【導(dǎo)讀】建設(shè)投資：1200萬元；建筑占地面積：1360㎡；總建筑面積：5000㎡；建設(shè)期限：2021年7月—2021年11月。能鑒定于一體的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校。10000平方米的駕駛員訓(xùn)練場(chǎng)。44人、講師37人，有研究生學(xué)歷23人，雙師型教師占60%。外，學(xué)校還從企業(yè)聘請(qǐng)高級(jí)技術(shù)人員，組建教學(xué)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，實(shí)施產(chǎn)教相結(jié)合，為提高學(xué)生實(shí)踐能力提供了師資保障。汽車運(yùn)用與維修專業(yè)設(shè)有電控發(fā)。車轉(zhuǎn)向、ABS、點(diǎn)火系統(tǒng)）、發(fā)動(dòng)機(jī)故障診斷與排除等實(shí)訓(xùn)室。就業(yè)先進(jìn)集體”、盤錦市“五一獎(jiǎng)狀”等榮譽(yù)稱號(hào)。訓(xùn)教學(xué)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書》；計(jì)水平和降低工程投資額；建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予政策扶持，爭(zhēng)取早投。普惠制培訓(xùn)資金100萬元，購買了汽車實(shí)驗(yàn)設(shè)備，現(xiàn)已全部到貨。另外，該校2021年已爭(zhēng)。而實(shí)現(xiàn)校企雙贏。

　　

【正文】 、施工方法和操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全知識(shí)及其它注意事項(xiàng)。落實(shí)施工工序自檢制度，施工嚴(yán)格按圖紙規(guī)定的技術(shù)要求組織施工，做好隱蔽工程原始施工記錄，每道工序完工后，要及時(shí)自檢，報(bào)監(jiān)理或相關(guān)單位復(fù)測(cè)，確保工程質(zhì)量。 ，交接班雙方在交接記錄上簽字，接方班組對(duì)達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的上道工序不予接收，并要求交方班組返工，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后，方可進(jìn)行下 道工序施工。落實(shí)施工監(jiān)理檢查制度，各工序自檢合格后，及時(shí)捉請(qǐng)監(jiān)理、項(xiàng)目業(yè)主等有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收簽證，確保工程達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)要求。 ，日常工作中定期對(duì)工程盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３９ 技術(shù)人員和操作人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和工作技能培訓(xùn)，建立良好的質(zhì)量意識(shí)和較高的技術(shù)水平。建立材料送檢制度，材料質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在得到監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及項(xiàng)目業(yè)主認(rèn)可后方可使用。 ④安全保證措施。安全保證措施主要有： ，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)道路處設(shè)立機(jī)動(dòng)車輛限速標(biāo)志。 和維護(hù)，設(shè)置漏電保護(hù)器，由專職電工負(fù)責(zé)管理，特種施工人員必須憑證上崗。溝槽邊緣設(shè)置架管圍擋，夜間安裝紅燈標(biāo)志，以防止安全事故發(fā)生。 ，對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的周圍環(huán)境、地下管線、地質(zhì)情況進(jìn)行全面詳細(xì)了解，在施工中采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，防止安全事故發(fā)生。 ，做好防火、防盜、防事故工作的布置和檢查工作。 ⑤工期控制措施。工期控制措施主要有： ，嚴(yán)格控制基礎(chǔ)主體工程、裝修工程的開工、完工時(shí)間，確保各階段的施工進(jìn)度按施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖中的控制時(shí)間完成。 ，定周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn)合理安排各種資源投入，與項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位人員相互配合，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下按期完成工程建設(shè)任盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４０ 務(wù)。 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收 （ 1）竣工驗(yàn)收的組織。由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。 （ 2）驗(yàn)收人員。由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織成立項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表或其委托的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，驗(yàn)收小組副組長(zhǎng)中應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員。驗(yàn)收小組成員由盤錦市教育局、盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué) 校等相關(guān)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員、消防部門、環(huán)保部門、質(zhì)檢部門及勘探、設(shè)計(jì)、施工、建立單位等人員組成，建設(shè)單位也可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組成員中土建、水電安裝、設(shè)備等專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。 （ 3）竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４１ 第九 章 項(xiàng)目招投標(biāo)管理 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)分類》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)）； 《 工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 5 號(hào)）； 《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9號(hào)令）。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo) 本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 號(hào)令的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行組織招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)。 經(jīng)建設(shè)單位同意，本項(xiàng)目招標(biāo)采取以下方式，請(qǐng)發(fā)改委（局）批準(zhǔn)： 招標(biāo)范圍： 工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備及安裝、建設(shè)監(jiān)理。 招標(biāo)組織形式： 采用委托招標(biāo)。 招標(biāo)方式：公開。 通過公 開招標(biāo)，可以在較大范圍內(nèi)選擇信譽(yù)好、技術(shù)過硬及經(jīng)驗(yàn)豐富的勘察、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位和供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)。 招、投標(biāo)程序 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４２ 招、投標(biāo)人均需遵循招、投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招、投標(biāo)活動(dòng)。 