【正文】 受地域和行業(yè)限制均可以申請投標。這種招標方式的優(yōu)點是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設(shè)任務(wù)交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標的工作量也較大，因此招標的時間長、費用高。因此通常大型工程項目的施工采用公開招標方式選擇實施單位，尤其是使用國債資金建設(shè)的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標的方式選擇承包商。為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，本項目建議采用公開招標方式。（4）招標基本情況表招標基本情況表單位：萬元招標范圍招標細項名稱招標組織形式招標方式招標估算金額不采用招標形式備注勘察設(shè)計全部1委托公開23建設(shè)工程全部1委托公開1609523安裝工程全部1委托公開182923監(jiān)理全部1委托公開23設(shè)備 全部1委托公開1343423重要材料1委托公開23其它12第十一章 投資估算與資金籌措方案一、建設(shè)投資估算編制依據(jù)本項目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計方案，相關(guān)圖紙，及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費標準進行估算。項目投資估算參考的文件：國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費用以現(xiàn)行建筑工程費用標準及費率為依據(jù)；設(shè)備工程材料價格以市場價格或信息價并參考供應(yīng)商報價情況估算。編制方法（1）建筑工程及安裝工程費用按綜合指標法并參考近期完工的同類項目工程造價進行估算。（2）設(shè)備購置費按項目建設(shè)單位提供的資料進行估算。（3）工程建設(shè)其它費用按照安徽省工程建設(shè)其它費用定額計算。其中土地費用按項目建設(shè)單位提供的征地價格計算；其他相關(guān)費用按國家最新的計算標準計算。（4）預(yù)備費用按工程費用與工程其它費用之和的8%計算。（5）%的年利率計算。（6）本項目流動資金為企業(yè)進行正常生產(chǎn)運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其它經(jīng)營費用等所需要的周轉(zhuǎn)資金，采用分項詳細估算法估算。（3）估算資產(chǎn)投資總額資產(chǎn)投資總額由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為資產(chǎn)投資總額。其中建設(shè)投資又包括工程費用、工程建設(shè)其它費用及預(yù)備費。1）工程費用工程費用合計31358萬元，其中建筑工程費16095萬元，設(shè)備購置費13434萬元，安裝費1829萬元。2）工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用主要包括土地使用費、引種費、前期工作費、建設(shè)單位管理費、培訓(xùn)費、技術(shù)引進費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、招投標費等，按照相關(guān)行業(yè)費用計提標準。3）工程建設(shè)預(yù)備費工程建設(shè)預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合實際情況，基本預(yù)備費按照工程費用和工程建設(shè)其他費用的8%進行估算，不計漲價預(yù)備費。4）建設(shè)期利息銀行貸款共30000萬元（建設(shè)期第一年貸款10000萬元，第二年10000萬元，第三年10000萬元），%，按年中貸款本金減半計算利息，建設(shè)期5年，則建設(shè)期利息為6237元。流動資金估算1）估算依據(jù)本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：流動資金=流動資產(chǎn)流動負債流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金流動負債=應(yīng)付帳款流動資金本年增加額=本年流動資金上午流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨=外購原輔材料+燃料動力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品2）估算結(jié)果。投資估算結(jié)果按照流動資金口徑計算，本項目總投資為50000萬元。其中：（包含建設(shè)期利息），%；，%。二、資金籌措一是企業(yè)自籌資金16000萬元；二是金融機構(gòu)融資30000萬元；三是申請國家專項扶持資金4000萬元。三、投資使用計劃投資使用計劃投資使用計劃表人民幣單位：萬元序號項目合計建設(shè)期123451總投資50000建設(shè)投資其中：建設(shè)期利息62372978910148517821782流動資金2資金籌措5000企業(yè)自籌16000金融機構(gòu)融資30000100001000010000流動資金貸款政府專項扶持資金400150150100借款償還計劃按照還款協(xié)議，可在8年（含建設(shè)期）償還貸款。借款還本付息估算表人民幣單位：萬元序號項目123456781銀行長期貸款（%）年初借款累計10000200003000030000300002850027000本年借款100001000010000本年應(yīng)計利息2978911485178217821782本年償還本金1500150027000本年支付利息1978911485178217821782建設(shè)期利息297891148517821782進入財務(wù)費用17822流動資金貸款（%）年初貸款累計本年借款本年應(yīng)計利息本年償還本金本年支付利息3歸還借款本金來源折舊費947攤銷費未分配利潤4長期貸款償還期（年）8第十二章 項目財務(wù)評價一、財務(wù)評價依據(jù)及范圍該項目經(jīng)濟評價采用國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、原國家計委頒布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》所規(guī)定的原則與方法進行。