【正文】 程耗能，因此在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在使用過程要加強(qiáng)管理，制定有關(guān)節(jié)能的規(guī)定制度。本項(xiàng)目如采取一定的節(jié)能措施后將取得較大的成效。其主要節(jié)能效果：土地資源：本項(xiàng)目在建設(shè)中使用新型墻體材料一項(xiàng)將，不使用傳統(tǒng)的粘土磚，可以起到節(jié)約土地資源的作用。水資源：本項(xiàng)目在使用過程中預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)節(jié)約用水30%左右。用電消耗：本項(xiàng)目采用節(jié)能燈和其它節(jié)約用電的設(shè)備、方法，預(yù)計(jì)能夠節(jié)約用電20%～25%。熱能：本項(xiàng)目采用諸多保溫隔熱措施以及先進(jìn)的熱能利用設(shè)施，預(yù)計(jì)能夠節(jié)約熱能25%～30%。第八章 組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理XXXX幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃方案出臺后，受到了廣大群眾的贊同和支持，XXXX居委會組建建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，強(qiáng)化工作保障。帶著問題組織座談，深入基層征求意見。為了把工程建成低成本、高質(zhì)量的精品工程，并確保工程的順利實(shí)施，在項(xiàng)目建設(shè)期應(yīng)建立強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目實(shí)行區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，街道和XX相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)的管理體制。一、項(xiàng)目組織領(lǐng)導(dǎo)區(qū)政府成立的以政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，區(qū)教育、發(fā)改、財(cái)政、國土資源、建設(shè)、環(huán)保等部門級各鎮(zhèn)、街道主要負(fù)責(zé)同志為成員的全區(qū)教育重點(diǎn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決教育重點(diǎn)工程建設(shè)中的重大問題，指導(dǎo)和監(jiān)督工程實(shí)施。XXXX居委會成立相應(yīng)的建設(shè)組織部門，明確分工，責(zé)任到人，細(xì)化任務(wù)目標(biāo)，確保把工程抓緊抓實(shí)。二、項(xiàng)目實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施由XXXX居委會為XXXX幼兒元的建設(shè)主體，成立項(xiàng)目指揮部，對項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工期和質(zhì)量進(jìn)行全方位管理。具體開發(fā)建設(shè)由XXXX居委會通過公開招標(biāo)確定勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格管理，制定明確的管理辦法。建立項(xiàng)目法人責(zé)任制和項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次建成。按項(xiàng)目實(shí)施方案的計(jì)劃進(jìn)度落實(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)，加強(qiáng)項(xiàng)目督促檢查工作，實(shí)行定期檢查和匯報制度，建立健全技術(shù)檔案，做到平時有記錄，半年有小結(jié)，年終有總結(jié)。項(xiàng)目完成后及時做好迎接驗(yàn)收的各種材料匯總和總結(jié)。該項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，下設(shè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、等職能部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、相關(guān)手續(xù)辦理等工作。第二節(jié) 職工定員項(xiàng)目建成之后，將配備50人左右的團(tuán)隊(duì)，包括校長1人，副校長2人，綜合管理人員4人，教師36人，醫(yī)療保健人員3人，保衛(wèi)人員4人。普通工作人員將采用嚴(yán)格的招考選拔方式，通過筆試、面試的程序擇優(yōu)錄用。第九章 招標(biāo)管理根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》和國家發(fā)展計(jì)劃委員會第9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，在該項(xiàng)目報告批復(fù)后，指揮部對該項(xiàng)目的工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)和施工單位的選定，依法進(jìn)行公開招標(biāo)。一、招標(biāo)依據(jù)（一）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第21號，1999年8月30日第九屆全國人民代表大會委員會第十一次會議通過，2000年1月1日起施行）。（二）《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模示準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會第3號令，2005年5月1日發(fā)布并施行）。二、招標(biāo)范圍項(xiàng)目的招標(biāo)主要包括建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、建筑安裝施工、主要設(shè)備、建筑材料采購等。