【正文】 50綠化面積m28000建筑密度%54容積率綠化率%12⑴交通項(xiàng)目區(qū)處于新豐工業(yè)園區(qū)內(nèi)。外聯(lián)公路直通西安市、臨潼區(qū)及連霍高速，處于新豐編組站附近，項(xiàng)目區(qū)道路有機(jī)銜接區(qū)域已實(shí)施規(guī)劃，保證了工業(yè)區(qū)與市區(qū)的快捷、方便的聯(lián)系。⑵供水供水水源由臨潼區(qū)市政自來水管網(wǎng)供給。在項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)建成有給水管網(wǎng)，沿慶山路、長泰路等有比較標(biāo)準(zhǔn)管道引入，水壓滿足工業(yè)以及生活需要。消防水的供給通過城市給水管網(wǎng)結(jié)合項(xiàng)目區(qū)儲水池（兼做消防水池）予以解決。根據(jù)各區(qū)域最大建筑體積及丙類或丁類火災(zāi)危險(xiǎn)性計(jì)算確定室外消防水A區(qū)15l/s、B區(qū)15l/s、C區(qū)40l/s，所設(shè)儲水池分別為800m600m1000m3，在保證日常生產(chǎn)、生活用水的情況下，也能滿足消防用水要求。⑶排水項(xiàng)目將根據(jù)場地的整平情況、周邊地塊的自然地面標(biāo)高、四周道路標(biāo)高，來確定場地的整平標(biāo)高和室內(nèi)地平標(biāo)高，使其與四周建筑物和道路的標(biāo)高相協(xié)調(diào)，以利于場地雨水的排放和廠內(nèi)外物料運(yùn)輸。本項(xiàng)目雨水及生產(chǎn)、生活污水的排放采用分流制、暗管排放的形式。雨水通過園區(qū)暗管直接排入園區(qū)雨水管。生產(chǎn)污水企業(yè)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行處理達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》后，生活污水經(jīng)過化糞池處理后，再分別排至城市污水管網(wǎng)。污水管網(wǎng)管徑d300～d600，采用鋼筋混凝土排水管。雨水排水充分利用園區(qū)內(nèi)周邊河系如渭河及天然溝河池塘，就近排放。雨水管網(wǎng)管徑d600～d1500采用鋼筋混凝土排水管。⑷供電、照明項(xiàng)目用電設(shè)備根據(jù)園區(qū)的供電情況和對今后的發(fā)展予以確定，生產(chǎn)用電和生活、照明用電分設(shè)變壓器，具體用電量根據(jù)入園企業(yè)各自負(fù)荷確定。每個園區(qū)內(nèi)設(shè)1個10KV配電站。供電電源引自園區(qū)外35KV變電站。園區(qū)內(nèi)道路照明均采用高壓鈉光源、不銹鋼燈桿，道路采用單側(cè)布置，桿距為35米左右。照明電纜采用直埋方式在綠化帶或人行道下敷設(shè)。生活照明變壓器作為道路照明電源。⑸通信通信工程是當(dāng)今社會、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要組成部分，要以社會信息化的需求為主要依據(jù)，考慮社會各行業(yè)、各階層對通信、網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的需求，保證向企業(yè)提供普遍服務(wù)能力，為園區(qū)的健康發(fā)展提供完善、便捷的通信條件。項(xiàng)目中各廠房辦公室及綜合樓等附屬民建設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)。由園區(qū)統(tǒng)一考慮解決，外部由園區(qū)協(xié)調(diào)電信部門敷設(shè)。⑹燃?xì)?、采暖、制冷燃?xì)鈦碜晕鳉鈻|輸管道，各園區(qū)內(nèi)設(shè)立天然氣站1座，保證生產(chǎn)生活用氣。車間由于廠房空間高大，操作工采暖采用工作區(qū)域使用燃?xì)獠膳?，達(dá)到實(shí)用有效利用燃?xì)?、?jié)能的目的。辦公冬季采暖選用空調(diào)冷熱兩用空調(diào)。⑺工業(yè)區(qū)內(nèi)道路、安全距離、采光、通風(fēng)廠內(nèi)道路采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。廠區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)為城市型混凝土路面，主干道寬8m，次要道路寬6m，可滿足交通運(yùn)輸及消防要求。⑻建筑物的安全距離、采光、通風(fēng) 生產(chǎn)車間廠房與周圍建筑物間的間距均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求設(shè)計(jì)。 生產(chǎn)車間以自然采光為主，局部采光不足部分輔以人工照明。生產(chǎn)車間采用有組織的通風(fēng)及排風(fēng)。⑼其它根據(jù)該地區(qū)的工程地質(zhì)條件和氣象條件，為預(yù)防雷擊災(zāi)害，廠房防雷擬按第三類工業(yè)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑物安全等級、耐火等級均按二級設(shè)計(jì)。辦公樓及其他附屬設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計(jì)按8度設(shè)防。⑽綠化美化設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目在進(jìn)行總平面布置設(shè)計(jì)的同時，考慮了園區(qū)區(qū)綠化美化用地。該工程綠化美化設(shè)計(jì)采用重點(diǎn)綠化和一般綠化相結(jié)合的方式，擬在園區(qū)前區(qū)、園區(qū)大門附近采取重點(diǎn)綠化?？