【正文】 工噪聲對區(qū)域環(huán)境影響。 施工揚塵環(huán)境影響分析在整個施工期，產生揚塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆筑、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵則更為嚴重。其中施工工地的揚塵主要是由運輸車輛的行駛產生。另一種情況是露天堆放，這類揚塵的主要受作業(yè)時風速的影響，因此，禁止在風速大于3m/s時進行此類作業(yè)，減少建材的露天堆放是抑制這類揚塵的有效手段。 另外，由于道路和揚塵量與車輛的行駛速度有關，速度越快，其揚塵量勢必愈大，所以在施工場地，對施工車輛必須實施限速行駛，一方面是減少揚發(fā)生量，另一方面也是出于施工安全的考慮。 施工固體廢物環(huán)境影響分析建筑工程中主要固體廢物是棄土、建筑垃圾、生活垃圾等。這期間嚴格按照需要增設容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場地與設施，并分類存放、加強管理。本項目棄土需外運，需外運的棄土運至城建部門指定的需進行填方的地點，運輸過程中選擇對城市環(huán)境影響最小的運輸路線。 施工期的生態(tài)環(huán)境影響分析本工程為新建項目，場地內沒有植被，施工過程不會產生植被破壞。但為了減少施工場地水土流失量，嚴格按照要求采取如下措施：通過采取動土前在項目周邊建臨時圍墻、及時清運棄土、及時夯實回填土、及時綠化、施工道路采用硬化路面；在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設沉淀池，使雨水經沉淀池沉清后再排入市政雨水管網等措施，盡力減少施工期水土流失。 通過采取以上措施后，大大減少了因施工造成水土流失，將對生態(tài)環(huán)境的影響降至最低，且施工期影響是短暫的。因此，本工程施工期不會對所在區(qū)域生態(tài)環(huán)境造成明顯影響。 建筑室內裝修對環(huán)境的影響分析 在對構筑物的室內外進行裝修時（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等），鉆機、電錘、切割機等產生噪聲，油漆和噴涂產生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢氣（如苯系物、甲苯）會對人的身體健康造成危害，嚴格按照要求予以重點控制。 在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取要嚴格按照國家質檢總局頒布的《室內裝修材料10項有害物質限量》規(guī)定進行，嚴格控制室內甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物及放射性元素氡，使各項污染指標達到衛(wèi)生部2001年制定的《室內空氣質量衛(wèi)生規(guī)范》、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)?？偩帧⑿l(wèi)生部聯(lián)合頒布的《室內環(huán)境空氣質量標準》（GB/T188832002）及《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的限值要求，不會對室內環(huán)境造成污染。 施工期環(huán)境保護對策 施工廢水防止對策措施生活污水經旱廁處理后由當?shù)剞r民收集，不會對周邊水體造成影響。混凝土攪拌產生的少量漿水經沉淀后循環(huán)使用，不外排。因此，只要建設施工方加強管理，施工期所產生的生產、生活廢水對當?shù)氐牡乇硭偷叵滤粫a生不利影響。 城市景觀的保護對策措施施工工地設置不低于2米的硬質實體圍墻實施打圍作業(yè)；圍置外墻作美化裝飾； 嚴格按照要求對工地區(qū)域進行臨時綠化；采取隔離或封閉措施，實施濕法作業(yè)，防止揚塵污染染環(huán)境；實施道路和各類管線等基礎設施施工，并設置安全標示和警示燈具；新建工程竣工投入使用時，嚴格按照要求同時拆除各種臨時設施，做到工完料盡場地清；施工產生的渣土、棄料及其廢棄物嚴格按照要求及時清除，待建工地內不得積存垃圾。 