房地產(chǎn)銷售中期的營銷策劃方案-資料下載頁
2024-10-29 22:05本頁面
【導(dǎo)讀】做出大膽并且沒有預(yù)算的營銷調(diào)整方案。小學(xué)到大學(xué)一站式服務(wù)，占地面積30余畝，建筑面積4萬余平米，容積率，總戶數(shù)200余戶。度比價大，人口規(guī)模也比較大，在15萬人左右。師，少許政府機(jī)關(guān)工作人員，居民文化水平比較高。老人的家庭占40%，有小孩的占45%。
【正文】 ... 600 000 ②兒童畫展 序號 項目名稱 數(shù)量 制作費(fèi)用 單價 合計（元） 1 宣傳資料 2 聯(lián)系人員費(fèi) 3 畫筆、畫紙 4 獎品 5 ... 50 000 ③五 .一節(jié)三天樂 序號 項目名稱 數(shù)量 制作費(fèi)用 單價 合計（元） 1 獎品 2 場地裝扮費(fèi) 3 電視宣傳費(fèi)用 4 ... 100 000 以上預(yù)算僅只是粗略毛算，因?yàn)椴皇呛苁煜飞降木唧w物價情況。 廣告活動執(zhí)行安排 ①報紙硬廣告投放時間順序 紙 主題 1（ 2020 年 3 月 1 日 — 2020 年 3 月 5 日 ） 紙 主題 2（ 2020 年 3 月 15 日 — 2020 年 3 月 20日 ） 紙 主題 3（ 2020 年 4 月 1 日 — 2020 年 4 月 5 日 ） 金杯銀灘銷售中期營銷方案 14 紙 主題 4（ 2020 年 4 月 20 日 — 2020 年 4 月 30日） ②公交站臺廣告投放時間順序 站 主題 1（ 2020 年 3 月 1 日 — 2020 年 3 月 18 日） 站 主題 2（ 2020 年 3 月 19 日 — 2020 年 4 月 10日 ） 站 主 題 3（ 2020 年 4 月 10— 2020 年 5 月 10 日 ） 站 主題 4（ 2020 年 5 月 11 日 — 2020 年 5 月 25日） ③戶外廣告牌宣傳時間 成樂高速進(jìn)出口廣告牌（ 2020 年 3 月 11日 — 2020 年 4 月 11 日） 樂山新廣場 LED 顯示播放時間段上午 11:00— 13:00， 19:00— 21:00 ④ 樂山市中區(qū)各個小學(xué)以“我心中的沙灘”為主題的征畫活動 舉辦地：樂山新廣場 接待點(diǎn)：樂山新廣場 時間：同品鑒會（ 4 月 10 日） 活動主要內(nèi)容：樂山市中區(qū)的各個小學(xué)生自愿免費(fèi)參加，畫出自己的想象中的沙灘，擴(kuò)大在市區(qū)的影響力，挖掘 新客戶自愿，在所有征集中選出三幅畫，頒獎。 活動需要物價：公關(guān)人員，畫筆，畫紙，獎品 活動預(yù)算：待定 ⑤名酒（紅酒）、名雪茄品鑒會 開幕剪彩地址：樂山新廣場 舉辦地址：金杯銀灘私人會所 接待點(diǎn)：金杯銀灘銷售中心 金杯銀灘銷售中期營銷方案 15 時間： 2020 年 4 月 13 日 — 2020 年 4 月 15日 活動的主要內(nèi)容：①介紹金杯銀灘首屆名酒、名雪茄開幕，強(qiáng)調(diào)金杯銀灘的樓盤項目地，同時邀請樂山電視臺記者采訪商會，及現(xiàn)場情況在次日播放出來，吸引人們的眼球加深印象。②為樂山市中區(qū)小學(xué)征畫得獎?wù)哳C獎。③藝術(shù)表演節(jié)目與臺下群 眾互動送獎品。 活動需要物件：場地租賃，氫氣球，橫幅，舞臺搭建，背景宣傳海報，氣球，桌椅，紅地毯，禮炮，禮物，禮儀小姐，表演團(tuán)隊，音響設(shè)備，話筒，電源，樓書（針對性的擺放），木板，咨詢臺，工作證，礦泉水，禮品袋。會所準(zhǔn)備物件：沙發(fā)，酒柜，雪茄盒子，櫥窗，酒器，橫幅，小飾品。售樓中心準(zhǔn)備：接待臺，宣傳資料，樓書，橫幅，氫氣球，小飾品 活動預(yù)算：待定 ... ⑥ 金杯銀灘五 .一三天樂， 活動主要內(nèi)容：主辦金杯銀灘樂山首屆沙灘排球及游泳比賽。沙灘排球?yàn)榛祀p，參加必須穿沙灘泳裝，五局三勝制，開賽時間下午14:00— 17:00，每天頒一次獎（前兩名獎峨眉山七里坪溫泉酒店免費(fèi)體驗(yàn) 1日 1 夜）。游泳比賽中分兒童項目 — 比誰會游泳，每局 1 小時，開賽時間下午 14:00— 16:00，參加兒童獎兒童游泳圈一個，成人參加項目暢爽青衣江河水，比誰能搶得彩球，比賽時間 14:30— 16:00，半小時一局，得到者獎金杯銀灘會員卡一張及名紅酒一瓶價值 198元。 活動時間： — 金杯銀灘銷售中期營銷方案 16 活動需要物件：氫氣球，音響設(shè)備，話筒，舞臺，背景圖，橫幅，獎品，游泳圈，特色彩球，排球，泳裝（銷售），涼椅，太陽傘，飲水機(jī) 活動預(yù)算：待定 與各個媒介安排 ①報紙硬廣告投放媒體及版面：樂山市晚報、樂山商報及樂山三江都市報的商業(yè)廣告版面、拉頁。 ②公交站臺、公交車車身廣告投放： 公交站臺的選址 — 必有在有三條線路公交線路交匯的站臺投放我們金杯銀灘的房產(chǎn)信息廣告。（必有按照公交站臺廣告順序時間更換）例如：肖壩旅游車站、土橋街、高北門、市電信大樓、新廣場等。 ③網(wǎng)絡(luò)宣傳： 利用好嘉州房產(chǎn)網(wǎng)，微博，郵箱，制造人氣帖，請網(wǎng)絡(luò)水軍散布消息。 ④戶外廣告宣傳： 樂山新廣場的 LED 廣告及成樂高速 進(jìn)出口的高速路廣告牌統(tǒng)一宣傳“ 尊享私人會所般的環(huán)境、品味、節(jié)奏 —— 買得起，住得起，用得起！” 。 具體廣告活動時間安排已在前面體現(xiàn)。 效果預(yù)測： 經(jīng)過執(zhí)行營銷策劃，可以幫助企業(yè)在較短的時間里獲 金杯銀灘銷售中期營銷方案 17 得銷售業(yè)績的提升。在原有業(yè)績的基礎(chǔ)上回提升 80％左右的銷售業(yè)績。同時公司的企業(yè)形象也會得到提升，公司的影響里將得到進(jìn)一步的提升。 危機(jī)處理：方案在執(zhí)行過程中不能確定的因素天氣，廣告牌位置的租賃，品鑒會的物品，參加人員的數(shù)量及到場時間。可能促 銷活動方案在執(zhí)行中不能達(dá)到預(yù)期 3個月時間售罄 100余套大戶型房源的 效果。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1