【正文】 供水管網(wǎng)在樓內(nèi)形成環(huán)狀，干管管徑為DN150。消火栓選用整體式消火栓，內(nèi)設(shè)DN65的栓口19mm水槍，L＝25m水龍帶和DN25的消防卷盤（6mm水嘴，L＝3m的膠管）以及手提式干粉滅火器。自動噴水滅火系統(tǒng)由水泵房內(nèi)的自動噴水給水泵和消防水池供水，系統(tǒng)由屋頂消防水箱和穩(wěn)壓設(shè)備維持壓力。辦公用房和附屬用房房部分采用實施自動噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)備兩個DN150消防水泵結(jié)合器。滅火器在檔案庫房內(nèi)設(shè)手提磷酸銨鹽干粉滅火器?；馂?zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志各樓層主要疏散出入口處設(shè)計了緊急照明及疏散指示燈。在走廊、樓梯間等場所設(shè)應(yīng)急照明；在疏散走道和安全出口設(shè)置疏散標(biāo)志照明照度≥；人員密集場所（如大廳等）照度不少于正常照度的50%；繼續(xù)工作的備用照明（如配電室、消防控制室等、消防泵房等）照度不少于正常照明亮度。疏散指示標(biāo)志設(shè)在安全出口的頂部，疏散走道及轉(zhuǎn)角處離地面1m以下的墻面上。走道上的指示標(biāo)志間距不大于20m。發(fā)生火災(zāi)時，火災(zāi)層或本防火分區(qū)的一般照明和配電線路自動切除?；馂?zāi)自動報警及消防控制系統(tǒng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116－98要求，在XX區(qū)檔案館的走道、功能用房、附屬用房安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。消防報警總控制室內(nèi)設(shè)置一臺JBQB3048總線區(qū)域報警控制器，建筑物所有房間走廊設(shè)離子感煙（溫）探測器，并在XX區(qū)檔案館每個防火分區(qū)及出口均設(shè)置手動火災(zāi)報警按鈕；系統(tǒng)根據(jù)各區(qū)域的火災(zāi)情況，對各區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動控制，所有聯(lián)動控制均能實現(xiàn)手動與自動轉(zhuǎn)換。報警及控制采用二總線綜合系統(tǒng)，各報警和控制支路均采用短路隔離器保護(hù)。火警系統(tǒng)信號線采用阻燃型ZRRVV2，電源控制線采用ZRRVV24mm2橋架明敷或穿鋼管暗敷。第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置為提高該建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工建設(shè)水平、加強對項目建設(shè)的科學(xué)決策和科學(xué)管理，保證項目的建設(shè)順利實施，項目建設(shè)單位應(yīng)建立專門的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，施工圖設(shè)計，項目招投標(biāo)以項目建設(shè)期的領(lǐng)導(dǎo)和管理以及項目建設(shè)中重大問題的協(xié)調(diào)和處置。領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)由XX市XX區(qū)檔案館下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，辦公室基建辦、后勤等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為成員。下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)工程項目建設(shè)的日常管理工作。為做到科學(xué)管理、高效運行，項目由XX市XX區(qū)綜合檔案館建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)實施建設(shè)，配備與任務(wù)相適應(yīng)的人員負(fù)責(zé)具體建設(shè)組織工作。XX市XX區(qū)綜合檔案館建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人工程現(xiàn)場管理員、物資、安全、統(tǒng)計、財會?！皩I(yè)、敬業(yè)、高效”的原則進(jìn)行。表81 人力資源配置表序號崗位設(shè)置負(fù)責(zé)人工作人員備注1辦公室主任112工程現(xiàn)場管理23物資管理14安全管理15財會管理16合計16制定項目建設(shè)總體施工進(jìn)度計劃、安排、協(xié)調(diào)、組織項目資金，檢查督促各階段建設(shè)計劃的實施。建立獨立的基建賬戶，按照國家規(guī)定編制項目財務(wù)、會計和報賬管理制度，檢查，監(jiān)督項目資金使用情況。嚴(yán)格執(zhí)行國家對工程項目建設(shè)的招投標(biāo)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)管理。