【正文】 生活區(qū)宿舍要堅(jiān)固、美觀、保溫、通風(fēng)、防火、防潮濕要符合有關(guān)要求。，室內(nèi)及門前地面抹水泥砂漿。1施工期間不在建筑工程中安排職工住宿。1宿舍均配置單人床或上下雙人床。宿舍內(nèi)要有衛(wèi)生、防火、治安、防煤氣中毒制度并嚴(yán)格執(zhí)行，有消署和防蚊蟲叮咬措施。保持宿舍周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。1宿舍及辦公室用電必須安全。1現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)懸掛的崗位責(zé)任制等，采用印刷體文字，鑲嵌在玻璃框內(nèi)。1施工現(xiàn)場(chǎng)的施工區(qū)，生活區(qū)、辦公區(qū)等要有明顯分界，并設(shè)置導(dǎo)向牌，導(dǎo)向牌要堅(jiān)固美觀。1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)水沖式廁所，地面抹水泥砂漿，便池鑲貼瓷磚；設(shè)紗窗紗門，廁所要標(biāo)明“男廁所”“女廁所”字樣，高層建筑設(shè)臨時(shí)廁所或大小便器具，派專人及時(shí)清理。1設(shè)透氣窗，墻面抹灰刷白，地面抹水泥砂漿，灶臺(tái)鑲貼瓷磚。要設(shè)置污水排放設(shè)施，有防塵、防蠅、防鼠害措施。食堂距廁所、垃圾場(chǎng)內(nèi)及其他產(chǎn)生有害物質(zhì)的場(chǎng)所30m以上，或設(shè)有效隔離措施。食堂須有衛(wèi)生許可證，并建立衛(wèi)生責(zé)任制度，責(zé)任到人。炊事人員要穿戴白色工作服，定期進(jìn)行健康檢查，持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立飲水處，保證職工喝上干凈衛(wèi)生的開(kāi)水。2施工場(chǎng)外設(shè)立職工的沐浴室，保證職工按時(shí)沐浴，并設(shè)專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理。2生活垃圾用袋裝或盛放在帶蓋容器內(nèi)，并設(shè)專人及時(shí)清理。2工地設(shè)衛(wèi)生室，配備保健醫(yī)藥，并設(shè)置專用的器材和經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的急救人員。2施工現(xiàn)場(chǎng)要經(jīng)常開(kāi)展衛(wèi)生防病宣傳、教育、提高職式的衛(wèi)生防病意識(shí)。2安全消防保衛(wèi)管理、以工地項(xiàng)目經(jīng)理為首成立工地消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，定崗定制，劃清職責(zé)范圍，成立義務(wù)，消防隊(duì)（每工種2人）。、每月對(duì)職工進(jìn)行一次治安，消防教育、定期組織消防培訓(xùn)。、每周、月、季結(jié)合安全一起進(jìn)行消防、保衛(wèi)檢查、消除隱患，并作好消防、保衛(wèi)資料整理和歸檔工作。、做好材料、成品、半成品保衛(wèi)制度工作，特別是裝修階段要做好各種物品的保衛(wèi)、管理、防止被盜和破壞。十一、雨季施工措施在公司雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)本工程開(kāi)工情況，雨季施工雖進(jìn)入裝修階段，但仍應(yīng)對(duì)職工加強(qiáng)雨季施工思想教育，克服麻痹大意的僥幸心理，做到有備無(wú)患，防患于未然。做好施工現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)道路的排水規(guī)劃，現(xiàn)場(chǎng)道路兩旁要修排水溝，路面墊爐渣、碎磚、石屑等，保證施工道路暢通。提前對(duì)水泥庫(kù)、材料庫(kù)、職工宿舍、辦公用房進(jìn)行檢修，雨季保證不塌不漏，四周不積水，露天堆放材料要砌垛臺(tái)，用油氈鋪底，并配備苫布，防止受潮和雨淋。混凝土構(gòu)件堆放場(chǎng)地要進(jìn)行夯實(shí)平整，砌筑堆放支座，防止地坪下沉損壞構(gòu)件。各種機(jī)械設(shè)備要安置在地勢(shì)較高的地方，以防積水浸泡，并配備足夠的施工排水機(jī)具。做好各種建筑材料、成品、半成品構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)、儲(chǔ)備，防止因雨停運(yùn)而造成停工待料。抓好雨天施工的安全工作，抓好職工安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。對(duì)工地用電線路、電氣設(shè)備要經(jīng)常檢查，嚴(yán)格按用電安全操作規(guī)程使用電氣設(shè)備，雨后要進(jìn)行漏電檢查，確認(rèn)安全無(wú)誤后方可作業(yè)。手架、垂直運(yùn)輸工具要經(jīng)常檢查牢固程度，嚴(yán)防雨后下沉、傾斜、松動(dòng)、腐蝕。金屬腳手架和井架嚴(yán)禁與電線接觸。 十二、降低工程成本措施施工進(jìn)度管理采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)工期及各項(xiàng)資源實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。根據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程特點(diǎn)，編制經(jīng)優(yōu)化的各分項(xiàng)工程施工方案，采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)地按施工進(jìn)度調(diào)配勞動(dòng)力，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。運(yùn)用均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法，科學(xué)組織，確保各階段訓(xùn)劃的落實(shí)。參照施工預(yù)算提供的材料設(shè)備數(shù)量，結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；減少對(duì)資金的占用，同時(shí)降低保管費(fèi)用。