【正文】 生活區(qū)宿舍要堅固、美觀、保溫、通風、防火、防潮濕要符合有關要求。，室內及門前地面抹水泥砂漿。1施工期間不在建筑工程中安排職工住宿。1宿舍均配置單人床或上下雙人床。宿舍內要有衛(wèi)生、防火、治安、防煤氣中毒制度并嚴格執(zhí)行，有消署和防蚊蟲叮咬措施。保持宿舍周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。1宿舍及辦公室用電必須安全。1現場辦公室內懸掛的崗位責任制等，采用印刷體文字，鑲嵌在玻璃框內。1施工現場的施工區(qū)，生活區(qū)、辦公區(qū)等要有明顯分界，并設置導向牌，導向牌要堅固美觀。1施工現場設水沖式廁所，地面抹水泥砂漿，便池鑲貼瓷磚；設紗窗紗門，廁所要標明“男廁所”“女廁所”字樣，高層建筑設臨時廁所或大小便器具，派專人及時清理。1設透氣窗，墻面抹灰刷白，地面抹水泥砂漿，灶臺鑲貼瓷磚。要設置污水排放設施，有防塵、防蠅、防鼠害措施。食堂距廁所、垃圾場內及其他產生有害物質的場所30m以上，或設有效隔離措施。食堂須有衛(wèi)生許可證，并建立衛(wèi)生責任制度，責任到人。炊事人員要穿戴白色工作服，定期進行健康檢查，持證上崗。施工現場要設立飲水處，保證職工喝上干凈衛(wèi)生的開水。2施工場外設立職工的沐浴室，保證職工按時沐浴，并設專人負責衛(wèi)生管理。2生活垃圾用袋裝或盛放在帶蓋容器內，并設專人及時清理。2工地設衛(wèi)生室，配備保健醫(yī)藥，并設置專用的器材和經過培訓的急救人員。2施工現場要經常開展衛(wèi)生防病宣傳、教育、提高職式的衛(wèi)生防病意識。2安全消防保衛(wèi)管理、以工地項目經理為首成立工地消防保衛(wèi)領導小組，定崗定制，劃清職責范圍，成立義務，消防隊（每工種2人）。、每月對職工進行一次治安，消防教育、定期組織消防培訓。、每周、月、季結合安全一起進行消防、保衛(wèi)檢查、消除隱患，并作好消防、保衛(wèi)資料整理和歸檔工作。、做好材料、成品、半成品保衛(wèi)制度工作，特別是裝修階段要做好各種物品的保衛(wèi)、管理、防止被盜和破壞。十一、雨季施工措施在公司雨季施工領導小組領導下，根據本工程開工情況，雨季施工雖進入裝修階段，但仍應對職工加強雨季施工思想教育，克服麻痹大意的僥幸心理，做到有備無患，防患于未然。做好施工現場及現場道路的排水規(guī)劃，現場道路兩旁要修排水溝，路面墊爐渣、碎磚、石屑等，保證施工道路暢通。提前對水泥庫、材料庫、職工宿舍、辦公用房進行檢修，雨季保證不塌不漏，四周不積水，露天堆放材料要砌垛臺，用油氈鋪底，并配備苫布，防止受潮和雨淋。混凝土構件堆放場地要進行夯實平整，砌筑堆放支座，防止地坪下沉損壞構件。各種機械設備要安置在地勢較高的地方，以防積水浸泡，并配備足夠的施工排水機具。做好各種建筑材料、成品、半成品構件的進場、儲備，防止因雨停運而造成停工待料。抓好雨天施工的安全工作，抓好職工安全教育，嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，保證安全生產。對工地用電線路、電氣設備要經常檢查，嚴格按用電安全操作規(guī)程使用電氣設備，雨后要進行漏電檢查，確認安全無誤后方可作業(yè)。手架、垂直運輸工具要經常檢查牢固程度，嚴防雨后下沉、傾斜、松動、腐蝕。金屬腳手架和井架嚴禁與電線接觸。 十二、降低工程成本措施施工進度管理采用網絡計劃，對工期及各項資源實行動態(tài)管理，確保工程按計劃進行。根據設計要求及工程特點，編制經優(yōu)化的各分項工程施工方案，采用先進的施工工藝，科學地按施工進度調配勞動力，避免出現窩工現象。運用均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法，科學組織，確保各階段訓劃的落實。參照施工預算提供的材料設備數量，結合施工進度計劃，合理安排材料設備進場時間；減少對資金的占用，同時降低保管費用。嚴把加工訂貨、材料計劃關根據預算部門的材料分析，由技術部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負責，編制具體詳細的加工圖。實行多級把關；確保材料數量、規(guī)格、型號正確。嚴把材料采購關除建設單位規(guī)定統(tǒng)一采購的材料（包括水泥、鋼材、門窗等）外，其余都通過貨比三家，在確保質量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價，真正做到優(yōu)質優(yōu)價。嚴把進場材料管理關進場材料由專人負責管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴格執(zhí)行限額領料，貫徹節(jié)約獎勵，浪費罰款的原則。