協(xié)調(diào)項目建設(shè)各方主體單位工作，監(jiān)督執(zhí)行各項技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對已完成項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)監(jiān)督評測，組織工程驗收。第十章 項目實施進(jìn)度XX市XX區(qū)綜合檔案館建設(shè)項目采用項目業(yè)主制管理，項目業(yè)主為XX市XX區(qū)檔案館，根據(jù)項目建設(shè)實施情況應(yīng)分為以下幾個項目建設(shè)階段：項目決策階段業(yè)主根據(jù)本單位整體發(fā)展水平和發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行項目前期考察，委托有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對項目的建設(shè)進(jìn)行可行性論證并編制項目可行性研究報告，組織對工程項目建設(shè)可行性研究報告進(jìn)行評審，為科學(xué)決策提供依據(jù)。負(fù)責(zé)向政府主管部門申請項目立項，落實項目建設(shè)相關(guān)條件，籌集項目建設(shè)所需資金。項目準(zhǔn)備階段取得項目選址、環(huán)境保護(hù)等方面的批準(zhǔn)文件；明確設(shè)計的范圍和設(shè)計深度，選擇有信譽和合格資質(zhì)的勘察設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，簽訂合同，并進(jìn)行合同管理；辦理設(shè)計文件的審批工作；組織開展設(shè)備采購與工程施工招標(biāo)及評標(biāo)工作，選擇合格的承包商，并簽訂合同；組建項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及管理辦公室選派合格的現(xiàn)場代表，選擇適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項目實施階段辦理需由項目業(yè)主出面的項目批準(zhǔn)手續(xù)，以及法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)等。按合同規(guī)定為項目實施提供必要的條件，在實施過程中督促檢查并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作，定期對項目進(jìn)展進(jìn)行研究分析，保證工程按期竣工。項目施工階段完成XX市XX綜合檔案館建筑的施工?？⒐を炇针A段組織有關(guān)各方對工程進(jìn)行竣工驗收和工程決算；辦理工程移交手續(xù)；做好項目有關(guān)的接收和管理工作，組織項目投入運營。2010年9月，項目可行性研究報告的編制及審批； 2010年9月，項目初步設(shè)計等工作； 2010年10月，項目勘察及施工圖設(shè)計；2010年11月—2011年9月，主體工程及配套工程建設(shè)；2011年7月10月，設(shè)備安裝及人員培訓(xùn)；2011年11月，項目初驗。2011年12月，投入使用。第十一章 工程招標(biāo)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國價格法》國家發(fā)展改革委令第 3 號《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（原國家計委令2000年第3號）《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》（原國家計委令2000年第4號）《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動的若干意見》（國辦發(fā)〔2004〕56號）《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》（原國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委令2001年第12號）1陜西省實施《中華人民共和國招投標(biāo)法》辦法 2001年10月1日 嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及陜西省實施《中華人民共和國招投標(biāo)法》辦法規(guī)定的相關(guān)法律、法規(guī)，本著公開、公平、公正、誠信的原則，開展招投標(biāo)工作。 項目法人目前尚不具備自行招標(biāo)的編制招標(biāo)文件及組織評標(biāo)的能力，該項目的招標(biāo)活動，全部委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)人組織招投標(biāo)的活動，編制招標(biāo)文件，組織評標(biāo)活動。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 項目前期準(zhǔn)備階段招標(biāo)范圍及內(nèi)容工程勘察、工程施工圖設(shè)計。項目施工階段招標(biāo)范圍及內(nèi)容建筑工程、給排水電安裝工程、電氣安裝工程、消防設(shè)施工程、暖通工程、監(jiān)控系統(tǒng)工程、弱電工程（電視、電話、應(yīng)急呼叫、寬帶）、工程監(jiān)理、裝飾工程等。 