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重慶地產(chǎn)總承包工程施工方案簡(jiǎn)介-資料下載頁(yè)

2025-04-27 14:18本頁(yè)面
  

【正文】 方向必須符合要求,固定牢固,預(yù)埋件的數(shù)位置、埋設(shè)、 連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求;關(guān)閉嚴(yán)密,開(kāi)關(guān)靈活,門(mén)窗無(wú)阻滯、回彈和倒翹。35 / 42c、附件齊全,安裝位置正確、牢固、達(dá)到各自的功能,端正美 觀。d、邊框與墻體間縫隙填料必須符合設(shè)計(jì)要求,飽滿密實(shí),表面平整、光滑、無(wú)裂縫、 對(duì)鋁合金窗、當(dāng) 設(shè)計(jì)為規(guī)定填塞材料時(shí),應(yīng)采用礦棉或玻璃氈條分層墳塞縫隙,外表面留 5~8mm 深槽口,填嵌縫油膏。e、塑 鋼門(mén)窗表面潔凈(重視成品保護(hù)),無(wú)劃痕,碰傷。13. 油漆A、油漆按如下工序施工局部刮膩?zhàn)幽ス猓谝槐闈M刮膩?zhàn)樱ス猓诙闈M刮膩?zhàn)樱ス猓谝槐橛推幔鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱鷿癫疾羶簦诙橛推幔盟凹埬ス猓鷿癫疾羶簦谌橛推?。B、門(mén) 窗框及 貼臉板油漆與抹灰分界清爽、順直、不得交叉污染;門(mén)窗扇下面必須刮灰補(bǔ)洞,上下及小面不得漏刷,油漆應(yīng)下腳,不得露釘帽,不得缺楞、缺料、不得開(kāi)裂。]C、嚴(yán) 禁脫皮、皺皮、流墜、透底、漏刷、表面平整、光滑、潔凈、具有一定光澤。D、配電箱(板)、消防箱、擱物板上的木門(mén)等小件油漆與大件一樣。14. 室內(nèi)給排水A、給 排水管穿過(guò)墻體、樓板必須加金屬導(dǎo)管(不得用塑料 導(dǎo)管),穿墻導(dǎo)管兩端與墻面抹灰齊平,過(guò)樓板導(dǎo)管下口與天棚抹灰齊平,上口應(yīng)高出樓面面層 30mm,導(dǎo)管 應(yīng)美觀、防腐,先用 瀝 青麻絲等柔性防水材料堵口,最后留 10mm,用水泥沙 漿捻口。B、承插 給排水管道,捻口(打口)的填料必 須符合要求(石棉:水泥:水=1:3:7 或石棉 繩捻口),填料凹人承口邊緣排水 5mm,給水 2mm,最多平口,嚴(yán)禁用一般水泥沙漿抹口或用草繩、布屑等填口。C、給 水碳素 鋼管應(yīng)螺 紋連接、 嚴(yán)禁焊接。D、給 水鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層應(yīng)無(wú)破 損,螺紋露出部分防腐良36 / 42好,接口處無(wú)外露油麻等。E、管道離墻 20~30mm ,單位工程內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一離墻尺寸。F、給水管橫向平直(或坡向泄水方向,坡度 2~5‰)。支架選型符合要求,位置正確,始終端前后、轉(zhuǎn)彎左右(上下) 200mm 處,管道煨彎靠墻處應(yīng)設(shè)置支架,中間位置按規(guī)定規(guī)范要求,豎向垂直。G、給 水立管和裝有 3 個(gè)或 3 個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端,均 應(yīng)安可拆裝的連接件。H、排污橫管坡度應(yīng)符合規(guī)范要求(~2%),不得有倒坡,承水彎處應(yīng)有一個(gè)抱箍,豎向垂直,在 1800mm 處,避開(kāi)瓷 磚墻面設(shè)置一個(gè)支架,角鋼支架不得安反向.I、塑料管應(yīng)用薄膜綁扎保護(hù),每層應(yīng)設(shè)一個(gè)伸 縮節(jié),伸縮節(jié)不得用膠粘牢,若用金屬材料做抱箍就如加軟墊皮,軟墊皮應(yīng)整齊美觀.J、消防管在每 層 1800mm 處應(yīng)設(shè)置支架,栓口 應(yīng)朝處,閥門(mén)中心距地面 1200mm,允 許偏差 20mm,閥門(mén)距箱側(cè)面 為 140mm,距箱后內(nèi)表面100mm,允 許偏差 5mm。