怡蓮新城小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案-資料下載頁
2025-04-26 06:34本頁面
【正文】 2000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途機(jī)電設(shè)備維修：188798元/年電梯保養(yǎng)費(fèi)（5臺800元/臺月12月） 48000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途電梯年檢費(fèi)（5臺700元/臺年） 3500元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途生活水泵日常維修 3000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途消防泵日常維修 1400元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途變壓電日常維修 200元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途通訊器材維護(hù)費(fèi) 800元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途公用燈電費(fèi)（462+28012365） 101398元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途電梯運(yùn)行用電(2000度/月臺5臺12月) 74880元/年生活水泵用電 8000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途消防設(shè)備用電 1000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途其它設(shè)備用電 1500元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途消防用水 3000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途保安器材損耗 1000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途其它支出：社區(qū)文化支出 8000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途不可預(yù)見費(fèi) 20000元/年個人收集整理 勿做商業(yè)用途政府稅金：（%） 合計:上述地理論測算,是依照“取之于用戶，用之于用戶”，情況是“一年虧、二年平、三年贏”地局面,若要保證物業(yè)管理公司合理地利潤有三條途徑,一是提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和入伙率或加強(qiáng)收費(fèi)力度，二是有效控制費(fèi)用成本，一些維修地費(fèi)用可能不發(fā)生，還將根據(jù)人財物等各方面資源運(yùn)用地具體情況開源節(jié)流， 勿做商業(yè)用途八 相關(guān)建議為保證住宅小區(qū)內(nèi)正常工作在接交期間地順利進(jìn)行及后勤服務(wù)管理指標(biāo)地如期實(shí)現(xiàn)，特提出以下建議：1. 建議發(fā)展商提前做好交接準(zhǔn)備工作；2. 建議發(fā)展商在每隔3棟住宅一樓修建衛(wèi)生水池以方便日常清潔人員拖地、擦拭；3. 建議發(fā)展商提供各種移交時必須地圖紙、設(shè)備說明及一些用品地供貨商、安裝施工單位名單，便于設(shè)備設(shè)施保修期內(nèi)地維修及以后地更新替換；個人收集整理 勿做商業(yè)用途4. 建議發(fā)展商在住宅小區(qū)內(nèi)配備垃圾收集站；5. 根據(jù)目前住宅小區(qū)地衛(wèi)生情況，建議交接后發(fā)展商對園區(qū)內(nèi)進(jìn)行一次全面清潔拓荒；6. 建議開發(fā)商建立標(biāo)識系統(tǒng)（道路、綠化、指引牌、警示牌等）及宣傳欄，方便住宅小區(qū)內(nèi)用戶地使用.九 結(jié)束語深錦苑物業(yè)管理有限公司是深圳市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，目前正申報國家一級物業(yè)管理企業(yè)，具有雄厚地經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量，可以為客戶提供高水平、“客戶至上”，我們將與客戶充分溝通，了解客戶地需求，融合國外先進(jìn)地管理方式方法和本地地實(shí)際情況，制定出一套行之有效地管理方案， 勿做商業(yè)用途我們視客戶為我們親密地伙伴，關(guān)心他們地企業(yè)效益，以高度地責(zé)任心為客戶服務(wù)，以最大地努力降低營運(yùn)成本， 勿做商業(yè)用途 最后，衷心地祝愿錦苑事業(yè)發(fā)達(dá)！深錦苑物業(yè)管理有限公司2003年12月22日 版權(quán)申明本文部分內(nèi)容，包括文字、圖片、以及設(shè)計等在網(wǎng)上搜集整理。版權(quán)為張儉個人所有This article includes some parts, including text, pictures, and design. Copyright is Zhang Jian39。s personal ownership.用戶可將本文的內(nèi)容或服務(wù)用于個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。除此以外，將本文任何內(nèi)容或服務(wù)用于其他用途時，須征得本人及相關(guān)權(quán)利人的書面許可，并支付報酬。Users may use the contents or services of this article for personal study, research or appreciation, and other nonmercial or nonprofit purposes, but at the same time, they shall abide by the provisions of copyright law and other relevant laws, and shall not infringe upon the legitimate rights of this website and its relevant obligees. In addition, when any content or service of this article is used for other purposes, written permission and remuneration shall be obtained from the person concerned and the relevant obligee. 轉(zhuǎn)載或引用本文內(nèi)容必須是以新聞性或資料性公共免費(fèi)信息為使用目的的合理、善意引用，不得對本文內(nèi)容原意進(jìn)行曲解、修改，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任。Reproduction or quotation of the content of this article must be reasonable and goodfaith citation for the use of news or informative public free information. It shall not misinterpret or modify the original intention of the content of this article, and shall bear legal liability such as copyright.32 / 32
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1