【正文】 種運行狀況。軟件結(jié)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ),實現(xiàn)信息共享,方便物業(yè)公司和住戶信息溝通。系統(tǒng)應(yīng)含有功能:房產(chǎn)管理、信息管理與查詢、設(shè)備管理、維修管理、保安管理、收費管理、物業(yè)公司內(nèi)部管理等。六、火災自動報警系統(tǒng)本工程采用控制中心報警系統(tǒng)。在變電所，柴油發(fā)電機房，水泵房，空 調(diào)機房，地下車庫，疏散樓梯間，消防電梯前室，弱電管理中心，公共走廊等處設(shè)有火災自動報警系統(tǒng)，火災事故廣播系統(tǒng)，消防通信設(shè)備，消火栓控制系統(tǒng)，防排煙控制系統(tǒng)，電梯迫降控制系統(tǒng)等。廠區(qū)消防控制中心與白云區(qū)消防控制中心聯(lián)網(wǎng)并設(shè) 110 直通火警電話。在消防控制室內(nèi)均設(shè)有消防控制柜，消防廣播主機，消防通信主機等。七、消防系統(tǒng)消防給水（包括消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)）水量：室內(nèi)消火栓：40L/S，室外消火栓：30L/S，自動噴水滅火系統(tǒng)：30L/S。系統(tǒng)：消火栓給水由消防水池提供,含 2 小時室內(nèi)外消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)用水量，有效容積 600m3，分為兩格，兩格間用連通管連通，連通管兩頭設(shè)置檢修閥門。室內(nèi)消火栓泵（一用一備或兩用一備）, 屋頂消防專用水箱供給滅火時前 10min 所需水量。白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告37室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用分區(qū)，每個區(qū)都能保證消火栓栓口靜水壓力小于，消火栓栓口出水壓力大于 的均設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。每個區(qū)系統(tǒng)上下成環(huán)，并保證兩個消火栓水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部位。整個消火栓系統(tǒng)共設(shè)六套水泵接合器。室外消防給水，由市政管線、消防水池和室外消防環(huán)網(wǎng)聯(lián)合保證。本工程沿主干道設(shè)兩個室外消火栓。室外消火栓沿道路布置，每隔 120 米設(shè)室外消火栓一個，距路邊不大于 2 米，距房屋外墻不小于 5 米，室外建筑物四周設(shè) DN150 環(huán)狀消防給 水管網(wǎng)。室外消火栓共 18 個，水泵接合器 10 具本工程的車庫設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，由消防水池提供 ,自動噴水泵（一用一備）, 屋頂消防專用水箱供給滅火時前 10min 所需水量。自動噴水滅火系統(tǒng)采用分區(qū)，每個區(qū)都能保證最高與最低位置噴頭的高程差不大于50m。車庫采用72℃溫級易熔合金直立型閉式噴頭，其余部位采用68℃溫級閉 式玻璃球閥裝飾噴頭，靠墻處局部設(shè)邊墻型噴頭。系統(tǒng)設(shè)四套水泵接合器。八、防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)建筑物防雷類別1）本工程為多層建筑，按三類防雷建筑物設(shè)防 。各樓棟年預計雷擊次數(shù)見下表：樓號 1樓 2樓 3樓 4樓 5樓 7樓次/年 2）本工程建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級為D級，防 護措施：連接和接地；；；。建筑物外部防雷措施：1）防直擊雷：采用熱鍍鋅圓鋼沿墻明敷設(shè)，熱鍍鋅扁鋼沿屋頂暗敷設(shè)，避雷帶支座間距為1m。突出屋面的金屬物體均與避雷帶可靠焊接。鋼結(jié) 構(gòu)屋頂利用金屬屋面做接閃器。2）引下線：利用鋼筋混凝土柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)的主筋，鋼結(jié)構(gòu)廠房利用鋼白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告38柱作引下線，從下（接地裝置）至上（屋頂避雷帶）焊接連通。處安裝若干接地連接板，供測量、接人工接地體和作等電位連接用。