三、招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目各標(biāo)段采用委托招標(biāo)形式，即由項(xiàng)目法人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的形式。四、招標(biāo)方式該項(xiàng)目均采用公開招標(biāo)的方式，即在項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位即在國家或省、市發(fā)改部門制定的報紙上和網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。在招標(biāo)文件發(fā)出之日起30日內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位不少于3個，否則重新進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)均按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《XX省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。五、標(biāo)包劃分按照施工建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備購置內(nèi)容按專業(yè)劃分分別招標(biāo)，主要內(nèi)容如下：規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、勘測。施工監(jiān)理。主體建筑建安工程。室外場地及公用配套工程。設(shè)備、主要材料購置分別招標(biāo)。六、招標(biāo)文書招標(biāo)文件要明確寫明項(xiàng)目簡介、投資總額、進(jìn)展階段、資質(zhì)要求。七、對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求。（一）設(shè)計(jì)招標(biāo)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案采用國內(nèi)競標(biāo)，其招標(biāo)文件要明確寫明項(xiàng)目簡介、投資總額、進(jìn)展階段、設(shè)計(jì)要求。滿足本規(guī)劃要求，并具備發(fā)展條件。設(shè)計(jì)方案具有獨(dú)特的設(shè)計(jì)品質(zhì)和理念，功能完善，技術(shù)先進(jìn)，標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)超前。嚴(yán)格控制投資，方案全部實(shí)行限額設(shè)計(jì)招標(biāo)。（二）施工招標(biāo)本項(xiàng)目建安施工采用市內(nèi)競標(biāo)。明確招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)要求、工期要求。招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)施工圖具體確定。施工招標(biāo)要求：具有建筑安裝工程施工二級以上企業(yè)資質(zhì)。（三）監(jiān)理招標(biāo)本項(xiàng)目施工監(jiān)理采用省內(nèi)競標(biāo)。明確監(jiān)理范圍報名條件。報名時需提供下列證件和資料：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書副本；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)法人代表證書。擬派的總監(jiān)理工程師（高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師）證書；近幾年企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)方面的資料；（四）配套設(shè)備材料招標(biāo)本項(xiàng)目設(shè)備采用國內(nèi)競標(biāo)。其招標(biāo)要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求按專業(yè)分種類分別招標(biāo)。投標(biāo)人必須滿足的基本條件：具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人資格；在本市內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)。企業(yè)規(guī)模達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定。具有專業(yè)承包一級或以上資質(zhì)。并提供近幾年工程業(yè)績。制造商通過ISO系列質(zhì)量認(rèn)證。七、招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)全部委托公開建筑工程全部委托公開安裝工程全部委托公開監(jiān)理全部委托公開其他第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)周期10個月，自2011年3月開始編制可行性研究報告、施工圖設(shè)計(jì)、辦理開工手續(xù)及其它前期工作， 2011年8月初開工建設(shè)，2012年5月底全部竣工。見表101項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。表101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 時間項(xiàng)目20112012345678910111212345項(xiàng)目立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段項(xiàng)目施工階段 竣工驗(yàn)收階段第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、編制依據(jù)和說明本項(xiàng)目投資是按項(xiàng)目構(gòu)成的內(nèi)容和設(shè)計(jì)專業(yè)提供的條件而編制制的。