在建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來進行項目的財務(wù)評價。依據(jù)項目的特點，財務(wù)評價部分主要包括財務(wù)估算、財務(wù)盈利能力分析、償債能力分析、不確定性分析，最后給出財務(wù)評價的結(jié)論。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取取費標準：修理費按折舊的25%計算、銷售費用按營業(yè)收入的5%計算、管理費用按工資總額的50%計算。財務(wù)制度的規(guī)定：固定資產(chǎn)的折舊年限分別是房屋建筑物是35年，機械設(shè)備是15年，折舊方法為平均年限法，殘值率3%，固定資產(chǎn)其他費用折舊年限為10年；無形資產(chǎn)按30年進行攤銷、其他資產(chǎn)按5年進行攤銷。稅收政策：根據(jù)現(xiàn)行的稅收政策規(guī)定，增值稅率為17%、企業(yè)所得稅率按25%計算、城建稅率按7%計算、教育費附加稅率3%，地方教育附加稅率為1%計算。項目計算期：15年（含建設(shè)期5年）。三、財務(wù)效益與費用估算年銷售收入估算本項目建成后主要收入來源為繁育場項目、肉牛育肥場項目、有機肥與沼氣工程項目、飼料生產(chǎn)項目、肉牛屠宰加工項目、肉牛品加工項目、肉牛屠宰副產(chǎn)品加工項目、生鮮冷鏈物流配送中心項目收入。根據(jù)項目建設(shè)單位提供的資料、以及目前市場情況預(yù)測，估算項目建成后正常生產(chǎn)年份年營業(yè)收入111560萬元人民幣。營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值估算見財務(wù)評價附表。產(chǎn)品總成本及費用估算本項目按要素分各項成本費用如下：（1）原輔材料費根據(jù)項目建設(shè)單位提供的資料。（2）用水與燃料動力費本項目燃料動力消耗主要為水、電消耗。（3）工資福利費本項目工資按分工不同分別計算，福利按工資的14%計提。（4）修理費本項目年修理費用取固定資產(chǎn)折舊額的25%計算。（5）折舊費。（6）攤銷費項目攤銷費包括無形資產(chǎn)攤銷和其他資產(chǎn)攤銷。（7）財務(wù)費用根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)制度，項目在生產(chǎn)運營期間發(fā)生的利息為財務(wù)費用計入總成本費用。%的年利率計算。（8）其他費用本項目其他費用包括營業(yè)費用等。綜上所述，?？偝杀举M用估算詳見總成本費用估算表?？偝杀窘Y(jié)構(gòu)見下圖：總成本結(jié)構(gòu)圖利潤及利潤分配經(jīng)計算，，；法定盈余公積金按凈利潤的10%計取。四、財務(wù)盈利能力分析靜態(tài)指標分析根據(jù)損益表與投資計劃與資金籌措表計算以下靜態(tài)指標： 投資利潤率=100%投資利稅率=100%銷售利潤率=100%經(jīng)計算，%，%，%。從靜態(tài)指標看，項目具有較強的獲利能力。項目投資回收期分析投資回收期==（年）（含建設(shè)期5年）五、社會效益分析項目堅持高起點規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高效益發(fā)展和高水平管理，實施創(chuàng)新推進戰(zhàn)略，精心打造3萬頭肉牛產(chǎn)業(yè)鏈一體化工程。用工業(yè)化的理念謀劃肉牛養(yǎng)殖業(yè)，用產(chǎn)業(yè)化的思路促進肉牛養(yǎng)殖業(yè)。直接經(jīng)濟效益良好。項目建成達產(chǎn)后，正常年新增銷售收入111560萬元，，%；%，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期5年）；%。表明項目預(yù)期效益良好，具有較強盈利能力和市場抗風險能力。社會效益顯著，項目建成達產(chǎn)后，帶動1萬農(nóng)戶致富，為農(nóng)戶創(chuàng)造養(yǎng)殖效益2億元，可解決 4000農(nóng)村人口的就業(yè)，并就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力1萬人。通過該項目實施，大力推進蕭縣肉牛生產(chǎn)向規(guī)?；?、標準化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，對于提高全縣肉牛養(yǎng)殖整體水平與效益，具有重大作用。第十三章 項目結(jié)論及建議一、結(jié)論該項目符合國家綠色保健食品開發(fā)的產(chǎn)業(yè)政策，符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，更符合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)民方向，項目技術(shù)成熟，市場前景廣闊，該項目投資雖很大，但回報率高，風險小，具有良好的社會效益，生態(tài)效益和經(jīng)濟效益，是促進畜牧業(yè)發(fā)展和創(chuàng)業(yè)興家的好路子，實現(xiàn)該項目是十分可行的。二、建議本項目工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計、施工要緊密配合，對于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)用科學(xué)的方法進行分析、比較、論證。在設(shè)計和施工中，吸取國內(nèi)同類行業(yè)建設(shè)經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程的順利建成。因為本項目施工質(zhì)量要求較高，投資又大，建議建設(shè)方采用招標方式擇優(yōu)選取有類似工程施工單位進行現(xiàn)場施工，在嚴把質(zhì)量關(guān)、保證工程質(zhì)量的前提下，合理科學(xué)地控制建設(shè)成本，降低工程造價。同時，建議有關(guān)部門積極支持項目實施，協(xié)助搞好項目建設(shè)工作，促使項目早日建成。63