3）接地極：利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接連通，無鋼筋處用熱鍍鋅扁鋼焊接連通。建筑物內(nèi)部防雷措施：1）在電氣接地裝置與防雷接地裝置共用或相連的情況下，應(yīng)在低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝設(shè)Ⅰ級試驗的電容保護器。電容保護器的。每一保 護模式的沖擊電流值，當無法。2）當接線的配電變壓器設(shè)在本建筑物內(nèi)或附設(shè)于外墻處時，應(yīng)在變壓器高壓側(cè)裝設(shè)避雷器；在低壓側(cè)的配電屏上，當有線路引出本建筑物至其他有獨自敷設(shè)接地裝置的配電裝置時，應(yīng)在母線上裝設(shè)Ⅰ級試驗的電容保護器，電容保護器每一保護模式的沖擊電流值，當無法確定時沖擊電流應(yīng)取等于或；當無線路引出本建筑物時，應(yīng)在母 線上裝設(shè)Ⅱ級試驗的電容保護器，電容保 護器每一保護模式的標稱放電電流值應(yīng)等于或大于5kA 。電容 。3）在電子系統(tǒng)的室外線路采用金屬線時，其引入的終端箱處應(yīng)安裝D1類高能量試驗類型的電容保護器。4）在電子系統(tǒng)的室外線路采用光纜時，其引入的終端箱處的電氣線路側(cè)，當無金屬線路引出本建筑物至其他有自己接地裝置設(shè)備時可安裝B2類慢上升率試驗類型的電容保護器，其短路電流宜選用75A 。5）強、弱電系統(tǒng)各級均設(shè)置能量配合的浪涌保護器防護。九. 接地及安全1．本工程防雷接地、變壓器中性點接地、 電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房、消防控制室的接地共用同一接地極，要求接地電阻不大于1Ω， 實測不滿足要求時，增 設(shè)人工接地極。2．本工程接地型式采用TNS系統(tǒng)，設(shè)專用接地 線（PE 線），N 線和PE 線在接地點后嚴格分開。白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告393．過電壓保護：在變配電室低壓母線上、強弱電進線處、消控室、機房配電箱內(nèi)設(shè)置浪涌保護器（SPD）。4．除消防專用插座、弱電設(shè)備插座外，其余普通插座回路設(shè)漏電保護。5．電氣豎井及電梯井道內(nèi)分別敷設(shè)一條40x4熱鍍鋅扁鋼接地干線，接地干線每二層與筒體水平主鋼筋焊連一次。6．垂直敷設(shè)的金屬管道、電梯軌道、 橋架等類似金屬物在底部、頂部、中間每三層與防雷接地裝置相連。7．本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在底層設(shè)MEB 箱，將建筑物的PE 干線、 電氣裝置接地極的接地干線、金屬水管、煤氣管等金屬管道、建筑物的金屬構(gòu)件等導體作總等電位聯(lián)結(jié)。帶浴室的衛(wèi)生間、設(shè)備用房均作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB 端子板，所有正常不帶電的金屬物體、金屬構(gòu)件均與LEB端子板聯(lián)接。等電位聯(lián)接詳見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》。十、 電源節(jié)能采用高效節(jié)能變壓器和高效節(jié)能燈具。合理平衡分配三相負荷。減少迂回送電。提高功率因數(shù)。樓道燈具采用延時、聲、光自熄控制。室外路燈采用可調(diào)定時光控，不同場所采用合適的燈具和照度（符合國家規(guī)定照度），以達到節(jié)能的目的。 第七節(jié) 采暖、通風與空調(diào)設(shè)計一、 設(shè)計依據(jù)本專業(yè)現(xiàn)行的國家和地方有關(guān)規(guī)范、條例、規(guī)定和標準；總說明所列節(jié)能設(shè)計標準；消防所列消防設(shè)計標準；　《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB507362022 ；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ134－2022；白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告40《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GB502432022 ；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892022；《通風機能效限定值及節(jié)能評價值》GB197612022 ；《通風與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB507382022 ；1《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112022 ；二、 設(shè)計范圍防排煙系統(tǒng)設(shè)計，設(shè)備房、公共衛(wèi)生間通風系統(tǒng)設(shè)計。