ppp項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)分析及案例-資料下載頁(yè)
2025-04-24 22:02本頁(yè)面
【正文】 0。=（建設(shè)成本資本性收益）+（運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本第三方收入）+其他成本=（460002300）+（）+0=（1）建設(shè)成本本項(xiàng)目總投資46000萬(wàn)元。（2）資本性收益項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)末年的折舊殘值，參照會(huì)計(jì)折舊規(guī)定，項(xiàng)目殘值為投資金額的5%。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本主要包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)道路、橋梁、景觀綠化、照明、排水等的運(yùn)營(yíng)維養(yǎng)成本。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2011年發(fā)布的《市政工程設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修估算指標(biāo)（修訂版）》，并參考國(guó)內(nèi)各省市發(fā)布的綠化養(yǎng)護(hù)定額和市場(chǎng)價(jià)格。（4）第三方收入根據(jù)測(cè)算，每年碼頭、商業(yè)、停車場(chǎng)、（5）其他成本本項(xiàng)目無(wú)其他成本。PSC值PSC值=初始PSC值+競(jìng)爭(zhēng)性中立調(diào)整值+可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本+自留風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本=+++=（1）競(jìng)爭(zhēng)性中立調(diào)整值競(jìng)爭(zhēng)性中立調(diào)整值采用比例法計(jì)算，為項(xiàng)目?jī)羰找娴?0%。（2）可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本采用比例法計(jì)算，為項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本的15%，其中自留風(fēng)險(xiǎn)成本承擔(dān)成本占全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本的20%，可轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本占80%。（3）折現(xiàn)率參照市政公用行業(yè)情況，折現(xiàn)率為4%。PPPs值PPPs值（靜態(tài)）=影子報(bào)價(jià)政府建設(shè)運(yùn)營(yíng)資本+政府自留風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本=（政府建設(shè)成本資本性收益）+（社會(huì)資本建設(shè)成本社會(huì)資本額資本性收益+社會(huì)資本運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本第三方收入+社會(huì)資本其他成本）（1+合理利潤(rùn)率）+其他成本+政府自留風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本=（2000100）+（）+(440002200+)(1+%)+0+=萬(wàn)元，項(xiàng)目物有所值指標(biāo)如表1所示。表1物有所值指標(biāo)表指標(biāo)單位數(shù)值PSC萬(wàn)元PPPs萬(wàn)元物有所值量值萬(wàn)元物有所值指數(shù)%%本項(xiàng)目物有所值量值和指數(shù)均為正，說(shuō)明從定量角度判斷項(xiàng)目適宜采用PPP模式。
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