【正文】 筑施工場(chǎng)界噪聲限制標(biāo)準(zhǔn)》的要求。施工時(shí)以擋板圍攔，適量噴水降塵。施工現(xiàn)場(chǎng)出口應(yīng)作硬化處理或采取相應(yīng)的除泥、清洗措施，嚴(yán)禁施工運(yùn)輸車(chē)輛、機(jī)械將泥土帶出施工場(chǎng)外污染城市道路。設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。電焊過(guò)程中產(chǎn)生的光污染應(yīng)采取封閉施工等防治污染措施。施工廢渣土必須及時(shí)清運(yùn)，按城建要求送指定地點(diǎn)填埋堆放。生活垃圾收集集中后運(yùn)入生活生活垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋。裝修廢氣污染可采取以下防治措施：（1）選材上要選用國(guó)家正規(guī)機(jī)構(gòu)檢定的綠色環(huán)保產(chǎn)品，設(shè)計(jì)上要貫徹環(huán)保設(shè)計(jì)理念，合理搭配裝飾材料，采用先進(jìn)的施工工藝，通過(guò)以上措施從根本上減少裝修污染。（2）房屋裝修后，在投入使用的前六個(gè)月要特別注意保持通風(fēng)。同時(shí)可在室內(nèi)擺放一些如吊蘭、常青藤等植物，既美化環(huán)境，又可凈化空氣。（3）可使用普通化學(xué)反應(yīng)空氣凈化器、光催化技術(shù)制成的空氣凈化器等空氣凈化設(shè)備解決室內(nèi)環(huán)境污染。項(xiàng)目建成后加強(qiáng)生態(tài)恢復(fù)和綠化。三、環(huán)境保護(hù)投施 環(huán)保設(shè)置主要有污水處理和廢物、廢品處置中心。四、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 通過(guò)以上環(huán)保措施，本項(xiàng)目排放的廢氣、廢水和固體廢棄物均能達(dá)到國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，但得注意加強(qiáng)管理。第六章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)一、 項(xiàng)目法人運(yùn)行機(jī)制本項(xiàng)目的建設(shè)推行法人建設(shè)、法人管理，實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作。按照“產(chǎn)權(quán)清晰、責(zé)權(quán)明確、政企分開(kāi)、管理科學(xué)”的要求，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，完善法人治理結(jié)構(gòu)，明確各級(jí)職責(zé)，使其各司其職，協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，形成自我積累、自我發(fā)展的良性循環(huán)機(jī)制。本項(xiàng)目建設(shè)期間，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，確定主要負(fù)責(zé)人，并指定專(zhuān)人為項(xiàng)目全面管理人。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造、設(shè)備的采購(gòu)、安裝等由基建設(shè)備科負(fù)責(zé)，由財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)資金的籌措和項(xiàng)目資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。二、 管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖本項(xiàng)目管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，重大事項(xiàng)的處理和決策由懂事會(huì)負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)管理由總經(jīng)理向董事會(huì)負(fù)責(zé)。根據(jù)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行總經(jīng)理、部門(mén)、處室車(chē)間、班組工段等四級(jí)管理。具體組織機(jī)構(gòu)方案見(jiàn)下圖11金螺湖旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目部高爾夫休閑中心溫泉度假酒店SPA理療中心旅游小鎮(zhèn)商業(yè)開(kāi)發(fā)中心生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展中心采購(gòu)處市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部結(jié)算中心勞資處會(huì)計(jì)處市場(chǎng)部財(cái)務(wù)部辦公室保衛(wèi)處物管處后勤處人力資源部綜合部培訓(xùn)處人事處信息中心調(diào)度處安檢處技術(shù)處維修處技術(shù)部信息調(diào)度部生產(chǎn)部副總經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)技術(shù)總監(jiān)副總經(jīng)理總經(jīng)理董事會(huì)圖11 組織機(jī)構(gòu)體系圖第二節(jié) 人力資源配置一、勞動(dòng)制度根據(jù)該項(xiàng)目運(yùn)行特點(diǎn)，除保安為四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制外，其他均為單班，每天工作8小時(shí)，工作天數(shù)為246天。二、勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員見(jiàn)下表91：表91 勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)名稱定勞動(dòng)員（人）合計(jì)管理人員技術(shù)人員服務(wù)員輔助人員1總經(jīng)理112副總經(jīng)理223總監(jiān)224財(cái)務(wù)部69155生產(chǎn)部30208008506人力資源部66127市場(chǎng)部66128信息調(diào)度部820289技術(shù)部9213010綜合部1133549合計(jì)8182803351001第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度設(shè)想一、建設(shè)工期根據(jù)該項(xiàng)目工程建設(shè)特點(diǎn)和資金落實(shí)情況，參考相關(guān)工程建設(shè)工期定額，本項(xiàng)目分期全部建成建設(shè)工期擬定為5年。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排設(shè)想如下：可行性研究報(bào)告及其批復(fù)： 2012年8月2012年9月；初步設(shè)計(jì)及批復(fù)： 2012年10月2012年12月；地質(zhì)勘察及施工圖設(shè)計(jì) 2012年1月2012年4月招投標(biāo)及施工準(zhǔn)備： 2012年5月2012年6月土建工程施工： 2012年7月2016年11月；安裝工程施工： 2012年7月2016年11月；設(shè)備購(gòu)置： 2015年7月2017年5月；竣工驗(yàn)收： 2017年6月第八章 社會(huì)評(píng)價(jià) “匯園區(qū)金螺湖旅游小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)將極大地改善區(qū)域內(nèi)的旅游環(huán)境，進(jìn)一步提高旅游吸引力和客源市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)對(duì)匯園區(qū)的整體旅游定位起到促進(jìn)作用。該項(xiàng)目建成后，其社會(huì)效益明顯，將極大帶動(dòng)匯園區(qū)旅游市場(chǎng)的發(fā)展，同時(shí)促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)思想，強(qiáng)化解決城鎮(zhèn)居民就業(yè)和保障民生能力，增加農(nóng)民收入，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，提升城市品質(zhì)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。