三、室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)取值室外空氣計算參數(shù)（貴陽地區(qū)）夏季通風室外計算溫度 33 ℃夏季通風室外計算相對濕度 53 %冬季通風室外計算溫度 8 ℃夏季平均室外風速 m/s冬季平均室外風速 m/s夏季大氣壓力 hPa冬季大氣壓力 hPa全年最多風向 N海拔 1250 m 通風設(shè)計參數(shù)見表7—1 通風設(shè)計參數(shù) 表7—1 換氣次數(shù) （次/時）房間名稱進氣 排氣 排煙換氣次數(shù)變、配 電室 12 15 按每平米60m3/h計水泵房 5 6注： 表中配 電 房 換 氣次數(shù)系根據(jù) 電專業(yè) 所提 熱負 荷 進 行 熱 平衡 計 算所得。四、 通風衛(wèi)生間采用變壓式風道將衛(wèi)生間污濁空氣集中至屋面排放，變壓式風道由建筑選型。白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告41㎡的固定百葉，或距地面留有不小于30mm 的縫 隙。變、配電室采用機械排氣，自然 補風的方式，排氣換氣次數(shù)為15次/時。屋頂電梯機房設(shè)有軸流風機進行強制排氣。所有送風機、排 風機均選用高效低噪聲混流風機。五、 消防、排煙設(shè)計詳見消防設(shè)計專篇相應(yīng)部分分述。第八節(jié) 建筑智能化一、 設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016－2022)；《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116－ 2022)；《智能建筑設(shè)計標準》(GB/T50314－2022)；《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50311－ 2022)?！睹裼瞄]路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198 －2022)；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200－94) ；業(yè)主及公用各專業(yè)提供的資料；建筑專業(yè)提供的建筑平、剖面圖。二、 設(shè)計范圍本項目主要為鋁業(yè)精加工，因此，建筑智能化設(shè)計主要是針對辦公及科研樓（7號樓）；標準化廠房不需進行智能化設(shè)計，但1－6號廠房的各層需綜合布線（電視、 電話和監(jiān)控）。項目建筑消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)計（重點為辦公及科研樓）；項目建筑電視、 電話系統(tǒng)設(shè)計（重點為辦公及科研樓，1－6號廠房）；項目建筑綜合布線、閉路監(jiān)控管線預留（重點為辦公及科研樓1－6號廠房）；白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告42三、 消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)（辦公及科研樓）系統(tǒng)組成及保護等級確定根據(jù)本建筑性質(zhì)，具體設(shè)置消防系統(tǒng)圖。報警設(shè)備選擇及設(shè)置設(shè)備用房分別設(shè)感煙探測器；發(fā)電機房設(shè)感煙感溫組合探測器；走廊，電梯前室等處設(shè)感煙探測器；在上述各處走廊及出口，電梯前室等地設(shè)手動報警按鈕、火警電話、聲光 報警器等。消防聯(lián)動及控制要求當任意一處發(fā)生火災時，消防中心接受火警信號，并經(jīng)確認后，聯(lián)動相關(guān)設(shè)備：啟動噴淋泵，消火栓 泵，送、排煙 風 機；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開送風口，排煙口；切斷火災區(qū)非消防電源；接通事故廣播、聲光報警器、疏散標志燈；消防電梯自動返回首層；消防中心接收設(shè)備動作返回信號。