K、管道背面,支架不得漏刷,防腐漆色澤均勻一致。L、最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口,中間層隔層設(shè)設(shè)置,檢查口離地為 1000mm,允許偏差是 200mm,并應(yīng)高于該衛(wèi)生器具上邊緣150mm,檢查 口的朝向 應(yīng)便于檢查(并為陰角 45 方向上)。M、在 連接 2 個(gè)及 2 個(gè)以上大便器或 3 個(gè)及 3 個(gè)以上衛(wèi)生器的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。N、上下平行安裝,熱水器 應(yīng)在冷水管上面,垂直安裝, 熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè),衛(wèi)生器具上,熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的左側(cè)。O、給 水必須做水壓試驗(yàn)和清洗記錄,排水、排污管必須做通球試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)。P、給排水宜在底樓作 樣板間,合格后方可成批制作安裝。37 / 4215. 室內(nèi)電氣A、剔槽敷設(shè)暗管時(shí),必須用強(qiáng)度不小于 100 號(hào)水泥沙漿抹面保護(hù)(宜用 200 號(hào)細(xì)石砼),厚度不應(yīng)小于 150mm。B、電線 管路的彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的 10%,不應(yīng)有折皺凹穴和裂縫等現(xiàn)象。C、導(dǎo)線 接頭 必須在接 線盒內(nèi)進(jìn)行, 單蕊鋁導(dǎo)線應(yīng)用冷態(tài)壓接,不得采用繞接,槽板接頭應(yīng)割 45 角,上下接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi),導(dǎo)線穿越樓面,墻壁體應(yīng)設(shè)導(dǎo)管保護(hù), 導(dǎo)管的長(zhǎng)度與頂棚面、樓地面、墻面面層齊平。D、槽板應(yīng)彈線敷設(shè),橫平豎直,外表面光滑,無(wú)棱刺,顏色均勻,不得翹曲。E、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積(包括外護(hù)層)不應(yīng)超過(guò)管子截面積的 40%,槽板內(nèi)的導(dǎo)線不得受擠壓。F、吊鏈燈具的燈線不 應(yīng)拉力,燈 線宜與吊鏈編叉在一起,兩條吊鏈應(yīng)垂直于地面,不應(yīng)形成夾角。G、軟線 吊燈線的兩端就作保險(xiǎn)扣。H、同一室內(nèi)成排安裝的燈具,其中心偏差不大于 5mm。I、固定燈具用的螺釘或螺栓不小于兩個(gè),木臺(tái)直徑在 75mm 膠以下時(shí),可用一個(gè)螺釘或螺栓固定。J、插座一般距地離度 為 ,同一室內(nèi)安裝的插座高低差不 應(yīng)大于5mm,成排安裝的插座不 應(yīng)大于 2mm。K、面對(duì)插座的右級(jí)接相線,左級(jí)接零線, 單相三孔及三相四孔的接地或接零線在上方,接地零線與工作零線必須單獨(dú)敷設(shè)不得混同,嚴(yán)禁作假。L、拉線開(kāi)關(guān)距地一般為 2~3m,距門(mén)框?yàn)?~ 且拉線的山口應(yīng)向下,其它各種開(kāi)關(guān)一般為 ,距門(mén) 框?yàn)?~,同一室內(nèi)高低差不大于 2mm,接 線開(kāi)關(guān)的相 鄰間距不小于 20mm。M、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱等四周 應(yīng)緊貼墻面,橫平 豎直,不得歪斜,槽管38 / 42應(yīng)到位,整齊一致,一般伸入箱內(nèi)應(yīng) 5mm。