學(xué)林雅苑營銷推廣整合方案[001]-資料下載頁
2025-04-26 06:13本頁面
【正文】 比賽基本章程賽場通告邀請?jiān)u委獎品準(zhǔn)備：現(xiàn)金（財(cái)務(wù)：1800 元） 禮品（辦公室：60 把傘）21 / 25比賽現(xiàn)場操作要點(diǎn)： 8 月 15 日前將社會征集作品收集整理，做好展示準(zhǔn)備； 8 月 15 日上午九時(shí)前組委會人員將所有到場人員統(tǒng)計(jì)完畢，以組的形式確定現(xiàn)場繪畫位置； 主持人發(fā)言，宣布繪蛋大賽的意義及比賽規(guī)則（詳見活動邀請函） ； 主持人宣布學(xué)林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽正式開始…… 比賽期間，組織人員將社會征集作品展示出來； 將兒童資料卡發(fā)放給參賽兒童； 根據(jù)兒童繪制完畢的先后順序進(jìn)行編號展示； 11 時(shí)或根據(jù)現(xiàn)場完成情況由主持人宣布比賽完成，將所有參賽作品收集展示； 主持人請出評委打分，進(jìn)行現(xiàn)場評比； 宣布比賽結(jié)果，現(xiàn)場發(fā)放獎品；1 在悠揚(yáng)的音樂聲中主持人宣布優(yōu)秀作品巡回展概況，比賽結(jié)束。作品巡回展應(yīng)注意事項(xiàng) 活動結(jié)束一周之內(nèi)作品將于學(xué)林雅苑銷售展示大22 / 25廳展示； 根據(jù)聯(lián)系學(xué)校具體情況進(jìn)行學(xué)校巡回展。 （期間做好車輛、展品交接、參觀的具體事宜）五、2022 年度學(xué)林雅苑項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用估算費(fèi)用總估算（按項(xiàng)目總銷售額的 比例投放）銷售宣傳費(fèi)用 計(jì)劃（萬元） 備 注一、媒體投放費(fèi) 42．00萬元1．報(bào)紙 27 按8個(gè)月銷售周期分配投放2．交通頻道廣播 5 2個(gè)月投放3．路牌 5 市區(qū)內(nèi)或公路旁1年投放、項(xiàng)目附近引導(dǎo)其它媒體 5二、樓書等宣傳品設(shè)計(jì)制作 10．00萬元三、工地現(xiàn)場包裝 5．00萬元四、接待中心包裝 15．00萬元四、公關(guān)宣傳活動 20．00萬元六、其他費(fèi)用 10．00萬元合 計(jì) 102．00萬元 具體分期計(jì)劃分期 表現(xiàn)載體 時(shí)間 費(fèi)用估算23 / 25（萬元）現(xiàn)場布置 4月28日前包裝完成 20工地包裝 3月15日前 5銷售物料 4月28日前 10戶外引導(dǎo) 4月15日前 5廣告 引導(dǎo)期發(fā)布三波1/2版《半島都市報(bào)》形象廣告3引導(dǎo)期活動 “關(guān)心下一代、關(guān)愛上一輩”活動1活動 現(xiàn)場活動 5廣告 結(jié)合開盤活動發(fā)布三波廣告及后期廣告12廣播 5開盤強(qiáng)銷期其他媒體 學(xué)術(shù)?？?5活動 兩次主題性活動（8月份、9月份）6廣告 結(jié)合活動發(fā)布廣告共三波5繼續(xù)銷售期DM 10尾盤期 廣告（促銷廣告）分兩波投放廣告 5其他 10合計(jì) 102附：項(xiàng)目銷售中心包裝建議[學(xué)林雅苑]銷售展示中心方案建議銷售展示中心是作為房地產(chǎn)項(xiàng)目主要的精神堡壘基地，是針對目標(biāo)客戶群的有效吸引陣地，同時(shí)也是展示樓盤形24 / 25象、開發(fā)商品牌形象、阻擊競爭樓盤的最有力的銷售宣傳武器。 位置：建議不設(shè)在工地現(xiàn)場，選取近項(xiàng)目主要交通段，以租賃的形式選取一臨街門面，外圍要有停車位和寬的廣告位。面積：建議在 200 平方米左右。裝修：整個(gè)建筑風(fēng)格和裝修都要有較強(qiáng)的視覺沖擊力的，充分將精神堡壘的重要作用完全的發(fā)揮出來，內(nèi)部進(jìn)行合理劃分功能區(qū)布局。功能劃分：劃出統(tǒng)一的客戶接待區(qū)、客戶簽約區(qū)、模型展示區(qū)、現(xiàn)場布景布置區(qū)。指示系統(tǒng)：門頭：吸引視線，展示形象。形象墻：展示項(xiàng)目形象，詮釋主題概念。展板：形象和賣點(diǎn)廣告。樓書：項(xiàng)目信息對稱宣傳。戶型圖：主要銷售道具。沙盤：銷售道具。剪輯墻：活動看板。25 / 25以上計(jì)劃的制定目前是結(jié)合初步確定的銷售進(jìn)度和工程進(jìn)度進(jìn)行的，而且，對于每個(gè)階段具體媒介的運(yùn)用以及費(fèi)用的最終核算還有待商榷，在以后的工作溝通過程中，本計(jì)劃將逐步細(xì)致和完善。其次，在項(xiàng)目推盤過程中，結(jié)合具體工程進(jìn)度，比如開盤、封頂、出外立面、入伙等大事件，我們將會進(jìn)一步列出單項(xiàng)推廣方案，以配合銷售進(jìn)行。
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