【正文】 推廣生態(tài)建筑的應(yīng)用，在周邊環(huán)境、建筑節(jié)能、材料和能源、水環(huán)境等五個(gè)方面進(jìn)行探索，為綠地塑綠色建筑體。二、環(huán)保及節(jié)能１、澆灌利用內(nèi)湖為水源，水景給水采用給水系統(tǒng)，以節(jié)約水資源。２、利用太陽(yáng)能作為能源，采用太陽(yáng)能集熱技術(shù)來(lái)滿足熱水供應(yīng)，以節(jié)約能源。３、污、廢水采用人工生態(tài)綠地處理污水系統(tǒng)，達(dá)到澆灌的水質(zhì)要求回用，實(shí)現(xiàn)水資源的可續(xù)利用。４、地面流雨水經(jīng)攔截、收集井進(jìn)行處理，然后再進(jìn)入水體，避免地面徑流的雨水對(duì)水體的污染。５、從減低聲源噪音出發(fā)，選用高效率、低噪音水泵，節(jié)約能源并采用防止噪聲傳遞的措施。６、在水域子系統(tǒng)及人工生態(tài)綠地處理系統(tǒng)，根據(jù)處理系統(tǒng)各部分不同水質(zhì)，進(jìn)行環(huán)保教育。７、綠色能源的制造及利用１）風(fēng)力能源：在現(xiàn)狀河流風(fēng)速較大處，就近設(shè)風(fēng)輪機(jī)，將風(fēng)能轉(zhuǎn)換為電能，為沿岸照明提供電源。２）太陽(yáng)能：太陽(yáng)乃萬(wàn)物主源，它能量巨大，取之不盡，用之不竭，它綠色環(huán)保，無(wú)何任污染，它無(wú)處不在，免費(fèi)使用，既安全又節(jié)能，一次投資長(zhǎng)年受益，擬在規(guī)劃范圍內(nèi)空曠開闊處或建筑屋頂上設(shè)33太陽(yáng)能電池板，提供照明電源。８、景觀照明的照度及亮度不宜過(guò)高，以免造成光污染。照明的設(shè)備安裝容量按（公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）中的內(nèi)容執(zhí)行，照明光源采用緊湊型節(jié)能熒光燈及高效氣體放電燈（金鹵燈等） ，具有壽命長(zhǎng)、光效高、透霧性強(qiáng)、一致十生好并節(jié)能的特點(diǎn)，并選用光輸出比不小于６５％的燈具，合理的配光，防止眩光的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)容來(lái)布燈，融燈光干自然環(huán)境中，創(chuàng)造高品質(zhì)的景觀環(huán)境，使之具有較強(qiáng)的自然生態(tài)氛圍。９、其它節(jié)能措施１）太陽(yáng)能利用：景觀庭院燈、草坪燈的電源采用太陽(yáng)能電池供電，其他負(fù)荷由城市電網(wǎng)供電。２）采用低損耗變壓器。電容器補(bǔ)償采用自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)施。３）建筑物內(nèi)采用無(wú)鹵低煙型阻堪電纜。三、循環(huán)保護(hù)１、利用太陽(yáng)能作為再生資源，建筑內(nèi)熱水供應(yīng)全部采用太陽(yáng)能，既節(jié)能、又環(huán)保。２、垃圾進(jìn)行分類收集，采用先進(jìn)的生活垃圾焚燒裝置，不但解決了垃圾處理問(wèn)題，而且還能提供熱能（如蒸汽、熱水等） 、電能、用以提供建筑內(nèi)的供暖和照明。３、各類水泵采用變頻技術(shù)，以節(jié)約用電，水景水泵采用太陽(yáng)能水泵。34４、水循環(huán)和過(guò)濾技術(shù)的使用，大大降低了對(duì)自來(lái)水的需求，雨水被收集過(guò)濾。５、污廢水被生物污水處理裝置就地進(jìn)行凈化處理，處理后的水再循環(huán)利用。６、所有使用的潔具都是節(jié)水型的，所有燈具都是節(jié)能型的。７、實(shí)現(xiàn)零化十能源利用，利用再生資源，做到零排放，使能源需求與廢特處理實(shí)現(xiàn)基本循環(huán)利用。第三節(jié) 節(jié)約用地根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳文件的要求，山東省人民政府辦公廳于 2022 年4 月 2 日下發(fā)了“關(guān)于做好省國(guó)土資源廳制定的《山東省禁止﹑限制供地項(xiàng)目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施工作的通知”的文件。文件指出：“大力推進(jìn)全省土地集約利用水平的提高。建設(shè)用地要嚴(yán)格控制增量，積極盤活存量，把節(jié)約﹑合理用地放在首位?！?。 ”本建設(shè)項(xiàng)目屬公益設(shè)施，必須依照山東省人民政府批準(zhǔn)的省國(guó)土資源廳印制的《山東省禁止﹑限制供地項(xiàng)目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。35第七章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》﹑山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法和原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9 號(hào)令（2022 年 6月 18 日）等有關(guān)文件的要求，確保本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)﹑違法行為，保護(hù)國(guó)家利益，本項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行，提出招標(biāo)方案如下：一﹑項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，招標(biāo)范圍主要包括：項(xiàng)目的工程監(jiān)理﹑建筑安裝工程﹑器材及主要公用配套設(shè)備﹑設(shè)施等。二﹑招標(biāo)組織形式因項(xiàng)目法人單位目前尚不具備大型自行招標(biāo)所需的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，因此本項(xiàng)目的監(jiān)理﹑建筑安裝工 程和設(shè)備采購(gòu)應(yīng)采用委托招標(biāo)的組織形式，即委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。