N、配電板底邊距地面不應(yīng)小于 ,配電箱底邊距地面一般為。O、各回路應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試,電阻值一般不小于 兆歐。16. 避雷裝置A、明敷接地支持件間的距離,水平直線為 1~,垂直為 ~2m,轉(zhuǎn)彎部分為 。接頭采用搭按焊,搭接長(zhǎng) 度是扁鐵寬度的 2 倍,且至少三個(gè)棱邊焊接,圓鋼直徑的 5 倍,圓鋼與扁鋼連接時(shí),為圓鋼直徑的 6 倍。B、連 接板須 用 404 鍍鋅扁鋼,螺栓,彈簧墊圈全部用鍍鋅件,安好后涂黃油保護(hù)。C、宜在引下 線距地面 ~ 處設(shè)置斷線卡,其搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足要求,護(hù)罩牢固,美 觀。D、屋頂上裝設(shè)的防雷金屬網(wǎng)和建筑物 45 度 夾角不能遮蓋的全面物體應(yīng)焊成一個(gè)整體。E、必須經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站作過(guò)避雷測(cè)試,接地電阻不宜超過(guò) 16 歐姆。本標(biāo)段工程有關(guān)“細(xì)部 質(zhì)量控制措施” 的具體施工方法、控制措施等 見(jiàn)以下圖片。第四節(jié) 成品保護(hù)措施項(xiàng)目部制定的“現(xiàn)場(chǎng)管理制度 ”必須嚴(yán)格執(zhí)行。加強(qiáng)對(duì)職工和民工的思想教育,樹(shù) 立自覺(jué)愛(ài)護(hù)別人產(chǎn)品的良好風(fēng)氣。對(duì)在成品及半成品方面作出顯著成績(jī)的班組和個(gè)人給予表?yè)P(yáng)和一定的獎(jiǎng)勵(lì),并推廣其經(jīng)驗(yàn)。合理安排施工工序,減輕成品保護(hù)任務(wù)。凡是本工序施工,應(yīng)做好對(duì)前工序的成品保護(hù)工作,不得任意接觸本工序范圍以外的成品,不得采取不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。一、鋼筋防護(hù)措施39 / 421. 鋼筋堆放 鋼筋應(yīng)盡量放入倉(cāng)庫(kù)或料棚內(nèi),在倉(cāng)庫(kù)或料棚周?chē)鷳?yīng)挖排水溝、堆放鋼筋下面應(yīng)放墊木,離地不少于 200mm,或用鋼筋堆放架堆放。 鋼筋不具備在庫(kù)內(nèi)、棚內(nèi)堆放的條件時(shí),應(yīng)選擇地勢(shì)較高,土質(zhì)堅(jiān)實(shí), 較為 平坦的露天場(chǎng)地堆放,在場(chǎng)地周?chē)鷳?yīng)挖排水溝,鋼筋下面宜墊不少于 20Omm 楞木,上面應(yīng)盡量加以覆蓋。2. 堆放注意事項(xiàng) 鋼筋堆放應(yīng)嚴(yán)防與酸、鹽、油類(lèi)物質(zhì)存放在一起,堆放地點(diǎn)不得和產(chǎn)生有害氣體的車(chē)間靠近,以免污染和腐蝕鋼筋。 鋼筋半成品應(yīng)分工程、分構(gòu)件、按號(hào)碼順序堆放在一起,不得將幾項(xiàng)工程的鋼筋重疊堆放在一處;同一項(xiàng)工程與同一構(gòu)件成品鋼筋宜按號(hào)掛牌排列放在一起。 預(yù)埋件焊好后,應(yīng)按用途、規(guī)格、品種和數(shù)量分開(kāi)堆放。 掛牌上注明構(gòu)件名稱(chēng)、部位、形式、尺寸、直徑和根數(shù)。二、抹灰保護(hù)措施1. 頂棚抹灰成品保護(hù) 合理安排施工順序,應(yīng)避免在頂棚抹灰后,遭受施工撞擊、振動(dòng)和污染, 管線安裝配合,安裝照明管線等項(xiàng)作業(yè)時(shí)應(yīng)小心細(xì)致,避免彈線鉆孔錯(cuò)位。用的工具和材料應(yīng)潔凈,嚴(yán)禁抹灰后再猛打猛鑿,開(kāi)槽打洞。 搭拆腳手架跳板時(shí)應(yīng)小心輕放,不得碰撞頂棚造成大的振動(dòng)。2. 墻面抹灰成品保護(hù) 外墻抹灰在高溫季節(jié)時(shí)應(yīng)防止爆曬,造成抹灰脫水過(guò)快。