時尚巴黎招商推廣方案-資料下載頁
2025-10-20 09:07本頁面
【導(dǎo)讀】1 螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膄芀薇螀膄莂螃蚆膃薅薆肄膂芄莈羀膁莇蚄袆膀葿蕆螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇羋莃蟻袃芇蒆蒃蝿芆膅蠆螅芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇羈蒆螄羆羇膆薇袂羆羋螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅羄芃蚃罿羃蒞蒆裊蕆蟻螁肁膇蒄蚇肀艿蝕羅肀蒂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膄芀薇螀膄莂螃蚆膃薅薆肄膂芄莈羀膁莇蚄袆膀葿蕆螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇羋莃蟻袃芇蒆蒃蝿芆膅蠆螅芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇羈蒆螄羆羇膆薇袂羆羋螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅羄芃蚃罿羃蒞蒆裊蕆蟻螁肁膇蒄蚇肀艿蝕羅肀蒂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膄芀薇螀膄莂螃蚆膃薅薆肄膂芄莈羀膁莇蚄袆膀葿蕆螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇羋莃蟻袃芇蒆蒃蝿芆膅蠆螅芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇羈蒆螄羆羇膆薇袂羆羋螂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肅羄芃蚃罿羃蒞蒆裊蕆蟻螁肁膇蒄蚇肀艿蝕羅肀蒂蒃羈聿薄螈袇肈芄薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈肅膈螅襖膄芀薇
【正文】 保證金策略 建議向經(jīng)營者收取三個月的租金與管理費作為保證金，在租賃合同期滿退場時予以退還。 六、 招商優(yōu)惠條件建議 免租 項目 開始 的 商業(yè)氣氛缺乏，基于此，要吸引商家特別是品牌商家進駐 ， 使本項目形成強烈的商業(yè) 氛圍，必須減少其經(jīng)營風(fēng)險，降低其進駐門檻。因此在項目開業(yè)初期，必須給予租戶足夠而合理的免租期。建議本項目一般免租期為 1 年 。 送裝修 建議本項目可推出送裝修的優(yōu)惠措施，作為與知名品牌或其特許經(jīng)營商、代理商等的合作形式，以落實有號召力的知名品牌進駐本商場，并藉此吸引其它品牌商戶及經(jīng)營者。 租賃合同期 建議本項目的 次 力店簽訂 10－ 15 年的合約；社區(qū)配套性商業(yè)簽 9 訂 3 年合約； 品牌 行業(yè)的商家簽訂 3年合約；餐飲業(yè)經(jīng)營者簽訂 5 年合約或雙方商議而定 。 管理費 按實際營運管理的支出預(yù)算平均分攤。此費用包括中央空調(diào)費 、清潔、保安、商務(wù)維護、公共水電、公共保險、人員工資、辦公費用、管理者酬金等。 老帶新優(yōu)惠 已承租的客戶介紹新客戶入駐商場，給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠。 活動期間簽約優(yōu)惠 在招商推介會或其他特定推廣時段中，可對前若干位簽約客戶給予一定優(yōu)惠，如租金折扣，管理費優(yōu)惠等 。 宣傳推廣費用 此 費用可包含在租金中，或包含在管理費中，更可單獨作為一項來收取。為了更好的引進商家，宣傳推廣費的具體數(shù)額及計算方式可作為招商優(yōu)惠的另一斟酌條件。 贈送廣告位 建議對本項目的知名品牌商家贈送 13 個月的 廣告位 使 用權(quán)（廣告發(fā)布費、制作費、電費等直接費用租戶自行承擔）。 七、 招商實施計劃 本項目招商需要一段較長的時間，
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