安居小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-23 02:53本頁(yè)面
【正文】 極端最高氣壓： 1043ghpa極端最低氣壓： 濕度年均相對(duì)濕度： %最熱月平均相對(duì)濕度： 76%風(fēng)向、風(fēng)速年主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：SSE風(fēng)，15%年次主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：S風(fēng)，14%年平均風(fēng)速：最大風(fēng)速： 年靜風(fēng)頻率：20%雨量、雪量年平均降雨量：年最大降雨量：年最小降雨量：降雪天數(shù)：67天最大積雪深度：130mm五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件東阿縣自然資源豐富，物產(chǎn)富饒。水資源豐富，水質(zhì)特優(yōu)。水資源總量460億立方米。地下水礦物質(zhì)含量高，微量元素豐富。,硝酸根含量只有5毫克/升，經(jīng)國(guó)家地質(zhì)礦產(chǎn)部鑒定，為“天然優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水”。常飲此水可以改善心血功能，抑制腎內(nèi)酸鈣結(jié)石，調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)，促進(jìn)骨骼生成。東阿是國(guó)家商品糧基地縣、全國(guó)優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、國(guó)家級(jí)生態(tài)示范縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，以綠色農(nóng)業(yè)著稱。優(yōu)質(zhì)小麥種植面積50萬(wàn)畝，林業(yè)、畜牧、瓜菜、桑蠶等產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)前景廣闊。全縣有林面積56萬(wàn)畝，年可采伐量100萬(wàn)立方米，而且周邊地區(qū)木材也十分豐富，為發(fā)展木材加工業(yè)提供了可靠的資源保障。全縣無(wú)公害瓜菜面積達(dá)到10萬(wàn)畝；；肉蛋奶總產(chǎn)量5萬(wàn)噸。勞動(dòng)力資源比較充足，優(yōu)勢(shì)明顯。六、交通運(yùn)輸通訊東阿縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通發(fā)達(dá)，通訊便捷，項(xiàng)目所在地距京九鐵路聊城貨運(yùn)站40公里，距濟(jì)聊館告訴公路口15公里，緊靠105國(guó)道，區(qū)內(nèi)公路中通八達(dá)，已形成路網(wǎng)，交通運(yùn)輸條件十分便利。項(xiàng)目所在地電話線路暢通，寬帶網(wǎng)路上網(wǎng)迅速、準(zhǔn)確，保證居民通訊需要。七、公用工程?hào)|阿縣基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能齊全，投資環(huán)境良好。2000年被命名為“省級(jí)衛(wèi)生城”，“藍(lán)天碧水阿膠城”的生態(tài)園林城市框架已初步形成，熱電、天然氣、污水處理、廣場(chǎng)、公園等城市配套設(shè)施完善；金融、保險(xiǎn)、醫(yī)療、教育、文化等機(jī)構(gòu)健全，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)村信用合作社、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在東阿縣設(shè)有分支機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司4家，有各類超市、連鎖店和購(gòu)物中心，電信業(yè)務(wù)還為用戶提供IP電話、高速寬帶上網(wǎng)等電信增值業(yè)務(wù)；全縣已建成了無(wú)縫覆蓋的移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)，可與國(guó)內(nèi)所有城市及國(guó)際上49個(gè)國(guó)家和地區(qū)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)漫游，形成方便快捷的生活環(huán)境。城鄉(xiāng)供電網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，擁有1座220千伏變電站、7座110千伏變電站。東阿縣城區(qū)供水能力為5萬(wàn)立方米/日，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供水普及率為100％。有管道煤氣、管道液化石油氣和瓶裝石油氣三種供氣方式。有2座熱電廠，基本滿足市民生活需求。第六章 設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)主要有：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；《東阿縣城市總體規(guī)劃》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5010893）》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5022095）》；《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建設(shè)部城市居住小區(qū)試點(diǎn)綜合評(píng)價(jià)內(nèi)容（實(shí)施方案）》；東阿縣規(guī)劃部門提供的1∶1000平面圖；項(xiàng)目單位提供的關(guān)于編制本項(xiàng)目可行性報(bào)告的有關(guān)資料。第二節(jié) 總體設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 在東阿縣城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)于城市總體發(fā)展規(guī)劃，并結(jié)合擬建場(chǎng)址的地域情況來(lái)策劃項(xiàng)目的功能設(shè)置。結(jié)合擬建場(chǎng)址的地塊情況，對(duì)東阿縣安居小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，達(dá)到既節(jié)省土地資源，又能圓滿實(shí)現(xiàn)各自的功能。注重項(xiàng)目建筑的立面造型，營(yíng)造東阿喜鵲之鄉(xiāng)的特色景觀。 本著“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，以人為核心，以不破壞周圍的自然景觀為先導(dǎo)，以提高居住環(huán)境質(zhì)量和使用功能，滿足不同心理需求和豐富多彩的居住行為為目標(biāo)，努力創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理、使用方便、建筑新穎、環(huán)境優(yōu)美且充滿良好民風(fēng)氛圍和居民交往空間的現(xiàn)代化景觀式、帶有濃厚文化氣息的園林式、智能化的人文居住小區(qū)。二、設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總則為高起點(diǎn)規(guī)劃，高水平設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按國(guó)家和地方頒布的法律法規(guī)及《東阿縣城市規(guī)劃管理辦法》的要求設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目定位為廉租住房，貫徹以人為本的思想，以建設(shè)人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意昂然、生活方便、具有文化內(nèi)涵的居住小區(qū)。注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人居環(huán)境作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。利用空間的營(yíng)造、綠化空間的流動(dòng)改善居住地生態(tài)環(huán)境。完善的配套設(shè)施，方便的交通系統(tǒng)，宜人的空間設(shè)計(jì)將有助于居民生活質(zhì)量的提高。體現(xiàn)合理、合適、方便、安全的指導(dǎo)思想，著力建成一個(gè)功能合理、公共設(shè)施配套、室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美、建筑新穎、交通方便，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。為了適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，小區(qū)的建筑風(fēng)格和形式不受傳統(tǒng)風(fēng)格的影響或限為了完整地閱讀，請(qǐng)查閱安居小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
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