國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）國家發(fā)改委投資司、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)實(shí)用手冊》中國國際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r估列裝置性材料購置按市場詢價估列項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用，按功能分區(qū)該費(fèi)用含建筑安裝、外部裝修、水、電、暖工程費(fèi)的費(fèi)用平均計(jì)算加幼兒園室外綜合配套，折建筑面積2500元/m2，其中教學(xué)樓的單位平方造價為2200元/m2。前期工作費(fèi)由建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、勞保、前期手續(xù)等費(fèi)用組成，合計(jì)104萬元。土地費(fèi)用：本項(xiàng)目為社會公益性項(xiàng)目，土地由XX區(qū)國有土地儲備中心劃撥。基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和5%計(jì)列，價差預(yù)備費(fèi)按國家發(fā)改委投資［1999］1340號文件費(fèi)率為0%。二、估算范圍本項(xiàng)目投資估算由教學(xué)樓、圍墻、道路、管道以及綠化等項(xiàng)目組成。三、投資估算本項(xiàng)目經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為1056萬元，其中工程費(fèi)用902萬元，其它費(fèi)用104萬元，預(yù)備費(fèi)50萬元，詳見表111建設(shè)項(xiàng)目投資估算表。表111 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表單位：萬元序號工程及費(fèi)用名稱工程量 建筑費(fèi)用安裝費(fèi)用裝飾費(fèi)用其它費(fèi)用合計(jì)一第一部分工程費(fèi)用　　　　　 1教學(xué)樓 　 2室外綜合配套　 　　 二第二工程其它費(fèi)用　　　　　 1土地費(fèi)用　　　　 2建設(shè)單位管理費(fèi)　　　　 3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　　 4招標(biāo)代理費(fèi)　　　　 4工程監(jiān)理費(fèi)　　　　 5勞保統(tǒng)籌　　　　 6前期工作費(fèi)　　　　 　一、二部分費(fèi)用合計(jì)　　　　　 三預(yù)備費(fèi)　　　　　 1基本預(yù)備費(fèi)　　　　 2價差預(yù)備費(fèi)　　　　 六建設(shè)投資估算合計(jì)　　　　　 第二節(jié) 資金籌措及投資使用計(jì)劃本項(xiàng)目總投資為1056萬元，所需資金由以下籌資方式：XX區(qū)XXXX居委會自籌資金1056萬元，資金使用計(jì)劃見表112。表112 資 金 使 用 計(jì) 劃單位：萬元建設(shè)期2011年2012年工程其它費(fèi)用工程費(fèi)用合計(jì)占總投資的比例55%45%49第十三章 結(jié)論與建議第十二章 社會效益評價本項(xiàng)目為社會公共項(xiàng)目中的學(xué)前教育基礎(chǔ)設(shè)施,屬于社會公益性建設(shè)事業(yè)。本項(xiàng)目社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個方面: 第一，項(xiàng)目的建設(shè)可以改善XXXX幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，并減輕家長負(fù)擔(dān)。第二，項(xiàng)目的建設(shè)可以發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進(jìn)XX市教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)和諧社會。第三，項(xiàng)目的建設(shè)可以為XXXX兒童提供一個良好的起點(diǎn)、一個現(xiàn)代化的成長平臺。第四，項(xiàng)目的建設(shè)可以深入貫徹落實(shí)黨中央國務(wù)院、XX省人民政府及XX市人民政府關(guān)于“加快學(xué)前教育發(fā)展”的指導(dǎo)思想，將加快學(xué)前教育建設(shè)落到實(shí)處，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)?？傊?xiàng)目建設(shè)的社會效益十分顯著。51第十三章 結(jié)論與建議項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義，通過以上的綜合分析評價，可以得出如下結(jié)論：本項(xiàng)目符合XX市教育規(guī)劃的實(shí)際情況。本項(xiàng)目的建設(shè)將改善XXXX幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，減輕家長負(fù)擔(dān)；推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)小康社會；為XXXX兒童提供一個良好的起點(diǎn)、一個現(xiàn)代化的成長平臺促進(jìn)XX市社會的和諧發(fā)展，具有顯著的社會效益。本項(xiàng)目規(guī)劃合理，符合要求。本項(xiàng)目所在地，地勢平坦、交通方便，附近無污染企業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)面積3608平方米，能容納約540名兒童就讀，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的指標(biāo)要求。項(xiàng)目總投資1056萬元，資金來源為：XXXX居委會自籌資金，項(xiàng)目建設(shè)資金能夠得到充分的保證。建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資金，盡快開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會效應(yīng)。