某物業(yè)管理中心員工考核實(shí)施方案書-資料下載頁
2025-04-25 05:36本頁面
【正文】 跟進(jìn)處理。交接確認(rèn)后出現(xiàn)問題責(zé)任均由被交接人承擔(dān)。 。維修員崗位職責(zé) ，持電工證上崗。自覺遵守公司規(guī)章制度，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。 （住戶）提供完善服務(wù)意識(shí)，態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，不得借故刁難客戶，自覺維護(hù)公司良好形象。 ，節(jié)約使用維修材料，做好維修工具和器材的保養(yǎng)工作，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。 、供水管道運(yùn)行情況，保證公共照明和公共用水完好率達(dá)95%以上。 、電的正常運(yùn)行。工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，杜絕發(fā)生事故。 、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材。遵守物業(yè)中心維修員派工制度，認(rèn)真詳實(shí)填寫派工單。 ，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。及時(shí)解決業(yè)主提出的有關(guān)物業(yè)水電的問題，自己不能解決的及時(shí)上報(bào)經(jīng)理。 。 。綠化管護(hù)員崗位職責(zé)，熟知各花草樹木的名稱、特性，清楚各種病蟲害的防治；認(rèn)真貫徹執(zhí)行中心制定的制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。 ，調(diào)節(jié)和控制植物生長(zhǎng)，保證綠化區(qū)域內(nèi)的整齊美觀。 、氣候和土壤水分的變化規(guī)律來決定澆水量和次數(shù)，注意節(jié)約用水。 、生長(zhǎng)階段、土壤狀況進(jìn)行針對(duì)性地養(yǎng)護(hù)，并對(duì)不同植物采取不同的施用方法。 ,提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。 ，并做好園林機(jī)械的保養(yǎng)工作，工作中注意生產(chǎn)安全。 ，接受領(lǐng)導(dǎo)對(duì)綠化工作的巡視和檢查。 。保潔員崗位職責(zé) ，尊重業(yè)主，禮貌用語，樹立良好工作形象。 ，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)，服從管理處主管的工作安排。 ，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能解決的，及時(shí)匯報(bào)。 ，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、事件隱患、路面損壞、設(shè)施故障及滴、冒、 跑、漏現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主和主管。 ，不得丟失和人為損壞，愛惜工具并合理使用。 ，保質(zhì)量、保進(jìn)度，順利完成清潔工作。 ，堅(jiān)守工作崗位，不得聚眾聊天，不得從事和工作無關(guān)的事。 ，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。 ，不與業(yè)主（住戶）發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或爭(zhēng)吵。 。 。 13 / 1
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