時(shí)尚巴黎招商推廣方案-wenkub.com
2025-10-15 09:07 本頁(yè)面
【正文】 贈(zèng)送廣告位 建議對(duì)本項(xiàng)目的知名品牌商家贈(zèng)送 13 個(gè)月的 廣告位 使 用權(quán)（廣告發(fā)布費(fèi)、制作費(fèi)、電費(fèi)等直接費(fèi)用租戶自行承擔(dān)）。 老帶新優(yōu)惠 已承租的客戶介紹新客戶入駐商場(chǎng)，給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠。 送裝修 建議本項(xiàng)目可推出送裝修的優(yōu)惠措施，作為與知名品牌或其特許經(jīng)營(yíng)商、代理商等的合作形式，以落實(shí)有號(hào)召力的知名品牌進(jìn)駐本商場(chǎng)，并藉此吸引其它品牌商戶及經(jīng)營(yíng)者。 保證金策略 建議向經(jīng)營(yíng)者收取三個(gè)月的租金與管理費(fèi)作為保證金，在租賃合同期滿退場(chǎng)時(shí)予以退還。 8 針對(duì)不同因素差異招商 租金 策略 本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)各商鋪位置差異、視覺(jué)效果差異 、交通組織差異等因素來(lái)制定各商 鋪的具體租金價(jià)格。 五、 招商 租金 策略 建議 針對(duì)業(yè)態(tài)招商租金策略建議 a、針對(duì)次主力店，它是整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的體現(xiàn)與維系項(xiàng)目整體招商成功率的前提，是 項(xiàng)目整體策劃定位的支持點(diǎn)和保障，應(yīng)實(shí)行局部區(qū)域性低價(jià)招商策略，可考慮以低于面價(jià) 30%作為優(yōu)惠。在項(xiàng)目招商過(guò)程中，通過(guò)分批推出貨量的控制，制造分 批次推出的單位供不應(yīng)求的局面，引起市場(chǎng)轟動(dòng)，促使商家進(jìn)駐。 分行業(yè)招商 根據(jù)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)劃分，包 含 保險(xiǎn) 、 餐飲及銀行、電信、服裝、美容美發(fā)、通訊產(chǎn)品、日用品、食品等社區(qū)配套性質(zhì)的業(yè)態(tài)業(yè)種，涉及的行業(yè)較多，在招商時(shí)應(yīng)按行業(yè)分類(lèi)進(jìn)行集中招商。核心 次 主力店對(duì)本項(xiàng)目的成敗起 著決定性的作用，它決定了本項(xiàng)目的品牌形象、主力客戶群、人流量和人流動(dòng)線。 項(xiàng)目 的招商可采用 聯(lián)營(yíng)和租賃 等方式展開(kāi)，其中 次 主力 店 和大型品牌商家可采用聯(lián)營(yíng)方式展開(kāi)，中小商戶應(yīng)以租賃為主。在招商策略的具體操作中，我們認(rèn)為，可以立足于 “ 時(shí)尚巴黎
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