【正文】 量的前提下。為求最大限度地減少照明系統(tǒng)的光能損失，最大限度地爭取措施利用好電能。（2）照明節(jié)能應(yīng)通過選擇合理的照度標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的光源及高效節(jié)能燈具，采用合理的燈具安裝方式及照明配電系統(tǒng)，并根據(jù)建筑的使用條件和天然采光狀況，采用合理有效的照明控制裝置來實施。（3）照明設(shè)計和設(shè)備選擇1）照明節(jié)能設(shè)計原則：應(yīng)在提高整個照明系統(tǒng)效率，保證照明質(zhì)量的前提下，節(jié)約照明用電。在照明設(shè)計時，應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004所對應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)，照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、光色、照明功率密度值，能效指標(biāo)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求。2）在本項目的建筑中所要求的照度標(biāo)準(zhǔn)值，根據(jù)照明要求的檔次選擇照度標(biāo)準(zhǔn)值，以利節(jié)能。3）在選擇照度標(biāo)準(zhǔn)值時，以節(jié)能考慮，貫徹按實際要求來選擇照度標(biāo)準(zhǔn)值的高低，不追求或攀比高照度水平。4）照明設(shè)計時，選擇合適的照明方式。（4）照明節(jié)能設(shè)計措施1）根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求，滿足不同場所的照度、照度功率密度、視覺要求規(guī)定。2）根據(jù)不同的使用場合選擇合適的照明光源，在滿足照明質(zhì)量的前提下，盡可能地選擇高光效光源。3）在滿足眩光限制的條件下，應(yīng)優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具。一般室內(nèi)的燈具效率不宜低于70%，并要求燈具的反射罩具有較高的反射比。4）在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下，盡可能降低燈具的安裝高度，以節(jié)約電能。5）合理設(shè)置局部照明，對于高大空間區(qū)域，在高處采用一段照明方式，對于有高照度要求的地方，宜設(shè)置局部照明。6）在照明配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)減少配電線路中的電能損耗，具體措施如下：①選用電阻率ρ較小的線纜；②減少線纜長度；③適當(dāng)加大線纜的截面積，以降低線路阻抗。7）主照明電源線路盡可能采用三相機(jī)供電，以減少電壓損失，并盡量使三相照明負(fù)荷平衡，以免影響光源的發(fā)光效率。8）設(shè)置具有光控、時控、人體感應(yīng)等功能的智能照明控制裝置，做到需要照明時，將燈打開，不需要照明時，將燈關(guān)閉。9）充分合理地利用自然光。 其他節(jié)能措施應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿和價格機(jī)制，按照市場經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，對耗能單位和個人制定合理、先進(jìn)的能耗指標(biāo)，并加強(qiáng)監(jiān)督、檢查和考核，做到獎罰分明，不斷提高單位和個人節(jié)約能源的意識，使節(jié)能工作真正落到實處。 節(jié) 水 水資源浪費(fèi)的主要方面面對缺水的現(xiàn)狀，節(jié)約用水已成為我國的基本國策，建筑節(jié)水更是任重道遠(yuǎn)。水量浪費(fèi)主要有以下幾個方面：超壓出流水量浪費(fèi)。由于給水管網(wǎng)范圍的擴(kuò)大，輸送水管的延長以及因為樓層的高度差異，一般都會采用提高給水始端壓力的方法。為保障所有供水點充足給水，大量的供水區(qū)域是高壓給水。因給水配件前的靜水壓大于流出水頭，其流量就大于額定流量。超出額定流量的部分為浪費(fèi)的水量，屬“隱形”水量浪費(fèi)。我國現(xiàn)有建筑和住宅中，給水系統(tǒng)超壓出流現(xiàn)象普遍存在。熱水系統(tǒng)無效冷水量浪費(fèi)。我國現(xiàn)有住宅大多采用局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)，系統(tǒng)中不設(shè)回水管，存在著嚴(yán)重的水量浪費(fèi)現(xiàn)象。例如，當(dāng)家用燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置點與衛(wèi)生間相距較遠(yuǎn)時，每次洗浴都需放掉管內(nèi)滯留的大量冷水；又因為熱水管水流散熱較快，在洗浴過程中，當(dāng)關(guān)閉淋浴器后再次開啟時，可能又要放掉一些低溫水。因此，熱水管線越長，水量浪費(fèi)越大。給水管道和用水器具滲漏引起水量浪費(fèi)。因給水管材、配件質(zhì)量、閥門質(zhì)量、坐便器滲漏、水龍頭滴漏等而導(dǎo)致整個住宅建筑給水系統(tǒng)水量浪費(fèi)數(shù)量非常驚人。