招、投標(biāo)流程（見下圖） 圖 91 建設(shè)工程招標(biāo)工作流程圖 工程概況 工程名稱、招標(biāo)人 前期手續(xù) 招標(biāo) 計(jì)劃批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證資金證明，建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程（施工）招標(biāo)備案登記表招標(biāo)代理單位 委托代理合 同招標(biāo)方式：公開 發(fā)布公告 5 天邀請(qǐng)：投標(biāo)邀請(qǐng)書 按招標(biāo)文件，召開揭標(biāo)會(huì) 投標(biāo) 開標(biāo)評(píng)標(biāo) 公示 中標(biāo)通知書 工程合同 開標(biāo)、確定評(píng)標(biāo)專家評(píng)標(biāo) 上網(wǎng)公示 3 天 簽發(fā)中標(biāo)通知書 雙方簽訂施工合同 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４３ 招標(biāo)基本情況 見下表。 表 91 招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)方式 招標(biāo)估算 （萬元） 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 參加招標(biāo) 1185 勘探設(shè)計(jì) √ √ √ 18 主體工程 安裝工程 √ √ √ 1100 含材料 其他工程 √ √ √ 30 管網(wǎng)工程 √ √ √ 22 監(jiān)理 √ √ √ 15 主要設(shè)備 重要材料 不參加招標(biāo) 15 土地融金 拆遷費(fèi) 前期費(fèi) √ 15 期間費(fèi)用 合計(jì) 1200 情況說明： 建設(shè)項(xiàng)目總投資 1200萬元：參加招投標(biāo)建設(shè)資金 1185萬元； 不參加招投標(biāo) 15萬元。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可另附頁。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４４ 發(fā)改局審批意見 表 9— 2 審批部門核準(zhǔn)意見 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 投標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 設(shè)計(jì) 建筑工程 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 其他 審核部門批準(zhǔn)意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日 注：審批部門在空格注明“核準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)” 建設(shè)項(xiàng)目合同與管理 建設(shè)項(xiàng)目合同 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和國(guó)家及省、市的有關(guān)法律和規(guī)范，制定建設(shè)工程施工合同審批流程圖如下圖 9— 2。盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４５ 圖 82 建設(shè)工程施工合同審批流程圖 建設(shè)項(xiàng)目合同管理 建設(shè)項(xiàng)目合同管理是以建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項(xiàng)目管理的控制目標(biāo)，以合同為管理依據(jù)，項(xiàng)目辦公室通過合同的訂立和履行過程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作，促使項(xiàng)目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的前提下達(dá)到最優(yōu)的結(jié)果，使項(xiàng)目驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。 施工合同審批 所需資料： 法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 建筑企業(yè)資質(zhì)證書 中標(biāo)通知書 完費(fèi)證明 法人代表證明書 法人授權(quán)委托證明書 委托代理人簽約資格證書 建筑意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 受理 審批 資料備案 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４６ 第十 章 投資估算與效益 評(píng)價(jià) 投資估算 項(xiàng)目投資與資金籌措 本項(xiàng)目總投資 1200萬元。 總投資 1200萬元， 2021年計(jì)劃投資 800萬元， 2021年計(jì)劃投資 400 萬元。資金來源由教育附加費(fèi)解決。 表 101 工程投資估算表 單位：萬元 序 號(hào) 投 資 項(xiàng) 目 規(guī) 格 單位 數(shù)量（㎡） 單價(jià) （元 /㎡） 金額 （萬元） 備 注 一 汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓 ㎡ 5000 1100 1 土建、裝飾工程 1940 950 2 水暖安裝工程 120 60 3 電氣、動(dòng)力安裝 140 70 二 其他投資 100 1 整體噴漆房 個(gè) 1 30 2 室外管網(wǎng) 12 含變壓器 3 室外停車場(chǎng)、道路 ㎡ 1000 100 10 4 項(xiàng)目其他費(fèi)用 48 合計(jì) 1200 資金管理 建設(shè)資金要確保?？顚Ｓ?，封閉運(yùn)行。 按照 國(guó)家對(duì) 項(xiàng)目資金使用的有關(guān)規(guī)定 對(duì)本項(xiàng)目資金 進(jìn)行嚴(yán)格管理。建立健全各種規(guī)章制度，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，專人、專賬管理，單獨(dú)核算。 本項(xiàng)目建設(shè)期一年， 保證項(xiàng)目建設(shè)中資金暢通 。 效益評(píng)價(jià) 預(yù)期目標(biāo) 本項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)期目標(biāo)，將有效解決盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４７ 汽車培訓(xùn)與維修專業(yè)教學(xué)實(shí)訓(xùn)用房緊張問題，改善了校園整體環(huán)境，為培養(yǎng)汽修專業(yè)人才奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 經(jīng)濟(jì)效益分析 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建成后，為學(xué)校的實(shí)訓(xùn)基地的完善創(chuàng)造了良好條件，促進(jìn)了校企合作辦學(xué)，為企業(yè)創(chuàng)造一定的經(jīng)濟(jì)效益，學(xué)校也從中受益。 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目建成后，學(xué)校每年可培訓(xùn)在校學(xué)生 400余人，社會(huì)就業(yè)人員 200多人次，鑒定 400人次以上。同時(shí)可接納 200余次汽車維修保養(yǎng)、 100 余次的檢測(cè)與維修，可創(chuàng) 造價(jià)值近 50 萬元，實(shí)現(xiàn)專業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展。解決社會(huì)汽修專業(yè)人員技術(shù)不專業(yè)，人才缺乏的問題，解決了部分人員就業(yè)問題，為構(gòu)建和諧社會(huì)做出了貢獻(xiàn)，社會(huì)效益是顯而易見的。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４８ 第十一章 研究結(jié)論 利用項(xiàng)目基金，建設(shè)一座設(shè)施齊全的現(xiàn)代化汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓， 必然改善盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校教學(xué)、專業(yè)實(shí)訓(xùn)和辦公條件，美化校園環(huán)境。相信在市、縣領(lǐng)導(dǎo)的支持下，在盤錦市教育局和盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的努力下，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校教學(xué)質(zhì)量會(huì)有顯著的提高。 由此可見，盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)計(jì) 方案布局是合理的。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著， 項(xiàng)目建成投入使用后，所取得的社會(huì)效益非常顯著，將在社會(huì)各方面間接體現(xiàn)出來。因此該 項(xiàng)目是可行的。