【正文】 b . 1）用戶自理面層；2）建筑批嵌膩?zhàn)由捌剑? 3）20厚1：3水泥砂漿打底；4）200加氣混凝土砌塊墻體 ；5）20厚1：3水泥砂漿打底；傳熱系數(shù)w/㎡.k： ；傳熱阻㎡.k/w： ；滿足分戶墻節(jié)能要求。●平屋面： 1）40厚C20細(xì)石混凝土（上人保溫屋面有）； 2）20厚1：；3）30厚擠塑泡沫保溫隔熱板；4）3厚APP防水卷材一道；5）20厚1：3水泥砂漿找平層；6）；7）現(xiàn)澆砼屋面板；傳熱系數(shù)w/㎡.k： ；傳熱阻㎡.k/w： ；熱惰性指標(biāo)： ；滿足屋面節(jié)能要求?！窦芸諏禹敯? 1）20厚1:3水泥砂漿；2)120厚鋼筋混凝土樓板；3)界面劑；4）35厚膠粉聚苯顆粒保溫材料；5)4厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布；6)柔性膩?zhàn)印椥苑浪灼幔?)專用涂料；傳熱系數(shù)w/㎡.k： ；傳熱阻㎡.k/w： ；滿足架空層頂板節(jié)能要求?！駱前澹? 1）用戶自理面層； 2) 30厚細(xì)石混凝土； 3）110厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；4) 20厚聚苯顆粒保溫砂漿；5) 3厚抗裂砂漿；6) 5厚1:；7) 面層用戶自理；傳熱系數(shù)w/㎡.k： ；傳熱阻㎡.k/w： ；滿足樓板節(jié)能要求?！翊皯簦? 住宅外窗采用氟碳漆鋁合金雙玻中空窗， /mh。注：1).不同朝向外窗的傳熱系數(shù)不得大于規(guī)范限值。 2).其中西向的窗戶采用淺色較緊密織物窗簾遮陽（窗簾由用戶自行定做）。●外門： 分戶門采用具有防盜、保溫、隔聲等性能的金屬門板，內(nèi)襯15mm玻璃棉。分戶門傳熱系數(shù)K≤(m2﹒K)?！袼锌照{(diào)、通風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管上均設(shè)消聲裝置以減少噪聲；風(fēng)機(jī)與風(fēng)管之間均采用阻燃柔性聯(lián)接，長度L=200mm，且風(fēng)機(jī)采用單獨(dú)的強(qiáng)彈簧支吊架?！袼锌照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備采用節(jié)能、低噪聲設(shè)備，通風(fēng)空調(diào)設(shè)備均采用減振器或減振吊架安裝?！?，且不直接吹向人體。排風(fēng)出口百葉采用消音百葉風(fēng)口，減少噪音。排風(fēng)機(jī)采用低噪音風(fēng)機(jī)，進(jìn)、出口設(shè)消聲器。 本工程其它專業(yè)的節(jié)能措施●建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)盡量滿足自然采光要求，窗地比不低于1：6，以減少空調(diào)、風(fēng)扇的消耗，降低費(fèi)用。●采用的電器原器件，均按節(jié)能型配置。如采用節(jié)能型高效熒光燈具。設(shè)計(jì)中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器；采用節(jié)能節(jié)水型設(shè)備，選用衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施均為節(jié)水、節(jié)能型。●項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)先用環(huán)保型建材。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》和《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量?！癯浞掷檬姓┧芫W(wǎng)的供水壓力，直接供至二層?！癫捎玫秃沫h(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。 ●?！竦叵缕噹鞛槌ㄩ_式汽車庫，采用天然采光自然通風(fēng)、自然排煙的形式，節(jié)省了通風(fēng)，白天照明能源?！袼型L(fēng)設(shè)備采用節(jié)能、低噪聲設(shè)備，并采用減振器或減振吊架安裝?！裣丛崴栌昧看螅罁?jù)《民用建筑節(jié)能條例》第四條規(guī)定，宜采用壁掛式太陽能熱水器供熱，以節(jié)約能源，降低費(fèi)用。本工程通過采用增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)的前提下，與采取節(jié)能措施前相比，可實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能50%的目標(biāo)?！裨O(shè)置能源管理崗位，實(shí)行能源管理崗位責(zé)任制。重點(diǎn)用能系統(tǒng)、設(shè)備的操作崗位應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)技術(shù)人員?！癫捎煤贤茉垂芾矸绞?，委托節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能診斷、設(shè)計(jì)、融資、改造和運(yùn)行管理。●選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)考慮其節(jié)能管理能力；與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)載明節(jié)能管理的目標(biāo)和要求?！駥?shí)施節(jié)能改造，應(yīng)進(jìn)行能源審計(jì)和投資收益分析，明確節(jié)能指標(biāo)，并在節(jié)能改造后采用計(jì)量方式對節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行考核和綜合評價(jià)?！駵p少空調(diào)、計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)等用電設(shè)備的待機(jī)能耗，及時(shí)關(guān)閉用電設(shè)備。●嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)空調(diào)室內(nèi)溫度控制的規(guī)定，充分利用自然通風(fēng)，改進(jìn)空調(diào)運(yùn)行管理。●電梯系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行智能化控制，合理設(shè)置電梯開啟數(shù)量和時(shí)間，加強(qiáng)運(yùn)行調(diào)節(jié)和維護(hù)保養(yǎng)?！裆虡I(yè)用房建筑應(yīng)當(dāng)充分利用自然采光，使用高效節(jié)能照明燈具，優(yōu)化照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)，改進(jìn)電路控制方式，推廣應(yīng)用智能調(diào)控裝置，嚴(yán)格控制建筑物外部泛光照明以及外部裝飾用照明?！裣词g、衛(wèi)生間等用水情況實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)測，采取有效措施降低水耗?！窦訌?qiáng)設(shè)備、管道、閥門、密封材料檢查和保護(hù)維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，防止跑、冒、滴、漏；●車輛應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選用低能耗、低污染、使用清潔能源的車輛，并嚴(yán)格執(zhí)行車輛報(bào)廢制度。本工程符合國家產(chǎn)業(yè)政策。用地87 畝，；；年耗電約2792萬千瓦時(shí)，相當(dāng)于年耗能3431噸標(biāo)準(zhǔn)煤；，相當(dāng)于年耗能914噸標(biāo)準(zhǔn)煤；均符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定、規(guī)范。本工程對資源的利用是合理的、理性的、節(jié)約的；采取的節(jié)能措施是有效的。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析**區(qū)是**市府所在地。2007年4月，中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副理事長、全國中小城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)實(shí)驗(yàn)區(qū)專家委員會(huì)主任、中國科學(xué)院院士孫鴻烈率領(lǐng)專家組專程奔赴**區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。在多方調(diào)研、廣泛聽取各方意見后，實(shí)驗(yàn)區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃組的專家們?yōu)?*區(qū)制定科學(xué)詳盡的《**區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（20062010）》。2007年12月中旬，由中國國土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)主辦的“**省**市**區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展論證會(huì)”在北京舉行，近20位專家學(xué)者、政府官員從生態(tài)經(jīng)濟(jì)的角度對**區(qū)建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行了論證。 專家學(xué)者站在國家發(fā)展大層面上，從生態(tài)經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，在構(gòu)建和諧社會(huì)、積極推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的大環(huán)境下，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，保證區(qū)域人口資源環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，提出了很多建設(shè)性意見，成為擺在**區(qū)委、區(qū)政府面前亟待解決的大問題；也是東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)和本工程建設(shè)需要重視的大問題?！裾麄€(gè)小區(qū)規(guī)劃將根據(jù)用地特點(diǎn)，分成南、北兩部，規(guī)劃主體結(jié)構(gòu)為“一橫、一縱”從而形成鮮明的規(guī)劃骨架組織空間特征。主體結(jié)構(gòu)由高層，多層花園洋房、會(huì)所、商業(yè)及配套設(shè)施合理分布，形成鮮明的多物業(yè)類型特征。重在營造內(nèi)外景觀最大化、步移景移的四度空間生態(tài)社區(qū)。結(jié)合曲線形人行步道、景觀綠化等要素，一起形成一系列步移景異的四度空間形態(tài)，使規(guī)劃在秩序中又富于變化。巧妙地安排建筑物，組織人流、車流。在基地的西側(cè)中部華庭路邊布置主出入口、設(shè)置入口標(biāo)志塔、門衛(wèi)，可進(jìn)入小區(qū)主通道。在基地的南面北湖濱路邊布置人行主入口。在基地的東側(cè)中部尚德路邊設(shè)置小區(qū)幼兒園；東北側(cè)尚德路邊布置小區(qū)次入口和地下車庫出入口，設(shè)置門衛(wèi)。在基地北側(cè)偏西蘭田路邊布置地下車庫出入口。沿基地北側(cè)蘭田路邊、西側(cè)華庭路邊直至西南側(cè)北湖濱路邊布置商業(yè)服務(wù)業(yè)街和地上停車位；方便購物、醫(yī)療、來訪停車；基地的南面為東湖北岸城市大片綠化帶和東湖塘水系，可充分利用、挖掘這一生態(tài)環(huán)境難得優(yōu)勢，在基地由北向南依高漸低錯(cuò)位布置建筑物，并在小區(qū)內(nèi)有的放矢地布置中心綠化園或園林景觀，通過多條空間走廊盡量讓每家每戶都能感受到綠的享受和水的涼爽。結(jié)合用地特點(diǎn)，人車適度分流，在高層住宅地下室設(shè)置地下停車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、人防工程；方便使用和管理。