用新材料、新工藝、新技術，保證質量，提高勞動生產率，節(jié)約材料。對采用先進的測量儀器和手段，嚴格控制結構軸線尺寸、樓層標高、洞口位置及尺寸、墻柱垂直度，避免剔鑿，造成返工浪費。施工過程中特別是裝修階段，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾；對成品和半成品做好保護?，F場組織管理 現場實行限額領料，分項核算，節(jié)約有獎。，平而流水、立體交叉作業(yè)，提高工效。，提高工效。、新技術、新設備，加快結構施工進度。，減少能耗和物資浪費，減少污染，加強對環(huán)境的保護。十三、施工進度計劃（附圖）十四、施工總平面布置圖（附圖）十五、工程回訪和保修（一）、保修期限與承諾⑴保修開始日期為工程竣工驗收并取得工程竣工注冊手續(xù)之日起，在保修期內，我方將依據保修合同，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供維修服務。⑵本工程承諾保修期限項 目保修年限 結構設計規(guī)定合理使用年限 屋面防水、衛(wèi)生間、外墻的防滲漏 5年 供熱與供冷系統(tǒng) 2個采暖期、供冷期 電氣管線、給排水管線、設備安裝 2年 裝修工程 2年（二）、定期回訪制度在公司項目工程部的監(jiān)督指導下，自本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對該工程進行回訪，小組由公司主管經理或公司總工程師帶隊，公司工程管理部及項目經理等參加。在回訪中，對業(yè)主提出的任何質量問題和意見，我方都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄，對凡屬施工方面責任的質量缺陷，認真提出解決辦法并及時組織保修實施，對不屬于施工方面質量問題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質量問題，應責成有關單位、部門認真處理解決，同時應認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質量問題的出現。（三）、保修項目內容及范圍我公司作為工程的分包方，對分包工程的保修負責。（四）、保修責任建筑安裝工程在保修期內發(fā)生質量問題時，由使用單位填寫《建筑工程質量修理通知書》，通知我公司派駐現場保修負責人(或用電話通知，書面通知后補)。我方自接到《建設工程質量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，如24小時后我方未做出反應。建設單位有權按原設計標準自行組織返修，所發(fā)生的全部費用由我方承擔。（五）、保修措施⑴工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務檔案。保修期內，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經驗豐富、技術好、處理問題能力強、工作認真的原項目經理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內，保修小組將駐扎在現場，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時，將向業(yè)主提供詳盡的有關技術說明資料，幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過程中的注意事項。項目保修小組受公司工程科的直接管理，并接受公司項目工程部、質安監(jiān)督部、科技部及有關領導和部門的指導、監(jiān)督、檢查。⑵工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達故障現場與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質量問題，保證在1～3日內給予解決。不能自行處理的問題及時上報公司工程部迅速研究解決。⑶對于一般質量問題，保修工作將在24小時內完成，較大的質量問題，保修工作將在3～5個工作日內完成。⑷在保修期間，保修小組將充分聽取業(yè)主意見。對業(yè)主提出的質量問題，認真分析、研究、制定維修方案。對屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準備好配料和材料，隨時發(fā)生問題，隨時進行解決，確保維修質量。保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，做到工完場清。公司技術科配合保修小組對保修工作進行技術指導，制定保修技術措施。