎡ 1 外陽(yáng)臺(tái)欄桿、內(nèi)落地窗欄桿 ㎡ 1 外墻花崗巖 ㎡ ㎡=㎡ （二）安 裝 強(qiáng)電(含給排水) ㎡ 消防 ㎡ ㎡=㎡ （三）電 梯 ㎡ 上述三項(xiàng)合計(jì)：㎡ 按銷售面積:㎡29/27=㎡ 上述均價(jià)為:2168165202+2120175532+2171(24845+20355)+2276(29165+23896)=㎡≈㎡21 / 21
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