參見：《平面布置圖》。平面布置圖●環(huán)境景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)——富有人文特質(zhì)的生態(tài)人居環(huán)境。景觀系統(tǒng)圖住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)人文特質(zhì)，賦予環(huán)境以文化內(nèi)涵和現(xiàn)代功能，以達(dá)到情景交融，又有實(shí)用價(jià)值、健康舒適的高品質(zhì)人居環(huán)境。設(shè)計(jì)以浪漫法式風(fēng)格為主題，以點(diǎn)、環(huán)、軸為特點(diǎn)，旨在創(chuàng)造高尚住宅的景觀面貌。水景與步行道相交錯(cuò)，潺潺流動(dòng)的溪水，空間時(shí)而開敞時(shí)而封閉，時(shí)靜時(shí)動(dòng)，多樣的空間演繹著“時(shí)”與“空”的更替，蘊(yùn)涵著“移步換景”的意味。中心綠地將小區(qū)內(nèi)各建筑聯(lián)系在一起，并以下沉式庭院為主題創(chuàng)造出一個(gè)人與自然和諧共生的綠色空間，真正達(dá)到了人文與自然景觀相互交融互為補(bǔ)充的設(shè)計(jì)宗旨。綠化系統(tǒng)采取水面與植物相結(jié)合的手法，其間點(diǎn)綴以自然人文小品。在平面布置上，采取點(diǎn)、線、面相互穿插的構(gòu)圖方式。采用各具特色的植物樹種，如在水旁種植親水植物，并配以各具特色的小品，滿足居民對環(huán)境的行為、心理需求，全面細(xì)致地考慮居民的各類生活活動(dòng)，并為之提供適宜、便利的場所。同時(shí)使環(huán)境具有領(lǐng)域感和可識別性。道路綠化多選用常綠喬木，部分選擇落葉喬木為道路行道遮陽樹種，創(chuàng)造“夏有蔭，冬有陽”的生態(tài)空間。參見：《景觀系統(tǒng)圖》。 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)●《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB5004595】（2005版）；●《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB500162006】；●《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB5006797】；●《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001；●《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698。 建筑●遵循預(yù)防為主,消防結(jié)合的方針,”●建筑防火分類和耐火等級本工程住宅及會(huì)所建筑為4幢二類、5幢一類高層建筑，耐火等級為二級和2幢多層耐火等級為二級。小區(qū)汽車庫為一類汽車庫，耐火等級為一級?！窕厮闹苡谐鞘械缆翻h(huán)通。小區(qū)車行入口及人行出入口均設(shè)置消防車的入口。，還設(shè)置隱形消防車道滿足消防要求，同時(shí)設(shè)置消防登高場地（1518米）兼回車場地。建筑物留長邊外墻面直接落地，滿足消防登高疏散要求?！裣浪卦O(shè)于小區(qū)北側(cè)地下車庫內(nèi)，并設(shè)有樓頂消防水箱。●住宅每單元設(shè)有一部消防電梯?！褚活惛邔幼≌繂卧O(shè)有二部疏散樓梯，疏散樓梯間直通屋頂平面?！耖_向前室的戶門為乙級防火門，首層樓梯與地下室樓梯用乙級防火門分開，地下車庫按規(guī)范要求設(shè)防火分區(qū)及防煙分區(qū)。各防火分區(qū)不少于兩個(gè)安全出口。地下汽車庫與住宅連通處均設(shè)甲級防火門，地下設(shè)備用房設(shè)甲級防火門。高層住宅中的電纜井,管道井,排煙井,排風(fēng)道均獨(dú)立設(shè)置，并用與樓板相同耐火等級的細(xì)石混凝土層層封堵。井壁按消防規(guī)范設(shè)計(jì)，檢查井門采用丙級防火門。 給排水消防設(shè)計(jì)●生活消防供水水源由兩路市政給水管網(wǎng)分DN200引入小區(qū),在地塊內(nèi)形成室外環(huán)狀消防供水管網(wǎng)。●消防用水量室內(nèi)消火栓：20L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2h；室內(nèi)噴淋系統(tǒng)：30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：1h；室外消火栓系統(tǒng)：20L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2h；一次滅火用水量為：252m3。室外消防給水采用低壓制，當(dāng)生活及消防用水量達(dá)到最大時(shí)。南北設(shè)一個(gè)供水系統(tǒng)，在二期22樓頂層設(shè)18m3消防水箱一個(gè)。設(shè)消火栓水泵二臺（1用1備）。系統(tǒng)為：市政管網(wǎng)—加壓泵—高位水箱—消火栓和水泵結(jié)合器聯(lián)合組成，消火栓給水管網(wǎng)與高位水箱出水管連接，保持平時(shí)管網(wǎng)壓力，系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制?！裣到y(tǒng)組成：根據(jù)規(guī)范，以中危險(xiǎn)Ⅱ級設(shè)置，系統(tǒng)流量按防護(hù)區(qū)最不利點(diǎn)處作用面積內(nèi)噴頭同時(shí)噴水總流量30L/S計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（1h）。系統(tǒng)由濕式報(bào)警閥、水流指示器、閉式噴頭、高位水箱和水泵接合器聯(lián)合組成，為臨時(shí)高壓制?！褡詣?dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)加壓泵二臺（1用1備）。消防生活水泵房（包括消火栓水泵、噴淋泵）及生活貯水池，集中設(shè)在地下車庫內(nèi)?！