【正文】 合理使用建設(shè)資金。成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報告 8 環(huán)境和生態(tài)影響分析 項目主要污染物本項目產(chǎn)生的主要污染源為生活廢水、廢氣、噪聲及廢棄物。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》 ，主體工程及環(huán)境保護必須做到“三同時” 。 施工期施工期間主要是建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢棄物以及設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。 運營期運營期間主要是一些生活上的廢水、廢氣、廢棄物的污染。其中廢氣主要是一些汽車的尾氣。 項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 主要治理措施⑴施工期①對各類揚塵，分別采取車輛清洗、路面鋪裝、灑水、清掃、設(shè)防塵網(wǎng)、覆蓋防塵網(wǎng)(布)或噴灑化學抑塵劑等措施。②拆除工程環(huán)境保護方案內(nèi)容應(yīng)包括拆除時密閉施工方式，防治拆除過程中粉塵和拆除后渣土清運的措施，以及防止拆除工地影響市容環(huán)境和拆除后進行簡易綠化等項措施。③施工現(xiàn)場設(shè)密閉式垃圾站。④運送散裝物料的車輛要用蓬布遮蓋，防止物料飛揚。對運送砂石、土料的車輛，應(yīng)限制超載，不得沿途撒漏。⑤使用噪聲較小的施工機械以減低施工噪音的產(chǎn)生。⑵運營期①廢水治理成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報告 項目運營期間主要是一些生活污水，校區(qū)設(shè)置雨污分流排水系統(tǒng)，這樣生活污水通過化糞池，進行簡單的處理，排入市政管網(wǎng)，對周邊環(huán)境不會造成影響。③廢棄物治理固體廢棄物主要來源于師生生活垃圾。采取按指定地點集中收集，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運作無害化處理。因此項目固體廢棄物對周圍環(huán)境不會造成不良影響。③噪聲設(shè)備采用低能耗低噪聲的產(chǎn)品并采取隔振、減噪措施。變壓器選用環(huán)氧樹脂絕緣低噪聲節(jié)能型干式變壓器，以滿足區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲要求。 預(yù)期治理效果項目在建設(shè)期對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定程度的影響，在全面落實各項保護措施情況下將污染影響可降至最小程度。項目建成后，要嚴格控制污染物排放并達到國家相應(yīng)的標準。項目對環(huán)境的不良影響將控制在國家允許的范圍內(nèi)，將對周圍環(huán)境影響較小。在開發(fā)建設(shè)的施工期和項目建成后的運營期中，各種污染在得到治理以后都將達到國家標準。綜合分析認為：在綜合治理的原則下項目實施是可行的。成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報告 9 招標方案按照《中國人民共和國招標投標法》第三條規(guī)定，本項目的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購，應(yīng)當進行招標。根據(jù)國家計委 2022 年第 3 號發(fā)布的《國家發(fā)展計劃委員會印發(fā)工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條規(guī)定：達到下列標準之一的，必須進行招標： 200 萬元人民幣以上的；、材料等貨物的采購、單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上的；、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的； 3 項規(guī)定的標準，但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。、評標工作應(yīng)遵循的原則①招標工作應(yīng)在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行。②評標工作應(yīng)按照嚴肅、認真、公平、公正、科學合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格保密的原則下進行，保證所有投標人的合法權(quán)益。有關(guān)本項目招標的具體事宜（包括招標范圍、招標組織形式、招標方式等）詳見下表：成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報告 表 91 招標基本情況表招標范圍 招標組織形式 招標方式項目 全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標不采用招標方式投資估算金額勘察 √ √ √設(shè)計 √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備 √ √ √重要材料 √ √ √其他 √ √ √成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程可行性研究報告 10 項目實施計劃 項目建設(shè)期本項目建設(shè)期為 7 個月，自 2022 年 12 月2022 年 6 月。 項目實施進度在建設(shè)期間需要完成項目前期準備（包括立項申請、項目可行性研究報告編制、項目論證和審批等） 、方案設(shè)計、土建工程與設(shè)備招標、土建工程施工、設(shè)備訂貨購置、建筑裝飾工程、設(shè)備安裝與調(diào)試、試營運、項目竣工與驗收等工作。實施進度見下表。表 1Error! No text of specified style in 實施進度計劃表序號 月項目 1 2 3 4 5 6 71 項目可行性論證、審批2 地勘、方案及施工圖設(shè)計3 土建工程與設(shè)備招標4 土建工程施工6 項目竣工驗收 11 投資估算及資金籌措方案 編制依據(jù)1) 《XX 省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 （2022） ；2) 《XX 省通用安裝工程消耗量定額及單位估價表》 （2022） ；3) 《XX 省房屋建筑與裝修工程消耗量定額及基價表》(2022） ；4) 《XX 省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價表（土石方、地基處理、樁基礎(chǔ)、預(yù)拌砂漿》 （2022） ；5) XX 工程造價管理總站近期發(fā)布的 《市場價格信息》 ；6) 根據(jù)《關(guān)于公布取消和停止征收 100 項行政事業(yè)性收費項目的通知》 （財政部、國家發(fā)改委）取消建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費的計費；7) 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） 》 ；8) 《XX 省建設(shè)項目總投資組成及其他費用定額》 ；9) 根據(jù)國家發(fā)改委規(guī)定，本項目投資估算未計漲價預(yù)備費。