【正文】 施工人員生活廢水，排放的污染物主要是 COD、SS 等。 （3）、噪聲：主要來自于施工中設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。（4）、固體廢棄物：主要為施工人員的生活垃圾、建筑垃圾等。主要對(duì)策：（1）、施工場地周圍設(shè)置隔離圍墻。（2）、施工廢水設(shè)排水明溝，經(jīng)沉淀后排放。（3）、開挖的土石方要及時(shí)回填或運(yùn)到指定地點(diǎn)，減少揚(yáng)塵。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門處理，做到日產(chǎn)日清。（4）、對(duì)噪聲較大的設(shè)備采取減振、降噪措施，杜絕夜間施工。二、運(yùn)行期環(huán)境影響分析與對(duì)策項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期間產(chǎn)生的主要污染物：廢水（含有主要污染物懸浮物，COD 、BOD、色度）、噪音廢水環(huán)境影響分析與對(duì)策：項(xiàng)目運(yùn)行產(chǎn)生的廢水主要是職工生活廢水、生 產(chǎn)過程產(chǎn)生含有主要污染物懸浮物，COD 、BOD、色度廢水，上述廢水經(jīng)常去鋪設(shè)的管線排入污水處理廠處理后排放，故廢水對(duì)周圍環(huán)境影響較小。噪聲影響分析與對(duì)策：項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)噪聲主要源于電機(jī)、泵等設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲。采用減震墊、減震器、布置吸音材料等措施以降低噪聲，故噪音對(duì)周圍環(huán)境影響小。 第十一章 消防專篇第一節(jié)、編制依據(jù)《中華人民共和國消防法》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022；《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500182022 ；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1588 （2022 年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022GBJ14090（2022 年版）；地方各級(jí)主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)、法令。第二節(jié)、工程概述本工程為刺五加養(yǎng)生茶建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地 平方米，項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷售刺五加養(yǎng)生茶 1000 噸規(guī)模能力。項(xiàng)目耐火等級(jí)為三級(jí)。第三節(jié)、總平面本項(xiàng)目地占地面積 ㎡，新建建筑面積 36400㎡，生產(chǎn)區(qū)包括制茶車間及加工廠房等；輔助區(qū)包括辦公樓、污水處理廠、職工宿舍、能源中心等。 第四節(jié)、項(xiàng)目消防措施室內(nèi)外消火栓火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2 小時(shí)計(jì)，一次滅火最大用水量為 252m3。為 保證消防供水，建議以污水處理廠蓄水池作為消防水池，配備專用水泵 4 臺(tái)，一備三用，并敷設(shè) DN100 環(huán)形消防水管一條，長800 延長米。廠區(qū)設(shè)室外消火栓 12 處，分別位于職工宿舍、茶樓、加工車間、變電所等附近。各建筑物內(nèi)、作業(yè)場所設(shè)置滅火器材。第十二章 招標(biāo)專篇本項(xiàng)目建設(shè)將按照《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》等國家有關(guān)法令法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目勘察、 設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理以及重要設(shè)備 、材料采購等進(jìn)行招標(biāo)。嚴(yán)格按照國家和遼寧省有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式， 報(bào)請(qǐng)發(fā)展改革委員會(huì)核準(zhǔn)后嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。第一節(jié)、項(xiàng)目招標(biāo)目的按照國家和遼寧省有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本項(xiàng)目擬進(jìn)行委托招標(biāo)，由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的工程建設(shè)、建設(shè)監(jiān)理及設(shè)備采購實(shí)行公開招標(biāo)。擬通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià) 格和最短的周期來完成本項(xiàng)目。第二節(jié)、招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案一、招標(biāo)原則為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編 制了該項(xiàng)止的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用有原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。二、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購等。三、招投標(biāo)程序招標(biāo)鑒于本項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下：（1）本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。（2）招標(biāo)人在市級(jí)指定媒體發(fā)布招標(biāo)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、 實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 （3）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。