【正文】 設備購置及安裝竣工驗收第十二章 投資估算與資金籌措（1）《投資項目可行性研究指南》；（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；（3）《財政部關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》(財建[2002]394號)；（4）《國家計委建設部〈關于發(fā)布工程勘察設計費管理規(guī)定的通知〉》（計價格[2002]10號）；（5）《遼寧省建筑工程消耗量定額及基礎價格》；（6）《遼寧省建設工程費用計算規(guī)則》；（7）國家和主管部門發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程；（8）本工程建設單位提供的有關資料。 投資估算范圍包括擴建教學樓一座及與之配套的公用輔助設施等建設投資。按照《建設項目經濟評價方法與參數》的規(guī)定，建設投資一般由建筑安裝工程費用、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用和預備費用組成。 本項目總投資為 萬元。其中：建筑工程費為 萬元，%；，%；，%。2014年3月。、輔助工程估算表、其他費用估算表，見附頁。：。：爭取省社會基礎教育事業(yè)專項資金200萬元，其余由縣財政自籌解決。第十三章 項目建設組織管理項目在執(zhí)行過程中，必須具有嚴格的資金籌措和使用計劃，具備完善的資金管理制度，憑借經濟、行政和法律等約束手段，完成自籌資金，把項目所需資金落到實處。，確定項目高質量的管理人員，凡具備該資格的從業(yè)人員才有可能從事項目的管理工作。，規(guī)范合同單位和各級項目責任人的權利和義務，有效避免各級責任人間的沖突和矛盾，加強各級責任人間的協(xié)調與配合，使“責、權、利”相對等、“借、用、還”相統(tǒng)一的原則得以充分體現(xiàn)。建設管理工作的重點是：工程質量、工程進度和工程投資。xxx鎮(zhèn)中心小學校應做好項目的組織協(xié)調工作，確保項目按合同工期、投資、質量完成。、審查施工圖紙是否滿足設計文件和規(guī)范要求，以及項目所需的一些特殊的功能和技術要求。，簽訂施工合同。，簽訂監(jiān)理合同。、施工進度計劃、施工方案、施工質量保證體系等技術文件，并檢查落實。，作好投資、進度、質量和合同管理工作。，并作好其他材料的招標采購工作。，按進度作好結算工程提款工作，節(jié)約投資。，審核承建商進度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。，建立技術經濟檔案。項目的投資控制著重是在發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在預算的造價限額以內，以求在工程項目建設中取得較好的投資效益和社會效益。項目建設過程中，xxx鎮(zhèn)中心小學校應首先確定造價控制目標，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數據，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造控制目標的實現(xiàn)。工程質量達到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經驗收合格。xxx鎮(zhèn)中心小學教學樓擴建校質量管理內容主要為以下幾個方面：、施工單位的資格和質量保證條件；，完善質量保證體系；、檢查、監(jiān)督、控制；；、檢查工程建設是否符合設計圖紙要求；、檢查工程建設是否符合國家有關的規(guī)范要求；、檢查工程材料是否符合要求。xxx鎮(zhèn)中心小學校應在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進有關工期、進度、進度違約金等條款，通過招標的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應，建立相應的獎勵和懲罰措施等。依據規(guī)劃、控制和協(xié)調等管理職能手段，在工程的準備及實施的全過程中，對工程進度進行控制。xxx鎮(zhèn)中心小學校還要根據目標工期編制合理的項目進度計劃，定期收集反映實際進度的有關數據，同時進行現(xiàn)場實地檢查。合同管理是工程建設管理的重要內容之一，是控制工程投資、進度質量的基本依據。xxx鎮(zhèn)中心小學校應對建設工程合同進行系統(tǒng)化科學化管理，以提高工程項目的經濟效益和社會效益。項目實施過程中應針對每個不同的合作單位以合同形式確定雙方或多方的責、權、利，以保證工程項目和工作任務的實現(xiàn)。在項目建設管理過程中，xxx鎮(zhèn)中心小學校應制定具體的《合同管理辦法》，對合同管理的原則、范圍、主要內容、合同管理的組織原則及職責、合同承辦人的職責、對合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對合同的變更、轉讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。在工程建設招標、材料供應招標、監(jiān)理招標中，xxx鎮(zhèn)中心小學校應按照合同法和工程建設有關管理制度和規(guī)章與中標單位簽訂完善的合同條款，并嚴格按照合同進行管理，以保證項目經營管理活動的順利進行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進度、質量、環(huán)保等目標，取得良好的經濟和社會效益。協(xié)調工作是項目管理的重點，也是保證工程順利實施的關鍵。