揚塵的污染防止對策措施為了降低揚塵產生量，減少施工揚塵對環(huán)境敏感點的影響，保護大氣環(huán)境，嚴格采取以下措施防塵：主要運輸?shù)缆肥褂貌莺煾采w，防止揚塵。所有臨時道路均需清潔、濕潤，并加強管理，使運輸車輛盡可能減緩行駛速度；施工中建筑物嚴格按照要求用圍簾封閉，腳手架在拆除前，先將水平內、腳手板上的垃圾清理干凈，清理時嚴格按照要求避免揚塵；選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現(xiàn)象；建材堆放點相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚塵量；在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場設置洗車場，用水清洗車體和輪胎；施工場地干燥時適當噴水，在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚塵產生；開挖出的土石方加強圍欄，表面用氈布覆蓋，并及時將多余棄土外運。 固體廢棄物防止對策措施建筑垃圾運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾及時送往XX市填埋場進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。 因此，施工期的固體廢棄物對周圍環(huán)境影響較小。 噪聲污染防止對策措施由于本項目施工場地的限制，本項目不在施工場地設置沙石堆場， 22：00后不得在現(xiàn)場卸載鋼筋，以免噪聲擾民。工程施工時將木工房、鋼筋加工間等高噪聲源安排在擬建場地合適位置，防止噪聲擾民現(xiàn)象的發(fā)生。中、高考及重大節(jié)假日考期間禁止施工；平時禁止夜間（夜間22時至凌晨7時）進行高噪聲施工作業(yè)；施工總平面布置時，將高噪聲設備布置在遠離住戶的地方；鋼管、模板等構件裝卸、搬運輕拿輕放，嚴禁拋擲；木工棚使用前完全封閉。 水土流失防止對策措施動土前在項目周邊修建臨時圍墻、及時夯實回填土、及時綠化、施工道路采用硬質路面；在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設沉淀池等措施，盡量減少施工期水土流失。 運行期環(huán)境影響分析 大氣環(huán)境影響分析項目建成投入使用后，地塊一和地塊二幾棟樓底層均布置為商業(yè)用房．因根據(jù)本報告前面的評價要求，本項目的商業(yè)用房如果作為餐飲使用，嚴格按照要求在樓內預留煙道，因此本項目廢氣主要來源于：進出汽車尾氣 進出車庫的車輛的汽車尾氣是項目大氣污染源之一，尾氣主要含有CO、NOTSP和未完全燃燒的碳氫化合物THC。項目共設泊車位700個。按照國家《汽車污染物排放限值及測試方法》 GB147611999中的規(guī)定，碳氫化合物+氮氧化物（HC+NOx） g/Km。取每天進出小區(qū)的車次為1400車次，每輛車在車庫內行駛500m，, HC+ Kg/d。因進出小區(qū)汽車數(shù)量和時間不一致，故汽車尾氣排放屬于間斷分散排放，、故汽車尾氣排放對項目區(qū)域內環(huán)境空氣質量影響不大。天然氣燃燒煙氣本項目居民生活用氣以天然氣為燃料，天然氣作為清潔能源，排放的污染物較少，加之住宅廚房排油煙均接入變壓式風道，高空排放，對周圍環(huán)境影響很小。餐飲油煙項目中幾棟居住樓為底層設有商業(yè)網點，商業(yè)樓預留了餐飲油煙的排放煙道，并引至屋頂高空排放，對周圍大氣環(huán)境的影響也很小。 聲環(huán)境的影響預測分析本項目的噪聲主要來源于進出車輛所產生的噪聲、商業(yè)營業(yè)所產生的噪聲。車輛噪聲車輛噪聲主要來源于車輛行駛時產生的噪聲，本項目建成后，由于全部為地上停車，因此小區(qū)內車輛噪聲會產生一定的對外環(huán)境及住戶的噪聲擾民現(xiàn)象；因此室內外停車場的車輛噪聲會對建設項目邊界處的聲環(huán)境造成一定的不利影響。商業(yè)噪聲 由于項目部分住宅樓的底層是商業(yè)，在其運營過程中，可能因經營活動產生商業(yè)噪聲。