某建筑工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-04-25 23:15本頁面
【正文】 2010年度銷售量50005000080000800003000030003000251000銷售金額2011年度銷售量50000800008000030000240000銷售金額2012年度銷售量25000800008000030000215000銷售金額2013年度銷售量40000400001500095000銷售金額合計(jì)銷售利潤(rùn)預(yù)測(cè)表 單位：萬元2008年2009年2010年2011年2012年2013年合計(jì)1銷售收入2%3靜態(tài)建設(shè)投資4建設(shè)期貸款利息5銷售費(fèi)用 %6總支出7當(dāng)年銷售利潤(rùn)8累計(jì)銷售利潤(rùn)9所得稅(33%)11355..30累計(jì)所得稅10稅后利潤(rùn)11稅前投資總利潤(rùn)率%12稅后投資總利潤(rùn)率%13稅前自有資金投資總利潤(rùn)率%14稅后自有資金投資總利潤(rùn)率%整個(gè)項(xiàng)目自2008年至2012年均屬投資階段,真正獲利年度為2012年,因而,項(xiàng)目計(jì)劃2012年內(nèi)一次償清全部銀行貸款本金，銀行貸款利息按年度償還。 還本付息計(jì)算表 ：萬元項(xiàng) 目2008年2009年2010年2011年2012年合計(jì)1年初借款累計(jì)2當(dāng)年借款3本年應(yīng)付利息4本年還本付息本年還本0000年末付息5年末累計(jì)借款0銷售面積盈虧平衡點(diǎn)==()=709872 M2 占總銷售面積：%銷售價(jià)格盈虧平衡點(diǎn)==()=占總銷售價(jià)格：%盈虧平衡分析表明，項(xiàng)目銷售總量達(dá)到709872 M ，%屬保險(xiǎn)水平比較高的項(xiàng)目。 建設(shè)投資敏感性分析表 單位：萬元項(xiàng)目基本方案成本加10%成本減10%銷售總額銷售稅金(%)銷售費(fèi)用總投資銷售利潤(rùn)所得稅(33%)稅后利潤(rùn)稅前投資總利潤(rùn)率%%%稅后投資總利潤(rùn)率%%%自籌資金利潤(rùn)率(稅前)%%%自籌資金利潤(rùn)率(稅后)%%% 平均價(jià)格敏感性分析表 單位：萬元項(xiàng)目基本方案價(jià)格增加10%價(jià)格減少10%銷售總額銷售稅金(%)銷售費(fèi)用總投資銷售利潤(rùn)所得稅(33%)稅后利潤(rùn)稅前投資總利潤(rùn)率%%%稅后投資總利潤(rùn)率%%%自籌資金利潤(rùn)率(稅前)%%%自籌資金利潤(rùn)率(稅后)%%%第九章 結(jié)論通過上述計(jì)算分析得出如下結(jié)論：即本項(xiàng)目可行。在本次可行性研究當(dāng)中，數(shù)據(jù)采集，成本核算，銷售價(jià)格確定采用相對(duì)保守的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)椐，以求得利潤(rùn)水平的真實(shí)性。在實(shí)際操作過程中，如采取科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，其建設(shè)成本，資金投入量仍有下降的空間，從而獲得更多的效益。另外從社會(huì)效益與主環(huán)境效益方面講，也是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。20
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