三﹑招標(biāo)方式根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求和項(xiàng)目的特點(diǎn)，本項(xiàng)目招標(biāo)工作必須采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。36第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目分項(xiàng)目論證與選址及可行性研究報(bào)告編制、設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)及竣工驗(yàn)收投入使用等六個(gè)階段進(jìn)行?？尚行匝芯繄?bào)告編制、審批：2022 年 8 月9 月；建筑設(shè)計(jì)：2022 年 10 月；招標(biāo)投標(biāo)：2022 年 11 月；土建、園林施工：2022 年 11 月～2022 年 10 月；竣工驗(yàn)收投入使用：2022 年 11 月。為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，要嚴(yán)格執(zhí)行投資項(xiàng)目的法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，通過(guò)科學(xué)組織、合理安排，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保完成建設(shè)目標(biāo)。37第九章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及編制說(shuō)明一、規(guī)劃總用地面積 公頃,各功能經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表一。表一：經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目 計(jì)量單位 數(shù)值 所占比例規(guī)劃總用地面積 萬(wàn)平方 100%水體 萬(wàn)平方 %道路及廣場(chǎng) 萬(wàn)平方 %建筑 萬(wàn)平方 %綠地 萬(wàn)平方 %游人容量 人 1628停車場(chǎng) m2 2280廁所 個(gè) 3二、估算依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》（第三版） 。國(guó)家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。38山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。**地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格。同類工程造價(jià)情況。建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。三、編制說(shuō)明土建安裝工程費(fèi)：參照山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格，并參考了其他近年同類工程造價(jià)資料；建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用的 1%；工程監(jiān)理費(fèi)按土建費(fèi)用的 ％；市政配套費(fèi)按每平方米建筑面積 130 元計(jì)列；基本預(yù)備費(fèi)取第一、二部分費(fèi)用之和的 3%，未考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；其它費(fèi)用按現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。本投資估算不包括土地費(fèi)用。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括各建(構(gòu))筑物土建工程費(fèi)、安裝（裝飾裝修）工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)；道路、園林綠化等。二、投資估算39經(jīng)估算，本項(xiàng)目投資總額為 4661 萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi) 4105萬(wàn)元,其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。詳見附表：園林景觀工程投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 合價(jià)(萬(wàn)元)一 綠化工程 苗木費(fèi) 萬(wàn) m2 300 2400 栽植費(fèi) 萬(wàn) m2 15 120 養(yǎng)護(hù)費(fèi) 萬(wàn) m2 68小計(jì) 2588二 廣場(chǎng)及景觀道路鋪裝 廣場(chǎng)鋪裝 萬(wàn) m2 300 195 景觀道路鋪裝 萬(wàn) m2 200 80小計(jì) 275三 景觀水系 水系工程 項(xiàng) 456小計(jì) 456四 景觀休息設(shè)施 坐椅、亭廊等 項(xiàng) 100小計(jì) 10040五 景觀橋 橋體工程 座 3 5 15小計(jì) 15六 公共服務(wù)設(shè)施 公廁 個(gè) 3 5 15 茶室 所 1 100 售賣亭 所 1 50小計(jì) 165七 土方 土方地形 萬(wàn)方 20 506小計(jì) 506合計(jì) 4105總投資估算表序 號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 費(fèi)用金額(萬(wàn)元)一 工程費(fèi)用 4105二 其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 3 監(jiān)理費(fèi) 414 配套費(fèi) 5 招標(biāo)費(fèi) 6 圖紙審察費(fèi) 7 消防費(fèi) 8 水增容費(fèi) 9 質(zhì)檢費(fèi) 10 防雷費(fèi) 11 用電可靠費(fèi) 12 工程保險(xiǎn)費(fèi) 13 編制可研報(bào)告 14 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 15 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 總計(jì) 4661第三節(jié) 資金籌措項(xiàng)目所需建設(shè)資金 4661 萬(wàn)元,資金自籌。42