刹贾没▔⒒ǔ亍⒎N植供人們觀賞的優(yōu)良花卉和樹種，并適當(dāng)進(jìn)行垂直綠化。在車間周圍、圍墻內(nèi)、及其它閑散地帶可栽植綠籬和草坪、片植、孤植喬木、灌木進(jìn)行適當(dāng)點(diǎn)綴。總之，本項(xiàng)目綠化美化設(shè)計(jì)擬根據(jù)現(xiàn)場情況，選用適宜當(dāng)?shù)厣L的樹種、花卉、草皮進(jìn)行綠化，以達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境、美化園區(qū)、建成綠樹成蔭、環(huán)境宜人、花園式園區(qū)的目的。7 節(jié)能我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，在工業(yè)現(xiàn)代化的今天，人們對能源的重視程度超過了以往任何時候。一方面，能源使用的合理與否，關(guān)系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟(jì)支出—即成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關(guān)系到人類社會的長遠(yuǎn)發(fā)展。所以應(yīng)合理地選擇能源的利用方式，貫徹國家的節(jié)能要求。自然資源和再生資源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)基礎(chǔ)，我國人均占有的資源并不十分豐富，但資源利用率很低。提高能源利用率，降低能源消耗，是我們一項(xiàng)長期的任務(wù)。因此，本項(xiàng)目在可研編制過程中，特別重視節(jié)約能源，提高能源利用率。 ⑴《中華人民共和國節(jié)約能源法》（自2008年4月1日起施行）；⑵《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB3485—98；⑶《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB3486—93；⑷《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》GB7119—96；⑸《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693； ⑹《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2695。⑺《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ685；⑻ 《工業(yè)管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502641997； ⑼《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB500282006。 ⑴合理布置人流、物流，從而做到節(jié)約能源。⑵各工程的建設(shè)都按照節(jié)能建筑物要求，采用節(jié)能技術(shù)、節(jié)能材料、減少能耗。各項(xiàng)工程中采用的水泵、風(fēng)機(jī)、電動機(jī)、變壓器都采用新型高效節(jié)能型的機(jī)電產(chǎn)品。⑶路燈工程采用按日照自動啟閉和夜晚12點(diǎn)后半燈制，可節(jié)電25～30%。⑷車間采用一次能源天然氣作為加熱、采暖和制冷的能源，比用煤提高熱效率15％。⑸項(xiàng)目的主要能源消耗為用電，設(shè)計(jì)在滿足國家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上，大量采用了節(jié)能燈具，同時生產(chǎn)設(shè)備采用節(jié)能設(shè)備。在條件允許情況下，盡量選擇節(jié)能型電機(jī)，對大小有同等級的電機(jī)選擇最優(yōu)的供電方案，力求降低電能的損耗。⑹夏季制冷及冬季采暖供熱。為減少樓內(nèi)的熱損失，設(shè)計(jì)采用符合國家節(jié)能要求的復(fù)合墻體，節(jié)能50％。如在北方地區(qū)推廣的GRC聚氯乙烯泡沫墻體。測試結(jié)果和使用經(jīng)驗(yàn)表明，用GRC做外墻復(fù)合墻體，節(jié)能效果顯著。這一構(gòu)造措施能實(shí)現(xiàn)墻體的全面保溫，消除了熱橋，有利于保溫層的通風(fēng)散濕，避免保溫層與外飾交界面處可能出現(xiàn)的冷凝水，使之具有保溫、隔熱性能。同時對熱耗散大的出入口采用雙層門和門簾進(jìn)行保溫。⑹對供熱管道采用巖棉進(jìn)行保溫處理。⑺根據(jù)地區(qū)的氣候特點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)時注意采光，以減少照明用電和采暖用汽量。⑻供水系統(tǒng)采用節(jié)水型設(shè)備。⑼給水管材采用PPR管材熱融連接，無結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。⑽衛(wèi)生間等處均采用節(jié)水型潔具設(shè)備，減少不必要的流失。⑾園區(qū)單位要加強(qiáng)經(jīng)營管理，加強(qiáng)對水、電計(jì)量。8 環(huán)境保護(hù) ⑴《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(1989年12月26日)。 ⑵《中華人民共和國大氣污染防治法》(2000年4月29日)。 ⑶《中華人民共和國水污染防治法》(2008年2月28日)。 ⑷《中華人民共和國固體廢棄物環(huán)境污染防治法》(2004年12月29日)。 ⑸《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2002年6月29日)。 ⑹《陜西省渭河流域水污染防治條例》(1998年8月22日)。 ⑺《西安市城市飲用水源污染防治管理?xiàng)l例》(1996年6月27日)； ⑻《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中的二級標(biāo)準(zhǔn) ⑼《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB148481993中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn) ⑽《中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法》 ⑾《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》GB30961993中的I類標(biāo)準(zhǔn) ⑿《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》GB123481990中的I類標(biāo)準(zhǔn) ⒀《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996 ⒁《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89791996 ⒂《渭河水系（陜西段）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 ⑴貫徹執(zhí)行防治污染及其它公害設(shè)施與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度原則。 ⑵貫徹執(zhí)行防治結(jié)合，以防為主的環(huán)保方針、政策。 ⑶堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)保效益相統(tǒng)一的原則，在工藝設(shè)計(jì)中積極采用無毒無害、低毒低害的原料，采用低能耗、低噪音設(shè)備，采用無污染、少污染的新技術(shù)，把生產(chǎn)過程中的污染物減少到最低限度。 ⑷嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，污染治理效果要達(dá)到有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸選用先進(jìn)環(huán)保工藝設(shè)備，盡量因地制宜，采用綜合回收技術(shù)，在治理污染及綜合回收過程中，盡量避免二次污染。 ⑴合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)時間，對主要噪聲設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的限時作業(yè)，并盡量避開居民休息時間，一般晚10點(diǎn)到次日早6點(diǎn)之間停止打樁機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)施作業(yè)、施工。 ⑵合理安排施工機(jī)械安放位置，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于場地中間或?qū)鼋缤庠斐捎绊懽钚〉牡攸c(diǎn)。 ⑶優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備，盡可能以液壓工具代替氣壓工具，對離居民區(qū)等敏感目標(biāo)較近的打樁施工應(yīng)用液壓打樁機(jī) ⑷對高噪聲設(shè)備采取隔音、隔震或消聲措施，如在聲源周圍設(shè)置掩蔽物、加隔震墊等，可降低噪聲源強(qiáng)30～50 dB（A）。 ⑸盡量壓縮施工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛。⑹日常應(yīng)注意對施工設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使各種施工機(jī)械保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。 ⑺鋼制模板在使用、拆卸、裝卸等過程中，應(yīng)盡可能地輕拿輕放，以免模板相互碰撞產(chǎn)生噪聲。 ⑻施工單位應(yīng)處理好與施工場界周圍居民的關(guān)系，避免因噪聲污染引發(fā)糾紛，影響社會穩(wěn)定。 ⑴加強(qiáng)施工機(jī)械的保養(yǎng)維護(hù)，提高機(jī)械的正常使用率。 ⑵文明施工、灑水作業(yè)，車輛上路前預(yù)先沖洗，運(yùn)輸時盡可能密封。 ⑶使用環(huán)保型裝飾材料，以保證室內(nèi)環(huán)境空氣達(dá)標(biāo)。 ⑷風(fēng)速4級以上時，暫停土方開挖。本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公、倉庫及其它配套設(shè)施等，主要是用于出租經(jīng)營，項(xiàng)目建成后，計(jì)劃引進(jìn)生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)。對引進(jìn)的各生產(chǎn)企業(yè)，要及時了解其生產(chǎn)工藝流程，并要求各生產(chǎn)企業(yè)對其在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢棄物等采取必要的治理，達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求。項(xiàng)目已充分地考慮到了環(huán)境保護(hù)與污水治理措施，使環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到和諧統(tǒng)一，具有較好的環(huán)境效益。