在整個工程實施過程中，項目組織與外部各關聯(lián)單位之間，項目組織內部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及項目與周圍環(huán)境、其它市政建設工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關系和矛盾，特別是工期緊迫，需進行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此，要取得一個建設項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調、排除障礙、解決矛盾，以保證實現(xiàn)項目的各項預期目標。項目施工安全管理的好壞將直接影響到該項目的經濟和社會效益。因此，xxx鎮(zhèn)中心小學校應監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產制度。必須建立有符合該項目特點的安全生產制度，參與項目的管理、監(jiān)理、施工及相關人員都必須認真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項目安全生產制度要符合國家、地方、相關行業(yè)及單位的有關安全生產政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標準。同時，要做好安全檢查。對安全檢查結果必須認真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責任人。項目建設資金應按要求開設專用帳戶，?？顚Ｓ?。制定每月用款計劃，確保建設資金足額、恰當、適時用于工程建設。xxx鎮(zhèn)中心小學校應建立完善的資金管理制度和內部財務會計管理制度，能夠滿足項目資金使用的管理要求。第十四章 工 程 招 標 根據《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定，對項目進行招標投標。委托具有相應資質的中介機構代理招標?？辈臁⒃O計、土建施工、監(jiān)理以及重要設備、材料的采購。招標方式為公開招標，通過公開招標，可以在較廣的范圍內擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及經驗豐富的設計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產供應商，以保證工程的質量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托具有相應資質的中介機構代理招標。按照《招標投標法》，招標人和投標人均需遵循招標投標法律法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活動，招標程序分別為:申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標廣告、進行資格預審、確定投標人名單、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標書、公開開標、審查標書、澄清問題、評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。 第十五章 經濟社會效益評價由于此項目屬于非經營性社會教育事業(yè)投資項目，所以其經濟效益主要體現(xiàn)在對成本的控制和節(jié)約上。按照先期確定的造價控制目標制定工程費用支出計劃并付諸實施，隨時糾正發(fā)生的偏差，把工程費用總支出的發(fā)生額控制在批準的造價限額以內，這樣可取得良好的經濟效益。本項目建成后將改善xxx鎮(zhèn)中心小學校的辦學條件，滿足周邊日益增長的適齡少年對入學的需求和在校師生工作學習的需要，滿足學校教育事業(yè)的發(fā)展，解決學生家長的后顧之憂，對促進團結、穩(wěn)定等有著十分顯著的社會效益。第十六章結論與建議xxx縣xxx鎮(zhèn)九年一貫制學校小學部教學樓擴建項目，是在已有教學樓東側擴建的。本擴建項目為擴建教學樓一棟，建筑四層，層高：、三層 。建筑面積1265平方米。內含：教室、實驗室、多媒體功能室、計算機室等。a新教學樓建成改善了教學環(huán)境，對提高教學水平和質量創(chuàng)造了條件。b對提升學率建立了條件，使更多學生升入初中。c對提高xxx縣xxx鎮(zhèn)地區(qū)整體素質教育起到推動作用。d對推動教育改革，完善設施設備和教育現(xiàn)代化方面起到示范和輻射作用。，并有一定的緊迫性。，xxx縣xxx鎮(zhèn)九年一貫制學校小學部教學樓擴建項目是有效改善目前教學樓飽和、功能室嚴重不足，進一步提升該學校的硬件設施條件，增強招生能力和辦學能力的需要；另一方面也是切實改善校園周邊環(huán)境，提高xxx鎮(zhèn)地區(qū)居民的生活質量，促進社會事業(yè)繁榮發(fā)展的需要。，是貫徹新時期教育事業(yè)發(fā)展的需要；是強化社會主義教育，提高xxx縣xxx鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展的需要。從項目諸多方面的研究情況表明，該項目的實施，改善了學生的學習、生活環(huán)境，加快了xxx鎮(zhèn)教育事業(yè)的發(fā)展。該項目建設規(guī)模合理、建設環(huán)境良好、社會效益顯著，建設條件成熟，項目建設切實可行。請據此做好項目前期準備工作，積極落實項目建設條件，嚴格按照基本建設程序搞好初步設計和招投標報批工作，切實抓好項目建設，嚴把建設質量，加快項目建設進度，爭取早日建成投入使用，發(fā)揮應有效益。