在凝結(jié)過(guò)程中,面 層遇雨應(yīng)遮蓋,應(yīng)將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠,防止濺水污染。 通道和進(jìn)出口處的抹灰面層做好后,應(yīng)采取圍護(hù)措施,并不得在40 / 42室內(nèi)地面拌和砂漿,以免濺污墻面。高級(jí)抹灰易污損的部位應(yīng)使用塑料薄膜保護(hù)。 清理垃圾時(shí),應(yīng)從垃圾道或盛在容器內(nèi)向下轉(zhuǎn)運(yùn),不得從窗口、陽(yáng)臺(tái)處向下傾倒。 管道試水應(yīng)派專(zhuān)人在試水完畢后,擰緊全部開(kāi)關(guān)。交工前清洗樓地面時(shí),應(yīng) 使用拖把蘸水擦洗,不得用水管直接沖洗,使污水四處漫流。 拆除和轉(zhuǎn)運(yùn)腳手架時(shí),應(yīng)輕拆輕放,不得亂丟亂扔。三、樓地面保護(hù)措施1. 施工之前, 應(yīng)使用木塞或水泥紙將地漏等臨時(shí)封閉,防止砂漿和雜物墜人,影響排水。2. 在施工過(guò)程中和施工后,應(yīng)加以保護(hù),不得有金屬,砂粒等硬物損傷或磨擦表面,以防產(chǎn)生磨紋、劃痕。3. 新施工樓地面,應(yīng)臨時(shí)封閉,當(dāng)操作人員或工作人員確需踩踏時(shí),穿干凈的軟底鞋。4. 不得在已作好面層的樓、地面上拌合或堆存砂漿。四、防水層成品保護(hù)1. 鋪貼好的涂膜防水 層, 應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施,防止損壞,施工遺留在防水層的雜物應(yīng)及時(shí)清走。2. 操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè);涂膜防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩,以免損壞防水層,造成滲漏。3. 穿過(guò)防水層、地面、墻面等處已固定好的管根,應(yīng)加以保護(hù),施工過(guò)程中不得碰損變位。4. 防水層上地漏、落水口等處應(yīng)保持暢通,施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。清理防水層上垃圾雜物時(shí),不得將防水層損壞。五、屋面保護(hù)措施1. 水泥砂漿找平層施工完后,所有操作工具和剩余材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)走,41 / 42不得堆積在找平層上。2. 找平層完工后應(yīng)對(duì)水落口、分格縫或排氣孔、排氣道等處的雜物進(jìn)行清除,并應(yīng)采取遮蓋保護(hù)措施,以免堵塞或損壞。3. 操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè);防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩,以免損壞防水層,造成滲漏。4. 穿過(guò)屋面、地面、 墻面等處已固定好的管根,應(yīng)加以保護(hù),施工過(guò)程中不得碰損變位。5. 地漏、落水口等處應(yīng)保持暢通,施工中應(yīng)采取保護(hù)措施6. 屋面工程成品保護(hù)措施 水泥沙漿找平層施工完后,所有操作工具和剩余材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)走,不得堆積在找平層上或天溝內(nèi)。 水泥沙漿找平層施工完成后,未凝固硬化前,表面不應(yīng)踩踏。 找平層完工后應(yīng)對(duì) 水落口、分格 縫或排氣孔、排氣道等雜物清除,并應(yīng)采取遮蓋保護(hù)措施,以免堵塞或損壞。六、門(mén)窗成品保護(hù)1. 施工中為進(jìn)出道口的門(mén)窗框立挺和窗框下冒頭,應(yīng)釘好木條保護(hù)。2. 安裝好的門(mén)窗不得在窗框上拉掛安全網(wǎng),嚴(yán)禁在窗扇上站人,內(nèi)外腳手架桿不得擱置在門(mén)窗框扇上。