【正文】 推廣生態(tài)建筑的應用，在周邊環(huán)境、建筑節(jié)能、材料和能源、水環(huán)境等五個方面進行探索，為綠地塑綠色建筑體。二、環(huán)保及節(jié)能１、澆灌利用內(nèi)湖為水源，水景給水采用給水系統(tǒng)，以節(jié)約水資源。２、利用太陽能作為能源，采用太陽能集熱技術(shù)來滿足熱水供應，以節(jié)約能源。３、污、廢水采用人工生態(tài)綠地處理污水系統(tǒng)，達到澆灌的水質(zhì)要求回用，實現(xiàn)水資源的可續(xù)利用。４、地面流雨水經(jīng)攔截、收集井進行處理，然后再進入水體，避免地面徑流的雨水對水體的污染。５、從減低聲源噪音出發(fā)，選用高效率、低噪音水泵，節(jié)約能源并采用防止噪聲傳遞的措施。６、在水域子系統(tǒng)及人工生態(tài)綠地處理系統(tǒng)，根據(jù)處理系統(tǒng)各部分不同水質(zhì)，進行環(huán)保教育。７、綠色能源的制造及利用１）風力能源：在現(xiàn)狀河流風速較大處，就近設(shè)風輪機，將風能轉(zhuǎn)換為電能，為沿岸照明提供電源。２）太陽能：太陽乃萬物主源，它能量巨大，取之不盡，用之不竭，它綠色環(huán)保，無何任污染，它無處不在，免費使用，既安全又節(jié)能，一次投資長年受益，擬在規(guī)劃范圍內(nèi)空曠開闊處或建筑屋頂上設(shè)33太陽能電池板，提供照明電源。８、景觀照明的照度及亮度不宜過高，以免造成光污染。照明的設(shè)備安裝容量按（公共建筑節(jié)能設(shè)計標準）中的內(nèi)容執(zhí)行，照明光源采用緊湊型節(jié)能熒光燈及高效氣體放電燈（金鹵燈等） ，具有壽命長、光效高、透霧性強、一致十生好并節(jié)能的特點，并選用光輸出比不小于６５％的燈具，合理的配光，防止眩光的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)的產(chǎn)生，盡量做到“見光不見燈” 。根據(jù)綠化布置的內(nèi)容來布燈，融燈光干自然環(huán)境中，創(chuàng)造高品質(zhì)的景觀環(huán)境，使之具有較強的自然生態(tài)氛圍。９、其它節(jié)能措施１）太陽能利用：景觀庭院燈、草坪燈的電源采用太陽能電池供電，其他負荷由城市電網(wǎng)供電。２）采用低損耗變壓器。電容器補償采用自動調(diào)節(jié)設(shè)施。３）建筑物內(nèi)采用無鹵低煙型阻堪電纜。三、循環(huán)保護１、利用太陽能作為再生資源，建筑內(nèi)熱水供應全部采用太陽能，既節(jié)能、又環(huán)保。２、垃圾進行分類收集，采用先進的生活垃圾焚燒裝置，不但解決了垃圾處理問題，而且還能提供熱能（如蒸汽、熱水等） 、電能、用以提供建筑內(nèi)的供暖和照明。３、各類水泵采用變頻技術(shù)，以節(jié)約用電，水景水泵采用太陽能水泵。34４、水循環(huán)和過濾技術(shù)的使用，大大降低了對自來水的需求，雨水被收集過濾。５、污廢水被生物污水處理裝置就地進行凈化處理，處理后的水再循環(huán)利用。６、所有使用的潔具都是節(jié)水型的，所有燈具都是節(jié)能型的。７、實現(xiàn)零化十能源利用，利用再生資源，做到零排放，使能源需求與廢特處理實現(xiàn)基本循環(huán)利用。第三節(jié) 節(jié)約用地根據(jù)國務院辦公廳文件的要求，山東省人民政府辦公廳于 2022 年4 月 2 日下發(fā)了“關(guān)于做好省國土資源廳制定的《山東省禁止﹑限制供地項目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標準》實施工作的通知”的文件。文件指出：“大力推進全省土地集約利用水平的提高。建設(shè)用地要嚴格控制增量，積極盤活存量，把節(jié)約﹑合理用地放在首位。……。 ”本建設(shè)項目屬公益設(shè)施，必須依照山東省人民政府批準的省國土資源廳印制的《山東省禁止﹑限制供地項目目錄及建設(shè)用地集約利用控制標準》的規(guī)定執(zhí)行。35第七章 建設(shè)項目招標方案根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》﹑山東省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法和原國家發(fā)展計劃委員會第 9 號令（2022 年 6月 18 日）等有關(guān)文件的要求，確保本項目建設(shè)質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，提高效益，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)﹑違法行為，保護國家利益，本項目的各主要實施環(huán)節(jié)應通過招標方式進行，提出招標方案如下：一﹑項目招標內(nèi)容：根據(jù)本項目的建設(shè)內(nèi)容，招標范圍主要包括：項目的工程監(jiān)理﹑建筑安裝工程﹑器材及主要公用配套設(shè)備﹑設(shè)施等。