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和陜西省實施《中華人民共和國招投標(biāo)法》辦法規(guī)定，項目建設(shè)必須實行公開招標(biāo)。 招標(biāo)形式可采用委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理或進(jìn)行自行招標(biāo)，自行招標(biāo)時，必須達(dá)到國家關(guān)于自行招標(biāo)對于招標(biāo)單位的相關(guān)要求。在招標(biāo)過程中，一定要嚴(yán)格遵守國家和陜西省的有關(guān)規(guī)定，堅持公開、公平、公正、誠信的原則，自覺接受政府職能部門的監(jiān)督、檢查，杜絕各種違紀(jì)、違法行為的發(fā)生。具體招標(biāo)基本情況見下表10l。表101 招標(biāo)基本情況表 分類項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)自行招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計√√√土建工程√√√設(shè)備招標(biāo)√√√安裝工程√√√其他建筑、安裝、裝飾工程公開招標(biāo)。公開招標(biāo)的招標(biāo)公告在相應(yīng)媒介發(fā)布，并須同報上級主管部門核準(zhǔn)的招標(biāo)初步方案內(nèi)容一致。勘察、設(shè)計及重要設(shè)備、材料的采購達(dá)到招標(biāo)限額的應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)，達(dá)到比選限額的應(yīng)進(jìn)行比選。（1）工程建設(shè)項目比選辦法根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》和陜西省實施《中華人民共和國招投標(biāo)法》辦法規(guī)定，特編制本工程的工程比選初步方案。（2）比選范圍本工程的工程比選范圍包括：勘察設(shè)計。（3）比選方式進(jìn)行公開比選。應(yīng)當(dāng)在陜西省發(fā)展改革委指定的媒體和網(wǎng)站上發(fā)布比選公告，指定媒體同時代為接受申請人自愿報名。比選公告應(yīng)當(dāng)載明比選人的名稱和地址，項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間，申請人的資質(zhì)等級等報名條件以及報名辦法等事項。比選公告規(guī)定的報名時間，最少不得少于三個工作日。比選人邀請參加比選競爭的比選申請人（即比選被邀請人）數(shù)量為2至4個。比選人應(yīng)在此范圍內(nèi)預(yù)先確定比選被邀請人的個數(shù)，并在比選公告中載明。符合比選公告規(guī)定條件的比選申請人在2個以上（含），但等于或者少于比選公告中預(yù)先確定的個數(shù)的，比選人應(yīng)向全部比選申請人發(fā)出比選邀請。符合比選公告規(guī)定條件的比選申請人超過預(yù)先確定的比選被邀請人個數(shù)的，比選人在監(jiān)督部門以及自愿到場的比選申請人的現(xiàn)場監(jiān)督下，按預(yù)先確定的比選被邀請人數(shù)量從比選申請人中隨機(jī)選擇確定，當(dāng)場向其發(fā)出比選邀請，同時將比選項目的特點和要求書面或通過指定媒介告知比選申請人。工程評審比選人進(jìn)行比選時，應(yīng)當(dāng)通知政府投資主管部門、監(jiān)察部門及有關(guān)行業(yè)主管部門到場監(jiān)督。比選人組建的評審委員會與比選申請人進(jìn)行談判并進(jìn)行評選。評審委員會由比選人選派本單位有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、招標(biāo)等方面的專業(yè)人員組成，成員人數(shù)為3人或者3人以上單數(shù)。通過正式的招投標(biāo)程序，分別進(jìn)行資格預(yù)審——投標(biāo)邀請——招標(biāo)文件——現(xiàn)場踏堪——標(biāo)前預(yù)備會——正式開標(biāo)——綜合評標(biāo)等，確定中標(biāo)單位。評標(biāo)結(jié)束后，按有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人并將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人；確定中標(biāo)人后，在規(guī)定時間內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。參加評標(biāo)的專家必須由建筑、機(jī)械、電子、造價等評標(biāo)專家組成工程評標(biāo)小組，與發(fā)改委、建設(shè)、監(jiān)察等部門一道，共同負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)事項。按規(guī)定向省發(fā)改委或市發(fā)改委申請核準(zhǔn)招標(biāo)的有關(guān)事項，依照國家、省招標(biāo)的法律法規(guī)組織招投標(biāo)，對中標(biāo)單位按規(guī)定簽訂合同，按合同的要求履行職責(zé)。