3. 安裝好的門(mén)窗的表面上,不得任意敲擊,釘打、刻劃、書(shū)寫(xiě)和涂污,當(dāng)在室內(nèi)頂棚墻面布面漿時(shí),應(yīng)采用塑料薄膜材料遮蓋,防止表面污損。4. 門(mén)窗扇安裝好后,應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。門(mén)扇未裝門(mén)鎖,窗扇未裝風(fēng)鉤插銷(xiāo)前,應(yīng)采用木楔或木條將門(mén)窗的位置固定死;門(mén)鎖、風(fēng)鉤、插銷(xiāo)安裝后,應(yīng)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)關(guān)啟門(mén)窗,并掛好風(fēng)鉤,插好插銷(xiāo),防止刮風(fēng)損壞。5. 鋁合金門(mén)窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間,必須做防腐蝕處理,嚴(yán)禁用水泥沙漿做門(mén)窗框與墻體之間的填塞材料。6. 安裝好的塑鋼門(mén)窗表面應(yīng)貼保護(hù)膠紙,防止被外來(lái)物資腐蝕。42 / 42第 八 章 總 包 管 理 實(shí) 施 方 案1. 根據(jù)進(jìn)場(chǎng)安裝單位的要求,配合業(yè)主、監(jiān)理單位從總體上協(xié)調(diào)各安裝單位材料設(shè)備堆放場(chǎng)地、民工宿舍、施工用水、施工用電接口等。2. 以 土 建 為 龍 頭 ,以 統(tǒng) 一 制 度 的 約 束 措 施 來(lái) 管 理 現(xiàn) 場(chǎng) 。凡 進(jìn) 入 現(xiàn) 場(chǎng) 施工 的 安 裝 、二 裝 等 專(zhuān) 業(yè) 單 位 ,必 須 遵 守 現(xiàn) 場(chǎng) 管 理 制 度 ,服 從 土 建 總 包 統(tǒng) 一規(guī) 劃 和 平 衡 。3. 在 生 活 、生 產(chǎn) 、庫(kù) 房 、用 電 、用 水 等 方 面 劃 分 區(qū) 域 ,建 立 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 統(tǒng)一 指 揮 協(xié) 調(diào) 小 組 ,負(fù) 責(zé) 協(xié) 調(diào) 各 專(zhuān) 業(yè) 分 包 單 位 之 間 的 施 工 程 序 、施 工 順 序 、施 工 穿 插 等 配 合 問(wèn) 題 。4. 建 立 現(xiàn) 場(chǎng) 協(xié) 調(diào) 會(huì) 制 度 ,及 時(shí) 解 決 土 建 、安 裝 、二 裝 等 專(zhuān) 業(yè) 單 位 施 工中 存 在 的 問(wèn) 題 及 矛 盾 ,并 以 會(huì) 議 紀(jì) 要 形 式 ,各 單 位 簽 字 、蓋 章 即 具 備 法 律效 力 ,對(duì) 各 方 均 有 法 律 約 束 效 力 ?! ?. 在施工過(guò)程中積極做好配合工作,協(xié)助安裝單位進(jìn)行垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌R?統(tǒng) 一 的 施 工 計(jì) 劃 、施 工 程 序 規(guī) 劃 為 指 導(dǎo) ,確 保 整 個(gè) 工 程優(yōu) 質(zhì) 、高 速 ,按 期 交 付 使 用 。6. 在施工過(guò)程中根據(jù)設(shè)備吊裝要求,在征得業(yè)主、監(jiān)理同意的前提下,合理地留設(shè)設(shè)備運(yùn)輸通道,待設(shè)備就位后,再將通道封閉。7. 建立總包確認(rèn)機(jī)制,各分包單位的施工合同必須與總包單位簽定才能生效,各分包單位的工程款必須經(jīng)過(guò)總包單位簽字認(rèn)可后,才能報(bào)送監(jiān)理、業(yè)主審 批簽認(rèn)。
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