據(jù)調(diào)查，一個滴漏的水龍頭每天就可耗水70升，217個座便器中有197個存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象。 設(shè)計環(huán)節(jié)的節(jié)水措施衛(wèi)生潔具構(gòu)配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，節(jié)水型器具均符合《節(jié)水型生活器具標(biāo)準(zhǔn)》（CJ1042002）。給水管入樓和冷卻塔補(bǔ)水管及接至各用戶的分支處均設(shè)水表計量用水量。車庫清洗地面和綠化用水及各用戶衛(wèi)生間沖廁也設(shè)水表計量用水量。綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑。園區(qū)雨水就地回滲，屋面雨水排至散水坡，經(jīng)滲水磚及滲水井滲入地下，以補(bǔ)充日益減少的地下水資源。 施工環(huán)節(jié)的節(jié)水措施使用優(yōu)質(zhì)給水管材。由于鍍鋅鋼管容易生銹，長時間閑置后再使用時會有銹水放出導(dǎo)致浪費(fèi)。同時接頭處如果銹蝕也會漏水滲水。應(yīng)用新型管材。目前有銅管、不銹鋼管、聚氯乙烯管、聚丁烯管、鋁塑復(fù)合管、高密度聚乙烯管等新型管材可以用來取代鍍鋅鋼管。應(yīng)根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材。提高管道、潔具施工安裝質(zhì)量，嚴(yán)格控制跑、冒、滴、漏。民用建筑給水系統(tǒng)中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，除了選用優(yōu)質(zhì)管材外，還必須把好管道、潔具施工質(zhì)量關(guān)。在預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、管道和潔具的固定、管道預(yù)制、管道和潔具的安裝、給水系統(tǒng)的試壓試驗、潔具的通水試驗等環(huán)節(jié)，必須按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，對施工安裝質(zhì)量嚴(yán)格檢查，嚴(yán)格控制，減少跑、冒、滴、漏造成的水量浪費(fèi)。 其他節(jié)水措施應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿和價格機(jī)制，按照市場經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律，對單位和個人制定合理、先進(jìn)的用水指標(biāo)，并加強(qiáng)監(jiān)督、檢查和考核，做到獎罰分明，不斷提高單位和個人節(jié)約水資源的意識，使節(jié)能和節(jié)水工作真正落到實處。第九章 項目的組織與管理施工進(jìn)度控制是整個項目工期控制的關(guān)鍵階段，施工工期控制的基本任務(wù)，就是在保證項目總工期要求的前提下，編制各個項目和各種施工進(jìn)度計劃，監(jiān)督施工企業(yè)按進(jìn)度計劃施工，以保證項目按期交工。施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量和投資控制是對立統(tǒng)一的關(guān)系，一般情況下，進(jìn)度加快或工期縮短就需要增加施工人員和物資，也就是增加投資。但進(jìn)度加快，盡快投入使用就能提高投資效益；另一方面，進(jìn)度加快，有可能影響施工質(zhì)量。相反，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量就有可能影響施工進(jìn)度。因此，施工期間，必須全面、系統(tǒng)、科學(xué)地處理進(jìn)度、質(zhì)量和投資的關(guān)系，求得工期、質(zhì)量和投資三大控制的最佳效果。為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周期，盡快發(fā)揮投資效益，根據(jù)國家相關(guān)政策，本項目實行項目法人責(zé)任制、工程招投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)理、監(jiān)督管理制。在工程實施過程中，推廣科學(xué)管理，以確保每一環(huán)節(jié)的進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)控能順利實施。項目工期的控制，主要分事前控制、事中控制和事后控制三個階段。項目工期的事前控制項目工期的事前控制，主要是指施工開始前，控制工期的準(zhǔn)備工作或稱工期預(yù)控。主要工作內(nèi)容有：1）編制或?qū)徍斯こ虒嵤┛傔M(jìn)度計劃。2）編制或?qū)徍耸┕挝惶峤坏氖┕みM(jìn)度計劃和施工方案。3）審核材料、成品和設(shè)備采購的供應(yīng)計劃。4）及時向施工單位提供現(xiàn)場條件。5）按合同約定及時向施工單位提交設(shè)計圖紙。6）按合同約定及時向施工單位支付備料款。項目工期的事中控制項目工期的事中控制是指工程施工過程中進(jìn)行的控制，是施工進(jìn)度計劃能否付諸實現(xiàn)的關(guān)鍵過程，具體工作有：1）建立現(xiàn)場辦公制度，檢查工程進(jìn)度，審查施工單位月報進(jìn)度報告，全過程實施監(jiān)理制度。