從總體上來(lái)看，“匯園區(qū)金螺湖旅游小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的實(shí)施，將成為新型小城鎮(zhèn)和特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)的全省示范點(diǎn)。主要體現(xiàn)在以下方面。將極大推動(dòng)GZ旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展國(guó)務(wù)院二號(hào)文件把GZ旅游定位為“文化旅游發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”，根據(jù)這精神，在全省實(shí)施50個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)成為重要工作。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，將完成旅游小鎮(zhèn) “十二五”期間形成在全省具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的特色旅游產(chǎn)品和配套完善的旅游綜合服務(wù)體系，把其名牌培育發(fā)展成為GZ旅游的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。將極大推動(dòng)GZ小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展GZ目前加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的主要目標(biāo)是：著力打造交通樞紐型、旅游景觀型、綠色產(chǎn)業(yè)型、工礦園區(qū)型、商貿(mào)集散型、移民安置型等各具特色的小城鎮(zhèn)。至2015年，將建成100個(gè)各具特色的示范小城鎮(zhèn)，帶動(dòng)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人口規(guī)模、城鎮(zhèn)面貌不斷增強(qiáng)，并通過(guò)示范小城鎮(zhèn)帶動(dòng)，到2017年實(shí)現(xiàn)新增小城鎮(zhèn)人口120萬(wàn)左右，為城鎮(zhèn)化水平貢獻(xiàn)3個(gè)百分點(diǎn)左右?，F(xiàn)階段小城鎮(zhèn)建設(shè)的意義主要表現(xiàn)在：第一，加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，是一項(xiàng)因勢(shì)利導(dǎo)的重大戰(zhàn)略，是GZ經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的形勢(shì)、后發(fā)趕超的趨勢(shì)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快的態(tài)勢(shì)所決定的，是大勢(shì)所趨，規(guī)律使然。第二，加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，是一項(xiàng)因地制宜的重大決策。第三，加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，是一項(xiàng)因時(shí)而動(dòng)的重大舉措。 在對(duì)匯園區(qū)羊昌小城鎮(zhèn)的建設(shè)中，我們將努力做到更加注重規(guī)劃引領(lǐng)、更加注重產(chǎn)業(yè)支撐、更加注重設(shè)施配套、更加注重特色發(fā)展、更加注重要素保障和更加注重科學(xué)管理。通過(guò)對(duì)羊昌實(shí)施旅游景觀型小鎮(zhèn)的建設(shè)，為GZ省在類(lèi)似小鎮(zhèn)建設(shè)中起到推動(dòng)作用。提高城市土地的使用價(jià)值和效率 “匯園區(qū)金螺湖旅游小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的建設(shè)在促進(jìn)小城鎮(zhèn)相關(guān)資源整合的同時(shí)，將對(duì)位于城市中心區(qū)的低效率和無(wú)法產(chǎn)生與土地價(jià)值相匹配的土地置換效應(yīng)，使土地轉(zhuǎn)向使用價(jià)值更高的經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，從而提高城市土地的使用價(jià)值。有效增加就業(yè)機(jī)會(huì)隨著“匯園區(qū)金螺湖旅游小鎮(zhèn)”項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，涉及帶動(dòng)多種產(chǎn)業(yè)，形成廣泛、綜合的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈的帶動(dòng)預(yù)計(jì)將直接或間接提供幾千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，這必將為匯園區(qū)羊昌鎮(zhèn)城市化率的提高、保障民生、促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移問(wèn)題發(fā)揮極大的作用，也為社會(huì)安定和諧、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。第九章 結(jié)論與建議第一節(jié) 結(jié) 論一、 結(jié)論：本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，今明兩年我國(guó)國(guó)家資產(chǎn)投資調(diào)控政策總的原則是繼續(xù)保持投資總量的較快增長(zhǎng)，積極擴(kuò)大內(nèi)需，國(guó)家為全面啟動(dòng)旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)出臺(tái)了各項(xiàng)扶持政策，為該項(xiàng)目提供了政策上的支持。該項(xiàng)目在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行實(shí)施，將有力地促進(jìn)城市布局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。本項(xiàng)目建設(shè)符合《貴陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《匯園區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市發(fā)展構(gòu)建需要，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要而迫切。本項(xiàng)目建設(shè)符合GZ省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的意見(jiàn)》的指導(dǎo)思想，本項(xiàng)目對(duì)安置匯園區(qū)羊昌鎮(zhèn)失地農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入具有重大意義，為加快匯園城市化發(fā)展進(jìn)程能作出重大貢獻(xiàn)。項(xiàng)目技術(shù)及工程設(shè)計(jì)能滿足現(xiàn)代休閑度假旅游的需要，同時(shí)考慮了環(huán)保、安全、衛(wèi)生、消防、節(jié)能節(jié)能水等的相關(guān)保護(hù)措施，方案合理可行，可作為下階段設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積：XXXX公頃；總建筑面積：XXXXX；該項(xiàng)目總建設(shè)投資XXXXX萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)用XXXXX萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)XXXXXX萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為XXXXX萬(wàn)元。融資方案為：資本金：XXXXXX萬(wàn)元，其中：企業(yè)自籌資金 XXXXX萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款：XXXXX萬(wàn)元。.