公司質檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗收工作。公司物資部門負責供應保修中所需用的材料、機械、工具。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時，公司項目工程部和經營合約部負責處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。⑸屋面、地下室防水的保修措施對屋面、地下室防水等容易發(fā)生滲漏的分部分項工程我們在施工中作為關鍵工序對待，采取“預防為主”的方針，在施工過程中嚴格按照ISO9002標準、施工驗收規(guī)范及驗評標準施工，嚴格執(zhí)行工程質量責任制和施工工序“三檢制”。同時我們也考慮屋面、地下室防水承諾保修期限的延長，對施工方法、建筑材料壽命期等方面的要求，確?？⒐そ桓稌r為優(yōu)質品。也能保證在承諾保修期甚至在更長的時間里不會出現大的質量問題。假如出現質量問題，將采取如下措施∶①找出滲漏點及范圍。②分析滲漏的原因，是施工方法的原因還是防水材料的原因，還是其它因素的原因。③針對滲漏原因制定專項保修方案，經公司總工批準后執(zhí)行。④公司物資部門負責供應保修中所需用的材料、機械、工具 ，隨時發(fā)生問題，隨時進行解決，確保維修質量。⑤保修實施時認真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護工作，工完必須場清。⑥公司技術科配合保修小組對保修工作進行技術指導，公司質檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗收工作。⑹業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時，公司項目工程部和經營合約部負責處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。⑺工程保修小組在維修過程中，未按“規(guī)范”、“標準”和設計要求施工，造成維修延誤或維修質量問題由我公司負責。對待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠懇，處處為用戶著想。（六）、保修記錄維修工作完畢后，維修人員要認真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。施工機械設備計劃表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數量國別產地制造年份額定功率生產能力備注1提升架1中國200420良好2電焊機BC1002中國200476良好3電焊機BX350022中國2004良好4鋼筋對焊機UN1001中國2003100良好5鋼筋彎曲機GW402中國20033良好6鋼筋切斷機QJ402中國20047良好7卷揚機JJM32中國2003良好8平板式振動器ZB112中國2005良好9插入式振動器ZX5015中國2005良好10蛙式夯土機HW604中國20043良好11木工電鋸MJ1142中國20033良好124木工電刨MB103A2中國20048良好13砂漿攪拌機JD3502中國2003良好14潛水泵HZX4010中國20048良好15經緯儀J21中國2005良好16水準儀DS31中國2005良好17全站儀NTS3521中國2007良好施工勞動力計劃表工種級別按工程施工階段投入勞動力情況（單位：人）木工6810304040401010105鋼筋工6820303040405555混凝土工6810202020201515155機械工68444444444泥瓦工6851010101035353520架子工6815202030302010105運輸工57222222222電工68444444444測量工68222222222電焊工67555555555其他工種67203030303030202020合計9715716718718713211711277工程質量保證體系技術負責人公司工程部專業(yè)質檢員預算員施工員材料員技術員試驗員資料員施工班組兼職質檢員施工班組兼職質檢員施工班組兼職質檢員施工班組兼職質檢員施工班組兼職質檢員施工班組兼職質檢員安全生產保證體系項 目 經 理公司工程部專職安全員預算員施工員材料員技術員試驗員資料員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員項目經理（組長）后勤主管現場主管環(huán)境管理員消防保衛(wèi)安全防護臨時用電安全防護施工機械料具管理資料管理廢水污染化學危險品噪聲污染固體廢物施工揚塵大氣污染倉庫圖表宣傳生活區(qū)垃圾站食堂職工活動室環(huán)境衛(wèi)生項目管理組織機構框圖