二﹑招標組織形式因項目法人單位目前尚不具備大型自行招標所需的編制招標文件和組織評標的能力，因此本項目的監(jiān)理﹑建筑安裝工 程和設(shè)備采購應采用委托招標的組織形式，即委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構(gòu)進行招標。三﹑招標方式根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求和項目的特點，本項目招標工作必須采用公開招標方式進行。36第八章 項目實施進度安排本項目分項目論證與選址及可行性研究報告編制、設(shè)計、招標投標、項目建設(shè)及竣工驗收投入使用等六個階段進行?？尚行匝芯繄蟾婢幹啤徟?022 年 8 月9 月；建筑設(shè)計：2022 年 10 月；招標投標：2022 年 11 月；土建、園林施工：2022 年 11 月～2022 年 10 月；竣工驗收投入使用：2022 年 11 月。為確保工程質(zhì)量和施工進度，要嚴格執(zhí)行投資項目的法人責任制、招標投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，通過科學組織、合理安排，加快項目建設(shè)進度，確保完成建設(shè)目標。37第九章 投資估算及資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及編制說明一、規(guī)劃總用地面積 公頃,各功能經(jīng)濟技術(shù)指標詳見表一。表一：經(jīng)濟技術(shù)指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表項目 計量單位 數(shù)值 所占比例規(guī)劃總用地面積 萬平方 100%水體 萬平方 %道路及廣場 萬平方 %建筑 萬平方 %綠地 萬平方 %游人容量 人 1628停車場 m2 2280廁所 個 3二、估算依據(jù) 國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》（第三版） 。國家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。38山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應取費標準。**地區(qū)材料預算價格。同類工程造價情況。建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。三、編制說明土建安裝工程費：參照山東省建筑、安裝、市政、園林工程定額及相應取費標準，當?shù)夭牧项A算價格，并參考了其他近年同類工程造價資料；建設(shè)單位管理費取工程費用的 1%；工程監(jiān)理費按土建費用的 ％；市政配套費按每平方米建筑面積 130 元計列；基本預備費取第一、二部分費用之和的 3%，未考慮漲價預備費；其它費用按現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定計取。本投資估算不包括土地費用。第二節(jié) 投資估算一、估算范圍本項目投資估算范圍包括各建(構(gòu))筑物土建工程費、安裝（裝飾裝修）工程費、設(shè)備購置及安裝費、工程建設(shè)其它費用、預備費；道路、園林綠化等。二、投資估算39經(jīng)估算，本項目投資總額為 4661 萬元，其中：工程建設(shè)費 4105萬元,其他費用 萬元，預備費 萬元。詳見附表：園林景觀工程投資估算表序號項目名稱 單位 數(shù)量 單價(元) 合價(萬元)一 綠化工程 苗木費 萬 m2 300 2400 栽植費 萬 m2 15 120 養(yǎng)護費 萬 m2 68小計 2588二 廣場及景觀道路鋪裝 廣場鋪裝 萬 m2 300 195 景觀道路鋪裝 萬 m2 200 80小計 275三 景觀水系 水系工程 項 456小計 456四 景觀休息設(shè)施 坐椅、亭廊等 項 100小計 10040五 景觀橋 橋體工程 座 3 5 15小計 15六 公共服務設(shè)施 公廁 個 3 5 15 茶室 所 1 100 售賣亭 所 1 50小計 165七 土方 土方地形 萬方 20 506小計 506合計 4105總投資估算表序 號 工程或費用名稱 費用金額(萬元)一 工程費用 4105二 其它費用 1 建設(shè)單位管理費 2 勘測設(shè)計費 3 監(jiān)理費 414 配套費 5 招標費 6 圖紙審察費 7 消防費 8 水增容費 9 質(zhì)檢費 10 防雷費 11 用電可靠費 12 工程保險費 13 編制可研報告 14 環(huán)境影響評價費 15 場地準備及臨時設(shè)施費 三 預備費 總計 4661第三節(jié) 資金籌措項目所需建設(shè)資金 4661 萬元,資金自籌。42