2）按合同約定，在質(zhì)檢人員、驗收人員配合下及時進(jìn)行工程量驗收。3）完成有關(guān)進(jìn)度，計量方面的簽證，支付工程進(jìn)度款。4）及時進(jìn)行隱蔽工程驗收、簽證。5）組織、監(jiān)督開好監(jiān)理例會或現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場及時解決施工中出現(xiàn)的重大問題。項目工期的事后控制項目工期的事后控制是指完成整個施工任務(wù)后進(jìn)行的控制工作，具體內(nèi)容有：1）及時組織工程竣工驗收。2）處理工程中的遺留問題和竣工時提出的問題。3）整理工程進(jìn)度、質(zhì)量等技術(shù)資料，并分類建檔。按現(xiàn)代企業(yè)制度建立科學(xué)的生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，所設(shè)機(jī)構(gòu)能滿足以下要求：1）能充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性；2）能有效地組織和指揮生產(chǎn)；3）能安全地進(jìn)行生產(chǎn)并注重環(huán)境保護(hù)；項目定員25人。 其中： 管理人員 5人 技術(shù)人員 15人 業(yè)務(wù)員 3人 銷售人員 2人所有員工必須先進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，受培訓(xùn)人員必須達(dá)到熟悉生產(chǎn)工藝及主要設(shè)備性能，掌握操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程。考核合格后才能上崗。所有生產(chǎn)人員必須進(jìn)行安全教育，提高安全生產(chǎn)意識。第十章 項目實施規(guī)劃本項目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行，首先編報項目可行性研究報告，及建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告和勞動安全評價報告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后據(jù)此進(jìn)行設(shè)計工作，設(shè)計分初步設(shè)計和施工圖兩個階段進(jìn)行，設(shè)計文件審查批準(zhǔn)后，按施工圖設(shè)計進(jìn)行施工建設(shè)。根據(jù)建設(shè)單位要求和加快建設(shè)進(jìn)度，爭取早日建成本項目，充分發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的迫切要求，參考類似工程項目的建設(shè)周期，初步確定本項目建設(shè)周期的總時間為10個月。本項目計劃建設(shè)期10個月，安排如下：（1）可行性研究階段及審批2個月（2012年8月~2012年9月）（2）籌集資金階段及招標(biāo) 1個月（2012年10月）（3）設(shè)計、準(zhǔn)備階段 1個月（2012年10月）（5）工程施工 5個月（2012年11月~2013年3月）（6）設(shè)備安裝 1個月（2013年4月）（7）竣工驗收 1個月（2013年5月）進(jìn)度計劃表如下所示：項目實施進(jìn)度計劃表　　　 年 建設(shè)階段2012201389月1011123月4月5月調(diào)研、收集資料、規(guī)劃方案　　　　　　招標(biāo)、籌集資金　　　　　　設(shè)計、準(zhǔn)備　　　　　　項目建設(shè)階段　　　　　　設(shè)備安裝竣工驗收總結(jié)　　　　　　 廠址準(zhǔn)備廠址及排水主干管位置、走向確定后，即著手進(jìn)行土地征用工作。然后進(jìn)行場地測量定位、工程地質(zhì)勘察、工程設(shè)計、場地“三通一平”等工作，隨后施工單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行施工圍墻的施工。 排水系統(tǒng)完善廠區(qū)的排水管網(wǎng)的規(guī)劃、設(shè)計工作應(yīng)盡快完成，并應(yīng)安排廠區(qū)的建設(shè)同步施工。按照啟動區(qū)控制詳規(guī)的要求，按照雨污分流的要求確定污水管網(wǎng)的布置。本項目工程對參與履行項目的供貨、設(shè)計、施工安裝等單位均要進(jìn)行必要的資格審查，并應(yīng)將審查程序與結(jié)果等形成書面報告存檔備案。土建施工單位的選擇，由項目執(zhí)行單位進(jìn)行資格審查后，通過招標(biāo)方式最后確定。設(shè)備安裝與電氣自動控制的安裝應(yīng)選擇專業(yè)安裝施工單位。項目執(zhí)行單位進(jìn)行資格審查后，通過招標(biāo)方式確定，設(shè)備的安裝必須在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行，有關(guān)設(shè)備安裝與調(diào)試的詳細(xì)資料與供貨清單應(yīng)在設(shè)備到貨前提供。設(shè)備的安裝必須按照國家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。