第十二章 投資估算與資金籌措本項目的投資估算，主要依據(jù)項目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。項目投資估算參考的文件：國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費用以現(xiàn)行建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)及費率為依據(jù)；設(shè)備工程材料價格以市場價格并參考陜西省2010年7月信息價材料價格、XX市造價站估算；陜西省建設(shè)廳《陜西省安裝工程消耗量定額》陜建發(fā)[2004]45號陜西省建設(shè)廳《陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額》陜建發(fā)[2004]45號建設(shè)投資（1）工程費用①建筑工程費 主要包括檔案館庫房配套建設(shè)道路、供排水、院內(nèi)硬化、綠化等附屬設(shè)施合計 萬元。②設(shè)備購置及安裝費主要為配套給排水、供電、消防、附屬設(shè)施及檔案館專用設(shè)施購置及安裝費用等，設(shè)備購置及安裝費用為 。（2）工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用包括：前期工作開辦費用、％記計取、％計取、％計取、％計取。合計為 。（3）工程建設(shè)預(yù)備費 根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合項目區(qū)實際情況，按工程費用和工程建設(shè)其他費用的5％進(jìn)行估算，為 萬元。，其中工程費用 ？工程建設(shè)其他費用？？？預(yù)備費 ？？？，地方配套及自籌100萬元。第十三章 社會效益評價對于綜合檔案館來說，檔案工作的社會效益是直接的，而檔案工作的經(jīng)濟(jì)效益是間接的。也就是說，對于綜合檔案館來說，檔案工作應(yīng)當(dāng)堅持“以經(jīng)濟(jì)效益為主、以社會效益為輔”原則。檔案館的社會功能就是指檔案館面向社會面向公眾所具有的檔案服務(wù)功能。發(fā)揮檔案館社會功能創(chuàng)造社會效益是檔案館的生命力之所在?！　X區(qū)綜合檔案館的科學(xué)文化性質(zhì)決定了其檔案工作必須以社會效益為主，從長期的的保管工作與利用工作實踐來看，檔案館的功能主要體現(xiàn)在社會效益上，尤其是綜合檔案館。如果說產(chǎn)生社會效益的檔案利用為2/3，那么產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的檔案利用則為1/3，或不足1/3（其中包括因房屋、地界糾紛而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。）這主要是由綜合檔案館的館藏結(jié)構(gòu)與館藏內(nèi)容決定的。無論就國家規(guī)模的檔案館事業(yè)，或就某一檔案館的具體活動來看，都應(yīng)把社會效益放在第一位，這是由檔案館自身性質(zhì)、地位和作用及黨和國家有關(guān)的方針政策所決定的?！「鶕?jù)社會的要求分階段來看待，現(xiàn)在是信息化社會，要提供的資料和檔案很多，這就要求檔案部們能否提供真實快捷資料和檔案來源，所以檔案應(yīng)堅持社會效益為主。因為對于檔案部門來說要創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益是不可能的。即使能創(chuàng)造也是間接創(chuàng)造的，而社會效益是我們直接創(chuàng)造的，更何況檔案館還是政府面向社會的一個重要窗口.　　我國正處在社會主義初級階段，檔案和檔案工作在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中的社會效益越來越凸現(xiàn)出來并且正在被認(rèn)識，只要管理檔案部門和使用檔案部門互相支持、協(xié)調(diào)一致，檔案和檔案工作在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中就會發(fā)揮越來越大的實際作用。因此，檔案工作者必須緊緊高舉十七大精神和中國特色社會主義偉大旗幟，為建設(shè)中國特色社會主義檔案事業(yè)而努力工作，盡職盡責(zé)地發(fā)揮檔案工作的社會效益.第十四章 結(jié)論與建議XX市XX區(qū)綜合檔案館建設(shè)項目選址合理，符合XX區(qū)的總體發(fā)展規(guī)劃要求。項目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模符合《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求。項目設(shè)計方案合理，技術(shù)先進(jìn)，結(jié)構(gòu)安全可靠，實施計劃科學(xué)，項目的節(jié)能環(huán)保、安全、消防措施得力。項目建成后，將徹底改變XX區(qū)檔案館的保管利用職能改善XX區(qū)檔案館館舍不足的狀況，增強檔案館抗災(zāi)能力，保障國家檔案資源的安全，因此，項目的建設(shè)是必要的，也是可行的。綜上所述，本項目的建