袼械南烙秒娯?fù)荷均劃歸一類負(fù)荷。引兩回路高壓電源及柴油發(fā)電機(jī)供電，用以確保消防設(shè)備供電可靠性。所有消防設(shè)備的供電均設(shè)置雙電源未端自動(dòng)切換設(shè)備，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。引至消防設(shè)備的配電線路采用耐火電纜(A類) （BTT氧化鎂防火電纜），至消防設(shè)備的配電方式采用放射式。●車庫、配電間、消防泵房、消防控制室等重要機(jī)房應(yīng)設(shè)置備用照明；各主要出入口、疏散通道均須設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和疏散通道照明?！裾麄€(gè)小區(qū)組成一個(gè)火災(zāi)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，在配套房設(shè)消防控制室， 在消防控制中心內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警屏、消防聯(lián)動(dòng)控制屏及火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用電話控制設(shè)備。 火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)由集中火災(zāi)報(bào)警控制器 、火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等組成。集中火災(zāi)報(bào)警控制器選用智能型控制器，能顯示各報(bào)警點(diǎn)的位置，并根據(jù)報(bào)警信號發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制指令。在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制屏，對消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視：消防泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止及工作狀態(tài)顯示、手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)顯示和故障報(bào)警；各類防火門、防火閥、排煙閥的控制及狀態(tài)顯示；應(yīng)急廣播的程序控制；電梯的控制和樓層顯示；火災(zāi)區(qū)有關(guān)部位的非消防設(shè)備電源的切除；火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示燈的控制。 火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用。火災(zāi)時(shí)在消防控制室能將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音器強(qiáng)制切換轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。設(shè)置獨(dú)立的消防專用電話網(wǎng)絡(luò)，在消防控制室設(shè)置消防專用電話總機(jī)和直接報(bào)警的外線電話。消防水泵房、變配電所、主要通風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房等設(shè)置消防電話分機(jī)的插孔?！褡≌瑯翘蓍g及前室均原則上采用自然排煙的方式。●無自然排煙條件的消防前室和防煙樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面上。保證火災(zāi)時(shí)樓梯間正壓4050Pa，前室正壓2530Pa?！裣狼笆颐繉釉O(shè)常閉正壓送風(fēng)口一只，火災(zāi)時(shí)打開著火層及其相鄰層的正壓送風(fēng)口。防煙樓梯間每隔兩層設(shè)自垂式百葉風(fēng)口一個(gè)?！衽棚L(fēng)管、正壓送風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，鋼板的厚度按照“全國通用通風(fēng)管道計(jì)算表”確定。 排煙設(shè)計(jì)●地下汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)按防煙分區(qū)設(shè)置，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)設(shè)置。排煙風(fēng)機(jī)采用高溫離心式排煙風(fēng)機(jī)并安裝在風(fēng)機(jī)房內(nèi)。消防補(bǔ)風(fēng)與平時(shí)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)合用，補(bǔ)風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。防煙分區(qū)由設(shè)置在大梁下不小于500mm的擋煙垂壁來分隔。補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%?！窕馂?zāi)時(shí)煙感探測器動(dòng)作后，由消防控制中心發(fā)出信號，打開排煙風(fēng)機(jī)和其入口的排煙防火閥排煙。以實(shí)現(xiàn)對著火區(qū)域的防煙分區(qū)的有效排煙?！袼信艧燂L(fēng)機(jī)的入口處均設(shè)280℃自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥?！袼兴惋L(fēng)機(jī)出口均設(shè)70℃自動(dòng)關(guān)閉的防火閥。配電室、泵房等用房的防火風(fēng)口，70℃自動(dòng)關(guān)閉?！袼锌照{(diào)、通風(fēng)、排煙、送風(fēng)管道均不跨越防火分區(qū)。●商業(yè)排煙方式可利用外窗進(jìn)行自然排煙，其外窗可開啟的有效面積及開啟方式應(yīng)符合消防規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；自然排