采取以上防護(hù)措施后，可減輕工程建設(shè)對施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。園區(qū)引進(jìn)的企業(yè)為生產(chǎn)無較大污染的企業(yè)，其對環(huán)境的影響主要是建設(shè)過程中的噪音和粉塵和運(yùn)營期間的廢水、生活垃圾。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的要求，對可能造成環(huán)境不利影響的因素采取了合理的治理措施，符合環(huán)境要求。從環(huán)保角度上講，項(xiàng)目可行。9 安全、消防與衛(wèi)生 概述在安全、工業(yè)衛(wèi)生方面，整個生產(chǎn)過程中主要有以下幾個方面的有害影響因素，一是粉塵，來自開挖運(yùn)輸過程中；二是噪聲、防爆等，在工業(yè)、衛(wèi)生方面設(shè)置必要的輔助設(shè)施。 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)⑴《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3679）；⑵《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；⑶《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）；⑷《高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）；⑸《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職工安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》勞字（1998）48號。 總圖布置與廠內(nèi)運(yùn)輸安全在總平面布置時，根據(jù)園區(qū)總圖布置情況及主要設(shè)備的要求，合理布置生產(chǎn)設(shè)施，并考慮防火安全和室內(nèi)外消防設(shè)施的基礎(chǔ)上。園區(qū)道路設(shè)計(jì)為環(huán)形道路，采用城市型雙車道，路面寬約7米，為了便于夜間工作，在園區(qū)內(nèi)和成品堆場有照明，區(qū)內(nèi)坑、溝都設(shè)置圍欄或蓋板等保護(hù)設(shè)施。 各有害因素的防治和采取的措施 ⑴粉塵防治本工程產(chǎn)生的粉塵主要來源于原料物料輸送時因設(shè)備連接處的落差以及路、冒漏而形成。因此，設(shè)計(jì)中將采用密閉性能好的設(shè)備，在工藝布置上減少落差，將主要揚(yáng)塵點(diǎn)劃為合理的收塵系統(tǒng)，選用高效收塵器，配備專人管理，在正常情況下使車間內(nèi)粉塵濃度降低，達(dá)到工業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。⑵噪聲控制主要由機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生，為了減少噪聲，在廠房設(shè)計(jì)中設(shè)隔音板、隔音墻，設(shè)置隔音操作室，使操作人員和設(shè)備隔離，用封閉的辦法減少噪聲對崗位生產(chǎn)工人的危害。⑶防火、防爆根據(jù)工程性質(zhì)，主車間等廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性類別屬戌類，變配電室為丙類，廠房耐火等級一、二類，按防火規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。由專人負(fù)責(zé)檢查電力線路等設(shè)施，以防用電線短路或火災(zāi)。按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程俺按照丙類、丁類火災(zāi)危險(xiǎn)性考慮，建筑耐火等級是二級，最大廠房體積不超過50000m3，廠房高度小于24m，在倉儲庫存放附近設(shè)室內(nèi)消防系統(tǒng)，用水量為10l/s，園區(qū)采用室外消防系統(tǒng)，用水量為35l/s，設(shè)地下消火栓，儲水池兼用作消防水池，能滿足要求。供水管網(wǎng)由城市配套系統(tǒng)解決。園區(qū)道路按100～120米設(shè)置消防栓，消防栓采用地上式，保證足夠的水壓。園區(qū)內(nèi)交通性干道為消防車的主要通道，園區(qū)道路的建設(shè)應(yīng)充分考慮消防車通行的要求。工業(yè)區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，按照規(guī)范要求滿足消防間距、疏散要求。根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》及本項(xiàng)目各建筑的特性，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范設(shè)置消防系統(tǒng)，配有滅火器具。⑷防電傷、雷傷變配電室遵照規(guī)范設(shè)計(jì)，室外設(shè)有明顯標(biāo)志，車間內(nèi)部選用良好絕緣性能的電纜或電線作為動力線和照明線，機(jī)電設(shè)備均設(shè)事故停機(jī)開關(guān)，音響嚴(yán)酷光聯(lián)絡(luò)信號，檢修燈具選用安全電壓12V，全廠用電設(shè)備接零保護(hù)，各種電氣設(shè)備、金屬管線與零線可靠連接。本工程的建筑物按第三類工業(yè)建筑物設(shè)計(jì)避雷，凡高度在15m以上的高大建構(gòu)筑物如煙囪設(shè)避雷裝置，防雷裝置的沖擊接地電阻大于30歐姆。⑸其它安全衛(wèi)生措施車間內(nèi)排污溝道設(shè)蓋板，平臺設(shè)防護(hù)欄桿，設(shè)備傳動部門設(shè)防護(hù)罩；崗位生產(chǎn)工作應(yīng)嚴(yán)