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動外，另 設(shè)多線直接手動控制?；馂膹V播及火警專用通信消防中心設(shè)總線制智能型火災緊急廣播控制器，在本建筑公共走廊、設(shè)備用房等地設(shè)火災緊急廣播喇叭，除設(shè)備用房外，其余部位喇叭由背景音樂喇叭兼用，火災時自動切換。消防中心設(shè)總線制火警電話總機，在各層電梯前室、重要設(shè)備用房設(shè)火警電話分機，各層公共走廊、樓梯口等處設(shè)火警電話插口。電話主機設(shè)有自動錄音，并配有與市消防局聯(lián)絡(luò)直通電話。消防設(shè)施電源供給及接地消防設(shè)施由變電所及發(fā)電機配電屏分別提供專用電源回路，采用雙電源末級配電箱自動切換供電， 報警系統(tǒng)另配備UPS后備電源。消防系統(tǒng)接地與本建筑其它接地共用接地體，接地電阻R1Ω。應(yīng)急、疏散照明公共走廊、樓梯間、 電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈，在辦公科研、設(shè)備用房、公共走廊、樓梯間、疏散通道、出入口及樓梯間設(shè)自帶電源的疏散指示燈。疏散照明由消防中心控制。應(yīng)急，疏散照明電源供電時間不少于30min。白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告43四、 電視、電話系統(tǒng)電視電視系統(tǒng)主要采用城市有線電視網(wǎng)，不另設(shè)接收天線點。電視設(shè)備間設(shè)在大樓一層弱電管理中心。電視系統(tǒng)設(shè)計由專業(yè)單位完成，本次設(shè)計只預留、預埋電視線路穿線管，由 電氣井引出的電視線路均穿PVC管在墻、棚內(nèi)暗敷。 電話㎡計算，另考慮15%的裕量。電話電纜由大樓市政電信接口處引入， 電話設(shè)備間集中設(shè)在一層弱電管理中心數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入， 設(shè)備間與消防中心共用。電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計由專業(yè)單位完成，本次設(shè)計只預留、 預埋電話、網(wǎng) 絡(luò)線路穿 線管，由電氣井引出的電話、網(wǎng)絡(luò)線路均穿PVC管在 墻、棚內(nèi)暗敷。五、 閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)在建筑出入口、主要通道、辦公、 電梯轎箱、重要 設(shè)備用房等場所安裝攝像機，將監(jiān)視區(qū)的情況以圖象方式實時傳送監(jiān)控中心，監(jiān)控中心值班人員通過電視墻對大樓實施全方位監(jiān)控，并通過錄象機記錄下來。具體設(shè)置及設(shè)備選型詳閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)圖。本設(shè)計只作管線預留設(shè)計。監(jiān)控系統(tǒng)采用雙電源末級自動切換供電方式，后備電源采用UPS。系統(tǒng)接地與建筑其它接地共用接地體，接地電阻R1Ω。六、 綜合布線系統(tǒng)標準確定根據(jù)本建筑性質(zhì)確定布線標準為丙級。信息點確定辦公及科研：1D+2T/100 ㎡其它功能房間按實際需求設(shè)置系統(tǒng)設(shè)置本工程綜合布線采用星型網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，設(shè)備間設(shè)在一層弱電管理中心，白云區(qū)鋁及鋁加工基地標準廠房建設(shè)項目可行性研究報告44各樓層設(shè)配線間，通過中心機房和各樓層配線間對各信息點進行統(tǒng)一管理，具體設(shè)置及設(shè)備選型由專業(yè)廠家確定。數(shù)據(jù)傳輸垂直主干線采用多模光纖，水平布線采用五類絞線，綜合布線垂直線纜用金屬線槽敷設(shè)。接入網(wǎng)本工程采用寬帶接入，接入何網(wǎng)由業(yè)主確定。接地綜合布線系統(tǒng)接地與本建筑其它接地共用接地體，接地電阻R1Ω。根據(jù)本建筑性質(zhì)，確定為一級消防保護等級，消防中心設(shè)在一層。消防系統(tǒng)采用控制中心形式。該系統(tǒng)由一個集中報警控制器、若干樓層顯示器、火災探測器、事故廣播、聲光 報警器、手 動報 警器，火警電話、聯(lián)動設(shè)備等組成，對整棟建筑火警進行監(jiān)視