（4）組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。（5）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于 20 日。（6）招標(biāo)基本情況具體內(nèi)容詳見下表： 項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式項(xiàng) 目全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招 標(biāo)方式勘察 √ √ √設(shè)計(jì) √ √ √工程施工 √ √ √工程監(jiān)理 √ √ √重要 設(shè)備采購 √ √ √重要材料采購 √ √ √投標(biāo)（1）本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將 投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。（3）投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明。（4）投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭，不得 損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。（5）投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)（1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（2）評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或具有同等專業(yè)水平。（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。（4）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。（5）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 第十三章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員本項(xiàng)目設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理五人。下設(shè)銷售部、財(cái)務(wù)部、采購部、 辦公室、技術(shù)研發(fā)部、質(zhì)量檢查部、生產(chǎn)部、運(yùn) 營保障部、國際貿(mào)易部等九個(gè)職能部門。工廠采取直線職能制管理模式進(jìn)行組織和管理。本項(xiàng)目總定員 360 人，其中管理技術(shù)人員 80 人，車間生產(chǎn)人員280 人。第十四章 項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度第一節(jié)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2022 年 1 月——2022 年 2 月編制可行性研究報(bào)告；2022 年 3 月——2022 年 4 月工程設(shè)計(jì)等前期工作；2022 年 5 月——2022 年 11 月工程施工建設(shè)；2022 年 12 月工程竣工驗(yàn)收。第二節(jié)、項(xiàng)目實(shí)施管理要點(diǎn)的提示項(xiàng)目實(shí)施主要原則為：符合國家建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、審批程序，要設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)工作。工程組織機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)：工程計(jì)劃管理，要按預(yù)期計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。財(cái)務(wù)管理，要將建設(shè)資金控制在批準(zhǔn)的投資額范圍內(nèi)。 技術(shù)管理，要保證施工質(zhì)量、負(fù)責(zé)施工安全及工程驗(yàn)收、做好技術(shù)文件檔案的管理、組織對(duì)員工的培訓(xùn)考核等工作。實(shí)施措施：施工要按照國家專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程施工各環(huán)節(jié)應(yīng)銜接好。第十五章 投資估算及資金籌措第一節(jié)、投資范圍及估算依據(jù)本項(xiàng)目投資范圍為：刺五加養(yǎng)生茶項(xiàng)目建筑和設(shè)施全部內(nèi)容（包括：新建建筑、購置設(shè)備設(shè)施、廠區(qū)綠化和硬化等）。本項(xiàng)目估算依據(jù)為：按《遼寧省建筑工程預(yù)算定額》、 《遼寧省工程造價(jià)信息》和建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及現(xiàn)行市場價(jià)格估算。第二節(jié)、投資估算本項(xiàng)目總投資 9890 萬元，其中建設(shè)投資估算為 萬元，鋪底流動(dòng)資金 300 萬元。見建設(shè)投資估算表：投資估算表估算金額序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)一 工程費(fèi)用 　 第三節(jié)、資金來源資金來源為：貸款、企業(yè)自籌解決第十六章 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益分析1 建筑工程 　 2 設(shè)備購置及安裝 　 　 3 公用工程 　 二 其他費(fèi) 　 　 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　　 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　　 3 工程監(jiān)理費(fèi) 　 　　 4 工程招標(biāo)費(fèi) 　 　　 5 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 6 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 7 環(huán)評(píng)費(fèi) 8 可行性研究費(fèi) 9 工程保險(xiǎn)費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 四 建設(shè)期利息 　 　 　 五　 建設(shè)投資合計(jì) 六　 總投資合計(jì) 財(cái)務(wù)分析主要依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》三版及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定以及現(xiàn)行財(cái)稅制度。