禁止娛樂設施營業(yè)，具體措施如下：（1）禁止各經營單位使用高音喇叭進行商業(yè)宣傳；（2）要求各經營單位盡量采用室內宣傳和促銷活動，確實需要進行室外宣傳和促銷活動的經營用戶，必須按照物業(yè)管理部門要求在指定地點和規(guī)定時間內進行；（3）物業(yè)管理部門定期收集各主要環(huán)境保護目標（環(huán)境敏感點）的住戶、工作人員的意見，并及時反饋，監(jiān)控和改進。 固體廢棄物的影響預測分析項目建成營運后主要固體廢物是生活垃圾，住戶人數(shù)共計2214人（按照每戶3個計算），．d計，共計1107 kg/d；商鋪每天排放垃圾約為48 kg，則排放垃圾總量為1155 kg/d。本項目周邊場地設有分類垃圾收集桶，小區(qū)各經營單位生活垃圾采用袋裝化，由住戶投放到垃圾桶內，垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往垃圾處理場集中處理。對于廢舊電池以及廢舊日光燈管、家電、電子產品等危險廢物專門收集，委托專業(yè)公司安全處置。因此，本項目建成后固體廢物對周圍環(huán)境質量基本無影響。 污（廢）水的影響預測分析（按照用水量的80%計算）。污水主要為餐飲業(yè)產生的含油和含有機物廢水、小區(qū)居民生活污水，設計時已經考慮了在有商業(yè)的居住樓設置隔油池，為今后的商家預留?？紤]商業(yè)廢水中含有一定雜物，包括菜葉、果皮、動物毛皮內臟等，這部分雜物進入化糞池將可能堵塞管道，在化糞池前段設置格柵井，柵條間距小于25mm。商業(yè)廢水通過隔油隔渣池處理后與生活污水混合進入化糞池進行初步處理后排入市政管網，對地表水環(huán)境產生影響較小。生活廢水采用化糞池處理后達污水綜合排放（GB89781996）三級標準后排入城市污水管網，然后進合作污水處理廠處理達一級標準后排入清水河。因此項目廢水經治理后不會影響地表水環(huán)境。 生態(tài)環(huán)境影響分析本項目建設地沒有野生動植物，只有零星的雜草，本項目建成后，通過有效提高綠化量，在擴大綠地面積、提高綠地覆蓋率的同時，提高綠化的生態(tài)效率，如：建設喬、灌、草、藤復合結構的植物群落，發(fā)展立體綠化等，以改善項目所在地小區(qū)域的生態(tài)環(huán)境?？傊卷椖康慕ㄔO中通過對生態(tài)環(huán)境的恢復和建設，會對項目所在地小區(qū)域生態(tài)環(huán)境有一定的改善作用。第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全衛(wèi)生本項目在建設中嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)范標準，嚴格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴格執(zhí)行勞動法和采取勞動安全保護措施，以確保項目建設人員、居民身體健康，維護正常的工作、生活秩序。 施工中主要安全措施嚴格按照國家關于有關建設標準和設計施工圖方案的要求，文明施工、安全施工。嚴格按照施工圖組織設計中質量、進度要求執(zhí)行，嚴把質量關。針對本項目的施工特點，各單位工程、分項工程嚴格按施工順序進行，合理科學地組織施工，加強人員安全施工教育，并制定出獎罰辦法。施工各階段設置各類警示安全標志，并建立各層次的安全員檢查制度，以確保本項目施工中各項勞動安全措施、制度的有力落實。 衛(wèi)生防護措施根據(jù)國家和四川省有關部門的勞動保護條例規(guī)定，本項目在技術方案中按住宅小區(qū)的要求，在設計中采取了必要的安全防護措施，以保障人員安全?？偲矫娌贾迷O有足夠的出入口和疏散通道，以便在發(fā)生意外事故時，人員能夠及時疏散。建筑物均作防雷設防，一般建筑物的防雷接地電阻R﹤30；所有電器設備均設有接地保護裝置，設置緊急報警系統(tǒng)。項目建成運營，堅持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，物業(yè)管理單位積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓練為基礎，重新建構安全的工作環(huán)境，避免群體衛(wèi)生事件發(fā)生、保障人員安全。