嚴(yán)把加工訂貨、材料計(jì)劃關(guān)根據(jù)預(yù)算部門的材料分析，由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購(gòu)計(jì)劃，加工定貨由專人負(fù)責(zé)，編制具體詳細(xì)的加工圖。實(shí)行多級(jí)把關(guān)；確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)正確。嚴(yán)把材料采購(gòu)關(guān)除建設(shè)單位規(guī)定統(tǒng)一采購(gòu)的材料（包括水泥、鋼材、門窗等）外，其余都通過(guò)貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價(jià)，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料管理關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料由專人負(fù)責(zé)管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料，貫徹節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)，浪費(fèi)罰款的原則。用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約材料。對(duì)采用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器和手段，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)軸線尺寸、樓層標(biāo)高、洞口位置及尺寸、墻柱垂直度，避免剔鑿，造成返工浪費(fèi)。施工過(guò)程中特別是裝修階段，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾；對(duì)成品和半成品做好保護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)組織管理 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行限額領(lǐng)料，分項(xiàng)核算，節(jié)約有獎(jiǎng)。，平而流水、立體交叉作業(yè)，提高工效。，提高工效。、新技術(shù)、新設(shè)備，加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。，減少能耗和物資浪費(fèi)，減少污染，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)。十三、施工進(jìn)度計(jì)劃（附圖）十四、施工總平面布置圖（附圖）十五、工程回訪和保修（一）、保修期限與承諾⑴保修開(kāi)始日期為工程竣工驗(yàn)收并取得工程竣工注冊(cè)手續(xù)之日起，在保修期內(nèi)，我方將依據(jù)保修合同，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供維修服務(wù)。⑵本工程承諾保修期限項(xiàng) 目保修年限 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)定合理使用年限 屋面防水、衛(wèi)生間、外墻的防滲漏 5年 供熱與供冷系統(tǒng) 2個(gè)采暖期、供冷期 電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝 2年 裝修工程 2年（二）、定期回訪制度在公司項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起每三個(gè)月組織回訪小組對(duì)該工程進(jìn)行回訪，小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì)，公司工程管理部及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問(wèn)題和意見(jiàn)，我方都將虛心聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄，對(duì)凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施，對(duì)不屬于施工方面質(zhì)量問(wèn)題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。（三）、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍我公司作為工程的分包方，對(duì)分包工程的保修負(fù)責(zé)。（四）、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人(或用電話通知，書面通知后補(bǔ))。我方自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，如24小時(shí)后我方未做出反應(yīng)。建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。（五）、保修措施⑴工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保修期內(nèi)，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時(shí)，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料，幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。項(xiàng)目保修小組受公司工程科的直接管理，并接受公司項(xiàng)目工程部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。⑵工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在1～3日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司工程部迅速研究解決。⑶對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在3～5個(gè)工作日內(nèi)完成。