第一節(jié)、評(píng)價(jià)參數(shù)本項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行增值稅。銷項(xiàng)、 進(jìn)項(xiàng)稅率為 17%。繳納 7%的城市建設(shè)維護(hù)稅，5%的教育費(fèi)附加。所得稅率 為 25%.財(cái)務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率按 12%。折舊攤銷年限：建筑按 30 年折舊，機(jī)器設(shè)備按 10 年折舊，預(yù)留 5%殘值 ，其他費(fèi)用按 5 年攤銷。本項(xiàng)目計(jì)算期為 12 年。其中：建設(shè)期 1 年。銷售單價(jià)的確定：參照建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)和近期同類產(chǎn)品市場銷售單價(jià)確定本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售單價(jià)。項(xiàng)目經(jīng)營期均采用基期價(jià)格。投產(chǎn)年生產(chǎn)負(fù)荷為 80%，達(dá)產(chǎn)年為 100%。第二節(jié)、銷售收入本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期年銷售 300000 公斤珠茶，年實(shí)現(xiàn)銷售收入為 萬元。生產(chǎn)期年銷售 公斤速溶，年實(shí)現(xiàn)銷售收入為 萬元。第三節(jié)、銷售稅金及附加本項(xiàng)目執(zhí)行增值稅計(jì)算銷售稅金，銷項(xiàng)稅率、進(jìn)項(xiàng)稅 17%，繳納 7%的 城市建設(shè)維護(hù)稅，5%的教育費(fèi)附加。則達(dá)產(chǎn) 年增值稅金及附加為 萬元。（詳見銷售收入和銷售稅金表）。第四節(jié)、生產(chǎn)成本和費(fèi)用估算依據(jù)現(xiàn)行物價(jià)，及建設(shè)單位提供的數(shù)據(jù)，估算成本費(fèi)用如下：一、原材料及輔助材料原材料：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需要原材料費(fèi)用 萬元。二、燃料動(dòng)力費(fèi)用：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需要燃料動(dòng)力費(fèi)用 萬元。三、工資及附加:本項(xiàng)目需要新增人員 360 人，年人均工資及附加為 7200 元，年工資及附加為 萬元。四、維修費(fèi)：本項(xiàng)目維修費(fèi)按折舊費(fèi)用的 30%估算。年維 修費(fèi)用 萬元。五、其他費(fèi)用：制造費(fèi)用：本項(xiàng)目制造費(fèi)用按銷售收入的 5%估算，達(dá) 產(chǎn)年制造費(fèi)用為 萬元。銷售費(fèi)用：本項(xiàng)目銷售費(fèi)用按銷售收入的 20%估算，年 銷售費(fèi)用為 萬元。管理費(fèi)用：本項(xiàng)目管理費(fèi)用按銷售收入的 4%估算，年管理 費(fèi)用為 萬元。 六、折舊費(fèi)及攤銷：折舊費(fèi)用：建筑按 30 年，機(jī)器設(shè)備按 10 年折舊，預(yù)留 5%殘值，年折舊費(fèi)用 萬元。攤銷費(fèi)用：其他各類費(fèi)用按 5 年攤銷，年均攤銷費(fèi)用 萬元。達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用 萬元，年經(jīng)營成本 萬元。第五節(jié)、盈利能力分析靜態(tài)投資收益率指標(biāo)分析本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)利潤總額 萬元，年實(shí)現(xiàn)凈利潤 萬元，增值稅及附加為 萬元。投資利潤率= ；投資利稅率= （+）/=%；資本金凈利潤率= ；從以上指標(biāo)看出，該項(xiàng)目的投資利潤率和投資利稅率指標(biāo)高于同行業(yè)的平均水平。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)）通過本項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）計(jì)算結(jié)果，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 和投資回收期等指標(biāo)：指 標(biāo) 分 析 表指標(biāo) NPV（萬元） IRR（%） Pt 含建設(shè)期全部 稅后 41, 年 投資 稅前 56, 年綜上靜態(tài)和動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都比較好，這說明本項(xiàng)目建成后不僅帶來較好的利潤，同時(shí)還為國家創(chuàng)造了較高的稅收，有較好的獲利能力，投資回收期也比較短，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。因此項(xiàng)目方案在財(cái)務(wù)上是可以考慮被接受的。第十七章 結(jié)論及建議本項(xiàng)目的提出符合某滿族自治縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合某永陵鎮(zhèn)總體體規(guī)劃。通過本項(xiàng)目的建設(shè)既可以增加某經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁，又能更好的帶動(dòng)地區(qū)農(nóng)民增加收入，對(duì)東部山區(qū)保護(hù)環(huán)境，合理開發(fā)資源有重要現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義，因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。本項(xiàng)目建設(shè)中要嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，把項(xiàng)目安全放在第一位。建議抓緊項(xiàng)目的前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，確保項(xiàng)目按期完成。