制訂防護用具使用、清潔、保養(yǎng)安全制度，以確定裝置的有效性、安全性，防止職業(yè)病發(fā)生。建立各項安全衛(wèi)生管理稽核制度并列入常規(guī)管制工作。 消防措施 建立防火安全制度。 嚴格控制火源 （1）施工現(xiàn)場建立集中吸煙區(qū)；（2）嚴格執(zhí)行動火審批制度；（3）嚴禁亂拉亂接電源電器，嚴防電器線路引起火災； （4）嚴格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定。 按防火平面布置圖，落實消防器材，掛設防火標志。 木工加工場及支模板的電鋸旁必須每班清掃木屑、刨花，運到地面指定地點堆放。 建立一支由項目經理、技術人員、施工員、質安員、工人組成義務消防隊。 加強防火安全教育，在宣傳黑板上宣傳發(fā)生火災事故的教訓。 建立定期防火檢查，更換滅火器藥劑。 每個工人宿舍明確防火責任人，禁止使用電爐、煤油爐及大于60W的燈泡、禁止用電熱棒燒水、禁止在宿舍燃燒紙張物品。 施工現(xiàn)場明確劃分用火作業(yè)，易燃易爆材料堆積場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。 施工現(xiàn)場夜間配有照明設備，并保持消防通道暢通，安排義務消防隊值班。 1同各班組簽訂防火安全協(xié)議書。 1施工現(xiàn)場用電，嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定》，加強電源管理，防止發(fā)生電氣火災。1禁止在高空架空線下面搭設臨時性建設物或堆放可燃物。第九章 項目組織與管理 項目組織機構XX鎮(zhèn)人民政府委托項目管理公司對該項目進行全面管理。項目管理公司應按照項目的基本建設程序進行監(jiān)督管理。按照要求，本工程施工實行項目經理負責制施工，以項目合同和成本控制為主要內容，項目經理同時受XX鎮(zhèn)人民政府委托的社會監(jiān)理單位及業(yè)主代表的監(jiān)督，履行建設單位和公司簽訂的合同。項目建設前期工作由委托方單位各部門分工合作，統(tǒng)一處理。進入具體實施階段，將成立“XX菜蔬社區(qū)統(tǒng)遷安置房項目部”，具體負責項目建設工作，項目部設立工程技術部、財務部、綜合部等部門。組織機構設置如下圖所示：洛水菜蔬社區(qū)統(tǒng)遷安置房項目部財務部工程技術部資料室采購部綜合部項目經理 工程質量管理建設項目單位工程、單項工程及分部分項工程應嚴格按照驗收程序驗收，不能越級驗收，驗收程序如下：班組檢查→質檢員檢查→項目部檢查→監(jiān)理工程師檢查→業(yè)主驗收簽字。 質量監(jiān)督體系項目管理公司應對該項目采取經常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督方式：經常性監(jiān)督 經常性監(jiān)督即對項目活動的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，如項目建設實施計劃的落實情況，資金的到位和使用情況，建設工程施工進度及質量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以保證項目的順利實施。監(jiān)督頻率為每月一次。 階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進行監(jiān)督，如項目相關政策的制定與實施，配套資金的落實，設備質量檢驗與安裝質量驗收等。對項目中的不足之處進行修改和完善。監(jiān)督頻率每季度一次，特殊情況，隨時組織監(jiān)督。 質量管理職責項目工程質量管理由“XX菜蔬社區(qū)統(tǒng)遷安置房項目部”工程技術部及質量環(huán)保部負責，主要有如下工作：審查監(jiān)理、施工單位的資格和質量保證條件；組織和建立本項目的質量控制體系，完善質量保證體系；掌握質量動態(tài)，全面控制各分部分項工程質量；對工程質量進行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；