大連深長(zhǎng)城山體公園物業(yè)服務(wù)方案-資料下載頁
2025-10-21 08:10本頁面
【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。個(gè)集健身、康樂與一體的休閑場(chǎng)所。施；目前已完成施工處于試運(yùn)行狀態(tài)。響力擴(kuò)大，預(yù)計(jì)周邊小區(qū)內(nèi)的居民也會(huì)到本公園活動(dòng)。體對(duì)娛樂休閑有著較高要求?；诠珗@活動(dòng)的設(shè)施主要是面向中青年為主的群體，此類群體平時(shí)都是處于工作狀態(tài)，體公園幾棟住戶的休息），及周末節(jié)假日期間；其他時(shí)間會(huì)以老人兒童為主，人流量較少。活動(dòng)的增加，停車位可能存在緊張狀態(tài)；同時(shí)警防小區(qū)業(yè)主長(zhǎng)期占用公園停車位現(xiàn)象。加適合老人鍛煉的健身器材；和睦相處贏得客戶對(duì)長(zhǎng)城品牌的認(rèn)同感；息，成為業(yè)主們娛樂休閑、交流的中心，成為他們業(yè)余生活不可缺少的一部分。
【正文】 費(fèi)用合計(jì)； 三、 物資裝備測(cè)算 f 11 序 號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 配置數(shù)量 金額（元） 管理用房 間 2 0 辦公桌椅 套 1 1000 電腦（臺(tái)式） 臺(tái) 1 4500 分體空調(diào) 臺(tái) 1 2020 噴墨打印機(jī) 臺(tái) 1 1000 電話 部 1 160 組合資料檔案柜 套 1 1200 員工鐵架床 套 5 1200 床上生活用品 套 9 1620 儲(chǔ)物柜 組 9 1080 合計(jì) 13760 元 f 12 第五部分 公園使用功能的幾點(diǎn)建 議 \\ 一、公園封閉建議 目前山體公園與都市陽光之間還存在 500 米左右的長(zhǎng)度 未進(jìn)行封閉 隔離 ，隨著山體公園的投入使用人流量必定會(huì)劇增，其中會(huì)有相當(dāng)一部分為外來人員到山體公園活動(dòng)，給都市陽光帶來巨大的安全壓力，建議地產(chǎn)盡快將此地段進(jìn)行封閉以便控制外來人員通過此地段隨意進(jìn)入都市陽光小區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全有序的居住環(huán)境。 二、康體健身器材配置建議 根據(jù)對(duì)都市陽光客戶群體的分析，小區(qū)內(nèi)有較多的老人；并且小區(qū)內(nèi)目前未安裝任何健身器材，小區(qū)內(nèi)老 人健身活動(dòng)缺少場(chǎng)地及器材， 很多老人迫切希望有一處健身鍛煉的場(chǎng)地；目前山體公園內(nèi)設(shè)置有 門球場(chǎng)根據(jù)目前管理處對(duì)客戶的了解，對(duì)門球活動(dòng)感興趣的顧客群體相對(duì)教少；建議將目前門求活動(dòng)場(chǎng)地安裝老人活動(dòng)使用的康體健身器材以供老人鍛煉使用 。 三、增加閱覽室建議 目前山體公園共計(jì)有管理用房 6 間，其中預(yù)計(jì)物業(yè)作為管理用房使用 2 間；為增加小區(qū)的文化氛圍，建立和諧社區(qū)；展現(xiàn)長(zhǎng)城的人性化服務(wù)，為小區(qū)中老年群體溝通交流提供一個(gè)好場(chǎng)地，建議在山體公園管理用房中設(shè)立一間為圖書閱覽室，（備注：只對(duì)長(zhǎng)城客戶開放）配置書架一套，各類書刊、報(bào)紙 、雜志等刊物預(yù)計(jì)費(fèi)用為 10000 元左右 。 四、增加棋牌室建議 為豐富長(zhǎng)城社區(qū)顧客的 業(yè)余 活動(dòng)， 讓顧客充分感受到作為長(zhǎng)城客戶的優(yōu)越感及舒適感；建議在山體公園的管理用房中 拿出兩間開辟為棋牌室，只供長(zhǎng)城物業(yè)都市 陽光、世紀(jì)華府專用；預(yù)計(jì)配置各種棋牌桌椅板凳費(fèi)用為 5000 元。 f 13 第一部分 結(jié)束語 \\ 長(zhǎng)城 地產(chǎn) 品牌進(jìn)入瓦房店房地產(chǎn)市場(chǎng)已有 6 年 的時(shí)間 ， 經(jīng)過這幾年的發(fā)展及積累在瓦房店地區(qū)也積累一定的人脈關(guān)系。可以說，長(zhǎng)城地產(chǎn)品牌 在一定程度上帶動(dòng)了 瓦房店房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。 由于前 期各個(gè)方面的問題瓦房店的客戶也出現(xiàn)了部分對(duì)長(zhǎng) 城品牌存在一定偏見認(rèn)識(shí)的觀點(diǎn) ，在這種情況下， 如何 提升客戶對(duì)長(zhǎng)城品牌的信任及追隨，是擺在我們長(zhǎng)城人面前值得思考的一個(gè)問題； 多年來具有 良好 的服務(wù)意識(shí)超前的服務(wù)理念一直是深圳企業(yè)的 優(yōu)勢(shì) ， 也是長(zhǎng)城物業(yè)發(fā)展到今天進(jìn)入國(guó)內(nèi) 物業(yè)管理行業(yè)前三甲的關(guān)鍵成功因素之一，為此在山體公園的物業(yè)管理方案中長(zhǎng)城物業(yè)充分體現(xiàn)一切為了客戶，為客戶一切的服務(wù)理念 突出長(zhǎng)城客戶的尊貴感 讓客戶充分感受到作為長(zhǎng)城客戶的優(yōu)越感及舒適感 。 我們衷心希望：長(zhǎng)城都市陽光、世紀(jì)華府 ，是長(zhǎng)城品牌下地產(chǎn)與物業(yè)共同 在瓦房店房地產(chǎn)市場(chǎng) 打造 和諧宜居 住宅項(xiàng)目的第一家， 讓 業(yè)主相信選擇了長(zhǎng)城就選對(duì)了家， 項(xiàng)目成功靠大家。 大連深長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司
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