10) XX 省物價局《關(guān)于降低部分中介服務(wù)收費標準的通知》[鄂價工服規(guī)（2022）207 號] 估算范圍（1）本項目投資估算內(nèi)容包含教堂內(nèi)的土建工程、裝飾工程、安裝工程及室外配套工程（包含給排水、供電、消防、安防弱電等） 。（2）設(shè)備投資已包含設(shè)備運雜費。表 111 工程費用估算表 單位：萬元序號 工程或費用名稱 合計 數(shù)量 單位 單價（元/m 2）A 工程費用 　 　 　1 建安工程投資 　 　 　 基礎(chǔ)加固 m2 墻體加固 m2 地面維修 m2 樓梯維修 m2 吊頂維修 m2 門窗維修 m3 2 配套設(shè)施投資 　 　 　 變配電、電力照明系統(tǒng)（含室外管線及備用電源） m2 電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電系統(tǒng) m2 給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（含室外管網(wǎng)） m2 工程建設(shè)其他費用表 112 工程建設(shè)其他費估算表 單位：萬元序號 工程或費用名稱 合計B 工程建設(shè)其他費 建設(shè)管理費 建設(shè)單位管理費 工程建設(shè)監(jiān)理費 可行性研究費 勘察費設(shè)計費 工程勘察費 工程設(shè)計費 建設(shè)工程評價費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評審費 場地準備及臨時設(shè)施費 工程保險費 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 其他與工程建設(shè)相關(guān)費用 新型墻體材料專項費用 垃圾服務(wù)費 散裝水泥專項資金 工程勘察文件審查 施工圖設(shè)計審查 抗震設(shè)計審查 招標代理服務(wù)費 造價咨詢服務(wù)費 預(yù)備費預(yù)備費只計算基本預(yù)備費。基本預(yù)備費按工程費用和工程其他費(含建設(shè)用地費) 之和的 5%計，估算為 萬元。 投資估算本項目總投資 萬元，其中：建筑工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，基本預(yù)備費 萬元，項目資金來源為財政性資金。 12 社會效益分析根據(jù)國務(wù)院《宗教事務(wù)條例》規(guī)定和 XX 宗教發(fā)展變化的實際需要，結(jié)合城市發(fā)展的總體要求,有效地引導(dǎo)宗教界積極參與社會公益事業(yè)，認真貫徹落實中央六部門《關(guān)于鼓勵和規(guī)范宗教界從事公益慈善活動的意見》 ，以宗教活動場所為工作的切入點，廣泛團結(jié)信教群眾，引導(dǎo)宗教活動場所積極服務(wù)社會，并有效的保護了優(yōu)秀歷史建筑，促進了 XX 區(qū)基督教會的發(fā)展。 13 結(jié) 論 結(jié)論項目建設(shè)符合國務(wù)院《宗教事務(wù)條例》規(guī)定，符合 XX 宗教發(fā)展變化的要求，對促進昌區(qū)基督教會的發(fā)展具有重要意義，項目所在區(qū)域市政配套設(shè)施較完善，項目建設(shè)條件基本具備。項目建設(shè)方案嚴格按照相關(guān)規(guī)定要求，方案設(shè)計充分考慮了前瞻性使用要求，技術(shù)上是可行的。成人中專辦公樓及圣米迦勒教堂修繕加固工程符合國家教育政策，符合 XX 省和 XX 市政府積極推動 XX 市經(jīng)濟和社會發(fā)展建設(shè)的總體要求，具有明顯的社會效益，因此，項目建設(shè)十分必要。 建議本項目建設(shè)單位應(yīng)組織強有力的實施管理班子，以保證項目的順利實施。在項目實施過程中應(yīng)盡量節(jié)約各項開支，以保證項目達到預(yù)期建設(shè)目標。加強工程建設(shè)的監(jiān)督管理工作，確保質(zhì)量和進度，使工程早日建成，早日發(fā)揮效益。 附表 1 總投資估算表 單位：萬元工程或費用名稱 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 數(shù)量 單位 單價（元/m 2）工程費用 　 　 　 　建安工程投資 　 　 　 　基礎(chǔ)加固 　 m2 墻體加固 　 m2 地面維修 　 m2 樓梯維修 　 m2 吊頂維修 　 m2 門窗維修 　 m3 配套設(shè)施投資 　 　 　 　變配電、電力照明系統(tǒng)（含室外管線及備用電源） 　 m2 電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電系統(tǒng) 　 m2 給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（含室外管網(wǎng)） 　 m2 工程建設(shè)其他費 　 　 　 　 　 　建設(shè)管理費 　 　 　 　 　 　建設(shè)單位管理費 　 　 　 　 　 　工程建設(shè)監(jiān)理費 　 　 　 　 　 　可行性研究費 　 　 　 　 　 　勘察費設(shè)計費 　 　 　 　 　 　工程勘察費 　 　 　 　 　 　 工程設(shè)計費 　 　 　 　 　 　建設(shè)工程評價費 　 　 　 　 　 　環(huán)境影響評價費 　 　 　 　 　 　勞動安全衛(wèi)生評審費 　 　 　 　 　 　場地準備及臨時設(shè)施費 　 　 　 　 　 　工程保險費 　 　 　 　 　 　城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 　 　 　 行政費用減免 　 　 　其他與工程建設(shè)相關(guān)費用 　 　 　 　 　 　新型墻體材料專項費用 　 　 　 行政費用減免 　 　 　垃圾服務(wù)費 　 　 　 　 　 　散裝水泥專項資金 　 　 　 　 　 　工程勘察文件審查 　 　 　 　 　 　施工圖設(shè)計審查 　 　 　 　 　 　抗震設(shè)計審查 　 　 　 　 　 　招標代理服務(wù)費 　 　 　 　 　 　造價咨詢服務(wù)費 　 　 　 　 　 　預(yù)備費（A+B） *5% 　 　 　 　 　 　建設(shè)投資（A+B+C） 　 　 　 　 　 　 　 附圖 1 區(qū)位圖