⑷在保修期間，保修小組將充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)。對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。對(duì)屋面、衛(wèi)生間、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。公司技術(shù)科配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營(yíng)合約部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。⑸屋面、地下室防水的保修措施對(duì)屋面、地下室防水等容易發(fā)生滲漏的分部分項(xiàng)工程我們?cè)谑┕ぶ凶鳛殛P(guān)鍵工序?qū)Υ扇　邦A(yù)防為主”的方針，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量責(zé)任制和施工工序“三檢制”。同時(shí)我們也考慮屋面、地下室防水承諾保修期限的延長(zhǎng)，對(duì)施工方法、建筑材料壽命期等方面的要求，確保竣工交付時(shí)為優(yōu)質(zhì)品。也能保證在承諾保修期甚至在更長(zhǎng)的時(shí)間里不會(huì)出現(xiàn)大的質(zhì)量問(wèn)題。假如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將采取如下措施∶①找出滲漏點(diǎn)及范圍。②分析滲漏的原因，是施工方法的原因還是防水材料的原因，還是其它因素的原因。③針對(duì)滲漏原因制定專項(xiàng)保修方案，經(jīng)公司總工批準(zhǔn)后執(zhí)行。④公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具 ，隨時(shí)發(fā)生問(wèn)題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。⑤保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，工完必須場(chǎng)清。⑥公司技術(shù)科配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。⑹業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營(yíng)合約部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。⑺工程保修小組在維修過(guò)程中，未按“規(guī)范”、“標(biāo)準(zhǔn)”和設(shè)計(jì)要求施工，造成維修延誤或維修質(zhì)量問(wèn)題由我公司負(fù)責(zé)。對(duì)待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠(chéng)懇，處處為用戶著想。（六）、保修記錄維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫《建筑工程回訪單》并做好維修記錄。施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力備注1提升架1中國(guó)200420良好2電焊機(jī)BC1002中國(guó)200476良好3電焊機(jī)BX350022中國(guó)2004良好4鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1001中國(guó)2003100良好5鋼筋彎曲機(jī)GW402中國(guó)20033良好6鋼筋切斷機(jī)QJ402中國(guó)20047良好7卷?yè)P(yáng)機(jī)JJM32中國(guó)2003良好8平板式振動(dòng)器ZB112中國(guó)2005良好9插入式振動(dòng)器ZX5015中國(guó)2005良好10蛙式夯土機(jī)HW604中國(guó)20043良好11木工電鋸MJ1142中國(guó)20033良好124木工電刨M(fèi)B103A2中國(guó)20048良好13砂漿攪拌機(jī)JD3502中國(guó)2003良好14潛水泵HZX4010中國(guó)20048良好15經(jīng)緯儀J21中國(guó)2005良好16水準(zhǔn)儀DS31中國(guó)2005良好17全站儀NTS3521中國(guó)2007良好施工勞動(dòng)力計(jì)劃表工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況（單位：人）木工6810304040401010105鋼筋工6820303040405555混凝土工6810202020201515155機(jī)械工68444444444泥瓦工6851010101035353520架子工6815202030302010105運(yùn)輸工57222222222電工68444444444測(cè)量工68222222222電焊工67555555555其他工種67203030303030202020合計(jì)9715716718718713211711277工程質(zhì)量保證體系技術(shù)負(fù)責(zé)人公司工程部專業(yè)質(zhì)檢員預(yù)算員施工員材料員技術(shù)員試驗(yàn)員資料員施工班組兼職質(zhì)檢員施工班組兼職質(zhì)檢員施工班組兼職質(zhì)檢員施工班組兼職質(zhì)檢員施工班組兼職質(zhì)檢員施工班組兼職質(zhì)檢員安全生產(chǎn)保證體系項(xiàng) 目 經(jīng) 理公司工程部專職安全員預(yù)算員施工員材料員技術(shù)員試驗(yàn)員資料員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員施工班組兼職安全員項(xiàng)目經(jīng)理（組長(zhǎng)）后勤主管現(xiàn)場(chǎng)主管環(huán)境管理員消防保衛(wèi)安全防護(hù)臨時(shí)用電安全防護(hù)施工機(jī)械料具管理資料管理廢水污染化學(xué)危險(xiǎn)品噪聲污染固體廢物施工揚(yáng)塵大氣污染倉(cāng)庫(kù)圖表宣傳生活區(qū)垃圾站食堂職工活動(dòng)室環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